2025合同范本-經(jīng)濟(jì)特區(qū)寫字樓租賃合同書樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于經(jīng)濟(jì)特區(qū)的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方用于（具體用途），乙方同意承租該租賃物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于經(jīng)濟(jì)特區(qū)（具體地址）的平方米（建筑面積）的寫字樓出租給乙方，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3本合同約定的租賃期限屆滿后，雙方若需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。2.2租金按每（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每期租金應(yīng)于每期開始之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定收款賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：第三條押金3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。3.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。在租賃期限屆滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還押金。3.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)損失或違約金，押金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時(shí)雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和條件接收租賃物，并在接收后日內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署書面確認(rèn)。若乙方對(duì)租賃物現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃物交付乙方，確保租賃物符合約定的交付條件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用，確保乙方遵守本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，妥善保管并按時(shí)維護(hù)租賃物，避免造成損壞。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)。第六條維修與維護(hù)6.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因租賃物主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大損壞需要修繕的，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)確保租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全，若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方因使用不當(dāng)或人為原因?qū)е伦赓U物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足逾期租金，并按日收取%的滯納金。若乙方逾期超過日未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。7.2若乙方未按約定用途使用租賃物或從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3若因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)交付租賃物，甲方應(yīng)按日向乙方支付%的違約金。若甲方逾期超過日無法交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償相應(yīng)損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，視具體情況免除部分或全部責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。9.2在租賃期限內(nèi)，若乙方提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第十條爭(zhēng)議的解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代