2025臨時(shí)產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：買方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就位于的房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1乙方同意將其合法擁有的位于（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。1.2該房屋權(quán)屬為，權(quán)屬證號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：（如已裝修、有無瑕疵等）。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購房款：（1）定金：人民幣元，于本合同簽訂之日支付；（2）首期付款：人民幣元，于年月日前支付；（3）余款：人民幣元，于年月日前支付，或按照雙方約定的其他方式支付。2.3任何一方未按約定支付款項(xiàng)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。3.2交付方式：（如鑰匙交付、公證交付等）。3.3交付前，乙方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，否則視為違約。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由方承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)于年月日前，共同向相關(guān)部門提交辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并完成登記手續(xù)。4.3若因一方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第五條驗(yàn)收與交接5.1甲方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在日內(nèi)通知乙方解決。5.2因房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，且屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。5.3房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，自交付之日起由甲方承擔(dān)，但因乙方交付時(shí)的瑕疵導(dǎo)致的除外。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，分別承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.2若法律法規(guī)對稅費(fèi)承擔(dān)有新的規(guī)定，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第七條權(quán)力保證7.1乙方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。7.2乙方保證該房屋未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。7.3若因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第八條責(zé)任免除8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不負(fù)違約責(zé)任。8.2若因政府政策變化或相關(guān)部門規(guī)定調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方不得要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金為元或合同總金額的%。9.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。9.3任何一方不得以其他條款的無效或未履行為由，拒絕履行其應(yīng)盡義務(wù)。第十條不可抗力10.1本合同所述不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽訂地點(diǎn)：