2025【合同范本】土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱(chēng)：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)位于（城市/縣），具體位置如下：地塊編號(hào)：土地面積：平方米土地用途：四至范圍：地塊現(xiàn)狀：1.2該土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：（列舉相關(guān)文件，如國(guó)有土地使用權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等）。甲方保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)及使用權(quán)，且未設(shè)立任何形式的擔(dān)保、抵押或其他他項(xiàng)權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方同意向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”）人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式為：（1）一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（2）分期支付：首期支付人民幣元，剩余款項(xiàng)于年月日前付清。（3）其他方式：2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證該土地使用權(quán)無(wú)權(quán)利瑕疵，未被依法查封、凍結(jié)或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。（3）甲方不得干涉乙方對(duì)該土地的合法使用，但乙方的使用不得違反法律法規(guī)及本合同約定。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并承擔(dān)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記的相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合法使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。（3）乙方應(yīng)維護(hù)該土地的現(xiàn)狀，不得因使用不當(dāng)導(dǎo)致土地?fù)p壞。第四條合同的變更與解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。4.2如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方遭受的損失。4.3如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，且不退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。5.3若甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記或協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的‰向乙方支付違約金。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。6.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該土地所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月