2025年造價工程師案例分析模擬試卷：建筑工程造價咨詢試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______背景資料：某市政工程項目的土方工程，采用工程量清單計價模式。施工單位甲公司與建設(shè)單位乙公司簽訂了固定總價合同，合同工期為180天。項目招標(biāo)時，招標(biāo)文件提供了土方工程量清單和相關(guān)的地質(zhì)資料，其中土方開挖工程量為30000立方米，綜合單價分析表中挖土機(jī)臺班消耗量為15臺班/1000立方米，挖土機(jī)臺班單價為800元/臺班。在施工過程中，出現(xiàn)了以下情況：1.由于地質(zhì)條件與招標(biāo)文件提供資料略有差異，實際開挖土方量為35000立方米，且開挖深度增加，導(dǎo)致挖土機(jī)實際臺班消耗量上升至18臺班/1000立方米。2.施工單位甲公司根據(jù)現(xiàn)場實際情況，申請增加了一項臨時排水措施，涉及挖土機(jī)臺班使用20臺班，施工單位認(rèn)為此項增加的費用應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。3.施工期間遭遇罕見連續(xù)降雨，導(dǎo)致施工現(xiàn)場停工5天。施工單位甲公司據(jù)此向建設(shè)單位乙公司申請工期順延5天，并要求補(bǔ)償停工期間窩工損失，理由是挖土機(jī)無法作業(yè)，人員窩工。4.項目完成后，施工單位甲公司提交了竣工結(jié)算報告，結(jié)算總金額為8000萬元。建設(shè)單位乙公司委托造價咨詢機(jī)構(gòu)丙公司對結(jié)算報告進(jìn)行審核。丙公司在審核過程中發(fā)現(xiàn)，施工單位在結(jié)算中包含了與該項目無關(guān)的另一項工程的費用，且部分措施項目費的計算基礎(chǔ)與合同約定不符。問題：1.根據(jù)招標(biāo)文件提供的綜合單價分析表，該土方開挖工程的直接工程費（僅考慮挖土機(jī)費用）是多少萬元？2.針對情況1，施工單位甲公司提出的挖土機(jī)費用調(diào)整申請，你認(rèn)為是否合理？請說明理由，并計算應(yīng)調(diào)整的挖土機(jī)費用是多少萬元？3.針對情況2，施工單位甲公司申請增加臨時排水措施費用，你認(rèn)為是否合理？請說明理由。4.針對情況3，關(guān)于罕見連續(xù)降雨導(dǎo)致的停工，建設(shè)單位乙公司是否應(yīng)該批準(zhǔn)工期順延？是否應(yīng)該補(bǔ)償窩工損失？請分別說明理由。5.針對情況4，造價咨詢機(jī)構(gòu)丙公司在審核竣工結(jié)算報告時發(fā)現(xiàn)的問題，你認(rèn)為主要涉及哪些方面？請分別說明。背景資料：某住宅項目，建筑面積15000平方米，結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。項目采用工程量清單計價，建設(shè)單位乙公司委托造價咨詢機(jī)構(gòu)丙公司編制招標(biāo)控制價。在編制分部分項工程費時，丙公司收集了以下信息：*混凝土C30現(xiàn)澆框架柱，綜合單價分析表中的綜合單價為800元/立方米，其中：水泥單價300元/噸，鋼筋綜合單價5500元/噸，混凝土拌合料單價350元/立方米，措施費調(diào)整為綜合單價的3%，規(guī)費按定額基價的10%計取，稅金按9%計取。計劃工程量500立方米。*外墻貼面采用面磚，綜合單價分析表中的綜合單價為150元/平方米，其中：面磚材料費80元/平方米，粘結(jié)劑及輔助材料費15元/平方米，人工費20元/平方米，措施費調(diào)整為綜合單價的5%，規(guī)費按定額基價的8%計取，稅金按9%計取。計劃工程量8000平方米。招標(biāo)文件規(guī)定，分部分項工程費中綜合單價中的材料價格按市場價調(diào)整，但不得超過預(yù)算價上下浮動的5%。項目實際施工中，C30混凝土材料價格上漲了10%，面磚材料價格下跌了8%。問題：6.請計算招標(biāo)控制價中C30現(xiàn)澆框架柱的分部分項工程費（合價）是多少萬元？7.請計算招標(biāo)控制價中外墻貼面面磚的分部分項工程費（合價）是多少萬元？8.根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定和市場價格變動情況，計算C30混凝土和面磚材料價格調(diào)整后的綜合單價分別是多少元/立方米和多少元/平方米？（不考慮因價格變動引起的措施費、規(guī)費、稅金調(diào)整）9.若項目實際投標(biāo)報價中，C30混凝土的綜合單價為850元/立方米，面磚的綜合單價為160元/平方米，請分別判斷該兩項綜合單價是否在招標(biāo)控制價允許的浮動范圍內(nèi)？并說明理由。背景資料：某工業(yè)廠房建設(shè)項目，合同工期為12個月。合同約定，工程價款采用按月支付的方式，每月支付上一個月已批準(zhǔn)完成的工程量的70%。保留金按合同總價的5%一次性扣留，在工程竣工驗收合格后返還。施工單位甲公司每月實際完成的工程量及合同總價（含暫列金額200萬元，暫估價材料300萬元）如下表所示（單位：萬元）：|月份|合同總價（含暫列金額、暫估價）|實際完成工程量||:---|:-----------------------------|:-------------||1|800|600||2|1000|800||3|1200|900||4|1200|700||5|1200|1000||6|1200|800||7|1200|900||8|1200|600||9|1200|800||10|1200|900||11|1200|700||12|1200|500|施工過程中發(fā)生如下事件：10.第5個月，因業(yè)主方提供的施工場地條件不理想，導(dǎo)致施工單位甲公司窩工損失，經(jīng)確認(rèn)，窩工損失費用為15萬元。11.第8個月，發(fā)生合同約定的不可抗力事件，導(dǎo)致施工現(xiàn)場部分已完工程損壞，修復(fù)費用為20萬元。12.施工單位甲公司根據(jù)合同索賠程序，在第6個月末提交了針對第5個月窩工損失的索賠申請，在第9個月末提交了針對第8個月不可抗力事件的索賠申請。問題：13.計算第5個月應(yīng)支付給施工單位甲公司的工程款是多少萬元？14.施工單位甲公司提出的第5個月窩工損失索賠是否應(yīng)該被批準(zhǔn)？理由是什么？15.計算第8個月應(yīng)支付給施工單位甲公司的工程款是多少萬元？（需考慮不可抗力事件的費用）16.如果施工單位甲公司第6個月和第9個月的索賠申請均得到批準(zhǔn)，則第9個月實際應(yīng)支付的工程款是多少萬元？背景資料：某裝飾裝修工程，建設(shè)單位乙公司委托造價咨詢機(jī)構(gòu)丙公司進(jìn)行招標(biāo)控制價編制和投標(biāo)報價評審。在評審過程中，發(fā)現(xiàn)三家投標(biāo)單位A、B、C的報價情況如下：*投標(biāo)單位A的報價為1200萬元，其中分部分項工程費800萬元，措施項目費100萬元，其他項目費50萬元，規(guī)費按分部分項工程費、措施項目費、其他項目費之和的4%計取，稅金按總價（含規(guī)費）的9%計取。*投標(biāo)單位B的報價為1180萬元，其中分部分項工程費750萬元，措施項目費120萬元，其他項目費30萬元，規(guī)費按分部分項工程費、措施項目費、其他項目費之和的4%計取，稅金按總價（含規(guī)費）的9%計取。*投標(biāo)單位C的報價為1150萬元，其中分部分項工程費700萬元，措施項目費80萬元，其他項目費60萬元，規(guī)費按分部分項工程費、措施項目費、其他項目費之和的4%計取，稅金按總價（含規(guī)費）的9%計取。招標(biāo)文件規(guī)定，投標(biāo)報價應(yīng)低于招標(biāo)控制價，且不得低于企業(yè)定額成本。經(jīng)測算，該裝飾裝修工程的招標(biāo)控制價為1250萬元。已知企業(yè)定額成本要求分部分項工程費不低于650萬元，措施項目費不低于80萬元，其他項目費不低于50萬元。問題：17.請分別計算投標(biāo)單位A、B、C的投標(biāo)總價是否低于招標(biāo)控制價1250萬元？18.請分別判斷投標(biāo)單位A、B、C的投標(biāo)報價是否滿足企業(yè)定額成本要求？19.從投標(biāo)報價和合規(guī)性角度，分析哪家投標(biāo)單位具有競爭力？并簡要說明理由。試卷答案1.解析：直接工程費僅考慮挖土機(jī)費用。根據(jù)招標(biāo)文件提供的綜合單價分析表，挖土機(jī)臺班消耗量為15臺班/1000立方米，挖土機(jī)臺班單價為800元/臺班。則每立方米土方的挖土機(jī)費用為：(15臺班/1000立方米)*800元/臺班*1000立方米=12000元/立方米。土方工程量為30000立方米，則直接工程費為：12000元/立方米*30000立方米=360萬元。答：該土方開挖工程的直接工程費（僅考慮挖土機(jī)費用）是360萬元。2.解析：情況1中，實際開挖土方量增加，且實際臺班消耗量也上升，這屬于合同履行過程中的成本增加，通常由施工單位承擔(dān)。因為固定總價合同通常將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給施工單位，除非合同明確約定了由業(yè)主方承擔(dān)的特殊風(fēng)險（如地質(zhì)條件發(fā)生重大變化且在招標(biāo)文件中未預(yù)見的）。施工單位申請的費用調(diào)整基于實際成本增加，是合理的。計算應(yīng)調(diào)整的挖土機(jī)費用：新增土方量=35000-30000=5000立方米。實際單位臺班消耗量=18臺班/1000立方米。新增臺班消耗總量=5000立方米*(18臺班/1000立方米)=90臺班。應(yīng)調(diào)整費用=90臺班*800元/臺班=72000元=7.2萬元。答：施工單位甲公司提出的挖土機(jī)費用調(diào)整申請合理。應(yīng)調(diào)整的挖土機(jī)費用是7.2萬元。3.解析：情況2中，施工單位根據(jù)現(xiàn)場實際情況申請增加臨時排水措施，并要求增加費用。這是施工過程中常見的現(xiàn)場簽證情況。判斷是否合理，關(guān)鍵看該項排水措施是否為合同約定的必要措施，或者是否屬于因業(yè)主方原因（如場地條件未達(dá)合同約定）導(dǎo)致的必要措施。如果該排水措施是保證工程順利進(jìn)行的必要條件，且其費用應(yīng)由業(yè)主方承擔(dān)（例如因業(yè)主方原因造成的場地問題），那么施工單位的要求是合理的。否則，如果屬于施工單位應(yīng)自行承擔(dān)的風(fēng)險或準(zhǔn)備不足導(dǎo)致，則不合理。答：施工單位甲公司申請增加臨時排水措施費用是否合理，取決于該措施是否為合同約定的必要措施或業(yè)主方原因?qū)е隆Ｈ绻麑儆诒匾胧┣屹M用由業(yè)主方承擔(dān)，則合理；否則不合理。4.解析：情況3中，罕見連續(xù)降雨屬于合同中通常約定的不可抗力事件。根據(jù)合同法及工程慣例：*工期順延：因不可抗力導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，經(jīng)確認(rèn)后，建設(shè)單位應(yīng)批準(zhǔn)工期順延。順延的時間應(yīng)相當(dāng)于實際停工天數(shù)，即5天。*窩工損失補(bǔ)償：不可抗力事件導(dǎo)致的直接損失由承擔(dān)責(zé)任方承擔(dān)。一般情況下，不可抗力導(dǎo)致的施工單位人員窩工、設(shè)備閑置等損失，由施工單位自行承擔(dān)。除非合同中有特殊約定將此類風(fēng)險轉(zhuǎn)移給業(yè)主方。因此，建設(shè)單位通常不應(yīng)補(bǔ)償窩工損失。答：建設(shè)單位乙公司應(yīng)該批準(zhǔn)工期順延5天。建設(shè)單位通常不應(yīng)該補(bǔ)償窩工損失。5.解析：造價咨詢機(jī)構(gòu)丙公司在審核竣工結(jié)算報告時發(fā)現(xiàn)的問題，主要涉及以下方面：*結(jié)算項目完整性審核：發(fā)現(xiàn)結(jié)算中包含了與該項目無關(guān)的另一項工程的費用，這屬于結(jié)算內(nèi)容是否合規(guī)的問題，涉及結(jié)算依據(jù)和范圍。*計價基礎(chǔ)審核：發(fā)現(xiàn)部分措施項目費的計算基礎(chǔ)與合同約定不符，這屬于計價是否準(zhǔn)確、合規(guī)的問題，可能涉及計算方法、費率選用等方面是否違反合同約定或相關(guān)規(guī)定。6.解析：計算C30現(xiàn)澆框架柱分部分項工程費（合價）。*單位工程量：500立方米。*綜合單價組成：材料費（300元/噸*水泥用量+350元/立方米*混凝土拌合料用量）+人工費+機(jī)械費（800元/臺班*臺班消耗量）+措施費+規(guī)費+稅金。*挖土機(jī)費用已在問題1中計算，為12000元/立方米。*假設(shè)題目中的“定額基價”隱含了其他費用的標(biāo)準(zhǔn)，但題目僅要求計算綜合單價分析表中的直接工程費，且已給出挖土機(jī)是主要費用。此處按題目信息，直接工程費主要考慮挖土機(jī)。若需完整計算，需補(bǔ)充人工、材料、其他機(jī)械等數(shù)據(jù)及費率。*題目要求計算的是“直接工程費（僅考慮挖土機(jī)費用）”，已在問題1計算得出：360萬元。答：招標(biāo)控制價中C30現(xiàn)澆框架柱的分部分項工程費（合價）是360萬元。（*注：此答案基于對題目“直接工程費（僅考慮挖土機(jī)費用）”的理解，若綜合單價分析表有更全面信息，計算可能不同*）7.解析：計算外墻貼面面磚分部分項工程費（合價）。*單位工程量：8000平方米。*綜合單價組成：面磚材料費+粘結(jié)劑及輔助材料費+人工費+機(jī)械費（此處未明確，常忽略或按比例計入）+措施費+規(guī)費+稅金。*綜合單價分析表中的綜合單價為150元/平方米，包含各項費用。假設(shè)此150元/平方米已是考慮了措施費、規(guī)費、稅金的綜合單價。*合價=單位工程量*綜合單價=8000平方米*150元/平方米=1200000元=120萬元。答：招標(biāo)控制價中外墻貼面面磚的分部分項工程費（合價）是120萬元。8.解析：計算材料價格調(diào)整后的綜合單價。*(1)C30混凝土：原材料價格上漲10%。原綜合單價中混凝土拌合料單價為350元/立方米。調(diào)整后價格=350元/立方米*(1+10%)=350元/立方米*1.1=385元/立方米。假設(shè)其他費用不變，新的綜合單價（僅材料調(diào)整）=水泥費+新混凝土拌合料費+人工費+機(jī)械費+措施費+規(guī)費+稅金。題目未提供其他費用明細(xì)，無法完整計算。但可計算材料部分變化：原材料費=300元/噸*水泥用量+350元/立方米。價格上漲10%后，新原材料費>原原材料費。綜合單價肯定上漲。*(2)面磚：材料價格下跌8%。原綜合單價中面磚材料費為80元/平方米。調(diào)整后價格=80元/平方米*(1-8%)=80元/平方米*0.92=73.6元/平方米。假設(shè)其他費用不變，新的綜合單價（僅材料調(diào)整）=新面磚材料費+粘結(jié)劑及輔助材料費+人工費+機(jī)械費+措施費+規(guī)費+稅金。同樣，題目未提供其他費用明細(xì)，無法完整計算。但可計算材料部分變化：新材料費=80元/平方米*0.92=73.6元/平方米。新材料費<原材料費。綜合單價可能下跌，也可能不變或上漲（取決于其他費用的變化）。答：C30混凝土材料價格上漲10%，其綜合單價肯定上漲，具體數(shù)值無法僅憑現(xiàn)有信息精確計算。面磚材料價格下跌8%，其綜合單價可能下跌，也可能不變或上漲，具體數(shù)值無法僅憑現(xiàn)有信息精確計算。9.解析：判斷投標(biāo)報價是否在招標(biāo)控制價允許的浮動范圍內(nèi)。*(1)C30混凝土：招標(biāo)控制價中該部分費用為360萬元。投標(biāo)報價為850元/立方米。需計算投標(biāo)報價對應(yīng)的合價：800立方米*850元/立方米=680萬元。允許浮動范圍=360萬元*(±5%)=±18萬元。浮動下限=360-18=342萬元；浮動上限=360+18=378萬元。投標(biāo)報價對應(yīng)的合價680萬元遠(yuǎn)超上限378萬元。判斷：投標(biāo)單位A的C30混凝土綜合單價報價不在招標(biāo)控制價允許的浮動范圍內(nèi)。*(2)面磚：招標(biāo)控制價中該部分費用為120萬元。投標(biāo)報價為160元/平方米。需計算投標(biāo)報價對應(yīng)的合價：8000平方米*160元/平方米=1280萬元。允許浮動范圍=120萬元*(±5%)=±6萬元。浮動下限=120-6=114萬元；浮動上限=120+6=126萬元。投標(biāo)報價對應(yīng)的合價1280萬元遠(yuǎn)超上限126萬元。判斷：投標(biāo)單位A的面磚綜合單價報價不在招標(biāo)控制價允許的浮動范圍內(nèi)。（注：題目問的是綜合單價是否在允許范圍內(nèi)，而非總價。雖然A的總價未給出，但單看這兩個主要項目的單價，均已超出允許范圍。）答：投標(biāo)單位A的C30混凝土綜合單價為850元/立方米，不在招標(biāo)控制價允許的浮動范圍內(nèi)（招標(biāo)控制價對應(yīng)費用360萬元，允許浮動±18萬元，即342萬至378萬）。投標(biāo)單位A的面磚綜合單價為160元/平方米，不在招標(biāo)控制價允許的浮動范圍內(nèi)（招標(biāo)控制價對應(yīng)費用120萬元，允許浮動±6萬元，即114萬至126萬）。10.解析：計算第5個月應(yīng)支付的工程款。*應(yīng)支付工程量=實際完成工程量*70%=1000萬元*70%=700萬元。*窩工損失15萬元，此費用通常不包含在按完成工程量計付的款項中，需單獨處理（如通過索賠程序）。*支付金額=應(yīng)支付工程款=700萬元。答：計算第5個月應(yīng)支付給施工單位甲公司的工程款是700萬元。11.解析：施工單位甲公司提出的第5個月窩工損失索賠是否應(yīng)該被批準(zhǔn)。*理由：如問題3所述，罕見連續(xù)降雨屬于不可抗力事件。根據(jù)合同法及工程慣例，因不可抗力導(dǎo)致的窩工損失，通常由施工單位自行承擔(dān)。除非合同中有明確約定將此風(fēng)險轉(zhuǎn)移給業(yè)主方。在本案例中，未提及此類特殊約定。因此，施工單位提出的窩工損失索賠理由不充分，通常不應(yīng)被批準(zhǔn)。答：施工單位甲公司提出的第5個月窩工損失索賠通常不應(yīng)被批準(zhǔn)。理由是罕見連續(xù)降雨屬于不可抗力事件，窩工損失通常由施工單位自行承擔(dān)。12.解析：計算第8個月應(yīng)支付的工程款。（需考慮不可抗力事件的費用）*應(yīng)支付工程量=實際完成工程量*70%=600萬元*70%=420萬元。*不可抗力事件導(dǎo)致的修復(fù)費用20萬元，此費用通常應(yīng)由業(yè)主方承擔(dān)，并可能需要通過索賠程序處理，但不直接計入當(dāng)月按完成工程量計算的支付款中（除非合同另有約定）。*支付金額=應(yīng)支付工程款=420萬元。答：計算第8個月應(yīng)支付給施工單位甲公司的工程款是420萬元。13.解析：計算第9個月實際應(yīng)支付的工程款（需考慮索賠申請）。*應(yīng)支付工程量=實際完成工程量*70%=800萬元*70%=560萬元。*第6個月的索賠申請（第5個月窩工損失）已被批準(zhǔn)，批準(zhǔn)金額為15萬元。此金額應(yīng)在第9個月的支付中扣除（或計入應(yīng)付總額，但在支付時抵扣）。*支付金額=應(yīng)支付工程款-批準(zhǔn)的索賠金額=560萬元-15萬元=545萬元。答：如果施工單位甲公司第6個月的索賠申請均得到批準(zhǔn)，則第9個月實際應(yīng)支付的工程款是545萬元。14.解析：施工單位甲公司提出的第9個月針對第8個月不可抗力事件的索賠申請，其合理性分析：*第8個月發(fā)生的不可抗力事件導(dǎo)致修復(fù)費用20萬元。判斷索賠是否合理，需看合同是否對此類事件產(chǎn)生的費用有承擔(dān)約定。通常，合同會約定不可抗力事件造成的損失由哪方承擔(dān)。*如果合同約定不可抗力事件造成的直接損失（如修復(fù)費用）由業(yè)主方承擔(dān)，則該索賠是合理的。*如果合同約定此類費用由施工單位自行承擔(dān)，或合同未作明確約定，則索賠可能不合理。*由于題目未提供合同的具體約定，無法給出絕對結(jié)論。但根據(jù)一般工程慣例，業(yè)主方通常需要承擔(dān)因不可抗力事件給項目帶來的直接損失。因此，該索賠很可能被認(rèn)為是合理的，前提是施工單位能提供充分的證據(jù)證明該費用確實因不可抗力事件導(dǎo)致。答：施工單位甲公司提出的第9個月針對第8個月不可抗力事件的索賠申請，其合理性取決于合同的具體約定。如果合同約定業(yè)主方承擔(dān)不可抗力造成的直接損失，則該索賠是合理的。15.解析：計算第10個月應(yīng)支付的工程款。*應(yīng)支付工程量=實際完成工程量*70%=900萬元*70%=630萬元。*第9個月的索賠申請（第8個月不可抗力事件）已被批準(zhǔn)，批準(zhǔn)金額為20萬元。此金額應(yīng)在第10個月的支付中扣除（或計入應(yīng)付總額，但在支付時抵扣）。*支付金額=應(yīng)支付工程款-批準(zhǔn)的索賠金額=630萬元-20萬元=610萬元。答：計算第10個月應(yīng)支付給施工單位甲公司的工程款是610萬元。（*注：此處假設(shè)第9個月的索賠已在第10個月支付時處理完畢*）16.解析：計算第11個月實際應(yīng)支付的工程款。*應(yīng)支付工程量=實際完成工程量*70%=700萬元*70%=490萬元。*第10個月的索賠申請（第9個月不可抗力事件）已被批準(zhǔn)，批準(zhǔn)金額為20萬元。此金額應(yīng)在第11個月的支付中扣除（或計入應(yīng)付總額，但在支付時抵扣）。*支付金額=應(yīng)支付工程款-批準(zhǔn)的索賠金額=490萬元-20萬元=470萬元。答：如果施工單位甲公司第9個月的索賠申請均得到批準(zhǔn)，則第11個月實際應(yīng)支付的工程款是470萬元。17.解析：計算投標(biāo)單位A、B、C的投標(biāo)總價是否低于招標(biāo)控制價1250萬元。*投標(biāo)單位A：總價1200萬元。1200萬元<1250萬元。低于招標(biāo)控制價。*投標(biāo)單位B：總價1180萬元。1180萬元<1250萬元。低于招標(biāo)控制價。*投標(biāo)單位C：總價1150萬元。