2025年北京市房屋租賃合同范文房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均為中華人民共和國(guó)公民，并具有完全民事行為能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就北京市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元號(hào)房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為字第號(hào)。房屋用途為居住，房屋內(nèi)包含以下設(shè)施：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，在租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方可以協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金每月為人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶：。甲方收款后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第四條押金為保證乙方能夠履行本合同的義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛；（2）在租賃期間，甲方不得隨意提高租金；（3）在租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常生活；（4）甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)和修繕，因房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以修復(fù)；（5）甲方不得在合同有效期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租他人。乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等；（4）乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；（5）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（6）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同；有下列情形之一的，甲方可以解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備；（3）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；（4）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；有下列情形之一的，乙方可以解除合同：（1）甲方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合合同約定條件；（2）甲方違反法律法規(guī)或合同約定，嚴(yán)重影響乙方的正常生活；合同一方提出解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）甲方未能按時(shí)交付房屋或提供約定的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；（2）甲方違反其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；（3）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：