手寫婚內(nèi)協(xié)議書有用1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售及租賃。鑒于甲方在XX市XX區(qū)擁有一處編號為XX的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積XX平方米，用途為商業(yè)住宅，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。為明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易/租賃/委托服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議。甲方的房產(chǎn)交易/租賃/委托服務(wù)需求具體包括：將該房產(chǎn)以出售/出租/委托經(jīng)營的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方系自然人，具備完全民事行為能力，現(xiàn)有意向購買/租賃/委托經(jīng)營甲方上述房產(chǎn)。乙方通過合法途徑了解該房產(chǎn)信息，確認(rèn)該房產(chǎn)符合其購買/租賃/委托經(jīng)營的需求，并愿意按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方的購買/租賃/委托經(jīng)營目的在于將該房產(chǎn)用于個(gè)人居住/商業(yè)經(jīng)營等用途，且已具備相應(yīng)的資金實(shí)力或履約能力。為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立本協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。

協(xié)議雙方基于以下前提條件達(dá)成合作：甲方合法擁有上述房產(chǎn)，并有權(quán)就該房產(chǎn)進(jìn)行出售/出租/委托經(jīng)營；乙方具備完全的民事行為能力，并真實(shí)表達(dá)購買/租賃/委托經(jīng)營的意愿。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的全部條款，并自愿受其約束。本協(xié)議的訂立背景系雙方基于自愿、平等、公平的原則，通過充分協(xié)商達(dá)成，不存在任何欺詐、脅迫等情形，且協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立旨在明確交易/租賃/委托服務(wù)過程中的法律關(guān)系，避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛，確保合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在特定房產(chǎn)交易/租賃/委托服務(wù)事項(xiàng)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方基于自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則完成合作。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下具體內(nèi)容：房產(chǎn)信息的確認(rèn)、交易/租賃/委托條件的協(xié)商與確定、相關(guān)款項(xiàng)的支付與交付、產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移的辦理、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議的解決方式等。本協(xié)議旨在為雙方提供清晰的法律依據(jù)，保障各方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

“房產(chǎn)”指甲方合法擁有并有權(quán)處分的，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，編號為XX的商業(yè)住宅。

“出售/出租/委托經(jīng)營”指甲方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方/提供給乙方使用/授權(quán)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的法律行為。

“首付款”指乙方在協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付給甲方的購房款/租金/服務(wù)費(fèi)的XX%。

“尾款/剩余款項(xiàng)”指扣除首付款后，乙方尚需支付給甲方的購房款/租金/服務(wù)費(fèi)的剩余部分。

“履行期限”指雙方約定完成各項(xiàng)義務(wù)的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)或時(shí)間段。

“交付”指甲方將房產(chǎn)鑰匙/相關(guān)文件交付乙方，或乙方支付完畢款項(xiàng)后甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律后果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款/租金/服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求乙方提供履行相關(guān)義務(wù)所需的必要文件或配合。

（2）甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

（3）甲方應(yīng)確保其對本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)擁有合法、完整的權(quán)利，并有權(quán)按照本協(xié)議約定將該房產(chǎn)出售/出租/委托經(jīng)營給乙方。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方交付房產(chǎn)鑰匙/相關(guān)文件，或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)保證所提供關(guān)于房產(chǎn)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何隱瞞或虛假陳述。

（6）甲方有權(quán)在本協(xié)議履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況對本協(xié)議進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且應(yīng)取得乙方的書面同意。

（7）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于交付房產(chǎn)、辦理產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。

（2）乙方有權(quán)在本協(xié)議履行過程中，監(jiān)督甲方是否按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方糾正違約行為。

（3）乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方承擔(dān)違約金、賠償損失、解除協(xié)議等。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，足額支付購房款/租金/服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方開具相應(yīng)的收款憑證。

（5）乙方應(yīng)確保其具備履行本協(xié)議所需的全部條件，包括但不限于資金實(shí)力、行為能力等，并應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

（6）乙方應(yīng)妥善使用和保管所購/租/受托經(jīng)營的房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。

（7）乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺醒诱`或障礙。

（8）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。

（9）乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并確認(rèn)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并自愿接受本協(xié)議的所有條款。乙方不得以任何理由主張本協(xié)議無效或要求解除協(xié)議，除非發(fā)生本協(xié)議約定的不可抗力事件或甲方存在嚴(yán)重違約行為。

（10）乙方應(yīng)確保其提供的所有文件和信息的真實(shí)性和合法性，并對因提供虛假信息或文件而導(dǎo)致的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收合格后按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。

（12）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露本協(xié)議的內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得甲方書面同意。

（13）乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，避免因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（14）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)通知甲方相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于乙方變更聯(lián)系方式、履行能力變化等，以便雙方及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)的交易/租賃/委托服務(wù)價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。

若為出售，該價(jià)格為房產(chǎn)的最終成交價(jià)，包含但不限于房產(chǎn)本身的價(jià)值、稅費(fèi)（如契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，具體稅種及承擔(dān)方式由雙方另行約定或在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)依法確定）及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)其在出售過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)（具體稅負(fù)承擔(dān)以實(shí)際稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)）。

若為出租，該價(jià)格為月租金人民幣XX元（大寫：XXXX元整），租金支付周期為XX個(gè)月/年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金支付方式為（選擇：□月付□季付□半年付□年付），每期租金應(yīng)在支付周期開始前XX日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后XX日內(nèi)向乙方提供等額有效的收款憑證。租賃期滿，乙方應(yīng)如期騰空房產(chǎn)并交還甲方，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)退出手續(xù)。

若為委托經(jīng)營，該價(jià)格為服務(wù)費(fèi)人民幣XX元（大寫：XXXX元整），支付方式為（選擇：□一次性支付□分階段支付，如簽訂協(xié)議時(shí)支付XX%，完成XX目標(biāo)后支付XX%□按經(jīng)營周期支付），具體支付時(shí)間和比例由雙方另行明確。

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付條件，按時(shí)、足額將款項(xiàng)支付至甲方指定的以下賬戶：

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XX

甲方指定收款賬戶信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，否則因通知不及時(shí)導(dǎo)致款項(xiàng)支付錯(cuò)誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方提供收款憑證。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議有效期屆滿前XX日，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。

協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣XX元（大寫：XXXX元整），并將款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件交予甲方。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方首付款后XX日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)文件交付給乙方，或開始協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（3）在出售情況下，自本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)共同或委托第三方辦理房產(chǎn)的初始查驗(yàn)手續(xù)；自房產(chǎn)符合交易條件且雙方達(dá)成交易意向之日起XX日內(nèi)，完成網(wǎng)簽合同簽訂；自網(wǎng)簽合同簽訂之日起XX日內(nèi)，完成備案登記；最終產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在（□買賣雙方協(xié)商一致的時(shí)間□房產(chǎn)過戶窗口規(guī)定時(shí)限內(nèi)）辦理完成。

（4）在出租情況下，自XX年XX月XX日起，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合交付使用條件；乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)并完成初步驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，支付首期租金；每個(gè)租金支付周期開始前XX日內(nèi)，乙方應(yīng)按約定支付當(dāng)期租金。

（5）在委托經(jīng)營情況下，甲方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成委托事項(xiàng)的啟動(dòng)準(zhǔn)備工作；乙方應(yīng)在收到甲方提供的必要資料后XX日內(nèi)，開始實(shí)質(zhì)性的委托經(jīng)營活動(dòng)；各項(xiàng)服務(wù)成果的交付應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或服務(wù)完成后XX日內(nèi)完成。

（6）雙方均應(yīng)在各自義務(wù)履行完畢后，按照約定辦理結(jié)算、交接等最終手續(xù)。

任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法按期履行義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力消除后立即通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額收取款項(xiàng)（包括但不限于首付款、租金、剩余購房款等），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還已收款項(xiàng)并支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）若甲方未能按照本協(xié)議第五條第（2）款約定交付房產(chǎn)鑰匙或相關(guān)文件，或未能按照約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按（□合同總價(jià)的XX%□實(shí)際應(yīng)付未付金額的XX%）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失外，還應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)XX%的違約金。

（3）若甲方交付的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵（如未拆除抵押、查封等）或?qū)嶋H狀況與協(xié)議約定/宣傳資料不符，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)購買/租賃/委托經(jīng)營目的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)在收到乙方通知后XX日內(nèi)采取補(bǔ)救措施（如清除抵押、修復(fù)瑕疵、提供符合約定的房產(chǎn)等），若無法補(bǔ)救或補(bǔ)救措施無效，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于差價(jià)損失、中介費(fèi)、時(shí)間成本損失等。

（4）若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期辦理產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按（□合同總價(jià)的XX%□實(shí)際應(yīng)付未付金額的XX%）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)（包括但不限于首付款、租金、剩余購房款、服務(wù)費(fèi)等），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)支付全部逾期款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）若乙方未能按照本協(xié)議第五條第（3）款約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金。

（3）若乙方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，或利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回房產(chǎn)，乙方除應(yīng)支付剩余租金及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失等。

（4）若乙方在租賃期間未按時(shí)騰空房產(chǎn)并交還，每逾期一日，應(yīng)按月租金的XX倍向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)采取必要措施收回房產(chǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。

（5）若因乙方原因?qū)е聼o法按期辦理相關(guān)手續(xù)（如委托經(jīng)營服務(wù)未能達(dá)標(biāo)等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金標(biāo)準(zhǔn)或賠償方式由雙方在本協(xié)議中明確約定（或按實(shí)際損失賠償）。

（6）乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

6.3解除協(xié)議的后果：任何一方依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議的，應(yīng)通知對方，并按約定或?qū)嶋H履行情況處理財(cái)產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.4不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議義務(wù)，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供有效證明。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)或各自承擔(dān)。

6.5損失賠償：除本協(xié)議另有約定外，任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際支出、預(yù)期利益損失等，但賠償總額不應(yīng)超過違約方訂立合同時(shí)可預(yù)見到的損失范圍。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等，以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)以及對履行協(xié)議的影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件的詳細(xì)情況及相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。不可抗力持續(xù)存在的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或方式；不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的下列責(zé)任，仍由責(zé)任方承擔(dān)：

（1）雖有不可抗力，但一方未采取合理措施防止損失擴(kuò)大或反而造成更大損失的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

（2）因不可抗力而解除協(xié)議的，協(xié)議解除前因履行協(xié)議所發(fā)生的費(fèi)用，以及一方因?qū)Ψ降倪`約所遭受的損失，不因不可抗力而免除。

（3）本協(xié)議另有約定的，從其約定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇向XX（填寫具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如XX市商務(wù)調(diào)解中心）申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)調(diào)解員確認(rèn)后，具有合同約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可采取其他爭議解決方式。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX（填寫具體仲裁委員會(huì)名稱，如XX仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX。選擇仲裁的，本協(xié)議中的仲裁條款應(yīng)視為專屬仲裁條款，排除了任何法院訴訟管轄權(quán)。

4.訴訟：除本協(xié)議明確約定通過仲裁解決外，任何一方均有權(quán)向被告住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，則應(yīng)根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋確定管轄法院。為避免爭議解決曠日持久，雙方同意，訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等一切因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，除勝訴方的實(shí)際贏得部分外，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.證據(jù)：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)積極提供與爭議有關(guān)的證據(jù)材料。任何一方隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)，經(jīng)對方發(fā)現(xiàn)并查證屬實(shí)的，其主張可能不被支持，并可能承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.臨時(shí)措施：在爭議解決過程中，如任何一方有確切證據(jù)證明對方存在可能損害協(xié)議目的或造成難以彌補(bǔ)的損失的緊急情況，有權(quán)向有管轄權(quán)的法院申請采取臨時(shí)措施（如財(cái)產(chǎn)保全），申請人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保全責(zé)任，并在申請被駁回或最終裁決不利于申請人的情況下，賠償對方因此遭受的損失。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。以專人遞送方式發(fā)出的通知，于送達(dá)人將通知交付給收件人時(shí)視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)出的通知，于寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，于成功發(fā)送至對方指定郵箱或傳真號碼時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方修改本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在下列任一情況下終止：

（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿，且雙方義務(wù)已履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方依據(jù)本協(xié)議解除協(xié)議；

（5）法律規(guī)定或政府強(qiáng)制規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還或交接等最終手續(xù)。保密條款、爭議解決條款及法律強(qiáng)制性規(guī)定的條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和