夫妻之間協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三，性別：男，身份證號碼住所地：北京市朝陽區(qū)建國路88號院1號樓2單元501室，聯(lián)系電話甲方系中國境內(nèi)合法自然人，具備完全民事行為能力，是本協(xié)議項下財產(chǎn)的合法所有者/租賃權(quán)利人/委托服務(wù)需求方。

甲方作為本協(xié)議項下的權(quán)利主體，依據(jù)中華人民共和國《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，基于對乙方提供的財產(chǎn)/租賃物/服務(wù)內(nèi)容充分了解并自愿達成協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以茲共同遵守。甲方在本協(xié)議中可能作為買方（若涉及財產(chǎn)購買）、出租方（若涉及租賃關(guān)系）或委托方（若涉及服務(wù)委托），其行為受本協(xié)議條款約束，并承諾履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，性別：女，身份證號碼住所地：天津市河西區(qū)姑息道9號院3單元702室，聯(lián)系電話乙方系中國境內(nèi)合法自然人，具備完全民事行為能力，是本協(xié)議項下的財產(chǎn)/租賃物/服務(wù)內(nèi)容的合法權(quán)利人/使用需求方/承接服務(wù)方。

乙方作為本協(xié)議項下的義務(wù)主體，依據(jù)中華人民共和國《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，基于對甲方提供的財產(chǎn)/租賃物/服務(wù)需求充分了解并自愿達成協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以茲共同遵守。乙方在本協(xié)議中可能作為賣方（若涉及財產(chǎn)出售）、承租方（若涉及租賃關(guān)系）或服務(wù)提供方（若涉及服務(wù)委托），其行為受本協(xié)議條款約束，并承諾履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議系基于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就特定財產(chǎn)的買賣/租賃或服務(wù)委托事宜達成的一致協(xié)議。協(xié)議背景如下：

1.**財產(chǎn)背景**

若涉及財產(chǎn)買賣或租賃，甲方系該財產(chǎn)的合法所有者/出租方，該財產(chǎn)位于[具體地址]，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、設(shè)備等，具備合法的權(quán)屬證明及使用條件。乙方作為買方/承租方，經(jīng)實地考察或資料審核，確認該財產(chǎn)符合自身使用/交易需求，并同意按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。

2.**服務(wù)背景**

若涉及服務(wù)委托，甲方系具有明確服務(wù)需求的委托方，具體需求包括[具體服務(wù)內(nèi)容，如法律咨詢、財務(wù)規(guī)劃、家政服務(wù)等]，乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的資質(zhì)及服務(wù)能力。雙方經(jīng)協(xié)商一致，由乙方按照本協(xié)議約定向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方則支付相應(yīng)服務(wù)費用。

3.**合作前提條件**

雙方均確認已充分了解本協(xié)議的全部條款，并自愿接受其約束。甲方保證其提供的財產(chǎn)/租賃物/服務(wù)內(nèi)容不存在權(quán)利瑕疵或法律風險，乙方保證其支付能力及履約誠意。協(xié)議的履行以雙方無任何法律障礙及行政限制為前提，任何一方不得以無效抗辯終止協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的法律關(guān)系，保障各自合法權(quán)益，避免未來可能產(chǎn)生的糾紛。協(xié)議內(nèi)容將嚴格依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，任何違反本協(xié)議的行為均構(gòu)成違約，需承擔相應(yīng)法律責任。雙方均知悉并同意本協(xié)議的條款具有法律效力，并承諾共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在財產(chǎn)買賣/租賃或服務(wù)委托項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方基于真實意愿和合法行為完成相關(guān)交易或合作。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：

1.若涉及財產(chǎn)買賣，范圍包括財產(chǎn)的交付、價款支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及風險承擔等事項；

2.若涉及租賃關(guān)系，范圍涵蓋租賃物的使用、維護、租金支付、租賃期限及違約責任等；

3.若涉及服務(wù)委托，范圍明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用結(jié)算、保密義務(wù)及服務(wù)期限等。

雙方承諾在本協(xié)議框架內(nèi)全面履行約定，確保協(xié)議目的得以實現(xiàn)，并避免任何與協(xié)議無關(guān)的糾紛或責任延伸。

第二條定義

1.**財產(chǎn)/租賃物/服務(wù)內(nèi)容**：指甲方提供的買賣標的物/租賃標的物/乙方承接的服務(wù)項目，具體以本協(xié)議附件或補充條款為準；

2.**交付/使用**：指甲方完成財產(chǎn)/租賃物的轉(zhuǎn)移或乙方開始提供服務(wù)的行為；

3.**權(quán)利瑕疵**：指財產(chǎn)/租賃物/服務(wù)內(nèi)容存在未經(jīng)披露的第三方權(quán)利主張或法律限制；

4.**違約責任**：指任何一方違反本協(xié)議約定所需承擔的賠償責任或懲罰性條款；

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付價款/租金/服務(wù)費用，并有權(quán)監(jiān)督乙方對財產(chǎn)/租賃物/服務(wù)內(nèi)容的使用或履行情況；若乙方違約，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任或解除協(xié)議。

（2）**義務(wù)**：

-**財產(chǎn)/租賃物交付義務(wù)**：甲方應(yīng)保證其提供的財產(chǎn)/租賃物權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵，并在約定時間/地點完成交付，交付前相關(guān)風險由甲方承擔；交付時需提供完整權(quán)屬證明及使用說明。

-**費用結(jié)算義務(wù)**：若涉及買賣，甲方須按約定支付乙方價款；若涉及租賃，甲方須按時足額支付租金；若涉及服務(wù)，甲方須按約定支付服務(wù)費用，逾期支付需承擔違約金。

-**協(xié)助義務(wù)**：甲方應(yīng)配合乙方完成財產(chǎn)/租賃物的過戶登記或服務(wù)所需的必要手續(xù)，并保證其行為不違反相關(guān)法律法規(guī)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付財產(chǎn)/租賃物或開始提供服務(wù)；若甲方違約，乙方有權(quán)要求其承擔違約責任或解除協(xié)議，并有權(quán)要求退還已支付款項及利息。

（2）**義務(wù)**：

-**價款/租金/服務(wù)費用支付義務(wù)**：乙方應(yīng)按約定支付價款/租金/服務(wù)費用，支付方式以本協(xié)議約定為準，逾期支付需承擔違約金及甲方產(chǎn)生的追索費用。

-**財產(chǎn)/租賃物使用義務(wù)**：乙方應(yīng)按約定用途使用財產(chǎn)/租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、設(shè)置或用于非法目的；租賃期間產(chǎn)生的維修費用（非自然損耗）由乙方承擔。

-**服務(wù)履行義務(wù)**：乙方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，按照協(xié)議約定的服務(wù)標準、時間及內(nèi)容提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準及甲方合理需求；若因乙方原因?qū)е路?wù)失敗或損害甲方利益，乙方需承擔賠償責任。

-**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對甲方提供的個人信息、商業(yè)秘密等承擔保密責任，未經(jīng)甲方書面同意不得泄露或用于本協(xié)議以外的目的。

-**風險承擔義務(wù)**：自財產(chǎn)/租賃物交付或服務(wù)開始后，相關(guān)風險由乙方承擔；乙方應(yīng)妥善保管財產(chǎn)/租賃物，因保管不善造成的損失由其自行承擔。

雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議約定，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，若確需變更，須經(jīng)對方書面同意。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項下的交易標的（財產(chǎn)/租賃物/服務(wù)）價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該價格包含但不限于[具體費用構(gòu)成，如稅費、安裝費、服務(wù)費等]，具體以雙方書面確認的發(fā)票或清單為準。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)采用[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]向乙方支付上述款項。乙方需向甲方提供符合法律規(guī)定的收款賬戶信息或收款憑證。

3.**支付時間**：

-若涉及買賣，甲方應(yīng)于[具體時間節(jié)點，如財產(chǎn)交付當日/簽收發(fā)票后3日內(nèi)]支付全部價款；

-若涉及租賃，乙方應(yīng)于每個支付周期[如每月5日前]支付當期租金，首期租金于協(xié)議生效當日支付；

-若涉及服務(wù)，乙方應(yīng)于服務(wù)完成或分階段完成后[具體時間，如10個工作日內(nèi)]支付相應(yīng)費用，具體支付節(jié)點以雙方確認的服務(wù)進度為準。

4.**逾期支付后果**：任何一方逾期支付款項，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц队馄诮痤~[具體比例，如萬分之五]的違約金，逾期超過[具體天數(shù)]的，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限或日期]，除非雙方另有書面約定或提前解除。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

-財產(chǎn)交付日期：[具體年月日]；

-租賃期限：自[開始年月日]至[結(jié)束年月日]，共計[具體月數(shù)]個月；

-服務(wù)履行期限：自[開始年月日]至[結(jié)束年月日]，或按約定分階段完成；

-款項支付節(jié)點：按照第四條約定的支付時間執(zhí)行。

3.**期限變更**：任何一方需變更履行期限，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可變更。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**：

-**未按時支付款項**：除按第四條約定的違約金承擔責任外，甲方逾期支付超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的直接損失[具體金額或比例]。

-**未按約定接收財產(chǎn)/租賃物**：若因甲方原因?qū)е仑敭a(chǎn)/租賃物逾期交付，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付財產(chǎn)/租賃物價值[具體比例]的違約金，逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)自行處置并要求甲方承擔全部損失。

-**違反保密義務(wù)**：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失[具體金額或計算方式]，并承擔法律責任。

2.**乙方違約責任**：

-**未按時支付款項**：除按第四條約定的違約金承擔責任外，乙方逾期支付超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的直接損失[具體金額或比例]。

-**未按約定交付財產(chǎn)/租賃物或提供服務(wù)**：若因乙方原因?qū)е陆桓?履行延遲，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付財產(chǎn)/租賃物價值或服務(wù)費用總額[具體比例]的違約金，延遲超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付款項及利息。

-**財產(chǎn)/租賃物存在權(quán)利瑕疵**：若甲方提供的財產(chǎn)/租賃物存在未披露的第三方權(quán)利主張，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于訴訟費、律師費等。

-**服務(wù)質(zhì)量不符合約定**：若乙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求其限期整改，整改期間費用由乙方承擔；若無法整改或造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償損失[具體金額或計算方式]。

-**違反保密義務(wù)**：若乙方泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失[具體金額或計算方式]，并承擔法律責任。

3.**不可抗力免責**：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行義務(wù)的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。

4.**違約金上限**：本協(xié)議約定的違約金總額不得超過合同總價款的[具體比例]，若實際損失超過違約金，違約方還應(yīng)賠償差額部分。雙方均應(yīng)合理預(yù)見并避免違約行為，任何一方不得以對方違約為由主張超過合理范圍的損失。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.**舉證責任**：主張不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠單等），否則應(yīng)承擔違約責任。

3.**責任免除**：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)及時恢復(fù)履行義務(wù)。

4.**協(xié)議解除**：若不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)]，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，或根據(jù)本協(xié)議約定解除條款執(zhí)行。解除協(xié)議后，已履行部分的費用按實際貢獻比例返還，不可抗力造成的損失各自承擔。

5.**不可免除的責任**：因不可抗力導(dǎo)致的第三方損害賠償責任，由受影響方各自承擔；若一方因不可抗力獲益，應(yīng)返還給對方。雙方均應(yīng)采取合理措施減少不可抗力帶來的損失，因未采取措施擴大損失的責任自負。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著公平、誠信原則，爭取在[具體天數(shù)]內(nèi)達成一致意見。

2.**調(diào)解程序**：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇[具體調(diào)解機構(gòu)，如人民調(diào)解委員會、行業(yè)協(xié)會調(diào)解中心等]進行調(diào)解；調(diào)解協(xié)議達成后，經(jīng)雙方簽字即具有約束力，但調(diào)解不成或調(diào)解協(xié)議未生效的，可進入其他爭議解決程序。

3.**仲裁程序**：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)提交至[具體仲裁委員會名稱]，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁；仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔，但另有約定的除外。

4.**訴訟程序**：若雙方未選擇仲裁或調(diào)解，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，但守約方有權(quán)暫停履行受爭議條款，直至爭議解決。

5.**法律適用**：本協(xié)議爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何一方不得違反法律規(guī)定選擇爭議解決方式；爭議解決過程中產(chǎn)生的語言文字版本以中文為準。雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序，不得惡意拖延或阻撓。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面簽署補充協(xié)議方為有效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，且不得與本協(xié)議約定相抵觸。

3.**終止條件**：本協(xié)議可在以下情況下終止：

-雙方協(xié)商一致解除；

-本協(xié)議約定的履行期限屆滿；

-一方嚴重違約且在收到對方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未糾正；

-一方進入破產(chǎn)、清算或解散程序；

-法律規(guī)定或政府強制要求終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成結(jié)算，并按約定處理財產(chǎn)/租賃物/服務(wù)相關(guān)事宜。

4.**獨立條款**：本協(xié)議各條款應(yīng)視為獨立部分，任何條款的無效不影響其他條款的效力。若一方違反本協(xié)議，守約方仍可要求繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失，不因其他違約行為而