房產(chǎn)租賃合同解除訴訟書(shū)當(dāng)事人信息原告：姓名：[原告姓名]性別：[原告性別]年齡：[原告年齡]XXX號(hào)碼：[原告XXX號(hào)碼]住址：[原告住址]聯(lián)系XX：[原告聯(lián)系XX]被告：名稱：[被告公司名稱或個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如適用）：[被告統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[被告地址]聯(lián)系XX：[被告聯(lián)系XX]案情摘要原、被告雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房產(chǎn)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”），合同約定被告租賃原告房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，租賃期限為[租賃期限]，月租金為[月租金金額]，支付方式為[支付方式]。合同期間，被告未能按照合同約定履行支付租金義務(wù)，且存在[具體違約行為描述，如：擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋設(shè)施未修復(fù)、逾期支付租金等]行為，嚴(yán)重違反了合同約定。根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，原告多次催告被告糾正違約行為，但被告至今未予改正。為維護(hù)自身合法權(quán)益，原告現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求解除雙方簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》。訴訟請(qǐng)求請(qǐng)求判令解除原告與被告于[合同簽訂日期]簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》。請(qǐng)求判令被告支付拖欠的租金共計(jì)[拖欠租金金額]元（自[拖欠起始日期]至[拖欠截止日期]）。請(qǐng)求判令被告賠償因違約行為給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)[損失金額]元（包括但不限于維修費(fèi)用、中介費(fèi)用等）。請(qǐng)求判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由一、合同簽訂及履行情況[詳細(xì)描述合同簽訂背景、內(nèi)容、及合同簽訂后原告的履行情況，例如：原告按照合同約定提供了符合租賃條件的房屋，被告也進(jìn)行了初步的裝修和布置。]二、被告的違約行為拖欠租金：被告自[拖欠起始日期]起，至[拖欠截止日期]止，累計(jì)拖欠租金共計(jì)[拖欠租金金額]元。盡管原告多次通過(guò)[催告方式，如XX、短信、書(shū)面通知等]催告被告支付租金，但被告至今仍未支付。[其他違約行為]：[詳細(xì)描述其他違約行為，例如：被告擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用、對(duì)房屋設(shè)施造成嚴(yán)重?fù)p壞且拒不修復(fù)、違反合同約定對(duì)房屋進(jìn)行改造等。請(qǐng)?zhí)峁┫鄳?yīng)的證據(jù)支持，如照片、視頻、維修發(fā)票、轉(zhuǎn)租協(xié)議等。]原告的催告情況：[詳細(xì)描述原告催告被告的具體時(shí)間和方式，例如：原告于[催告日期]通過(guò)XX通知被告支付拖欠的租金，并要求其改正違約行為；于[催告日期]向被告發(fā)送書(shū)面催告函；于[催告日期]向當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門投訴等。]三、原告的損失被告的違約行為給原告造成了以下?lián)p失：經(jīng)濟(jì)損失：[詳細(xì)描述經(jīng)濟(jì)損失的具體內(nèi)容，例如：因被告擅自轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的租金損失、因房屋損壞需要進(jìn)行維修而產(chǎn)生的費(fèi)用、因?qū)ふ倚伦饪投Ц兜闹薪橘M(fèi)用等。并附上相應(yīng)的證據(jù)支持，如維修發(fā)票、中介合同等。]精神損害：[如有，可簡(jiǎn)要描述精神損害情況，一般法院不會(huì)支持，但可作為輔助證據(jù)]四、解除合同的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第之規(guī)定，租賃物符合約定或者符合使用目的，承租人按照約定方法使用租賃物，致使租賃物損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。被告作為承租人，存在拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋設(shè)施等嚴(yán)重違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，原告有權(quán)解除合同。五、訴訟請(qǐng)求成立的理由綜上所述被告的違約行為嚴(yán)重違反了合同的約定，給原告造成了經(jīng)濟(jì)損失。為維護(hù)自身合法權(quán)益，原告依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，請(qǐng)求貴院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求，解除原、被告之間的《房產(chǎn)租賃合同》，并判令被告承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。證據(jù)清單《房產(chǎn)租賃合同》復(fù)印件XXX復(fù)印件（原告、被告）租金支付憑證或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明拖欠租金情況[其他違約行為的證據(jù)，如照片、視頻、維修發(fā)票、轉(zhuǎn)租協(xié)議等]催告函或催告記錄（如XX錄音、短信記錄、郵件記錄等）損失賠償?shù)淖C據(jù)（如維修發(fā)票、中介合同等）[其他與案件相關(guān)的證據(jù)]特此具狀，懇請(qǐng)貴院依法審判。具狀人：[原告姓名][日期]房產(chǎn)租賃合同解除訴訟書(shū)（1）原告：姓名/名稱：[原告姓名或公司名稱]XXX號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[原告證件號(hào)碼]住址/注冊(cè)地址：[原告住址或注冊(cè)地址]聯(lián)系XX：[原告聯(lián)系XX]電子X(jué)X：[原告電子X(jué)X]被告：姓名/名稱：[被告姓名或公司名稱]XXX號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[被告證件號(hào)碼]住址/注冊(cè)地址：[被告住址或注冊(cè)地址]聯(lián)系XX：[被告聯(lián)系XX]電子X(jué)X：[被告電子X(jué)X]案由：合同糾紛爭(zhēng)議事項(xiàng)：房產(chǎn)租賃合同解除訴訟請(qǐng)求：判令解除原告與被告于[合同簽訂日期]簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]）。判令被告于本判決生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)退還原告房屋位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并結(jié)清所有租金及水電煤氣等費(fèi)用。判令被告賠償原告因合同解除所造成的[具體損失描述，如中介費(fèi)、空置損失等]損失，金額為[具體金額]元。判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：合同背景：原告與被告于[合同簽訂日期]簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，約定由被告租賃原告位于[房屋地址]的房產(chǎn)，租賃期限自[起租日期]至[止租日期]，月租金為[租金金額]元，支付方式為[支付方式]，押金為[押金金額]元。合同解除原因：[根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述合同解除原因，如被告違約情況：被告未按時(shí)支付租金，拖欠租金[具體金額]元。被告擅自改變房屋用途，將房屋用于[違法用途]。被告損壞房屋設(shè)施，未按合同要求修復(fù)。其他違約行為：[具體違約行為描述]經(jīng)原告多次催告，被告仍[未履行義務(wù)或持續(xù)違約情況的描述]。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條，因?qū)Ψ竭`約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，原告有權(quán)解除合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條，被告的違約行為符合合同解除的條件。訴前溝通：原告于[溝通過(guò)程中的具體日期]向被告發(fā)送[書(shū)面函件或口頭通知]，要求其[具體要求，如立即騰空房屋、支付拖欠租金等]，但被告至今未有任何有效回復(fù)或整改措施。證據(jù)及證據(jù)來(lái)源：《房產(chǎn)租賃合同》（復(fù)印件）。支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄（復(fù)印件）。拖欠租金的催款函及回復(fù)記錄（如有）。房屋損壞照片及維修費(fèi)用發(fā)票（如有）。證人證言（如有）、錄音文件（如有）。其他相關(guān)證據(jù)。此致[受理法院名稱]人民法院具狀人（原告簽名/蓋章）：[原告簽名][日期：年/月/日]附：本訴狀副本[份數(shù)]份。證據(jù)材料清單及[份數(shù)]份證據(jù)原件。說(shuō)明：房產(chǎn)租賃合同解除訴訟書(shū)（2）基本信息原告：[原告姓名]，性別：[性別]，民族：[民族]，出生日期：[出生年月日]，XXX號(hào)碼：[XXX號(hào)碼]，住址：[住址]被告：[被告姓名]，性別：[性別]，民族：[民族]，出生日期：[出生年月日]，XXX號(hào)碼：[XXX號(hào)碼]，住址：[住址]案由：房產(chǎn)租賃合同糾紛訴訟請(qǐng)求：判令解除原告與被告于[合同簽訂日期]簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》。判令被告支付拖欠的租金[金額]元人民幣。判令被告支付違約金[金額]元人民幣。判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由一、事實(shí)部分1.合同簽訂情況：原告與被告于[合同簽訂日期]簽訂了《房產(chǎn)租賃合同》，合同約定：原告將其位于[租賃房產(chǎn)地址]的房屋出租給被告使用，租賃期限自[起租日期]至[止租日期]，租金為[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式]。合同簽訂后，原告已按合同約定將房屋交付被告使用。2.被告違約情況：自[違約行為開(kāi)始日期]起，被告開(kāi)始出現(xiàn)以下違約行為：拖欠租金：被告至今拖欠租金共計(jì)[金額]元人民幣。[其他違約行為描述，如擅自改變房屋用途、損壞房屋等]3.原告起訴情況：原告多次要求被告支付拖欠的租金，但被告至今未予支付，也未采取有效措施糾正其違約行為。為維護(hù)自身合法權(quán)益，原告特向貴院提起訴訟。證據(jù)和證據(jù)來(lái)源《房產(chǎn)租賃合同》：證明原、被告之間存在租賃關(guān)系及合同約定。租金支付憑證：證明被告拖欠租金的事實(shí)。證人證言：[證人姓名]，住址：[證人住址]，證明[證人證言內(nèi)容]。其他相關(guān)證據(jù)。訴訟請(qǐng)求依據(jù)的法律條文《中華人民共和國(guó)合同法》第[相關(guān)條款編號(hào)]條。結(jié)論綜上所述被告的行為已嚴(yán)重違反了《房產(chǎn)租賃合同》的約定，損害了原告的合法權(quán)益。為維護(hù)公平正義，特向貴院提起訴訟。懇請(qǐng)貴院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。此致[法院名稱]具狀人：[原告姓名][日期]房產(chǎn)租賃合同解除訴訟書(shū)（3）原告（上訴人）：姓名/名稱：XXX號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系XX：被告（被上訴人）：姓名/名稱：XXX號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系XX：案由：原告與被告于XXXX年XX月XX日簽訂了位于[房屋地址]的房產(chǎn)租賃合同，約定租賃期限為XX個(gè)月，租金為每月XX元。后因被告未按約定履行合同義務(wù)，原告特向法院提起訴訟，請(qǐng)求依法判決解除雙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同，并要求被告承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。訴訟請(qǐng)求：判決解除原、被告雙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同。判決被告向原告支付違約金XX元。判決被告賠償原告因提前解除合同而遭受的損失XX元。本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原、被告雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房產(chǎn)租賃合同，約定原告將其所有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)出租給被告，租賃期限為XX個(gè)月，租金為每月XX元。合同簽訂后，原告依約將房屋交付給了被告，但被告未按照約定支付租金，也未按照約定用途使用房屋，致使房屋無(wú)法正常使用。此外被告還存在以下違約行為：違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋。未按約定時(shí)間支付租金，逾期達(dá)XX天。在租賃期內(nèi)提出提前解除合同，未提前通知原告?；谝陨鲜聦?shí)，原告認(rèn)為被告已構(gòu)成嚴(yán)重違約，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第94條之規(guī)定，請(qǐng)求法院判決解除雙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同，并要求被告承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。證據(jù)清單：房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件。租金支付憑證復(fù)印件。轉(zhuǎn)租證明復(fù)印件。提前解除合同通知書(shū)復(fù)印件。因提前解除合同而遭受的損失證明復(fù)印件。結(jié)尾：此致[法院名稱]原告：（簽名/蓋章）XXXX年XX月XX日房產(chǎn)租賃合同解除訴訟書(shū)（4）原告信息原告姓名：[原告姓名]聯(lián)系XX：[原告聯(lián)系XX]住址：[原告住址]被告信息被告姓名：[被告姓名]聯(lián)系XX：[被告聯(lián)系XX]住址：[被告住址]案由案由：房產(chǎn)租賃合同解除爭(zhēng)議案情介紹根據(jù)原告與被告于[簽訂合同日期]簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》，原告租賃被告位于[房產(chǎn)地址]的房屋，租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，年租金為[年租金金額]，押金為[押金金額]。原告按合同約定支付了押金及首期租金。然而在合同履行期間，由于以下原因?qū)е路慨a(chǎn)租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行：被告違反合同約定，未能提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋條件。房屋存在安全隱患，不符合居住安全要求。被告嚴(yán)重拖欠房屋相關(guān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用，使得房屋狀況惡化。因被告的上述違約行為，致使無(wú)法繼續(xù)履行合同，原告根據(jù)合同第X條“違約責(zé)任及解除條款”之規(guī)定提出解除合同。訴訟請(qǐng)求請(qǐng)求解除與被告簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》。請(qǐng)求被告返還原告已支付的合同期內(nèi)未履行部分的租金，以及押金。請(qǐng)求被告承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的違約金。請(qǐng)求被告承擔(dān)本訴訟案件的訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條及第九十六條的規(guī)定，因被告違約，原告有權(quán)解除合同。為維護(hù)原告合法權(quán)益，特向[人民法院名稱]提起訴訟，請(qǐng)求依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。此致[人民法院名稱]啟原告簽名：____________________日期：____________________房產(chǎn)租賃合同解除訴訟書(shū)（5）原告：[原告姓名]被告：[被告姓名]一、案件基本信息案號(hào)：[案件編號(hào)]案由：房產(chǎn)租賃合同糾紛受理法院：[法院名稱]開(kāi)庭日期：[開(kāi)庭日期]開(kāi)庭地點(diǎn)：[開(kāi)庭地點(diǎn)]二、事實(shí)與理由事實(shí)陳述[具體事實(shí)1][具體事實(shí)2][具體事實(shí)3]法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第XX條，[具體條款]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第XX條，[具體條款]根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第XX條，[具體條款]三、訴訟請(qǐng)求請(qǐng)求判令：[具體請(qǐng)求事項(xiàng)]請(qǐng)求判令：[具體請(qǐng)求事項(xiàng)]請(qǐng)求判令：[具體請(qǐng)求事項(xiàng)]四、證據(jù)清單證據(jù)1：[證據(jù)名稱]，證明內(nèi)容：[具體內(nèi)容]證據(jù)2：[證據(jù)名稱]，證明內(nèi)容：[具體內(nèi)容]證據(jù)3：[證據(jù)名稱]，證明內(nèi)容：[具體內(nèi)容]五、其他本訴訟書(shū)自提交之日起生效。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)提起上訴。本訴訟書(shū)一式兩份，原告和被告各執(zhí)一份。原告簽名：日期：房產(chǎn)租賃合同解除訴訟書(shū)（6）原告：[原告姓名]，性別：[男/女]，[出生年月日]出生，[民族]，住址：[原告住址]，聯(lián)系XX：[原告XX號(hào)碼]。被告：[被告姓名]，性別：[男/女]，[出生年月日]出生，[民族]，住址：[被告住址]，聯(lián)系XX：[被告XX號(hào)碼]。訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求法院判令解除原告與被告于[合同簽訂日期]簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]）。請(qǐng)求法院判令被告于本判決生效后[天數(shù)]日內(nèi)騰退位于[租賃房屋地址]的房屋，并將房屋鑰匙交還原告。請(qǐng)求法院判令被告賠償原告因此次糾紛造成的損失人民幣[具體金額]元，包括[損失明細(xì)]。請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：原告與被告于[合同簽訂日期]簽訂《房產(chǎn)租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定被告承租原告位于[租賃房屋地址]的房屋，租賃期限自[合同生效日期]至[合同截止日期]，租賃用途為[租賃用途]，每月租金為人民幣[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。合同簽訂后，雙方依約履行了合同義務(wù)，但不幸的是，由于[具體原因]，導(dǎo)致雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同。具體來(lái)說(shuō)，[此處詳細(xì)陳述導(dǎo)致合同解除的具體原因，例如：被告擅自改變房屋用途、被告欠繳租金達(dá)[天數(shù)]日、被告損壞房屋設(shè)施且拒不賠償、被告轉(zhuǎn)租房屋且拒不告知原告等]。為解決此事，原告多次與被告協(xié)商，但被告始終[描述被告的unreasonable行為，例如：拒絕騰退房屋、拒絕賠償損失等]，故原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟。綜上所述原被告之間的《房產(chǎn)租賃合同》已無(wú)法繼續(xù)履行，解除合同符合法律規(guī)定，被告的行為已嚴(yán)重違反了合同約定，給原告造成了經(jīng)濟(jì)