第三方協(xié)議書和勞動(dòng)合同1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京盛世華章科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），是一家依據(jù)中華人民共和國(guó)公司法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要從事信息技術(shù)服務(wù)、軟件開發(fā)及系統(tǒng)集成業(yè)務(wù)。甲方注冊(cè)地址位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號(hào)華貿(mào)中心3號(hào)樓15層，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方在全球范圍內(nèi)為客戶提供定制化IT解決方案，并在行業(yè)內(nèi)享有良好的聲譽(yù)。自2010年成立以來(lái)，甲方始終秉持“技術(shù)驅(qū)動(dòng)創(chuàng)新，服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值”的理念，積累了豐富的項(xiàng)目管理和客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

甲方在業(yè)務(wù)發(fā)展過程中，需要長(zhǎng)期穩(wěn)定的辦公場(chǎng)所以支持其日益增長(zhǎng)的業(yè)務(wù)需求。為滿足公司運(yùn)營(yíng)需要，甲方擬通過租賃方式獲取特定辦公區(qū)域的使用權(quán)，并委托專業(yè)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)配套服務(wù)。基于此，甲方與乙方就辦公場(chǎng)所租賃及服務(wù)事宜達(dá)成合作意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海恒通物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），是一家依據(jù)中華人民共和國(guó)公司法設(shè)立并有效存續(xù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，專注于高端寫字樓、商業(yè)物業(yè)的租賃及運(yùn)營(yíng)管理。乙方注冊(cè)地址位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)恒通金融大廈A座25層，法定代表人為王明，聯(lián)系電話乙方憑借專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)的設(shè)施設(shè)備以及豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，為多家國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并在業(yè)內(nèi)建立了較高的市場(chǎng)地位。

乙方擁有位于北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路5號(hào)世紀(jì)財(cái)富中心A座的一處現(xiàn)代化辦公區(qū)域，該區(qū)域交通便利、設(shè)施完善，符合甲方的辦公需求。為拓展業(yè)務(wù)合作，乙方愿意將上述辦公場(chǎng)所租賃給甲方使用，并負(fù)責(zé)提供全面的物業(yè)管理及配套服務(wù)?；陔p方的共同利益和合作意愿，乙方與甲方經(jīng)平等協(xié)商，特訂立本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議是甲方為滿足其辦公需求，與乙方就辦公場(chǎng)所租賃及配套服務(wù)事宜簽訂的合作文件。甲方擬租賃乙方位于北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路5號(hào)世紀(jì)財(cái)富中心A座的辦公區(qū)域，租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。在租賃期間，甲方享有該辦公區(qū)域的使用權(quán)，并按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方則負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安保服務(wù)及客戶支持等配套服務(wù)。雙方均承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款，確保合作的順利開展。本協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方優(yōu)化辦公環(huán)境、提升運(yùn)營(yíng)效率，也為乙方拓展優(yōu)質(zhì)客戶、實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展提供了重要契機(jī)。雙方基于互信互利的原則，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，并致力于構(gòu)建長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在辦公場(chǎng)所租賃及配套服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠順利使用乙方提供的辦公場(chǎng)所及服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容涵蓋辦公場(chǎng)所的租賃使用、租金及費(fèi)用的支付、物業(yè)管理服務(wù)的范圍與標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、安全管理責(zé)任、爭(zhēng)議解決機(jī)制等方面。通過本協(xié)議的簽訂，雙方旨在建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互利的合作關(guān)系，共同推動(dòng)業(yè)務(wù)發(fā)展。本協(xié)議的范圍包括但不限于辦公區(qū)域的租賃、物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安保服務(wù)以及客戶支持等，所有約定均以本協(xié)議正文及附件為準(zhǔn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“辦公場(chǎng)所”指乙方提供給甲方使用的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路5號(hào)世紀(jì)財(cái)富中心A座的特定辦公區(qū)域，包括但不限于辦公房間、會(huì)議室、公共區(qū)域等。

2.“物業(yè)服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于辦公區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安保管理、秩序維護(hù)、客戶服務(wù)等綜合性服務(wù)。

3.“設(shè)施設(shè)備”指辦公場(chǎng)所內(nèi)的一切固定設(shè)施和可移動(dòng)設(shè)備，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備、電梯、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、辦公家具等。

4.“租賃期限”指本協(xié)議項(xiàng)下甲方租賃辦公場(chǎng)所的期限，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

5.“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的辦公場(chǎng)所使用費(fèi)用。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的辦公場(chǎng)所，并有權(quán)要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)合理使用辦公場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)遵守乙方制定的管理規(guī)定，包括但不限于出入管理、安全防范等，并配合乙方的管理工作。

（5）甲方應(yīng)保障辦公場(chǎng)所內(nèi)的環(huán)境安全，不得存放易燃、易爆、危險(xiǎn)品等，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

（6）甲方如需變更租賃用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（7）甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)反饋問題并配合解決。

（8）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)所從事非法活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，確保辦公場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行及安全秩序。

（3）乙方應(yīng)配備專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的日常管理，包括但不限于保安巡邏、設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等。

（4）乙方應(yīng)定期對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)施設(shè)備故障、安全隱患等問題，確保甲方正常使用。

（5）乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，保障甲方辦公活動(dòng)的順利進(jìn)行，包括但不限于會(huì)議室預(yù)訂、訪客接待等。

（6）乙方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的任何信息，并應(yīng)采取有效措施保護(hù)甲方的資料安全。

（7）乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)或改造工程，并盡量減少對(duì)甲方辦公活動(dòng)的影響。

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，并應(yīng)積極配合相關(guān)部門的檢查工作。

（9）乙方應(yīng)提供必要的消防安全保障，包括但不限于安裝消防設(shè)施、定期進(jìn)行消防演練等，確保辦公場(chǎng)所的消防安全。

（10）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，并妥善處理甲方的投訴和建議。

（11）乙方應(yīng)提供必要的檔案管理服務(wù)，包括但不限于合同歸檔、資料保存等，確保甲方資料的完整性和安全性。

（12）乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于服務(wù)情況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況、安全檢查情況等，接受甲方的監(jiān)督。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方同意向乙方支付租金，用于租賃位于北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路5號(hào)世紀(jì)財(cái)富中心A座的辦公場(chǎng)所。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥1,500,000.00）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：上海恒通物業(yè)管理有限公司

開戶銀行：中國(guó)工商銀行北京朝陽(yáng)區(qū)支行

銀行賬號(hào)：020000610012345678

3.支付時(shí)間：租金按季度支付，每季度首月5日前支付下一季度的租金。首期租金應(yīng)于2024年1月5日前支付。逾期支付：如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金。

4.其他費(fèi)用：除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)辦公場(chǎng)所使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、稅費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積每月每平方米人民幣80元計(jì)算，水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)量，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)每月人民幣5,000元，稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納。上述費(fèi)用應(yīng)于發(fā)生時(shí)及時(shí)支付。

5.付款保證：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，即人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。押金在租賃期滿且甲方結(jié)清所有費(fèi)用后返還。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。租賃期限屆滿前三個(gè)月，如雙方均未提出書面解除意向，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期一年。

2.甲方應(yīng)于2023年12月31日前完成對(duì)辦公場(chǎng)所的驗(yàn)收，并正式移交乙方。乙方應(yīng)于驗(yàn)收合格后向甲方提供正式的租賃文件及物業(yè)服務(wù)說明。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）2024年1月1日：甲方正式取得辦公場(chǎng)所的使用權(quán)。

（2）每季度首月5日前：甲方支付下一季度的租金。

（3）每年12月31日：甲乙雙方進(jìn)行年度物業(yè)管理服務(wù)評(píng)估。

（4）2026年12月31日：租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將辦公場(chǎng)所恢復(fù)原狀或雙方協(xié)商的裝修恢復(fù)狀態(tài)，并交還乙方。

4.甲方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。乙方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知甲方，并退還甲方已支付但尚未使用的租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金作為賠償。

（2）擅自改變租賃用途：如甲方擅自改變租賃用途，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（3）損壞設(shè)施設(shè)備：如甲方因使用不當(dāng)造成辦公場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）的，甲方應(yīng)直接支付賠償金。

（4）違反管理規(guī)定：如甲方違反乙方制定的管理規(guī)定，乙方有權(quán)書面警告，警告無(wú)效的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

（5）提前終止協(xié)議：如甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未能提供物業(yè)服務(wù)：如乙方未能按照本協(xié)議約定提供標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)書面通知乙方限期整改。整改期滿仍未改進(jìn)的，甲方有權(quán)要求乙方降低租金或解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）設(shè)施設(shè)備故障：如因乙方原因?qū)е罗k公場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如維修超過7日仍未修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方降低租金或解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于半個(gè)月租金的違約金。

（3）安全問題：如因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

（4）擅自提高費(fèi)用：如乙方擅自提高物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方退還多收的費(fèi)用，同時(shí)乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于多收費(fèi)用20%的違約金。

（5）提前終止協(xié)議：如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)退還甲方已支付但尚未使用的租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)自應(yīng)付之日起計(jì)算，直至付清為止。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息與租金支付賬戶相同。

4.損失賠償：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。損失賠償不超過違約方應(yīng)付未付金額的十倍。

5.法律責(zé)任：如任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。訴訟費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及預(yù)計(jì)對(duì)履行本協(xié)議的影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整履行期限或部分或全部解除本協(xié)議。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)商解決：雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行協(xié)商，共同確定合理的履行期限或解除本協(xié)議的條件。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

5.證明責(zé)任：提出不可抗力主張的一方應(yīng)承擔(dān)證明責(zé)任，提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對(duì)履行本協(xié)議的影響。如無(wú)法提供有效證明，則不能免除違約責(zé)任。

6.持續(xù)不可抗力：如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。解除本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，協(xié)商確定已履行部分的費(fèi)用結(jié)算方式，并互相返還已支付的款項(xiàng)。

7.不可抗力后的權(quán)利：即使發(fā)生不可抗力事件，任何一方仍應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定履行其義務(wù)，直至不可抗力事件消除或本協(xié)議解除。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議生效后，雙方在履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商，并盡可能在北京市內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平的原則，調(diào)解過程及結(jié)果應(yīng)保密。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并據(jù)此履行。

3.仲裁解決：如調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解開始后十五日內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京市。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)己方仲裁費(fèi)的一半。

4.訴訟解決：如雙方均未選擇仲裁，且爭(zhēng)議無(wú)法通過協(xié)商或調(diào)解解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院管轄。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，充分尊重對(duì)方合法權(quán)益，避免采取任何損害對(duì)方利益的行為。任何一方在爭(zhēng)議解決過程中提供的證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。

6.爭(zhēng)議解決效力：無(wú)論爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決，最終達(dá)成的協(xié)議或裁決均具有法律約束力。雙方應(yīng)自覺履行，任何一方不得擅自變更或解除。如一方拒不履行，守約方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送時(shí)視為已送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送時(shí)郵件到達(dá)對(duì)方注冊(cè)郵箱視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，發(fā)送后三日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的修改均無(wú)效。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款是相互獨(dú)立的。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已充分了解并受中國(guó)法律約束。