抵押借款合同

甲方（出借人、抵押權(quán)人）：

身份證編號：

乙方（借款人、抵押人）：

身份證編號：

抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：

身份證編號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明

確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣（大寫）元整；（小寫）

元。

第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)

算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

第四條：借款利率為每月。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款

利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，借款利息按實(shí)際用款金額和用

款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。

第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承

擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：

坐落：；

產(chǎn)權(quán)證號：；

產(chǎn)權(quán)人：；

產(chǎn)權(quán)類別;

建筑面積：；結(jié)構(gòu)：

抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。

第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)

現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管

部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需

交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)

利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理C

第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本

合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷

登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。

第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸逐借款或未能按時付息，則應(yīng)承擔(dān)

合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償；借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，

甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。

第十三條：木合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民

法院提起訴訟。

四十四條：補(bǔ)充條款：

第十五條：本合同一式份，各方當(dāng)事人各持份，公證處、房管部門

各一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年月日

擔(dān)保人承諾書

本人姓名：，性別：，民族：，年齡：，家庭住

址：，身份證號碼：。

妻子姓名：，民族：，民族：，年齡：，身份證號

碼：，體健康，家庭和睦。

家庭人口人,勞動力人,年收入萬元左右，現(xiàn)有磚混結(jié)構(gòu)住房

間，現(xiàn)價值萬元左右。

我及借款人是關(guān)系，經(jīng)及協(xié)商一致，自愿為

擔(dān)保年月日申請借款人民幣大寫（小寫￥元），

并保證承諾如下：

一、我承諾用我所有的房產(chǎn)及其家產(chǎn)作為償還貸款的保證；本人對該筆貸款本息及

相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任，若到期不歸還，你方有權(quán)處置承諾資產(chǎn)歸還貸款

本息。

二、監(jiān)督借款人?？顚Ｓ?，隨時向你方