2025最新的天津市房屋租賃合同天津市房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一章標的物及基本情況第一條甲方出租的房屋位于天津市區(qū)（縣）路號室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權證號為。該房屋用途為，乙方承租該房屋用于。第二條甲方保證所出租的房屋符合國家相關法律法規(guī)，并擁有合法的所有權或使用權。甲方不得在租賃期間將該房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他可能影響乙方正常使用的情形。第二章租賃期限第三條本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在合同期滿前天書面通知對方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三章租金及相關費用第五條該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收取租金的賬戶信息為：。第六條租金支付時間為，具體為。第七條乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障房屋及其設施設備的完好。押金不計利息，合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不包含手續(xù)費）。第四章房屋的使用與維護第八條甲方應確保房屋及其附屬設施在出租時處于可正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應負責修復或提供同等條件的替代房源。第九條房屋的日常維護和維修責任由（甲方/乙方）承擔。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。如因自然損耗或不可抗力因素導致?lián)p壞，責任由甲方承擔。第十條乙方在使用房屋過程中，應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動，不得損害房屋結構或造成安全隱患。第十一條甲方有權在租賃期間內(nèi)檢查房屋的使用情況，但應提前日通知乙方，并不得干擾乙方的正常生活。第五章裝修及改建第十二條乙方如需對房屋進行裝修或改建，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修費用由乙方自理，且不得影響房屋的結構安全。第十三條租賃期滿后，乙方的裝修成果歸甲方所有，但雙方另有約定除外。第六章轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人或用于其他商業(yè)用途。如有違反，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七章合同的解除與終止第十五條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十六條有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；乙方利用房屋進行違法活動，損害公共利益的；乙方擅自拆改房屋結構，損壞房屋或設施設備的；乙方違反本合同約定的其他嚴重義務的。第十七條有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定時間交付房屋，超過日的；甲方提供的房屋不符合約定的條件，嚴重影響乙方正常使用的；甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進入房屋，干擾乙方正常生活的；在租賃期間，甲方將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他可能影響乙方正常使用的情形的。第十八條合同解除或終止后，雙方應結清租金及其他費用，退還押金，并終止與房屋相關的全部權利義務關系。乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方。第八章違約責任第十九條任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。第二十條如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，甲方有權沒收全部押金，并要求乙方賠償遭受的損失。第二十一條如因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，甲方應退還全部押金，并賠償給乙方造成的損失。第九章爭議的解決第二十二條本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十三條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十五條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月