2025邯鄲市寫字樓租房合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：邯鄲市區(qū)（縣）本合同由以下雙方于年月日在河北省邯鄲市簽訂：甲方（出租方）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為市區(qū)（縣）路號(hào)寫字摟的合法所有權(quán)人，乙方擬承租該寫字摟的部分或全部用于辦公或其他合法用途，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物情況1.1租賃物地址甲方出租的寫字摟位于邯鄲市區(qū)（縣）路號(hào)，具體租賃范圍為層號(hào)房間，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。租賃物面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)）。1.2租賃物權(quán)屬甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或其他相關(guān)證明文件的復(fù)印件，以證明其出租行為的合法性。1.3租賃物現(xiàn)狀雙方確認(rèn)，租賃物以現(xiàn)狀出租。乙方在簽訂本合已對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并同意按現(xiàn)狀接收租賃物。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體條件由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.3提前終止除本合同另有約定外，租賃期內(nèi)雙方不得單方面提前終止合同。如因不可抗力或其他法定情形導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，相關(guān)責(zé)任按法律規(guī)定處理。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：萬(wàn)仟佰拾元整）。租金已包含，不含。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）個(gè)月為一期payment，于每期開(kāi)始之日前個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），賬戶信息為：。甲方應(yīng)在收到租金后個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法的收費(fèi)憑證。3.3租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整。如因市場(chǎng)變化或其他合理原因需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，租金調(diào)整幅度應(yīng)合理，并經(jīng)雙方書面同意。第四條押金4.1押金數(shù)額乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：萬(wàn)仟佰拾元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金，支付方式與租金相同。甲方應(yīng)在收到押金后個(gè)工作日內(nèi)提供收據(jù)。4.3押金退還租賃期屆滿，雙方結(jié)清租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用，且乙方退還原租賃物且租賃物無(wú)毀損、拖欠費(fèi)用等情形的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物符合約定的用途。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金或減少租賃面積。（4）甲方有權(quán)收取租金、押金及其他應(yīng)收費(fèi)用，并有權(quán)在乙方違約時(shí)按法律規(guī)定行使權(quán)利。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及其他應(yīng)收費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用租賃物。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、電話等相關(guān)費(fèi)用。（4）乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或其他prohibiteditems。第六條物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用6.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)乙方應(yīng)支付租賃物的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月/平方米，共計(jì)人民幣元/月，由（甲方/物業(yè)服務(wù)公司）收取。6.2其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。6.3費(fèi)用支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的支付方式為，賬戶信息為：。第七條租賃物的使用與維護(hù)7.1合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得書面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.2維修責(zé)任租賃物的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，費(fèi)用由乙方自理。如租賃物主體結(jié)構(gòu)發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3安全責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃物的使用安全，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品，不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更本合同履行期間，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除（1）如乙方違反本合同約定，且在甲方提出書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。（2）如甲方違反本合同約定，且在乙方提出書面通知后日內(nèi)未改正的，乙方可解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，相關(guān)損失按法律規(guī)定處理。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方無(wú)故提前終止合同或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按期支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)或其他應(yīng)收費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償損失。9.3其他違約責(zé)任如乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失，并不予退還押金。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3通知方式雙方約定，所有書面通知應(yīng)通過(guò)以下方式送達(dá)：甲方地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：；乙方地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系方式