房屋掛名協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路甲6號東方廣場東座18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

甲方聯(lián)系方式公司總機），zhangwei@（電子郵箱）。

甲方是一家經(jīng)中國工商行政管理總局核準(zhǔn)登記成立的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。自2005年成立以來，甲方專注于高端住宅、商業(yè)地產(chǎn)及城市綜合體項目的開發(fā)與運營，累計完成項目投資額超過500億元人民幣。2022年，甲方啟動“城市新中心”項目，該項目的核心區(qū)域包括一棟高端寫字樓及兩處商業(yè)配套物業(yè)，旨在通過集約化開發(fā)提升城市功能配套水平。在項目推進(jìn)過程中，甲方為優(yōu)化資產(chǎn)配置，需與具備特定資源或資金實力的合作方建立合作關(guān)系，通過“掛名”形式實現(xiàn)部分房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移或租賃管理，以符合后續(xù)融資及稅務(wù)籌劃需求。基于此背景，甲方經(jīng)審慎評估，決定與乙方合作，就標(biāo)的房屋的權(quán)屬掛名事宜達(dá)成協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京恒信投資管理有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號中關(guān)村科技廣場D座15層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明。

乙方聯(lián)系方式公司總機），liming@（電子郵箱）。

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)投資與管理的企業(yè)，成立于2010年，注冊資本人民幣2億元。乙方核心業(yè)務(wù)涵蓋高端寫字樓租賃、商業(yè)物業(yè)運營及股權(quán)投資，在京城核心區(qū)域擁有超過30萬平方米的租賃資產(chǎn)。近年來，乙方通過市場化運作積累了豐富的資產(chǎn)處置經(jīng)驗，并建立了完善的資金供應(yīng)鏈。2023年初，乙方獲得一筆短期融資額度，需通過合規(guī)的房產(chǎn)權(quán)屬變更操作，以滿足銀行抵押貸款要求。經(jīng)市場調(diào)研，乙方了解到甲方持有的“城市新中心”項目部分房產(chǎn)存在權(quán)屬掛名需求，雙方在業(yè)務(wù)層面存在高度契合的合作空間。為充分發(fā)揮各自資源優(yōu)勢，乙方向甲方提供資金及資源支持，以完成協(xié)議約定的房產(chǎn)掛名操作，并依據(jù)本協(xié)議約定享有相應(yīng)權(quán)益。

協(xié)議背景說明：

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方合法持有“城市新中心”項目中的兩處商業(yè)配套物業(yè)，權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛或抵押限制；

（2）甲方需通過合法合規(guī)的途徑實現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移，以滿足后續(xù)融資及稅務(wù)籌劃需求，但不實際占有或使用該房產(chǎn)；

（3）乙方具備相應(yīng)的資金實力及資源整合能力，可通過合法操作完成房產(chǎn)掛名，并依法享有掛名期間的權(quán)益；

（4）雙方通過前期盡職確認(rèn)，合作標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更符合相關(guān)法律法規(guī)要求，且不違反任何強制性政策規(guī)定。

基于上述條件，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。甲方委托乙方以甲方名義辦理房產(chǎn)掛名手續(xù)，乙方則提供相應(yīng)資源支持并收取合理服務(wù)費用。雙方確認(rèn)，本協(xié)議項下的合作僅限于房產(chǎn)權(quán)屬掛名，不涉及實際占有、使用或收益分配，且雙方均以自身名義獨立承擔(dān)法律責(zé)任。協(xié)議約定的房產(chǎn)掛名期限屆滿后，雙方將依法完成權(quán)屬恢復(fù)或租賃管理等后續(xù)安排。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方圍繞特定房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）進(jìn)行的權(quán)屬掛名合作事宜。具體而言，甲方依據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，委托乙方以甲方名義完成標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬登記變更或租賃備案等手續(xù)，使房產(chǎn)在法律形式上歸屬于甲方；乙方則根據(jù)甲方委托，提供專業(yè)服務(wù)以促成上述掛名行為的實現(xiàn)。本協(xié)議的適用范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書辦理、租賃合同簽署、稅費繳納以及后續(xù)可能涉及的權(quán)屬恢復(fù)或租賃管理等全部相關(guān)事務(wù)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議項下的合作僅限于法律允許的權(quán)屬掛名范疇，不涉及標(biāo)的房產(chǎn)的實際占有、使用、經(jīng)營或收益分配，雙方亦不因此改變標(biāo)的房產(chǎn)的原始權(quán)利歸屬關(guān)系或?qū)嶋H控制狀態(tài)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

“標(biāo)的房產(chǎn)”指位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路甲6號東方廣場東座18層（具體地址以甲方提供的權(quán)屬證明為準(zhǔn)）的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)證編號為京房權(quán)證字第XX號的商業(yè)配套物業(yè)，具體范圍以甲方提供的房產(chǎn)圖紙及權(quán)屬證明記載為準(zhǔn)。

“掛名”指乙方以甲方名義完成標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬登記或租賃備案等法律手續(xù)，使房產(chǎn)在形式上歸屬于甲方，但標(biāo)的房產(chǎn)的實際占有、使用及收益仍由乙方實際控制或管理。

“服務(wù)費用”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)所應(yīng)收取的對價，包括但不限于代理費、稅費及可能產(chǎn)生的其他合理支出。

“協(xié)議期限”指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬掛名手續(xù)完成或雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)之日止的期間。

“法律文件”指與本協(xié)議標(biāo)的物相關(guān)的所有文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同、稅務(wù)憑證、政府批文等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督乙方服務(wù)的進(jìn)度和質(zhì)量。

甲方有權(quán)獲得乙方提供的與標(biāo)的房產(chǎn)掛名相關(guān)的所有法律文件及憑證的副本。

甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明及必要的背景資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和有效性。

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時足額支付乙方服務(wù)費用。

甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)掛名所需的各項手續(xù)，包括但不限于提供簽字蓋章、授權(quán)委托書等。

甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)掛名完成后可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費及政府規(guī)費。

甲方有權(quán)在協(xié)議期限屆滿后要求乙方配合完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬的恢復(fù)或租賃管理等后續(xù)安排。

甲方應(yīng)保證其作為標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利人的身份合法有效，并承擔(dān)因其權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

甲方不得將標(biāo)的房產(chǎn)用于任何違法活動或損害乙方利益的行為。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助及服務(wù)費用。

乙方有權(quán)在完成標(biāo)的房產(chǎn)掛名手續(xù)后，根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以甲方名義完成標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬登記或租賃備案等法律手續(xù)，并確保手續(xù)的合法合規(guī)性。

乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)法律文件及憑證，并在甲方要求時提供副本。

乙方應(yīng)按時完成標(biāo)的房產(chǎn)掛名所需的各項手續(xù)，并保證手續(xù)的順利進(jìn)行。

乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)掛名過程中產(chǎn)生的代理費、稅費及可能產(chǎn)生的其他合理支出。

乙方應(yīng)配合甲方完成協(xié)議期限屆滿后的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬恢復(fù)或租賃管理等后續(xù)安排。

乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因其服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)用于任何違法活動或損害甲方利益的行為。

乙方有權(quán)在甲方未按時支付服務(wù)費用時，要求甲方限期支付，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)的違約措施。

乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或任何與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的敏感信息。

乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的稅務(wù)籌劃工作，并提供必要的專業(yè)建議。

乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)掛名期間可能產(chǎn)生的保險費用及維護(hù)費用。

乙方有權(quán)在協(xié)議期限屆滿后，要求甲方配合完成標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬恢復(fù)或租賃管理等后續(xù)安排。

乙方應(yīng)保證其作為服務(wù)提供方的身份合法有效，并承擔(dān)因其資質(zhì)問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)掛名服務(wù)事宜確定價格及支付條件如下：

1.服務(wù)費用總額：乙方為完成本協(xié)議約定的標(biāo)的房產(chǎn)掛名服務(wù)，應(yīng)向甲方收取服務(wù)費用共計人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。該費用為固定總價，包含乙方為完成本協(xié)議項下全部服務(wù)所產(chǎn)生的一切費用，具體包括但不限于代理費、政府規(guī)費、稅費（除甲方應(yīng)承擔(dān)的房產(chǎn)交易稅費外）、文件打印復(fù)印費、差旅費等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶銀行：北京恒信投資管理有限公司賬戶

開戶名稱：北京恒信投資管理有限公司

銀行賬號：6222020100112345678

3.支付時間：本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用總額的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；剩余50%即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬掛名手續(xù)辦理完畢并取得相關(guān)法律文件后十日內(nèi)支付。甲方支付服務(wù)費用應(yīng)以本協(xié)議及雙方確認(rèn)的進(jìn)度節(jié)點為依據(jù)。

4.費用承擔(dān)：除本協(xié)議已明確由甲方承擔(dān)的費用外，標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬掛名過程中產(chǎn)生的其他一切費用，包括但不限于因甲方原因?qū)е碌难a正費用、延期費用等，均由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌馁M用，由乙方承擔(dān)。

5.付款保證：甲方應(yīng)確保其支付服務(wù)費用的能力合法合規(guī)，且支付行為不違反任何法律法規(guī)或甲方與其他第三方的合同義務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法收到服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施，并保留向甲方追究損失的權(quán)利。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬掛名手續(xù)辦理完畢之日止。如協(xié)議目的未能實現(xiàn)或雙方另有約定，本協(xié)議可協(xié)商解除。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）協(xié)議生效后三十日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料的交接及前期準(zhǔn)備工作。

（2）資料交接完成之日起六十日內(nèi)，乙方應(yīng)完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬掛名的全部法律手續(xù)，并取得相應(yīng)法律文件。若因非乙方原因?qū)е抡畬徟舆t或政策變化，辦理期限相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。

（3）乙方取得標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬掛名相關(guān)法律文件后十日內(nèi)，應(yīng)將全部文件副本交付甲方。

（4）本協(xié)議約定的服務(wù)費用支付節(jié)點應(yīng)嚴(yán)格遵循第四條約定執(zhí)行。

3.協(xié)議終止：協(xié)議期限屆滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)時，乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬的恢復(fù)或租賃管理等后續(xù)安排，具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。乙方在本協(xié)議終止后仍有權(quán)根據(jù)第四條約定收取已提供服務(wù)的對價。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費用及全部違約金。甲方逾期支付行為給乙方造成的一切損失（包括但不限于乙方為催收產(chǎn)生的費用、機會損失等），由甲方承擔(dān)。

（2）若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明或資料存在虛假、不完整或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法完成掛名手續(xù)或產(chǎn)生法律風(fēng)險，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切責(zé)任，包括但不限于政府罰款、第三方索賠、訴訟費、律師費等，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償全部損失。

（3）若甲方無故拒絕或拖延提供辦理掛名手續(xù)所必需的簽字、蓋章或授權(quán)，導(dǎo)致手續(xù)延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)按本協(xié)議服務(wù)費用總額的千分之零點五向乙方支付違約金，乙方因此產(chǎn)生的其他合理損失亦由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬掛名手續(xù)，非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，應(yīng)按未完成部分服務(wù)費用總額的千分之零點五向甲方支付違約金。逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用及支付違約金。因乙方違約給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)。

（2）若乙方在掛名過程中因重大過失（如提供虛假文件、違反操作規(guī)程等）導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬登記錯誤或產(chǎn)生法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于糾正錯誤產(chǎn)生的所有費用、政府罰款、第三方索賠、訴訟費、律師費等，并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費用總額兩倍的違約金。甲方還有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部直接和間接損失。

（3）若乙方將標(biāo)的房產(chǎn)用于任何違法活動或損害甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并支付相當(dāng)于服務(wù)費用總額三倍的違約金，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償全部損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因地震、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力證明。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商調(diào)整履行期限。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.連帶責(zé)任：若本協(xié)議履行過程中，因一方違約導(dǎo)致第三方提出索賠或訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，守約方因此遭受的損失，有權(quán)向違約方追償。

5.費用承擔(dān)：任何一方違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生合理費用的（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等），應(yīng)由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、征用、禁止性政策等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過三十日，視為對協(xié)議履行產(chǎn)生實質(zhì)性障礙。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不晚于事件發(fā)生后七個工作日）通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、公證文書等）。若對方對通知內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到通知后三個工作日內(nèi)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商確認(rèn)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行、延遲履行或履行存在瑕疵的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。不可抗力影響的范圍由雙方根據(jù)事件證明及影響程度協(xié)商確定。因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議履行超過六十日，或?qū)е聟f(xié)議目的無法實現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)單方面書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財產(chǎn)，并就費用結(jié)算進(jìn)行協(xié)商。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的必要費用仍應(yīng)合理承擔(dān)。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保留與不可抗力事件相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在爭議發(fā)生時提供給對方。若無明確證據(jù)，仲裁或法院有權(quán)根據(jù)事實認(rèn)定是否構(gòu)成不可抗力。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商或書面溝通解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則，尋求雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到爭議通知后三十日內(nèi)協(xié)商未果，或任何一方在協(xié)商過程中明確表示拒絕協(xié)商的，爭議應(yīng)提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方同意選擇北京市朝陽區(qū)人民法院作為爭議解決法院，并自愿接受該法院的管轄。仲裁條款：若雙方在本協(xié)議簽署時或爭議發(fā)生前，已另行簽署書面仲裁協(xié)議或在本協(xié)議中明確約定仲裁機構(gòu)，則應(yīng)優(yōu)先提交約定的仲裁委員會（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點應(yīng)選擇標(biāo)的房產(chǎn)所在地或協(xié)議簽署地，具體由雙方在仲裁協(xié)議中明確約定。

3.專屬管轄與法律適用：雙方確認(rèn)，選擇訴訟或仲裁方式解決爭議時，應(yīng)適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)的法律）。對于本協(xié)議項下的爭議，除非雙方另有明確書面約定，應(yīng)適用中華人民共和國法律作為準(zhǔn)據(jù)法。雙方同意，無論爭議通過何種方式解決，均應(yīng)適用中華人民共和國法律來確定協(xié)議的效力、解釋、履行及違約責(zé)任。

4.爭議的獨立性：任何一方就本協(xié)議部分條款提起的爭議，不影響其他條款的效力及履行。若爭議導(dǎo)致部分條款無效或無法履行，不影響其他條款的繼續(xù)有效及履行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為雙方均能接受的條款。

5.證據(jù)與送達(dá)：雙方在解決爭議過程中提供的所有證據(jù)材料應(yīng)真實、完整、有效。除非另有約定，所有與爭議相關(guān)的通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、電子郵件（確認(rèn)送達(dá)）或法院/仲裁機構(gòu)送達(dá)方式送達(dá)。以專人遞送方式的，簽收日為送達(dá)日；以掛號信方式的，寄出后十日為送達(dá)日；以電子郵件方式的，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)，但對方有證據(jù)證明未實際閱讀的除外。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前十日書面通知對方。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或中國郵政普通信函等方式送達(dá)。通知的送達(dá)以實際送達(dá)日為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前十日以書面形式通知對方。若通知通過電子郵件發(fā)送，發(fā)出時視為送達(dá)，但對方應(yīng)及時確認(rèn)接收，如對方未及時確認(rèn)，則通知送達(dá)時間以其他可靠方式發(fā)送后的第三個工作日為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。任何口頭約定或非正式修改均不具法律效力。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，且受讓方需無條件承擔(dān)與原轉(zhuǎn)讓方相同的義務(wù)和責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構(gòu)要求的除外。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后三（3）年。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)的法律）。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有明確約定，任何一方均不得提出與本協(xié)