銀行外匯商品房抵押貸款合同樣本6篇篇1貸款人：中國XX銀行XX分行，位置：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于借款人購買商品房需要資金，貸款人同意向借款人提供外匯抵押貸款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等、自愿的原則，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。一、貸款金額及用途1.貸款金額：貸款人同意向借款人提供外匯抵押貸款，貸款金額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.貸款用途：本貸款僅限于借款人購買位于XXXX的商品房，具體為XXXX。借款人不得以任何理由將貸款資金挪作他用。二、貸款期限及利率1.貸款期限：本貸款期限為XXXX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。2.貸款利率：本貸款利率為年利率XX%，在貸款期限內(nèi)保持不變。借款人需在每個還款日支付利息。三、還款方式及計劃1.還款方式：借款人同意按照“等額本息還款法”的方式償還貸款，即每月償還相同金額的本金和利息。2.還款計劃：借款人需在每月的XXXX日之前將應(yīng)還款項存入其指定的還款賬戶，并保證在還款賬戶中留存足夠的余額以償還每月的貸款本息。四、抵押物及擔(dān)保1.抵押物：借款人同意將其購買的商品房作為本貸款的抵押物，并在貸款還清前不得擅自處置該抵押物。2.擔(dān)保：借款人需為貸款提供全面的擔(dān)保，包括但不限于抵押物擔(dān)保、信用擔(dān)保等，以確保貸款的安全性和可持續(xù)性。五、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1.權(quán)利與義務(wù)：借款人享有獲得貸款的權(quán)利，同時必須承擔(dān)按時償還貸款本息、維護抵押物價值、遵守法律法規(guī)和合同約定的義務(wù)。貸款人享有要求借款人按時償還貸款本息的權(quán)利，同時必須承擔(dān)按時發(fā)放貸款、提供必要支持的義務(wù)。2.違約責(zé)任：若借款人未能按時償還貸款本息或違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。貸款人若未能按時發(fā)放貸款或提供必要支持，也需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決及法律適用1.爭議解決：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。任何關(guān)于本合同的爭議，雙方應(yīng)依據(jù)中國法律法規(guī)進行解決。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。借款人需在使用貸款前仔細(xì)閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，并確保在貸款使用期間嚴(yán)格遵守合同約定。2.合同終止：若借款人按時償還全部貸款本息并履行了合同約定的全部義務(wù)，本合同將在貸款還清后自動終止。若借款人違反合同約定或未能按時償還貸款本息，貸款人有權(quán)提前終止本合同并要求借款人立即償還剩余貸款本息及承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。篇2貸款人：中國XX銀行XXX分行，負(fù)責(zé)人：XXX，聯(lián)系電話：XXXX，營業(yè)位置：XXXX。鑒于借款人需要購買位于XXXX的商品房，向貸款人申請外匯抵押貸款，貸款人和借款人根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款條件2.借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠按時償還貸款本息。3.借款人信用記錄良好，無重大不良信用記錄。4.借款人購買的商品房符合貸款人的要求，具有完整的產(chǎn)權(quán)證明和上市交易資格。5.借款人同意將購買的商品房作為貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。二、貸款金額及用途1.本貸款金額為XXX美元，用于借款人購買位于XXXX的商品房。2.借款人應(yīng)按照貸款人的要求，將貸款資金劃入指定的賬戶，用于支付購房款。三、貸款期限及利率1.本貸款期限為XX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。2.貸款利率為年利率XX%，在貸款期限內(nèi)保持不變。3.借款人應(yīng)按期償還貸款本息，每月的還款日為XX日。四、還款方式1.借款人可以選擇等額本息還款法或到期一次還本付息的方式進行還款。2.具體還款方式由借款人在辦理貸款時與貸款人協(xié)商確定。五、抵押物及抵押登記1.借款人同意將購買的商品房作為貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押物的價值由貸款人和借款人共同認(rèn)定，并作為貸款發(fā)放的重要依據(jù)。3.在貸款期限內(nèi)，借款人不得擅自處置抵押物，如需處置，應(yīng)事先征得貸款人的同意。六、保險及公證1.借款人應(yīng)為抵押物購買保險，保險費用由借款人承擔(dān)。2.如需進行公證，公證費用由借款人承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.如借款人違反本合同的約定，未按時償還貸款本息或擅自處置抵押物，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、支付罰息等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。八、爭議解決1.如因本合同的履行發(fā)生爭議，貸款人和借款人應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，借款人應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)，直至爭議解決完畢。九、其他條款1.本合同自貸款人和借款人簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自義務(wù)。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。具有同等法律效力。借款人（簽字）：XXXX貸款人（負(fù)責(zé)人）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________銀行鑒于甲方需要購買商品房并申請外匯抵押貸款，乙方同意向甲方提供此項貸款，雙方根據(jù)平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣______元的外匯抵押貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為______%，具體利率按照乙方現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息______元。二、抵押物條款1.抵押物：甲方將其購買的位于______的商品房（購房合同編號：______）作為本貸款的抵押物。2.抵押期限：抵押期限與貸款期限一致。3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，如有損壞或遺失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、保證條款1.甲方保證所提供的所有資料真實、完整、有效。2.甲方保證按照約定償還貸款本息。3.乙方有權(quán)對甲方的信用狀況進行核查，如甲方信用狀況惡化，乙方有權(quán)提前收回貸款。四、違約條款1.如甲方未能按照約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并有權(quán)對抵押物進行處置。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法收回貸款，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。3.如因甲方違約給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。六、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（借款人）：________________（簽字）日期：________________乙方（貸款人）：________________銀行（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________篇4甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________銀行鑒于甲方購買商品房所需，向乙方申請外匯抵押貸款，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方處辦理外匯抵押貸款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：________________（具體金額）2.貸款幣種：外匯3.貸款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止4.貸款利率：按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行二、貸款用途本合同項下的貸款僅限于用于甲方購買本合同約定的商品房。甲方不得將貸款用于其他用途。三、還款方式1.甲方應(yīng)按照約定的期限和方式向乙方償還貸款。具體的還款計劃按照乙方的規(guī)定執(zhí)行。2.甲方應(yīng)按照約定的利率支付利息。如利率發(fā)生變動，應(yīng)按照乙方的規(guī)定進行調(diào)整。四、擔(dān)保事項1.甲方應(yīng)將其購買的商品房抵押給乙方，作為本貸款的擔(dān)保。2.甲方在還清全部貸款本息前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物（即商品房）。五、違約與保證條款1.甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并對抵押物進行處置。2.甲方應(yīng)保證所提供的所有文件和資料的真實性和合法性。3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和乙方的規(guī)定，如有違反，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即償還全部貸款本息。六、其他條款1.本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面形成補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：________________（簽字）日期：________________乙方（貸款人）：________________銀行（公章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________篇5貸款人：XXXX銀行，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于借款人需要購買位于XXXX的商品房，向貸款人申請外匯抵押貸款，貸款人和借款人根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下協(xié)議：一、貸款金額本合同項下的貸款金額為XXXX元（大寫：XXXX元整），為借款人購買商品房的全部款項。二、貸款期限本合同項下的貸款期限為XXXX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。三、貸款利率本合同項下的貸款利率為XXXX%，具體利率根據(jù)銀行同期貸款利率和借款人信用狀況確定。四、還款方式借款人應(yīng)按照等額本息還款法，每月向貸款人償還貸款本息。具體還款金額和還款計劃由貸款人和借款人協(xié)商確定。五、抵押物借款人將購買的商品房作為抵押物，抵押給貸款人。抵押物的價值由貸款人和借款人協(xié)商確定。在借款人清償全部貸款本息之前，抵押物的所有權(quán)歸借款人所有，但借款人不得擅自處分抵押物。六、保險條款借款人應(yīng)為本合同項下的貸款購買保險，保險金額應(yīng)不低于貸款金額。保險期間應(yīng)覆蓋貸款期間。保險應(yīng)由借款人自行購買并承擔(dān)全部保費。保險應(yīng)包括但不限于財產(chǎn)保險和人身保險。在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，借款人應(yīng)及時通知貸款人，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如借款人未購買保險或未及時通知貸款人，導(dǎo)致貸款人無法及時獲得賠償?shù)?，借款人?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任如借款人違反本合同的約定，未按時償還貸款本息或擅自處分抵押物，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：向貸款人支付違約金、賠償貸款人因違約造成的損失、承擔(dān)訴訟費用等。同時，貸款人也有權(quán)要求借款人立即清償全部貸款本息及相關(guān)費用。八、爭議解決如因本合同引起的爭議，貸款人和借款人應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。在訴訟過程中，借款人應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時償還貸款本息、保持抵押物的價值等。如借款人未能履行其義務(wù)，貸款人可以向法院申請強制執(zhí)行。九、其他條款1.本合同項下的貸款不得用于非法用途，否則借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.借款人在使用貸款期間，應(yīng)積極配合貸款人進行貸款管理和風(fēng)險控制工作。如借款人拒絕配合或提供虛假信息，貸款人可以采取相應(yīng)的法律措施保護自己的合法權(quán)益。3.本合同未盡事宜，由貸款人和借款人協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自貸款人和借款人簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。具有同等法律效力。借款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________銀行營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于甲方需要購買商品房并申請外匯抵押貸款，乙方同意向甲方提供貸款，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就銀行外匯商品房抵押貸款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣______元（大寫：______元整）的外匯抵押貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同生效之日起計算。3.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行，具體利率為______%。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按時向乙方償還貸款本息。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其購買的商品房抵押給乙方，作為履行本合同的擔(dān)保。2.抵押期限：抵押期限與貸款期限一致。3.抵押物保險：甲方應(yīng)為抵押物購買保險，并將乙方列為第一受益人。4.抵押物處置：如甲方未能按時償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。三、外匯條款1.外匯匯率：外