2025店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于的店鋪（以下稱“標(biāo)的店鋪”），并同意將該店鋪依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該店鋪，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條標(biāo)的店鋪的基本情況1.1標(biāo)的店鋪位于，面積為平方米，用途為，目前處于狀態(tài)（如：“正常經(jīng)營(yíng)”、“閑置”等）。1.2標(biāo)的店鋪的權(quán)屬狀況：甲方為標(biāo)的店鋪的合法權(quán)利人，擁有對(duì)該店鋪的完整所有權(quán)及使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)。1.3標(biāo)的店鋪的附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于（如：空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、電路、plumbing等）。第二條轉(zhuǎn)讓范圍2.1甲方同意將標(biāo)的店鋪的使用權(quán)、所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括：（a）標(biāo)的店鋪的房屋使用權(quán)；（b）與標(biāo)的店鋪相關(guān)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)；（c）標(biāo)的店鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備及存貨（如有，具體以雙方盤點(diǎn)清單為準(zhǔn)）。2.3甲方承諾，轉(zhuǎn)讓后，標(biāo)的店鋪的所有權(quán)益均歸屬于乙方，甲方不得以任何方式干涉乙方對(duì)該店鋪的正常使用。第三條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款3.1雙方約定，標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）（以下稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”）。3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式：（a）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%，即人民幣元；（b）剩余款項(xiàng)人民幣元，應(yīng)于（具體時(shí)間）支付。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條交接手續(xù)4.1雙方同意，甲方應(yīng)于年月日前完成標(biāo)的店鋪的交接手續(xù)，并將標(biāo)的店鋪及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給乙方。4.2交接內(nèi)容包括但不限于：（a）標(biāo)的店鋪的鑰匙、門禁卡、監(jiān)控設(shè)備等；（b）與標(biāo)的店鋪相關(guān)的證照、合同、賬簿、客戶資料等；（c）其他雙方約定的事項(xiàng)。4.3交接清單由雙方簽字確認(rèn)后，視為交付完成。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（a）甲方應(yīng)確保標(biāo)的店鋪在轉(zhuǎn)讓前處于合法使用狀態(tài)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)（如需）。（b）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)導(dǎo)致乙方在使用標(biāo)的店鋪時(shí)產(chǎn)生任何法律糾紛。（c）甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的店鋪的交接工作。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（b）乙方應(yīng)妥善使用和管理標(biāo)的店鋪，不得進(jìn)行任何違法行為或損壞標(biāo)的店鋪的行為。（c）在標(biāo)的店鋪的使用過程中，乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1標(biāo)的店鋪在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.2標(biāo)的店鋪在轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.3甲方應(yīng)于年月日前結(jié)清所有應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，并向乙方提供相關(guān)支付憑證。第七條權(quán)利保證7.1甲方保證，標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓未侵犯任何第三方的合法權(quán)益，且無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)或權(quán)屬糾紛。7.2甲方保證，其有權(quán)處分標(biāo)的店鋪，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)導(dǎo)致乙方產(chǎn)生任何法律風(fēng)險(xiǎn)。第八條變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。8.2若因法律法規(guī)或政府政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，產(chǎn)生的損失由雙方協(xié)商分擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（a）若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的店鋪的使用權(quán)，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)%的違約金。（b）若甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的實(shí)際損失。9.2乙方違約責(zé)任：（a）若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，逾期日以上的，甲方可解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)%的違約金。（b）若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的實(shí)際損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，產(chǎn)生的損失由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.2不可抗力包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十一條通知與送達(dá)11.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、email或親自送達(dá)。11.2雙方的聯(lián)系地址如下：甲方：乙方：11.3任何一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)在變更后日內(nèi)以書面形式通知另一方。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可