門頭房屋租賃合同

門頭房屋租賃合同1

甲方：___________

乙方：______

為確保雙方利益不受侵害，在雙方自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，

經(jīng)甲乙雙方同意，簽定如下房屋租賃合同：

一、乙方所租房屋為甲方在號(hào)。乙方不能轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

二、租期_____年，自公歷二年月日起至

年月日止。

三、租金交納方式：年租金為萬(wàn)元（不含電費(fèi)，一年一交，以

此類推）。乙方于每年月日前一次性付清下一年租金。

逾期一天，按欠額百分之三的比例交滯納金。未到期房屋收回為乙

方造成的'損失，由甲方承擔(dān)。

四、其他約定事項(xiàng)：

1、房屋租賃期間，甲方盡量為乙方提供方便，任何行為不能影

響乙方的營(yíng)業(yè)，保持環(huán)境清潔等，乙方要愛(ài)護(hù)房屋及房屋內(nèi)設(shè)施，

若人為造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償或更換。

2、租賃期間，乙方所用電費(fèi)及有關(guān)營(yíng)業(yè)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，電費(fèi)

每月一交，按電表度數(shù)交納。

3、租賃期間若一方違反合同，因違反合同造成的損失，未盡事

宜，由雙方協(xié)商決定。

4、合同期滿，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)，未盡事宜,

由雙方協(xié)商決定。

5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

日期：日期：門頭房屋租賃合同2

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

租賃方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙

方在平等產(chǎn)、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，為明確

雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、出租房屋位于在平，面積平方米。

二、出租期限自年月日至年月日止。

三、房屋租賃費(fèi)用元

四、雙方簽訂合同后，費(fèi)用付，乙方要在房租到期前30日交

下次房租。

五、出租期間水、電費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。乙方在合同鑒定日以前

的,水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)。任何費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)。

六、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅，加強(qiáng)防火、防盜等安全措施,

在出租期間如出現(xiàn)任何不安全因素及人身安全事故均由乙方自行承

擔(dān)。

七、乙方在合同期內(nèi)除非沒(méi)有錢交房租，附則甲方不能以任何

要求讓乙方解除合同

八、房屋租賃期限首簽2年。第2年乂第一年房租的%10加收。

第一年每月2600o第二年每月2800o

九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租本房屋，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

十、本合同自雙方簽字后生效。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律

效力。甲、乙雙方各交一份負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件。

甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日門頭房屋租賃合同3

出租人：（簡(jiǎn)稱甲方）：______________________

承租人：（簡(jiǎn)稱乙方）：______________________

為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽

訂本合同。

一、甲方向乙方提供座落于的房屋

套，面積為m,包括水、電設(shè)施，租金為每年

_____________7Go

二、期限年，租賃期限為—年__月日至—年——月日,

如因特殊情況在租賃期內(nèi)需中止合同，主動(dòng)方必須于日前向

另一方提出。

三、租金按—交納，除首次外，必須提前一天預(yù)付租

金。

四、乙方承租房屋后須交納押金，金額為元，期

滿收回房屋后將押金退回。

五、租賃期內(nèi)水、電及衛(wèi)生治安費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和結(jié)

構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償，若裝修需經(jīng)甲方同意。

七、首次租金是止日期：一年—月—日至一年—月—

日。

八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。

九、本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)_____份，簽字生效。

十、如乙方到規(guī)定期限未履行本合同，甲方有權(quán)提前收回房屋。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽定時(shí)間：年月日門頭房屋租賃合同4

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙

方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本

合同。

合同當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、

縣）;門牌號(hào)為o

2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面

積）。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同

租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證

明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)

印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共一個(gè)月。自年—月一日起至一年—

月一日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，

經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元（大寫(xiě)—萬(wàn)—仟—佰

—拾一元整）。

租金總額為元（大寫(xiě)—萬(wàn)—仟—佰—拾一元

整）。

2、房屋租金支付方式如下:

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生

政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)

由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)

2、乙方交納以下費(fèi)用:

(1)

(2)

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所

屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方

負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配

合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不

當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的

設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)

面同意后方可施工C租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方

另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓

后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，

乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)C

第九條合同的「變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,

收回出租房屋；

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方

造成嚴(yán)重?fù)p害的。

⑺拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

（8）o

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前

書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件

下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使

用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有

異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交

還甲方。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：

拜托代理人：拜托代理人:

年月日門頭房屋租賃合同5

出租方：_________________________

承租方：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承

租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。

第一條房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途

該房屋坐落在面積約平方米（以實(shí)際

測(cè)量為準(zhǔn)），質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權(quán)屬于出租方。

第二條租賃期限

租賃期為年，出租方從年月

日起將出租房屋交付承租方使用，至年

月日止。

在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)

店面的清場(chǎng)和將店面交給承租方。

承租人有下列情況之一的，出租方可乂終止合同，收回房屋：

1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的；

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、承租人未如期支付租金的。

4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的‘娛樂(lè)活動(dòng)。

租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有

權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因比造成損失由承租方負(fù)責(zé)

賠償。

第三條租金和租金的交納期限

租金為每年萬(wàn)元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一

次性交納二年租金萬(wàn)元，（剩余的肆年租金在前二年租金的

基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%）,交納二年租金后，承租方方

可營(yíng)業(yè)。

第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修

承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé)。承租方裝飾、裝修

不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有,

承租方不得故意破壞裝修。

承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財(cái)物

受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房

屋的，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%。

2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終

止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10虬

第六條承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押

金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部

退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方

所有。

第七條本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先

承租權(quán)。

第八條房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失

的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任

何一方均可申請(qǐng)政府主管部門調(diào)解，也可乂向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的

有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有

同等效力C

本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙

方簽字蓋章后生效C

出租方（蓋章）：簽名）：簽名）：

鑒證單位（簽章）：

年房屋基本情況

（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/口公有住房租

賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來(lái)源證明文件），房屋（口是/口

否）已設(shè)定了抵押。

笫二條房屋租賃情況

租賃用途為：;（居住/商業(yè)）

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月一日至

年月日，共計(jì)年個(gè)月。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照

原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬

物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的

費(fèi)用。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（□月/□季/口半年/口年），支

付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/口銀行匯款），押付,

每（口月/口季/口半年/口年）交一次房租

（二）押金：人民幣