資產(chǎn)代管協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX資產(chǎn)管理公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，持有部分閑置資產(chǎn)，為提高資產(chǎn)使用效率并降低管理成本，甲方擬委托乙方提供專業(yè)的資產(chǎn)代管服務(wù)；乙方作為專業(yè)的資產(chǎn)管理機構(gòu)，具備豐富的資產(chǎn)管理經(jīng)驗和合規(guī)的操作能力，愿意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定的條款和條件，對甲方指定的資產(chǎn)進行代管。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對資產(chǎn)代管業(yè)務(wù)的理解和共識，雙方均明確認(rèn)識到資產(chǎn)代管服務(wù)的法律性質(zhì)、風(fēng)險因素及責(zé)任劃分，并愿意在本協(xié)議框架內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方將按照本協(xié)議約定提供代管資產(chǎn)的相關(guān)資料和授權(quán)，乙方將依據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，以專業(yè)、審慎的態(tài)度履行代管職責(zé)，確保代管資產(chǎn)的安全、完整和保值增值。雙方的合作背景是甲方擁有可代管的資產(chǎn)，而乙方具備相應(yīng)的管理能力和資質(zhì)，雙方通過本協(xié)議建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同實現(xiàn)資產(chǎn)管理的目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在資產(chǎn)代管業(yè)務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方能夠按照甲方的要求和法律規(guī)定，對甲方指定的資產(chǎn)進行專業(yè)、安全、有效的代管。本協(xié)議涉及的資產(chǎn)包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備、知識產(chǎn)權(quán)等，具體代管資產(chǎn)的清單及細(xì)節(jié)將在本協(xié)議附件中詳細(xì)列明。甲方通過委托乙方進行資產(chǎn)代管，旨在實現(xiàn)資產(chǎn)增值、降低管理成本、規(guī)避法律風(fēng)險等目標(biāo)；乙方通過提供專業(yè)的資產(chǎn)代管服務(wù)，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用，并提升自身的市場競爭力。雙方同意，在本協(xié)議框架內(nèi)，共同致力于實現(xiàn)資產(chǎn)代管的最大化效益，并確保代管過程的合規(guī)性和透明度。

第二條定義

1.資產(chǎn)代管：指甲方委托乙方對指定的資產(chǎn)進行管理、維護、運營等行為，包括但不限于資產(chǎn)的市場推廣、租賃、轉(zhuǎn)讓、融資等。

2.代管資產(chǎn)：指甲方委托乙方代管的房產(chǎn)、土地、設(shè)備、知識產(chǎn)權(quán)等財產(chǎn)性權(quán)益。

3.代管費用：指乙方因提供資產(chǎn)代管服務(wù)而向甲方收取的費用，包括但不限于管理費、運營費、服務(wù)費等。

4.報告：指乙方定期向甲方提交的關(guān)于代管資產(chǎn)的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息披露文件。

5.合規(guī)：指乙方在代管過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的行為標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供資產(chǎn)代管服務(wù)，并對乙方的代管行為進行監(jiān)督和檢查；甲方有權(quán)獲得乙方定期提交的報告，并有權(quán)對代管資產(chǎn)的運營狀況提出建議；甲方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，根據(jù)實際情況對代管方案進行調(diào)整，但需提前書面通知乙方。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供完整的代管資產(chǎn)資料，包括但不限于資產(chǎn)權(quán)屬證明、財務(wù)報表、運營記錄等，并確保資料的真實性和合法性；甲方應(yīng)配合乙方進行資產(chǎn)評估、市場調(diào)研等工作，并提供必要的協(xié)助；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付代管費用，并承擔(dān)因代管資產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)稅費；甲方應(yīng)保證代管資產(chǎn)不受第三方合法權(quán)益的侵害，并提前通知乙方可能存在的潛在風(fēng)險。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方提供代管資產(chǎn)的相關(guān)資料和授權(quán)，并對甲方提供的資料進行核實；乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代管費用，并有權(quán)要求甲方按時支付；乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和法律規(guī)定，對代管資產(chǎn)進行處置，但需事先征得甲方的書面同意。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以專業(yè)、審慎的態(tài)度履行代管職責(zé)，確保代管資產(chǎn)的安全和完整；乙方應(yīng)建立完善的代管制度和流程，并配備專業(yè)的管理團隊；乙方應(yīng)定期向甲方提交報告，包括但不限于資產(chǎn)運營狀況、財務(wù)報表、市場分析等，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；乙方應(yīng)維護代管資產(chǎn)的合法權(quán)益，并承擔(dān)因代管行為產(chǎn)生的法律責(zé)任；乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保代管行為的合規(guī)性；乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與代管業(yè)務(wù)相關(guān)的敏感信息；乙方應(yīng)在發(fā)生重大事項或突發(fā)事件時，及時通知甲方并采取應(yīng)急措施；乙方應(yīng)配合甲方完成資產(chǎn)評估、審計等工作，并提供必要的協(xié)助；乙方應(yīng)確保代管資產(chǎn)的市場價值得到有效提升，并努力實現(xiàn)資產(chǎn)增值的目標(biāo)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付資產(chǎn)代管服務(wù)費用。服務(wù)費用的具體標(biāo)準(zhǔn)及計算方式如下：

（1）基本管理費：按代管資產(chǎn)評估價值的X%收取，每年支付一次；

（2）運營服務(wù)費：根據(jù)實際發(fā)生的運營費用，由甲方承擔(dān)；

（3）業(yè)績提成：若代管資產(chǎn)增值部分超過約定比例，乙方可按增值部分的Y%額外收取提成。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：

（1）基本管理費應(yīng)在每年年初支付；

（2）運營服務(wù)費應(yīng)在發(fā)生費用后15個工作日內(nèi)支付；

（3）業(yè)績提成應(yīng)在資產(chǎn)處置完成后30個工作日內(nèi)支付。

4.付款保證：甲方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法收到款項，乙方有權(quán)暫停代管服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日。

2.續(xù)簽條款：協(xié)議期滿前，如雙方均有續(xù)簽意愿，應(yīng)提前30天書面協(xié)商續(xù)簽事宜。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）資產(chǎn)評估：協(xié)議生效后30日內(nèi)完成；

（2）首期報告提交：協(xié)議生效后60日內(nèi)；

（3）年度總結(jié)：每年年末前提交。

4.提前終止：如一方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前X個月書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方未按時支付服務(wù)費用：

-每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之X支付違約金；

-逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付總服務(wù)費用的20%作為違約金；

-逾期導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用（如催收費用），由甲方承擔(dān)。

（2）乙方未按約定履行代管職責(zé)：

-如因乙方過失導(dǎo)致代管資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)損失金額的X%作為賠償；

-乙方未按時提交報告，每逾期一日，應(yīng)按報告金額的千分之X支付違約金；

-嚴(yán)重違約（如泄露商業(yè)秘密、非法處置資產(chǎn)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付總服務(wù)費用的30%作為違約金，同時乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）甲方未提供必要資料或授權(quán)：

-每因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付X元/天的延誤補償；

-甲方未配合導(dǎo)致乙方無法履行職責(zé)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的服務(wù)費用及X%的違約金。

2.賠償范圍：

（1）直接經(jīng)濟損失：包括但不限于資產(chǎn)評估費用、第三方索賠費用等；

（2）間接經(jīng)濟損失：如因違約導(dǎo)致甲方失去的其他商業(yè)機會等。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方支付的違約金總額不超過本協(xié)議總服務(wù)費用的50%。

4.法律責(zé)任：除本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政罰款、刑事責(zé)任等。

5.緊急處置：如發(fā)生違約行為，非違約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取補救措施，非違約方因此產(chǎn)生的額外費用由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、禁令）、流行病疫情、社會事件（如罷工、騷亂）等。

2.責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，以便對方判斷是否解除協(xié)議或延期履行。

3.協(xié)商處理：雙方應(yīng)在不可抗力消除后，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議、部分履行或解除協(xié)議。如協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)就未履行部分的費用結(jié)算進行協(xié)商，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.持續(xù)不可抗力：如不可抗力持續(xù)超過X個月，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就已完成工作的費用進行結(jié)算，并返還對方相應(yīng)資產(chǎn)或財產(chǎn)。

5.不可抗力證明：遭遇不可抗力的一方應(yīng)提供權(quán)威機構(gòu)出具的證明文件，如政府部門公告、保險公司證明、法院判決等，以證明不可抗力的存在及其影響。如一方對不可抗力證明有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX省XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。

2.訴訟程序：提交訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并提供本協(xié)議及相關(guān)證據(jù)材料。法院審理過程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，如實陳述事實、提供證據(jù)，并遵守法院的判決或裁定。

3.仲裁選擇：如雙方在本協(xié)議簽訂時另行約定仲裁條款，則應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.爭議處理原則：雙方在處理爭議時，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，并盡量減少爭議對協(xié)議履行的影響。如一方采取任何單方面措施（如凍結(jié)資產(chǎn)、停止服務(wù)）前，應(yīng)首先嘗試與對方協(xié)商解決爭議，未經(jīng)對方書面同意，不得擅自采取上述措施。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并同意受中華人民共和國法律管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過郵政服務(wù)發(fā)送的通知，寄出后X日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出。變更內(nèi)容應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為不影響本協(xié)議的繼續(xù)有效。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后X年內(nèi)仍然有效。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并同意受中華人民共和國法律管轄。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，經(jīng)守約方書面催告后X日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

8.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

9.利益沖突：雙方應(yīng)避免從事與本協(xié)議標(biāo)的或?qū)Ψ嚼娲嬖跊_突的業(yè)務(wù)，如發(fā)生沖突，應(yīng)立即通知對方并采取必要措施消除影響。

10.不可抗力：不可抗力條款（第七條）的約定構(gòu)成雙方對本協(xié)議履行障礙的完整表述。

11.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：

（1）附件一：代管資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明文件

（2）附