招商服務(wù)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈18層，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方系一家依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，擁有獨立的法人資格，主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)及租賃業(yè)務(wù)。根據(jù)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬通過乙方提供的專業(yè)招商服務(wù)，尋找符合特定條件的租賃客戶或投資合作伙伴，以實現(xiàn)甲方資產(chǎn)保值增值及業(yè)務(wù)拓展的戰(zhàn)略目標。甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的項目資源和市場經(jīng)驗，希望通過此次合作，進一步優(yōu)化資產(chǎn)配置，提升投資回報率，并鞏固其在行業(yè)內(nèi)的市場地位。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)咨詢有限公司，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路888號XX金融中心25層，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方系一家依法注冊成立的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，專注于商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的招商咨詢、市場分析及資源對接服務(wù)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)的服務(wù)團隊。乙方在業(yè)內(nèi)享有良好聲譽，曾為多家知名企業(yè)及商業(yè)項目提供過成功的招商服務(wù)，積累了大量優(yōu)質(zhì)客戶資源和市場渠道。基于乙方的專業(yè)能力和市場優(yōu)勢，甲方選擇乙方作為本次招商服務(wù)的合作方，以借助乙方的專業(yè)服務(wù)，高效完成項目招商目標，降低運營成本，提升項目價值。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議基于甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的共同利益及專業(yè)優(yōu)勢，旨在明確雙方在招商服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為商業(yè)地產(chǎn)項目的投資方或運營方，擁有多個待租賃或待合作的商業(yè)資產(chǎn)，但缺乏足夠的時間和專業(yè)資源進行全面的招商推廣。乙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)咨詢機構(gòu)，具備市場分析、客戶匹配、談判協(xié)調(diào)及資源整合等核心能力，能夠為甲方提供全方位的招商服務(wù)。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本次合作的核心前提是，甲方授權(quán)乙方利用其專業(yè)資源，按照協(xié)議約定為甲方指定的商業(yè)項目尋找符合條件的租賃客戶或投資方，并協(xié)助完成相關(guān)招商流程；乙方則承諾以專業(yè)、高效的方式履行服務(wù)職責(zé)，確保招商目標的實現(xiàn)。雙方將通過緊密協(xié)作，共同推動項目成功落地，實現(xiàn)互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)項目招商服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方能夠依據(jù)本協(xié)議約定，利用其專業(yè)能力為甲方指定的商業(yè)項目提供高效、專業(yè)的招商服務(wù)，幫助甲方達成招商目標。本協(xié)議涉及的招商服務(wù)范圍包括但不限于：對甲方指定的商業(yè)項目進行市場調(diào)研與分析，制定招商策略與方案，發(fā)布招商信息，篩選潛在客戶或投資方，項目推介與洽談，協(xié)助甲方進行商務(wù)談判，直至最終促成租賃合同或合作協(xié)議的簽署。具體服務(wù)內(nèi)容將根據(jù)甲方提供的項目資料及需求，在附件中詳細列明。雙方將圍繞上述服務(wù)范圍展開合作，共同致力于實現(xiàn)甲方的招商目的。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1.“商業(yè)項目”系指甲方委托乙方進行招商服務(wù)的具體商業(yè)地產(chǎn)項目，包括但不限于購物中心、寫字樓、酒店、工業(yè)廠房等，具體項目信息以甲方提供的資料為準。

2.“招商服務(wù)”系指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的包括市場分析、客戶開發(fā)、項目推廣、談判協(xié)調(diào)、合同協(xié)助等在內(nèi)的全部或部分專業(yè)服務(wù)。

3.“潛在客戶”系指對甲方商業(yè)項目表現(xiàn)出租賃或投資意向，并符合甲方基本資質(zhì)要求的單位或個人。

4.“服務(wù)費”系指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報酬。

5.“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件要求，在規(guī)定的期限內(nèi)提供專業(yè)、高效的招商服務(wù)。

b.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督，并要求乙方就服務(wù)中的重大事項進行匯報和解釋。

c.甲方有權(quán)根據(jù)項目進展和市場變化，對招商策略和方案提出調(diào)整建議，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。

d.對于乙方推薦的高質(zhì)量潛在客戶或投資方，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮并獨立進行商務(wù)談判。

e.如乙方未能達到本協(xié)議約定的服務(wù)標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，甚至有權(quán)根據(jù)違約情況，解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

1.2甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、準確的商業(yè)項目資料，包括但不限于項目規(guī)劃、建筑設(shè)施、租賃條件、現(xiàn)有租戶情況等，并保證所提供資料的法律效力。

b.甲方應(yīng)及時向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供會議場所、準備招商資料、參與項目推介會議等，以確保乙方服務(wù)工作的順利開展。

c.甲方應(yīng)在收到乙方提供的潛在客戶或投資方信息后，在約定的期限內(nèi)（通常不超過5個工作日）進行評估和反饋，以便乙方及時跟進。

d.甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付服務(wù)費，任何延遲支付均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

e.甲方應(yīng)配合乙方處理招商過程中的相關(guān)事務(wù)，包括但不限于參與商務(wù)談判、審核租賃合同或合作協(xié)議草案等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方提供必要的項目資料和協(xié)助，以便開展招商服務(wù)工作。

b.乙方有權(quán)按照市場慣例和自身專業(yè)判斷，制定招商策略和方案，并要求甲方確認。

c.乙方有權(quán)要求甲方就招商服務(wù)費用按時支付，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停服務(wù)或解除協(xié)議。

d.乙方在為甲方招商過程中，有權(quán)了解潛在客戶的背景信息，并要求甲方對客戶資質(zhì)進行初步審核。

e.乙方有權(quán)在招商服務(wù)完成后，根據(jù)工作量和服務(wù)成果，按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費。

2.2乙方的義務(wù)：

2.2.1核心義務(wù)：

a.乙方應(yīng)組建專業(yè)的招商團隊，明確項目負責(zé)人，并確保所有服務(wù)活動符合本協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范。

b.乙方應(yīng)進行全面的市場調(diào)研與分析，準確把握目標客戶群體及市場動態(tài)，為甲方制定科學(xué)、可行的招商策略。

c.乙方應(yīng)利用其廣泛的行業(yè)資源和市場渠道，積極開發(fā)潛在客戶或投資方，并通過多種方式（包括線上推廣、線下推介、行業(yè)會議等）進行項目宣傳。

d.乙方應(yīng)負責(zé)篩選和評估潛在客戶或投資方的資質(zhì)，推薦符合甲方要求的優(yōu)質(zhì)資源，并提供必要的客戶背景資料。

e.乙方應(yīng)或協(xié)助甲方進行項目推介活動，包括準備招商推介材料、安排參觀考察、商務(wù)洽談等，確保推介活動專業(yè)、高效。

f.乙方應(yīng)在商務(wù)洽談階段，積極發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，協(xié)助甲方與潛在客戶或投資方進行溝通，促成雙方達成共識。

g.乙方應(yīng)協(xié)助甲方準備租賃合同或合作協(xié)議的相關(guān)文件，并在甲方確認后，根據(jù)需要提供法律方面的初步建議（如甲方另行聘請律師除外）。

h.乙方應(yīng)全程記錄招商服務(wù)過程，及時向甲方匯報工作進展，并根據(jù)甲方要求提供階段性或最終的服務(wù)報告。

2.2.2輔助義務(wù)：

a.乙方應(yīng)確保其提供的市場分析、客戶信息等資料真實、可靠，并承擔(dān)因信息失實導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。

b.乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等承擔(dān)嚴格保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

c.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及在工作中產(chǎn)生的文件，防止遺失或泄露。

d.乙方應(yīng)配合甲方處理招商過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，并根據(jù)情況提供解決方案。

e.乙方應(yīng)在其服務(wù)能力范圍內(nèi)，盡最大努力幫助甲方實現(xiàn)招商目標，但最終成交與否不受乙方控制。

f.乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)情況，并根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)方案，以提高招商成功率。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方提供本協(xié)議約定的招商服務(wù)，確定以下價格與支付條件：

1.服務(wù)費標準：乙方完成本協(xié)議約定的招商服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。該費用為固定費用，包含乙方在服務(wù)期限內(nèi)為甲方提供的所有招商服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容以附件一為準。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)咨詢有限公司

開戶銀行：中國工商銀行XX支行

銀行賬號：622202**********1234

3.支付時間：

a.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂生效后10個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費總金額的30%，即人民幣陸萬元整（￥60,000.00），作為項目啟動預(yù)付款。

b.尾款：招商服務(wù)完成，甲方與至少一家潛在客戶或投資方正式簽署租賃合同或合作協(xié)議，且合同生效后30個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費70%，即人民幣拾肆萬元整（￥140,000.00）。

4.費用承擔(dān)：上述服務(wù)費已包含乙方提供本協(xié)議約定的全部招商服務(wù)所產(chǎn)生的費用，甲方無需另行支付其他服務(wù)費用。如因甲方特殊需求導(dǎo)致乙方需投入額外資源或第三方服務(wù)（如特殊法律咨詢、大型公關(guān)活動等），經(jīng)雙方書面確認后，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。

5.稅費：本協(xié)議約定的服務(wù)費為含稅價格。如需開具增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)在支付相應(yīng)款項時向乙方提供完整的開票資料，乙方應(yīng)在收到資料后及時開具。相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起六個月。如協(xié)議期滿前雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致可續(xù)簽協(xié)議。

2.服務(wù)期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)制定詳細的招商方案，并經(jīng)甲方書面確認。自招商方案確認之日起，乙方應(yīng)在三個月內(nèi)完成初步客戶篩選與推薦工作，并在六個月內(nèi)至少促成一家符合條件的潛在客戶或投資方進入實質(zhì)性商務(wù)談判階段。整個招商服務(wù)應(yīng)于協(xié)議有效期內(nèi)完成。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.項目啟動日：本協(xié)議生效之日起。

b.方案確認日：項目啟動日后30日內(nèi)，乙方提交招商方案，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)予以書面確認或提出修改意見。

c.首次匯報日：方案確認后30日內(nèi)，乙方向甲方匯報初步市場調(diào)研結(jié)果及客戶開發(fā)計劃。

d.成交確認日：甲方與潛在客戶或投資方簽署租賃合同或合作協(xié)議之日。

e.尾款支付日：成交確認后30個工作日內(nèi)。

4.期限順延：如遇本協(xié)議約定的不可抗力事件，或因甲方原因（如未能及時提供必要資料、未能及時反饋客戶信息等）或甲方原因（如未能及時談判、未能及時簽署合同等），導(dǎo)致乙方無法按期完成部分或全部服務(wù)，服務(wù)期限相應(yīng)順延，但最長不超過協(xié)議有效期內(nèi)三個月。乙方應(yīng)在障礙消除后及時通知甲方，并繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1未按本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分對應(yīng)的服務(wù)費及全部違約金。逾期支付不僅不影響乙方追究甲方違約責(zé)任，還應(yīng)視為甲方違約，乙方有權(quán)暫停后續(xù)服務(wù)。

1.2未能按時提供本協(xié)議第二條定義中“商業(yè)項目”的真實、完整、準確資料，或未能及時提供必要的協(xié)助（如會議室、招商資料等），導(dǎo)致乙方招商服務(wù)工作嚴重受阻或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于時間成本、額外資源投入費用等，且乙方服務(wù)期限可相應(yīng)順延，甲方仍需按原協(xié)議約定支付服務(wù)費。

1.3未按約定反饋潛在客戶信息或?qū)σ曳酵扑]的優(yōu)質(zhì)資源未予重視，導(dǎo)致錯失商業(yè)機會的，視為甲方未能有效利用乙方服務(wù)。若因此直接導(dǎo)致甲方損失的，經(jīng)雙方確認，乙方應(yīng)在已完成服務(wù)的基礎(chǔ)上，酌情減免相應(yīng)服務(wù)費，具體減免比例由雙方協(xié)商確定；但乙方不對因甲方?jīng)Q策失誤或市場變化導(dǎo)致的潛在損失承擔(dān)責(zé)任。

1.4未經(jīng)乙方同意，擅自與乙方推薦的潛在客戶或投資方進行私下談判或簽訂合同，且該合同最終得以履行的，甲方仍需按本協(xié)議約定向乙方支付全額服務(wù)費。若因此給乙方造成名譽或經(jīng)濟損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1未能按本協(xié)議第三條及第五條約定履行招商服務(wù)義務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量明顯低于行業(yè)標準，導(dǎo)致甲方招商目標在協(xié)議有效期內(nèi)未能實現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.若在服務(wù)期限內(nèi)未能促成任何潛在客戶或投資方進入實質(zhì)性商務(wù)談判階段，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費總額的50%，并支付相當于服務(wù)費總額10%的違約金。

b.若雖促成客戶進入談判但最終未能簽署合同（因乙方原因?qū)е?，如推薦客戶資質(zhì)嚴重不符、談判過程中重大失誤等），甲方有權(quán)要求乙方退還已完成服務(wù)部分對應(yīng)的服務(wù)費，并支付相當于已完成服務(wù)部分費用20%的違約金。

c.若乙方在招商過程中違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，給甲方造成直接經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失，且甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付服務(wù)費總額20%的違約金。

d.乙方承諾提供的招商服務(wù)成果未能達到附件一中所列具體指標（如有），每未達一項，應(yīng)向甲方支付相當于該項指標對應(yīng)服務(wù)費5%的違約金，但累計違約金不超過服務(wù)費總額的20%。

2.2乙方人員在服務(wù)過程中存在重大過失或不當行為（如虛假宣傳、誤導(dǎo)性陳述、與第三方惡意串通等），損害甲方利益的，除承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任外，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付服務(wù)費總額30%的違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付但尚未提供服務(wù)的部分款項。

2.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本協(xié)議項下的部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付服務(wù)費總額25%的違約金。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方因違約而產(chǎn)生的違約金總額不應(yīng)超過本協(xié)議總價款（服務(wù)費）的30%。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

4.解除協(xié)議后果：任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方面解除協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)款項。已產(chǎn)生的費用（如乙方為啟動項目已投入的合理成本）由責(zé)任方承擔(dān)，但因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

5.不可抗力免責(zé)：根據(jù)本協(xié)議第五條第4款約定，因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或不能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后立即通知對方，并應(yīng)在合理期限內(nèi)（通常不超過15日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、公證證明等）。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，受影響一方可部分或全部免除因該事件造成的違約責(zé)任。不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：盡管發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)盡合理努力尋求替代方案，繼續(xù)履行協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或費用增加，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時溝通協(xié)商。

5.不可免責(zé)事項：因一方當事人故意或重大過失造成的不可抗力事件，或一方在不可抗力發(fā)生后未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均應(yīng)采取必要的措施，減輕不可抗力事件可能造成的損失。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約及其后果等。

2.協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后，首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項進行溝通，力求達成書面和解協(xié)議。

3.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后15日內(nèi)，共同選擇一個中立的第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達成一致，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。

4.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在協(xié)商前一致同意直接進行仲裁，則爭議應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（北京市），仲裁語言為中文。仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名由申請人（若選擇仲裁）指定，一名由被申請人指定，第三名由雙方共同指定或由仲裁委員會主任指定。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

5.訴訟：除非雙方明確選擇仲裁，否則任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后六個月內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，則由甲方所在地（北京市朝陽區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院管轄。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。訴訟過程中，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議繼續(xù)履行尚未完成的部分義務(wù)，也不影響后續(xù)爭議解決方式的約定。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議方為有效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，成為本協(xié)