無證改協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層。甲方為一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，法定代表人為張明，負(fù)責(zé)公司的整體運營及重大決策。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售及相關(guān)商業(yè)服務(wù)，在行業(yè)內(nèi)具有較高的知名度和市場影響力。甲方此次參與本協(xié)議的目的是為了通過合法途徑，將位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)綜合體的部分房產(chǎn)進(jìn)行合法合規(guī)的變更登記，以保障其合法的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。甲方在此次合作中，將依據(jù)本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的出資義務(wù)，并享有合法的變更登記成果。甲方的聯(lián)系方式包括公司總機(jī)電話法定代表人個人手機(jī)：138-8888-9999，電子郵箱：zhangming@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX律師事務(wù)所，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX金融中心28層。乙方為一家依法注冊成立的律師事務(wù)所，法定代表人為李華，負(fù)責(zé)律所的日常管理和業(yè)務(wù)拓展。乙方的經(jīng)營范圍涵蓋各類法律咨詢、訴訟代理、非訴法律服務(wù)等，憑借專業(yè)的法律團(tuán)隊和豐富的實踐經(jīng)驗，在業(yè)內(nèi)享有良好的聲譽。乙方此次參與本協(xié)議的目的是為了依據(jù)甲方的委托，提供專業(yè)的法律服務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)變更登記的相關(guān)事宜。乙方在此次合作中，將依據(jù)本協(xié)議的約定，提供全面的法律支持，包括但不限于法律盡職、合同起草、文件審核、代理申請等，確保變更登記的合法性和合規(guī)性。乙方的聯(lián)系方式包括律所總機(jī)電話法定代表人個人手機(jī)：139-6666-7777，電子郵箱：lihua@。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方在XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)綜合體持有的部分房產(chǎn)，因歷史原因未能完成合法的產(chǎn)權(quán)登記，導(dǎo)致其合法權(quán)益存在一定的法律風(fēng)險。為保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)其正常的市場經(jīng)營活動，甲方經(jīng)審慎評估后，決定委托乙方提供專業(yè)的法律服務(wù)，協(xié)助其完成房產(chǎn)變更登記的合法變更。乙方作為一家專業(yè)的律師事務(wù)所，具備豐富的法律經(jīng)驗和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，能夠為甲方提供全面的法律支持。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保變更登記工作的順利推進(jìn)，并最終實現(xiàn)甲方房產(chǎn)權(quán)益的合法合規(guī)。協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，并受到雙方的共同監(jiān)督和執(zhí)行。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，是基于對變更登記工作合法性和合規(guī)性的共同追求，且雙方均將本著誠信合作的態(tài)度，共同推動協(xié)議的順利達(dá)成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在協(xié)助甲方完成特定房產(chǎn)變更登記事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保變更登記工作的合法合規(guī)性，最終實現(xiàn)甲方相關(guān)房產(chǎn)合法產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)與轉(zhuǎn)移。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容具體包括：乙方根據(jù)甲方授權(quán)，對甲方名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)綜合體的部分房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）進(jìn)行變更登記所涉及的法律法規(guī)適用性分析、相關(guān)法律文件的準(zhǔn)備與審核、代理相關(guān)政府部門進(jìn)行變更登記申請的全部或部分流程、以及就變更登記過程中出現(xiàn)的法律問題提供專業(yè)咨詢與解決方案。范圍涵蓋但不限于目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬狀況核查、變更登記所需申請材料的整理與提交、與政府部門的溝通協(xié)調(diào)、以及變更登記完成后的結(jié)果確認(rèn)等全部必要環(huán)節(jié)，旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，規(guī)避法律風(fēng)險，保障甲方變更登記目標(biāo)的順利實現(xiàn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有如下定義：

1.“目標(biāo)房產(chǎn)”指代甲方名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)綜合體的、需進(jìn)行變更登記的部分房產(chǎn)，具體范圍以甲方提供的權(quán)屬證明文件或清單為準(zhǔn)。

2.“變更登記”指代根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬信息、用途或其他登記事項進(jìn)行的依法變更登記手續(xù)。

3.“授權(quán)”指甲方依法向乙方授予的，為完成本協(xié)議目的所必需的各項權(quán)利，包括但不限于查閱相關(guān)資料、代為簽署文件、向政府部門提交申請等權(quán)利。

4.“政府主管部門”指代負(fù)責(zé)目標(biāo)房產(chǎn)變更登記申請審核與批準(zhǔn)的相關(guān)政府部門，如不動產(chǎn)登記中心等。

5.“工作成果”指乙方在本協(xié)議履行過程中完成的工作，包括但不限于法律意見書、審核后的文件清單、提交給政府主管部門的材料副本、以及代理過程中獲得的政府部門反饋信息等。

6.“合理期限”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或一般商業(yè)實踐，完成特定事項所需要的時間，具體以雙方協(xié)商或法律規(guī)定為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高效、專業(yè)的法律服務(wù)，有權(quán)對乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)就乙方的工作提出建議和意見。

1.2義務(wù)：

1.2.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料：甲方應(yīng)向乙方提供與目標(biāo)房產(chǎn)變更登記相關(guān)的全部必要文件、證明材料和信息，并保證其真實性、合法性和有效性。甲方有義務(wù)及時補充、更正或解釋任何不完整、不準(zhǔn)確或可能引起誤解的信息。

1.2.2履行授權(quán)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方充分、明確地授予履行本協(xié)議所必需的各項授權(quán)，包括但不限于允許乙方查閱相關(guān)文件、代為簽署非重大決策類文件、向政府部門提交申請等。甲方應(yīng)及時確認(rèn)并簽署乙方準(zhǔn)備的必要法律文件。

1.2.3支付費用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條的約定，按時足額支付乙方提供法律服務(wù)所應(yīng)收取的費用。

1.2.4配合工作：甲方應(yīng)積極配合乙方開展相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助以完成文件準(zhǔn)備、參加必要的會議或提供相關(guān)信息等，確保乙方能夠順利履行職責(zé)。

1.2.5承擔(dān)責(zé)任：甲方應(yīng)對其提供的資料的真實性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因提供虛假資料或信息而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和后果。如因甲方原因?qū)е伦兏怯浌ぷ餮诱`或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)力：

2.1.1請求必要信息與資料：乙方有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議履行所必需的全部信息、文件和資料。

2.1.2拒絕不合理要求：乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的不合理要求。

2.1.3獲取報酬：乙方有權(quán)按照本協(xié)議第四條的約定，要求甲方支付其提供的服務(wù)費用。

2.1.4工作成果確認(rèn)：乙方完成重要工作成果（如法律意見書、申請文件等）后，有權(quán)要求甲方進(jìn)行審核確認(rèn)。

2.1.5了解進(jìn)展：在不泄露甲方商業(yè)秘密的前提下，乙方有權(quán)了解與目標(biāo)房產(chǎn)變更登記相關(guān)的政府主管部門的審批進(jìn)展情況。

2.2義務(wù)：

2.2.1勤勉盡責(zé)：乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的法律團(tuán)隊負(fù)責(zé)本協(xié)議項下事務(wù)，依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，勤勉、審慎、專業(yè)地為甲方提供法律服務(wù)。

2.2.2提供專業(yè)意見：乙方應(yīng)就目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、變更登記的可行性、所需程序、風(fēng)險點及應(yīng)對措施等向甲方提供全面、準(zhǔn)確、專業(yè)的法律意見。

2.2.3完成法律文件準(zhǔn)備與審核：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的資料和相關(guān)法律法規(guī)，準(zhǔn)備、審核變更登記所需的全套法律文件，確保文件的合規(guī)性與完整性。

2.2.4代理辦理申請：乙方應(yīng)依據(jù)甲方的授權(quán)，代理甲方向政府主管部門提交變更登記申請，并負(fù)責(zé)與政府部門就申請事宜進(jìn)行必要的溝通、協(xié)調(diào)和解釋工作。

2.2.5通知義務(wù)：乙方應(yīng)在收到政府部門關(guān)于變更登記申請的正式通知（包括批準(zhǔn)、駁回、要求補充材料等）后，及時、準(zhǔn)確地告知甲方。

2.2.6維護(hù)甲方利益：乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)以維護(hù)甲方的合法權(quán)益為首要目標(biāo)，恪守職業(yè)道德，保守甲方的商業(yè)秘密。

2.2.7出具工作成果：乙方應(yīng)在完成相關(guān)法律工作后，向甲方提交約定的工作成果，如法律意見書、申請文件清單、代理委托書等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2.8遵守保密義務(wù)：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，乙方有義務(wù)對在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人信息等予以嚴(yán)格保密，并在協(xié)議終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。

2.2.9負(fù)責(zé)任何疏忽：乙方應(yīng)對其在提供服務(wù)過程中因疏忽、重大過失或違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定而給甲方造成的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)就其律師助理及其他工作人員的行為承擔(dān)管理責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.服務(wù)費用：甲方同意向乙方支付本協(xié)議項下法律服務(wù)費共計人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），該費用包含乙方為完成本協(xié)議第一條所述范圍內(nèi)的全部工作所產(chǎn)生的一切費用，具體包括但不限于法律咨詢費、文件準(zhǔn)備費、代理費、以及乙方為處理本協(xié)議事宜而產(chǎn)生的合理差旅費（以乙方提供的正式發(fā)票為準(zhǔn)）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX律師事務(wù)所

開戶銀行：中國XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

3.支付時間：

3.1預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的50%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），作為項目預(yù)付款。

3.2尾款：乙方完成目標(biāo)房產(chǎn)變更登記申請的提交，并收到政府主管部門出具的受理憑證后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費用50%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）。

4.費用調(diào)整：如因政府政策變化、法律法規(guī)調(diào)整或為完成本協(xié)議目的所必需的額外工作導(dǎo)致乙方費用顯著增加，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可以對服務(wù)費用進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在發(fā)生此類情況時及時通知甲方，并提供相應(yīng)的費用明細(xì)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至目標(biāo)房產(chǎn)變更登記手續(xù)辦結(jié)并甲方取得最終變更登記證明文件之日止。若因不可抗力或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。

2.工作期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)完成對目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)情況的初步審查，并向甲方出具初步法律意見。在獲得甲方必要的資料和授權(quán)后，乙方應(yīng)盡快啟動變更登記申請的準(zhǔn)備工作，并力爭在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成向政府主管部門的首次申請?zhí)峤?。后續(xù)的審批、補正、領(lǐng)取證書等環(huán)節(jié)，其所需時間主要取決于政府主管部門的審批效率和流程，乙方將在此過程中積極跟進(jìn)，并及時向甲方通報進(jìn)展。具體各階段的時間節(jié)點以雙方協(xié)商或政府部門實際要求為準(zhǔn)，乙方將盡合理努力確保變更登記工作的推進(jìn)，但最終完成時間可能受外部因素影響。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1逾期支付費用：若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定的時間支付任何款項（包括預(yù)付款或尾款），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停工作或單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用及全部違約金。

1.2提供虛假資料：若甲方故意或因重大過失向乙方提供虛假、不完整或誤導(dǎo)性的資料，導(dǎo)致乙方基于該資料提供的服務(wù)或建議產(chǎn)生錯誤，或給乙方造成損失（包括但不限于乙方為核實資料付出的額外費用、第三方索賠等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失，并有權(quán)解除本協(xié)議，已完成工作的費用不予退還，且甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于本協(xié)議總服務(wù)費用XX%的違約金。

1.3無故拒絕合作：若甲方無正當(dāng)理由拒絕或阻礙乙方按照本協(xié)議約定履行職責(zé)（如拒絕提供必要資料、授權(quán)，或無故否決乙方提出的合理建議），導(dǎo)致乙方工作無法繼續(xù)進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每延誤一日，應(yīng)按本協(xié)議總服務(wù)費用的萬分之五向乙方支付違約金。若因此導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或目標(biāo)房產(chǎn)變更登記未能完成，甲方應(yīng)支付本協(xié)議總服務(wù)費用的XX%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方也有權(quán)單方解除本協(xié)議。

1.4逾期提供必要協(xié)助：若甲方未能在乙方合理要求的時間內(nèi)提供履行本協(xié)議所必需的協(xié)助（如補充文件、確認(rèn)信息等），導(dǎo)致乙方工作延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)按本協(xié)議總服務(wù)費用的萬分之五向乙方支付違約金。但甲方未按時提供資料的責(zé)任已按1.2條處理。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1未能完成核心服務(wù)：若乙方因自身重大過失、違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，未能完成本協(xié)議約定的核心服務(wù)內(nèi)容，即未能代理甲方成功完成目標(biāo)房產(chǎn)的變更登記申請并取得最終變更登記證明文件，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費用，并支付相當(dāng)于本協(xié)議總服務(wù)費用XX%的違約金。此違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失（以實際損失為限）。

2.2未能勤勉盡責(zé)：若乙方未能勤勉盡責(zé)、違反職業(yè)道德或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致其提供的法律意見或代理行為存在重大缺陷，并直接導(dǎo)致甲方在本協(xié)議履行期間或之后因相關(guān)法律風(fēng)險遭受損失的（以法院判決或相關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)定為準(zhǔn)），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失及合理的維權(quán)費用（如訴訟費、律師費等）。甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的費用，并支付相當(dāng)于本協(xié)議總服務(wù)費用XX%的違約金。

2.3逾期完成工作（非因甲方原因或不可抗力）：若非因甲方原因、政府部門不可抗力或本協(xié)議另有約定，乙方未能在本協(xié)議第五條約定的合理期限內(nèi)完成某項關(guān)鍵工作節(jié)點（例如，未能按時提交申請材料），每逾期一日，乙方應(yīng)按未完成工作部分對應(yīng)服務(wù)費用的萬分之五向甲方支付違約金。但該違約金總額不應(yīng)超過本協(xié)議總服務(wù)費用的XX%。此條款不適用于因政府部門審批周期本身原因?qū)е碌暮侠硌舆t。

2.4泄露保密信息：若乙方或其工作人員違反本協(xié)議第二條第2.2.9款關(guān)于保密義務(wù)的約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或個人信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失和為維權(quán)支付的合理費用。甲方有權(quán)要求乙方退還費用、支付本協(xié)議總服務(wù)費用XX%的違約金，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的各項違約金條款中，違約金總額的上限均不超過本協(xié)議總服務(wù)費用的XX%。若違約金總額超過此上限，則按上限計算。

4.損失賠償：除本協(xié)議約定的違約金外，任何一方違約給對方造成其他損失的（不包括可由違約金覆蓋的部分），違約方應(yīng)另行賠償對方的直接損失。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后積極協(xié)商，尋求損失分擔(dān)或賠償方案的達(dá)成。

5.解除權(quán)：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形時，非違約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用、行政命令等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或部分無法履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知內(nèi)容應(yīng)盡可能詳細(xì)，以便對方評估情況。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，友好協(xié)商處理因不可抗力事件所產(chǎn)生的問題，包括但不限于暫停履行、部分履行或終止本協(xié)議。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議項下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力帶來的損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

5.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均可單方以書面形式通知對方終止本協(xié)議。因不可抗力終止本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行的部分按實際情況結(jié)算，多收或多付的款項應(yīng)予以退還。

6.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的保密義務(wù)的違反，以及因一方違約行為在不可抗力發(fā)生前已存在的責(zé)任，不受本條免責(zé)規(guī)定的限制。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止等。

2.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行談判，力爭在合理的時間內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。

3.調(diào)解：若協(xié)商無法在XX日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交給雙方共同認(rèn)可的調(diào)解委員會或調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)共同遵守。

4.法律途徑：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，或雙方在XX日內(nèi)未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。除非雙方在本協(xié)議中明確約定選擇仲裁，否則均以訴訟為最終解決方式。選擇訴訟解決的，爭議受理法院確定為：被告住所地人民法院或合同履行地人民法院，具體由提出訴訟的一方選擇并通知對方；若雙方均不選擇，則由本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

5.仲裁（如需添加仲裁條款，則替換或補充訴訟條款）：若雙方同意通過仲裁解決爭議，則應(yīng)將爭議提交至[指定仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為[指定城市]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁庭有權(quán)在實體問題上對爭議作出裁決，并有權(quán)確定敗訴方承擔(dān)的律師費等合理費用（根據(jù)裁決結(jié)果決定）。

6.專屬管轄與法律適用：無論爭議以何種方式解決，均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）進(jìn)行解釋。解決爭議所適用的法律不應(yīng)影響本協(xié)議中關(guān)于法律適用和爭議解決的特定條款（如管轄權(quán)、仲裁規(guī)則等）的效力。解決爭議的管轄權(quán)或仲裁地是根據(jù)本協(xié)議約定，在爭議發(fā)生時明確且可預(yù)見的。任何一方變更其在本協(xié)議中關(guān)于爭議解決方式選擇的初步意愿，均需獲得另一方的書面同意。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日以書面形式通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方為有效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和安排。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對其他條款的放棄，除非有明確書面約定。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以盡可能實現(xiàn)原條款意圖。

5.附件效力：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件內(nèi)容應(yīng)被視為本協(xié)議條款的補充說明。