2025最正規(guī)的租賃合同租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的租賃物，愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，并支付相應(yīng)的租金及費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物及其用途1.1甲方出租的租賃物為：（具體描述租賃物的位置、名稱、面積等），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。1.2租賃物的用途為：（如辦公、商業(yè)、居住等）。乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則視為違約。1.3租賃物的權(quán)屬證明文件由甲方提供，乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，但不得用于任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。否則，本合同終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/（月/季/年），具體支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金元，直至付清為止。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付租賃保證金，金額為元。4.2租賃期間，乙方不得以任何理由要求退還租賃保證金。4.3租賃期屆滿，如乙方無違約行為且租賃物完好無損，甲方應(yīng)在日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前日向乙方交付租賃物，交付時(shí)雙方應(yīng)共同驗(yàn)查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。5.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)自行檢查租賃物的附屬設(shè)施、設(shè)備是否完好，如有損壞或瑕疵，應(yīng)立即通知甲方并協(xié)商解決。5.3租賃物的交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方不得以租賃物的現(xiàn)狀為由拒絕接收或要求減免租金。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃期間，乙方不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建租賃物或改變其結(jié)構(gòu)，否則視為違約。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持租賃物及周邊環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。6.4乙方不得將租賃物用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用租賃物。7.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)屬證明文件的真實(shí)、有效。7.1.3甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或生活，不得擅自進(jìn)入租賃物內(nèi)，除非乙方同意或發(fā)生緊急情況。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按約定使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或作為其他經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用，除非得到甲方書面同意。7.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。7.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)或影響他人正常生活的行為。第八條合同的續(xù)租與解除8.1租賃期屆滿后，如雙方協(xié)商一致繼續(xù)租賃，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等由雙方另行約定。8.2在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，甲方可書面通知乙方解除合同，且不退還租賃保證金：8.2.1乙方逾期支付租金超過日的；8.2.2乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租的；8.2.3乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的；8.2.4乙方違反本合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。8.3在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，乙方可書面通知甲方解除合同：8.3.1甲方擅自改變租賃物的用途，影響乙方正常使用；8.3.2甲方提供的租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，且甲方在接到乙方通知后日內(nèi)未予以修復(fù)的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的‰，直至付清為止。9.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒收租賃保證金，且乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.4因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還租賃保證金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議的解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：