地標(biāo)性合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供地標(biāo)性建筑的專項(xiàng)安保服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供針對(duì)地標(biāo)性建筑的專業(yè)安保服務(wù)，包括但不限于外圍區(qū)域巡邏、重點(diǎn)部位監(jiān)控、人員進(jìn)出管理、突發(fā)事件應(yīng)急處置、消防安全隱患排查等。乙方應(yīng)組建專業(yè)的安保團(tuán)隊(duì)，配備必要的技術(shù)設(shè)備和防護(hù)裝備，確保安保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。乙方需定期向甲方提交安保服務(wù)方案，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和完善。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點(diǎn)：甲方指定的地標(biāo)性建筑及周邊區(qū)域，具體范圍包括但不限于建筑外墻、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、地下通道等。

2、服務(wù)時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止，期間提供每周7天，每天24小時(shí)的不間斷安保服務(wù)。如遇節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間，乙方可根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)方案。

3、安保團(tuán)隊(duì)配置：

（1）總負(fù)責(zé)人：_______人，負(fù)責(zé)整體安保工作的指揮和協(xié)調(diào)；

（2）巡邏崗：_______人，負(fù)責(zé)外圍區(qū)域的巡邏檢查；

（3）監(jiān)控崗：_______人，負(fù)責(zé)監(jiān)控中心的值守和異常情況處理；

（4）應(yīng)急組：_______人，負(fù)責(zé)突發(fā)事件的第一時(shí)間響應(yīng)和處置。

4、安保措施：

（1）外圍區(qū)域設(shè)置不低于____米的隔離帶，并安裝視頻監(jiān)控和報(bào)警系統(tǒng)；

（2）重點(diǎn)部位配備紅外線報(bào)警裝置和緊急按鈕，確保實(shí)時(shí)監(jiān)控；

（3）對(duì)進(jìn)入建筑的人員進(jìn)行身份核驗(yàn)和登記，必要時(shí)進(jìn)行安全檢查；

（4）定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行巡檢和維護(hù)，確保隨時(shí)可用。

5、應(yīng)急預(yù)案：乙方需制定詳細(xì)的安全應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、恐怖襲擊、群體性事件等突發(fā)情況的處置流程，并定期組織安保人員進(jìn)行演練。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供地標(biāo)性建筑的詳細(xì)安保需求清單和風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)說(shuō)明，包括建筑結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境、重要設(shè)施、潛在威脅等。

2、甲方應(yīng)為乙方安保人員提供必要的工作場(chǎng)所和休息設(shè)施，并確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

3、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全檢查和隱患排查，并對(duì)乙方提出的改進(jìn)建議給予及時(shí)反饋。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方的安保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，包括服務(wù)規(guī)范性、響應(yīng)速度、處置效果等，評(píng)估結(jié)果應(yīng)書面記錄并雙方確認(rèn)。

5、甲方應(yīng)保護(hù)乙方的安保人員免受不合理的阻撓或侵害，如發(fā)生此類情況應(yīng)及時(shí)協(xié)助處理。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》規(guī)定的資質(zhì)條件，并向甲方提供相關(guān)許可證件的復(fù)印件。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格篩選安保人員，確保其政治可靠、業(yè)務(wù)熟練、無(wú)犯罪記錄，并定期進(jìn)行崗前培訓(xùn)和在崗考核。

3、乙方應(yīng)配備與服務(wù)內(nèi)容相適應(yīng)的安保設(shè)備，包括但不限于監(jiān)控?cái)z像機(jī)、報(bào)警器、對(duì)講機(jī)、防護(hù)服、急救箱等，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

4、乙方應(yīng)建立完善的安保人員管理制度，包括考勤、著裝、行為規(guī)范、保密協(xié)議等，確保安保人員的行為符合職業(yè)要求。

5、乙方應(yīng)建立安全信息報(bào)告制度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的治安隱患、安全隱患、可疑情況等及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。

6、乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和財(cái)物，不得泄露任何與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的敏感信息。

四、安保服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、安保服務(wù)費(fèi)實(shí)行年度包干制，含稅總金額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），包含所有安保人員的工資、社保、保險(xiǎn)、培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。

2、支付方式：乙方每月____日前向甲方提交服務(wù)費(fèi)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。

3、如因甲方需求變更導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金，并承擔(dān)乙方已投入的不可回收成本。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3、若因乙方安保人員失職導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡賠償?shù)取＜追接袡?quán)根據(jù)損失情況要求乙方支付高額違約金，并解除合同。

4、若乙方未按時(shí)支付安保人員工資或社保費(fèi)用，導(dǎo)致安保人員投訴或勞動(dòng)仲裁，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方____萬(wàn)元的違約金。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方