二手房買賣定金協(xié)議書二手房買賣定金合同書5篇篇1甲方（賣方）：姓名：______________________乙方（買方）：姓名：______________________鑒于甲方擁有二手房，乙方有意購買，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋位置：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________4.房屋權(quán)屬：_____________________________________二、定金條款1.乙方同意向甲方支付定金人民幣________元整（大寫：_________元整）。該定金用于擔(dān)保乙方購買該二手房的誠意和信譽。2.定金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.定金退還：若甲方在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)未能履行協(xié)議義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還定金。若乙方在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)未能履行協(xié)議義務(wù)，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。三、房屋交付條款1.甲方應(yīng)在收到定金后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)，完成房屋驗收，并簽署驗收報告。如有異議，應(yīng)及時向甲方提出。3.甲方應(yīng)確保房屋交付前無其他糾紛和爭議，如存在糾紛和爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決。四、違約責(zé)任條款1.若甲方在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)未能履行協(xié)議義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還定金，并賠償因此造成的損失。若乙方在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)未能履行協(xié)議義務(wù)，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并賠償因此造成的損失。2.若甲方在交付房屋時存在虛假陳述或欺詐行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方在接收房屋后未能按照協(xié)議規(guī)定完成驗收和簽署驗收報告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要解釋，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_________年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_________年______月______日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的中介服務(wù)下，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋位置：2.房屋面積：3.房屋類型：4.房屋朝向：5.房屋裝修情況：6.房屋產(chǎn)權(quán)情況：二、買賣條款1.甲方自愿將上述房屋以人民幣（大寫）元整（￥元）的價格出售給乙方。該價格為凈價，不包含任何稅費和中介費用。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元），作為購房誠意金。定金在甲乙雙方正式簽訂《二手房買賣合同》時，自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.甲方保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利購買該房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方的相關(guān)損失。4.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后盡快與甲方協(xié)商簽訂《二手房買賣合同》的具體事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。三、中介服務(wù)條款1.丙方作為中介方，為甲乙雙方的二手房買賣提供中介服務(wù)。中介服務(wù)包括：提供房源信息、組織雙方進(jìn)行談判、協(xié)助雙方簽訂《二手房買賣合同》等。2.中介費用為人民幣（大寫）元整（￥元），由乙方承擔(dān)。中介費用在簽訂本協(xié)議時一并支付。3.中介方承諾為雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保雙方交易的順利進(jìn)行。如因中介方的原因?qū)е陆灰谉o法完成，中介方應(yīng)退還已收取的費用，并賠償雙方的損失。四、違約責(zé)任條款1.甲方和乙方應(yīng)本著誠信原則履行本協(xié)議。如一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方的相關(guān)損失。2.甲方和乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)盡快協(xié)商簽訂《二手房買賣合同》。如一方拖延簽訂正式合同，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.中介方也應(yīng)按照協(xié)議約定履行自己的義務(wù)。如中介方違約，中介方應(yīng)退還已收取的費用，并賠償雙方的損失。五、爭議解決條款1.甲方、乙方和中介方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，各方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保案件的順利進(jìn)行。同時，各方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，履行自己的義務(wù)。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲方、乙方和中介方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可依法解除本協(xié)議，并返還已支付的款項。同時，各方應(yīng)積極配合處理相關(guān)事宜，以減少損失的發(fā)生。篇3甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就二手房買賣事宜達(dá)成意向，為確保交易順利進(jìn)行，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲、乙雙方通過本協(xié)議的簽訂，明確雙方在二手房交易中的定金支付、房屋買賣等相關(guān)事宜的權(quán)利和義務(wù)。二、房屋基本情況房屋位置：____________________房屋面積：____________________房屋權(quán)屬證明：____________________其他房屋詳細(xì)信息：____________________三、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣（大寫）__________元整。2.乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將定金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、房屋買賣相關(guān)約定1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，簽訂正式的房屋買賣合同。2.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行各自的義務(wù)，確保房屋買賣交易的合法性和安全性。3.雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，如實告知對方有關(guān)房屋的重要信息，不得隱瞞或欺騙。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付定金，視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方收到定金后，未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。3.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲乙雙方同意就以下二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定此定金協(xié)議書。一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________________________2.房屋面積：____________________________________3.房屋權(quán)屬證明：____________________________________二、買賣雙方的義務(wù)1.甲方保證房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況，有權(quán)出售該房屋。2.乙方應(yīng)按照約定支付定金及購房款項。3.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。三、定金的支付和退還1.乙方同意在簽署本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.如甲乙雙方協(xié)商一致，決定不再繼續(xù)交易，甲方應(yīng)在乙方提出退款申請后的____日內(nèi)退還定金。3.如因甲方原因?qū)е虏荒芾^續(xù)交易，甲方應(yīng)雙倍返還定金。4.如因乙方原因?qū)е虏荒芾^續(xù)交易，乙方已支付的定金將不予退還。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。五、其他約定事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。六、爭議解決方式因本協(xié)議引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手房買賣定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.甲方自愿將其所有的位于_____（位置）的二手房出售給乙方。2.該房屋建筑面積為_____平方米，套內(nèi)面積為_____平方米，公攤面積為_____平方米。3.該房屋產(chǎn)權(quán)年限為_____年，剩余產(chǎn)權(quán)年限為_____年。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定該二手房的交易價格為_____元。2.乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金_____元。定金支付后，本協(xié)議生效。3.剩余房款_____元，乙方需在房屋過戶完成后向甲方支付。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、房屋交付及過戶1.甲方需在收到定金后_____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方需確保房屋內(nèi)外干凈整潔，無損壞。2.乙方在收到房屋后，需對房屋進(jìn)行驗收。如有損壞或不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。過戶完成后，乙方即成為該房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方存在違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未能按時交付房屋或辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金_____元。同時，乙方有權(quán)要求甲方在限定時間內(nèi)完成交付和過戶手續(xù)。如甲方仍未能按時完成，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還定金及支付利息。3.乙方如未能按時支付定金或剩余房款，需向甲方支付違約金_____元。同時，甲方有權(quán)要求乙方在限定時間內(nèi)完成支付。如乙方仍未能按時完成，甲