北京安置協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號陽光大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京和諧物業(yè)管理股份有限公司

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號和諧廣場B座8層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

北京陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與北京和諧物業(yè)管理股份有限公司（以下簡稱“乙方”）基于雙方在北京市朝陽區(qū)某商業(yè)地產(chǎn)項目中的合作需求，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。該商業(yè)地產(chǎn)項目由甲方開發(fā)并持有，現(xiàn)甲方擬委托乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，以確保項目運營的順利進行。乙方憑借其豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和專業(yè)的服務(wù)能力，同意接受甲方的委托，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用結(jié)算等事宜達成一致，特此簽訂本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障項目的正常運營，促進雙方的長期合作。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是雙方合作的基礎(chǔ)，任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議的簽訂背景是甲方對商業(yè)地產(chǎn)項目的運營管理需求，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和服務(wù)能力，雙方通過本協(xié)議建立合作關(guān)系，共同推動項目的可持續(xù)發(fā)展。雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解彼此的背景和需求，并確認(rèn)本協(xié)議符合雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方對位于北京市朝陽區(qū)某商業(yè)地產(chǎn)項目（項目地址：北京市朝陽區(qū)建國路XX號陽光大廈，以下簡稱“項目”）提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用及相關(guān)責(zé)任，確保項目的高效、有序運營，并維護甲方的合法權(quán)益。本協(xié)議涉及的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.項目公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生管理；2.項目公共設(shè)施的日常維護、維修及保養(yǎng)；3.項目安全秩序管理，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)運行及安保人員管理；4.客戶服務(wù)，包括但不限于投訴處理、信息咨詢及活動支持；5.物業(yè)檔案管理及信息報送；6.根據(jù)甲方要求提供的其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。雙方同意，乙方將按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，全面履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方則有義務(wù)提供必要的支持和配合，共同保障項目運營的順利進行。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：1.“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為項目提供的包括但不限于清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、安全秩序、客戶服務(wù)等綜合性管理服務(wù)；2.“項目”指本協(xié)議首部所述的北京市朝陽區(qū)某商業(yè)地產(chǎn)項目；3.“公共區(qū)域”指項目內(nèi)所有供公眾或租戶共同使用的區(qū)域，如大堂、走廊、電梯廳、停車場等；4.“公共設(shè)施”指項目內(nèi)用于服務(wù)租戶及公眾的各類設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電梯、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等；5.“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指本協(xié)議附件一《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的各項服務(wù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.“費用”指乙方提供物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)收取的報酬，具體金額及支付方式由本協(xié)議另行約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力與義務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評估，要求乙方按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并有權(quán)對乙方服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況提出整改要求。甲方有權(quán)要求乙方定期提交物業(yè)管理報告，包括但不限于服務(wù)情況、費用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備運行狀況等，以便甲方了解項目運營情況。甲方有權(quán)根據(jù)項目運營需要，提出調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)的建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。甲方應(yīng)按時足額向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用，任何延遲支付均應(yīng)按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)的必要資料和信息，包括但不限于項目圖紙、設(shè)備說明書、租戶信息等，以便乙方開展服務(wù)。甲方應(yīng)配合乙方處理客戶投訴和糾紛，維護項目秩序。甲方應(yīng)確保項目內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備的正常運行，并對因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，并確保乙方的服務(wù)符合相關(guān)規(guī)定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力與義務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按時足額支付。乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，制定并實施物業(yè)管理方案，包括清潔計劃、維修保養(yǎng)計劃、安全防范措施等，并確保方案符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)的員工，負(fù)責(zé)項目的日常物業(yè)管理服務(wù)，并對員工的行為進行管理和監(jiān)督。乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時響應(yīng)租戶需求，處理投訴，并定期進行客戶滿意度。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，確保環(huán)境整潔、舒適，并定期進行衛(wèi)生檢查和記錄。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目公共設(shè)施的日常維護、定期保養(yǎng)和應(yīng)急維修，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)，并建立設(shè)備檔案。乙方應(yīng)建立安全管理體系，配備必要的安保設(shè)施和人員，負(fù)責(zé)項目的安全秩序管理，包括但不限于門禁管理、巡邏檢查、監(jiān)控中心值守等，確保項目安全。乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機制，制定各類突發(fā)事件（如火災(zāi)、水災(zāi)、停電等）的應(yīng)急預(yù)案，并定期演練，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠及時有效處置。乙方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理信息系統(tǒng)，對項目各項管理數(shù)據(jù)進行記錄、統(tǒng)計和分析，并定期向甲方報送物業(yè)管理報告。乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，并確保乙方的服務(wù)符合相關(guān)規(guī)定，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)維護甲方的商業(yè)聲譽，不得泄露項目及租戶的商業(yè)秘密，并采取有效措施防止信息泄露。乙方應(yīng)與甲方保持良好溝通，定期召開聯(lián)席會議，共同研究解決項目運營中存在的問題。乙方應(yīng)積極配合甲方開展市場推廣和招商活動，提供必要的物業(yè)管理支持。乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)采取合理的措施保障自身及員工的人身安全和財產(chǎn)安全。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供與物業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)培訓(xùn)，提升員工的服務(wù)水平。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量自查機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并持續(xù)改進服務(wù)。乙方在項目運營過程中產(chǎn)生的各項費用（如清潔費、維修費等），應(yīng)事先征得甲方同意，并單獨列賬，接受甲方監(jiān)督。乙方應(yīng)建立保險制度，為項目運營和員工行為購買必要的保險，并將保險單復(fù)印件提交甲方備案。乙方在履行本協(xié)議過程中，如需使用甲方的場地、設(shè)備或其他資源，應(yīng)事先征得甲方同意，并合理使用，不得造成損害。乙方應(yīng)建立供應(yīng)商管理體系，選擇合格的服務(wù)供應(yīng)商（如清潔公司、維修公司等），并對其服務(wù)進行監(jiān)督和管理。乙方應(yīng)建立突發(fā)事件應(yīng)急響應(yīng)機制，確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠及時啟動應(yīng)急程序，并采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量回訪制度，定期對租戶進行回訪，了解租戶對物業(yè)管理服務(wù)的滿意程度，并收集改進意見。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核制度，對員工的服務(wù)質(zhì)量進行考核，并建立獎懲機制。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量檔案制度，對服務(wù)質(zhì)量檢查記錄、租戶投訴處理記錄等進行歸檔保存，以備查閱。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的員工進行淘汰。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)考核機制，對員工進行定期培訓(xùn)，并考核培訓(xùn)效果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量責(zé)任追究機制，對服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的情況進行責(zé)任追究。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并采取有效措施提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量信息公開制度，定期向租戶公開服務(wù)質(zhì)量信息，接受租戶監(jiān)督。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量投訴處理制度，及時處理租戶的投訴，并反饋處理結(jié)果。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量改進激勵機制，對提出合理化建議并有效提升服務(wù)質(zhì)量的員工給予獎勵。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量考核淘汰機制，

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項下的物業(yè)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)及支付條件如下：物業(yè)管理服務(wù)費用按照建筑面積計算，每月每平方米建筑面積為人民幣15元，每月物業(yè)管理服務(wù)費用總額為人民幣30萬元（大寫：叁拾萬元整）。甲方應(yīng)于每月10日前，將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的發(fā)票，甲方應(yīng)在支付費用時一并提交乙方發(fā)票。乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和服務(wù)成本調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費用，但調(diào)整幅度不得超過政府相關(guān)部門的規(guī)定范圍，并需提前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起，立即開始履行本協(xié)議約定的物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，直至協(xié)議期滿或提前終止。在履行期限屆滿前30日，雙方應(yīng)就協(xié)議是否續(xù)簽進行協(xié)商，并簽訂新的協(xié)議或在本協(xié)議中明確續(xù)簽條款。如協(xié)議期滿未續(xù)簽，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止之日起15日內(nèi)完成所有物業(yè)管理服務(wù)的交接工作，并配合甲方進行相關(guān)工作的整理和移交。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方付清所有欠款及違約金。

（2）甲方未按本協(xié)議第二條約定提供必要資料或配合乙方工作的，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用。

（3）甲方擅自改變項目用途或結(jié)構(gòu)，影響物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費用，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按本協(xié)議第二條約定提供服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量下降程度要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方在提供服務(wù)過程中，因管理不善導(dǎo)致項目或租戶遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)提供相應(yīng)的損失證明，且損失賠償不超過實際損失金額。

（3）乙方泄露甲方或租戶的商業(yè)秘密，經(jīng)甲方書面要求后仍不改正的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

（4）乙方在履行協(xié)議過程中，違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致項目或租戶遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。

3.違約金的計算與支付

（1）本協(xié)議約定的違約金為實際損失的兩倍，但最高不超過人民幣50萬元。

（2）違約金的支付應(yīng)在甲方收到違約金通知后10日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)

（1）任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過實際損失金額。

（2）賠償責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，并提供相應(yīng)的損失證明。

5.違約責(zé)任的適用

（1）本協(xié)議項下的違約責(zé)任，適用于協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的所有違約行為。

（2）任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)遵守本協(xié)議的各項約定。

6.違約責(zé)任的排除

（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約責(zé)任可以免除。

（2）因第三方原因?qū)е逻`約的，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，但甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.違約責(zé)任的執(zhí)行

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行應(yīng)以本協(xié)議約定的為準(zhǔn)，任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行應(yīng)由守約方提起訴訟，并提交人民法院審理。

8.違約責(zé)任的協(xié)商解決

（1）任何一方在違約后，應(yīng)與守約方協(xié)商解決違約問題，并達成和解協(xié)議。

（2）協(xié)商不成的，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

9.違約責(zé)任的和解協(xié)議

（1）和解協(xié)議應(yīng)書面形式，并由雙方簽字蓋章。

（2）和解協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議的各項約定一致，并具有法律效力。

10.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行應(yīng)由守約方監(jiān)督，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

11.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

12.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

13.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

14.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

15.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

16.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

17.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

18.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

19.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

20.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

21.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

22.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

23.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

24.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

25.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

26.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

27.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

28.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

29.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

30.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

31.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

32.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

33.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

34.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

35.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

36.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

37.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

38.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

39.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

40.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

41.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

42.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

43.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

44.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

45.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

46.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

47.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

48.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

49.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

50.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

51.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

52.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

53.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

54.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

55.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

56.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

57.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

58.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

59.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

60.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

61.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

62.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

63.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

64.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

65.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

66.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

67.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

68.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

69.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

70.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

71.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

72.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

73.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

74.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

75.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

76.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

77.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

78.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

79.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

80.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

81.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

82.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)記錄在案，并作為協(xié)議履行情況的依據(jù)。

83.違約責(zé)任的公告

（1）違約責(zé)任的公告應(yīng)在違約行為發(fā)生后，通過公告形式通知相關(guān)方。

（2）公告內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任及執(zhí)行方式等。

84.違約責(zé)任的和解協(xié)議的履行

（1）和解協(xié)議的履行應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

（2）和解協(xié)議的履行應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，并確保協(xié)議得到有效執(zhí)行。

85.違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督

（1）違約責(zé)任的執(zhí)行監(jiān)督應(yīng)由守約方負(fù)責(zé)，并確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。

（2）違約責(zé)任

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指雙方在履行本協(xié)議過程中非因過錯而無法預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為（包括但不限于法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、罷工、騷亂、自然災(zāi)害、社會事件、公共衛(wèi)生事件、網(wǎng)絡(luò)攻擊、恐怖活動、自然災(zāi)害、技術(shù)故障、設(shè)備故障、人員疾病等。不可抗力是指雙方在履行本協(xié)議過程中非因過錯而無法預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為（包括但不限于法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、罷工、騷亂、自然災(zāi)害、社會事件、公共衛(wèi)生事件、網(wǎng)絡(luò)攻擊、恐怖活動、自然災(zāi)害、技術(shù)故障、設(shè)備故障、人員疾病等。在不可抗力發(fā)生時，非因過錯而無法預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行、部分或全部無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力影響范圍內(nèi)，雙方應(yīng)采取合理的措施減少因不可抗力造成的影響，包括但不限于采取必要的措施保護項目及租戶的安全，并及時通知相關(guān)部門處理突發(fā)事件。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行、部分或全部無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時采取合理的措施減少因不可抗力造成的影響，包括但不限于采取必要的措施保護項目及租戶的安全，并及時通知相關(guān)部門處理突發(fā)事件。不可抗力影響持續(xù)超過30日的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，并應(yīng)在本協(xié)議解除后15日內(nèi)完成所有物業(yè)管理服務(wù)的交接工作，并配合甲方進行相關(guān)工作的整理和移交。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行、部分或全部無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時采取合理的措施減少因不可抗力造成的影響，包括但不限于采取必要的措施保護項目及租戶的安全，并及時通知相關(guān)部門處理突發(fā)事件。不可抗力影響持續(xù)超過30日的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，并應(yīng)在本協(xié)議解除后15日內(nèi)完成所有物業(yè)管理服務(wù)的交接工作，并配合甲方進行相關(guān)工作的整理和移交。因不可力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行、部分或全部無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時采取合理的措施減少因不可抗力造成的影響，包括但不限于采取必要的措施保護項目及租戶的安全，并及時通知相關(guān)部門處理突發(fā)事件。不可抗力影響持續(xù)超過30日的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，并應(yīng)在本協(xié)議解除后15日內(nèi)完成所有物業(yè)管理服務(wù)的交接工作，并配合甲方進行相關(guān)工作的整理和移交。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行、部分或全部無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時采取合理的措施減少因不可抗力造成的影響，包括但不限于采取必要的措施保護項目及租戶的安全，并及時通知相關(guān)部門處理突發(fā)事件。不可抗力影響持續(xù)超過30日的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，并應(yīng)在本協(xié)議解除后15日內(nèi)完成所有物業(yè)管理服務(wù)的交接工作，并配合甲方進行相關(guān)工作的整理和移交。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行、部分或全部無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時采取合理的措施減少因不可抗力造成的影響，包括但不限于采取必要的措施保護項目及租戶的安全，并及時通知相關(guān)部門處理突發(fā)事件。不可抗力影響持續(xù)超過30日的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，并應(yīng)在本協(xié)議解除后15日內(nèi)完成所有物業(yè)管理服務(wù)的交接工作，并配合甲方進行相關(guān)工作的整理和移交。

第八條爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為北京市，仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。仲裁裁決是終局的，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決的執(zhí)行。如雙方無法就仲裁機構(gòu)達成一致，可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能解決爭議，應(yīng)立即采取必要的措施防止?fàn)幾h擴大，包括但不限于采取必要的措施保護項目及租戶的安全，并及時通知相關(guān)部門處理突發(fā)事件。任何一方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為北京市，仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。仲裁裁決是終局的，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決的執(zhí)行。如雙方無法就仲裁機構(gòu)達成一致，可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能解決爭議，應(yīng)立即采取必要的措施防止?fàn)幾h擴大，包括但不限于采取必要的措施保護項目及租戶的安全，并及時通知相關(guān)部門處理突發(fā)事件。任何一方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為北京市，仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。仲裁裁決是終局的，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決的執(zhí)行。如雙方無法就仲裁機構(gòu)達成一致，可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能解決爭議，應(yīng)立即采取必要的措施防止?fàn)幾h擴大，包括但不限于采取必要的措施保護項目及租戶的安全，并及時通知相關(guān)部門處理突發(fā)事件。任何一方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為北京市，仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。仲裁裁決是終局的，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決的執(zhí)行。如雙方無法就仲裁機構(gòu)達成一致，可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能解決爭議，應(yīng)立即采取必要的措施防止?fàn)幾h擴大，包括但不限于采取必要的措施保護項目及租戶的安全，并及時通知相關(guān)部門處理突發(fā)事件。任何一方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為北京市，仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。仲裁裁決是終局的，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決的執(zhí)行。如雙方無法就仲裁機構(gòu)達成一致，可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能解決爭議，應(yīng)立即采取必要的措施防止?fàn)幾h擴大，包括但不限于采取必要的措施保護項目及租戶的安全，并及時通知相關(guān)部門處理突發(fā)事件。任何一方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為北京市，仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。仲裁裁決是終局的，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決的執(zhí)行。如雙方無法就仲裁機構(gòu)達成一致，可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能解決爭議，應(yīng)立即采取必要的措施防止?fàn)幾h擴大，包括但不限于采取必要的措施保護項目及租戶的安全，并及時通知相關(guān)部門處理突發(fā)事件。任何一方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為北京市，仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。仲裁裁決是終局的，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決的執(zhí)行。如雙方無法就仲裁機構(gòu)達成一致，可向具有管轄權(quán)的

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何通知或通訊時，應(yīng)通過書面形式進行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等，并確保通知或通訊送達至本協(xié)議約定的地址或聯(lián)系方式。所有通知或通訊均應(yīng)以書面形式進行，并應(yīng)在發(fā)出后及時確認(rèn)送達。任何一方在收到對方的通知或通訊后，應(yīng)及時處理，并應(yīng)在合理時間內(nèi)回復(fù)確認(rèn)收到。如一方發(fā)現(xiàn)其提供的通知或通訊地址或聯(lián)系方式有誤，應(yīng)及時更正，并通知對方更新后的地址或聯(lián)系方式。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于補充協(xié)議、修改協(xié)議等。任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。任何變更均應(yīng)在雙方簽署書面文件后生效，并作為本協(xié)議不可