房多多協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京房多多科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街28號(hào)中關(guān)大廈B座15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家專注于房地產(chǎn)信息服務(wù)的綜合性企業(yè)，成立于2010年，總部位于中國(guó)北京。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)，致力于為用戶提供一站式房地產(chǎn)解決方案。甲方憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)的信息技術(shù)平臺(tái)，已成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)之一。近年來(lái)，甲方不斷拓展業(yè)務(wù)范圍，與多家房地產(chǎn)開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，并在全國(guó)范圍內(nèi)建立了完善的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)。為進(jìn)一步提升服務(wù)質(zhì)量和用戶體驗(yàn)，甲方希望通過(guò)本次合作，引入優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)資源，滿足用戶的多樣化需求。甲方希望通過(guò)本協(xié)議與乙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

在本次合作中，甲方作為買方/出租方/委托方，主要權(quán)利包括：

（1）選擇符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目或服務(wù)；

（2）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目或服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收；

（3）根據(jù)協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用；

（4）要求乙方提供必要的支持和配合。

甲方的主要義務(wù)包括：

（1）按照協(xié)議約定提供必要的合作信息和資料；

（2）按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；

（3）遵守協(xié)議約定的各項(xiàng)條款；

（4）配合乙方完成相關(guān)業(yè)務(wù)流程。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海XX房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號(hào)上海中心大廈28層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于高端房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與銷售的企業(yè)，成立于2005年，總部位于中國(guó)上海。公司業(yè)務(wù)涵蓋住宅、商業(yè)、辦公等多種房地產(chǎn)類型，以其高品質(zhì)的項(xiàng)目開發(fā)、專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和創(chuàng)新的營(yíng)銷模式，在行業(yè)內(nèi)樹立了良好的口碑。乙方在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)均有較高的知名度和影響力，與多家知名房地產(chǎn)企業(yè)建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系。近年來(lái)，乙方積極響應(yīng)市場(chǎng)需求，推出了一系列高品質(zhì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，獲得了廣大用戶的認(rèn)可和好評(píng)。乙方希望通過(guò)本次合作，與甲方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同拓展房地產(chǎn)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在本次合作中，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，主要權(quán)利包括：

（1）向甲方提供符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目或服務(wù)；

（2）要求甲方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；

（3）要求甲方遵守協(xié)議約定的各項(xiàng)條款；

（4）要求甲方提供必要的支持和配合。

乙方的主要義務(wù)包括：

（1）按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目或服務(wù)；

（2）保證提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目或服務(wù)的合法性和合規(guī)性；

（3）配合甲方完成相關(guān)業(yè)務(wù)流程；

（4）及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議是甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣、租賃或服務(wù)合作事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方基于各自在房地產(chǎn)市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)和資源，希望通過(guò)本協(xié)議建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方作為買方/出租方/委托方，希望通過(guò)本協(xié)議引入優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)資源，滿足用戶的多樣化需求；乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，希望通過(guò)本協(xié)議拓展業(yè)務(wù)范圍，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方承諾將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作的正式開始，雙方將根據(jù)協(xié)議約定，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作共贏的目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)買賣、租賃或服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目的信息提供與核實(shí)；

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估與驗(yàn)收；

3.房地產(chǎn)交易或租賃的流程管理；

4.相關(guān)費(fèi)用的支付與結(jié)算；

5.合作過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。

雙方將根據(jù)協(xié)議約定，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的實(shí)施，確保合作目標(biāo)的達(dá)成。

第二條定義

1.“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指由乙方提供的用于買賣或租賃的房地產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型。

2.“服務(wù)”指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)評(píng)估、咨詢、營(yíng)銷等服務(wù)。

3.“合作費(fèi)用”指甲方根據(jù)協(xié)議約定向乙方支付的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于項(xiàng)目介紹費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、傭金等。

4.“協(xié)議期限”指本協(xié)議的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)選擇符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目或服務(wù)，并對(duì)項(xiàng)目或服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的支持和配合，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目或服務(wù)。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并保證支付方式的合法性和合規(guī)性。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除協(xié)議。

（6）甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方提供必要的合作信息和資料，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

（7）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完成相關(guān)業(yè)務(wù)流程，并積極解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并保證費(fèi)用的合法性和合規(guī)性。

（2）乙方有權(quán)要求甲方遵守協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，并配合乙方完成相關(guān)業(yè)務(wù)流程。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定向甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目或服務(wù)，并保證項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供必要的項(xiàng)目信息和資料，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成項(xiàng)目評(píng)估和驗(yàn)收，并根據(jù)甲方的需求提供必要的支持和幫助。

（6）乙方應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除協(xié)議。

（7）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

（8）乙方應(yīng)當(dāng)保證提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目或服務(wù)的質(zhì)量和安全性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳，并根據(jù)甲方的需求提供定制化的服務(wù)方案。

（10）乙方應(yīng)當(dāng)建立健全的售后服務(wù)體系，并根據(jù)甲方的反饋不斷優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于項(xiàng)目介紹費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、傭金等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議附件一。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票或收據(jù)，作為甲方支付費(fèi)用的憑證。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用：

（1）協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，支付首付款Y元；

（2）項(xiàng)目完成驗(yàn)收后X日內(nèi)，支付尾款Y元。

4.其他條款：雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的支付時(shí)間和方式，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金；乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起一年，自X年X月X日至X年X月X日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，雙方完成協(xié)議內(nèi)容的確認(rèn)和簽署；

（2）協(xié)議生效后X日內(nèi)，甲方完成首付款的支付；

（3）項(xiàng)目完成驗(yàn)收后X日內(nèi)，甲方完成尾款的支付；

（4）協(xié)議期滿前X個(gè)月，雙方應(yīng)對(duì)合作情況進(jìn)行評(píng)估，并協(xié)商是否續(xù)簽協(xié)議。

3.其他條款：雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的履行期限，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。任何一方違反協(xié)議約定的履行期限，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期支付超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付費(fèi)用X倍的違約金。

（2）乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期支付超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付費(fèi)用X倍的違約金。

（3）甲方未按時(shí)提供必要的合作信息和資料，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

（4）乙方未按時(shí)提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目或服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

（5）任何一方違反協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于應(yīng)付費(fèi)用X倍的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

2.賠償責(zé)任：

（1）甲方因違約行為導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的全部損失，包括直接損失和間接損失。

（2）乙方因違約行為導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的全部損失，包括直接損失和間接損失。

3.解除協(xié)議：

（1）任何一方違反協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議。

（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)互相返還已收取的款項(xiàng)，并按協(xié)議約定支付違約金。

4.其他條款：

（1）本協(xié)議約定的違約金和賠償條款，是雙方真實(shí)意思的表示，具有法律效力。

（2）本協(xié)議約定的違約金和賠償條款，不因任何一方單方面的主張而變更或解除。

（3）本協(xié)議約定的違約金和賠償條款，是雙方權(quán)利義務(wù)的重要組成部分，任何一方不得擅自變更或解除。

（4）本協(xié)議約定的違約金和賠償條款，不因任何一方單方面的行為而失效或解除。

（5）本協(xié)議約定的違約金和賠償條款，是雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律效力，并受法律保護(hù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等。

2.責(zé)任免除：

（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議。

（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議的履行，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的解除事宜，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否調(diào)整協(xié)議的履行期限或支付條件。

（6）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)積極配合政府部門進(jìn)行應(yīng)急處置，并根據(jù)政府部門的安排調(diào)整協(xié)議的履行事宜。

（7）因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的解除事宜，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（8）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否調(diào)整協(xié)議的履行期限或支付條件。

（9）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)積極配合政府部門進(jìn)行應(yīng)急處置，并根據(jù)政府部門的安排調(diào)整協(xié)議的履行事宜。

（10）因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的解除事宜，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.其他條款：

（1）本協(xié)議約定的不可抗力條款，是雙方真實(shí)意思的表示，具有法律效力。

（2）本協(xié)議約定的不可抗力條款，不因任何一方單方面的主張而變更或解除。

（3）本協(xié)議約定的不可抗力條款，是雙方權(quán)利義務(wù)的重要組成部分，任何一方不得擅自變更或解除。

（4）本協(xié)議約定的不可抗力條款，不因任何一方單方面的行為而失效或解除。

（5）本協(xié)議約定的不可抗力條款，是雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律效力，并受法律保護(hù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

2.訴訟程序：

（1）甲方或乙方任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

（2）提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交起訴狀，并附上本協(xié)議及相關(guān)證據(jù)材料。

（3）法院受理案件后，應(yīng)依法進(jìn)行審理，并作出判決。雙方應(yīng)遵守法院的判決，履行判決內(nèi)容。

3.證據(jù)規(guī)則：

（1）雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)提供真實(shí)、合法、有效的證據(jù)材料。

（2）證據(jù)材料包括但不限于協(xié)議、合同、往來(lái)函件、電子郵件、微信聊天記錄、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。

（3）雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)材料，并配合法院的取證工作。

4.仲裁條款（如適用）：

（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁。

（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)依法進(jìn)行仲裁，并作出裁決。雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的裁決，履行裁決內(nèi)容。

5.其他條款：

（1）本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款，是雙方真實(shí)意思的表示，具有法律效力。

（2）本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款，不因任何一方單方面的主張而變更或解除。

（3）本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款，是雙方權(quán)利義務(wù)的重要組成部分，任何一方不得擅自變更或解除。

（4）本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款，不因任何一方單方面的行為而失效或解除。

（5）本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款，是雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律效力，并受法律保護(hù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)信函發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：

（1）本協(xié)議在履行期限屆滿后自動(dòng)終止；

（2）雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前終止本協(xié)議；

（3）任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，經(jīng)對(duì)方書面通知后X日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)單方面終止本協(xié)議；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議終止后X年。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.其他條款：

（1）本協(xié)議約定的其他條款，是雙方真實(shí)意思的表示，具有法律效力；

（2）本協(xié)議約定的其他條款，不