民政局有離婚協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，主要從事房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務。甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬通過合法途徑與乙方簽訂離婚協(xié)議，以解決雙方婚姻關(guān)系終止后的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事宜。甲方基于對法律程序及協(xié)議內(nèi)容的充分了解，愿與乙方本著平等、自愿、公平的原則，通過協(xié)商達成離婚協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方系完全民事行為能力人，現(xiàn)因個人生活及家庭原因，與甲方協(xié)商離婚事宜。乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，與甲方共同擁有部分財產(chǎn)及撫養(yǎng)子女，現(xiàn)希望通過離婚協(xié)議明確雙方在財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等方面的權(quán)利義務。乙方具備完全的民事行為能力，能夠獨立表達意愿，并充分理解協(xié)議內(nèi)容的法律效力?；陔p方婚姻關(guān)系的實際情況，乙方愿與甲方通過合法途徑達成離婚協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容公平合理，并自愿履行協(xié)議約定的各項義務。

協(xié)議簡介：

甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方李四因婚姻關(guān)系破裂，經(jīng)雙方充分溝通與協(xié)商，決定通過簽訂離婚協(xié)議的方式解決婚姻關(guān)系終止后的各項事宜。雙方基于平等自愿的原則，就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務承擔等問題達成一致意見。甲方作為房地產(chǎn)企業(yè)，在業(yè)務過程中需處理復雜的法律事務，對離婚協(xié)議的法律效力及履行具有高度關(guān)注；乙方作為離婚當事人，對子女撫養(yǎng)及財產(chǎn)分割問題尤為重視。雙方均希望通過合法途徑達成離婚協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定，避免后續(xù)糾紛。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務，為離婚后的生活提供法律保障，并體現(xiàn)雙方對婚姻關(guān)系終止后的責任擔當。協(xié)議內(nèi)容將嚴格遵循《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保協(xié)議的合法性與有效性。雙方均知悉并同意遵守協(xié)議約定，如有違反，將承擔相應的法律責任。本協(xié)議的簽訂，標志著雙方婚姻關(guān)系的正式解除，并為后續(xù)的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事宜提供明確的法律依據(jù)，確保雙方權(quán)益得到充分保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是甲乙雙方在婚姻關(guān)系終止的前提下，通過平等自愿協(xié)商，明確雙方在財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務承擔等方面的權(quán)利與義務，從而合法、和平地解除婚姻關(guān)系，并為雙方后續(xù)生活提供明確的法律依據(jù)和保障。本協(xié)議的具體范圍包括但不限于：（一）婚姻關(guān)系解除的確認；（二）共同財產(chǎn)的分割方案，包括房產(chǎn)、車輛、存款、投資等財產(chǎn)的歸屬；（三）共同債務的承擔方式；（四）未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費標準及支付方式；（五）探視權(quán)及相關(guān)安排；（六）雙方在離婚后應遵守的承諾及違約責任等。本協(xié)議旨在全面規(guī)范雙方離婚后的各項權(quán)利義務，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性與可執(zhí)行性，避免后續(xù)爭議。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：（一）“共同財產(chǎn)”指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，包括但不限于工資收入、獎金、生產(chǎn)經(jīng)營收益、知識產(chǎn)權(quán)收益、繼承或受贈的財產(chǎn)（另有約定的除外）等；（二）“共同債務”指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間為共同生活所負的債務，包括但不限于房貸、車貸、日常生活開支等；（三）“撫養(yǎng)費”指乙方作為未成年子女的監(jiān)護人，應向甲方支付的經(jīng)濟支持，用于保障子女的成長需求；（四）“探視權(quán)”指甲方在非撫養(yǎng)權(quán)狀態(tài)下，依法享有對未成年子女進行訪問、交流的權(quán)利；（五）“離婚協(xié)議”指本協(xié)議全文，具有完全的法律效力，雙方均應嚴格遵守。上述定義旨在明確協(xié)議相關(guān)術(shù)語的含義，避免因理解差異引發(fā)爭議。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

甲方的權(quán)力與義務包括：（一）確認婚姻關(guān)系依法解除的權(quán)利，并配合辦理相關(guān)離婚手續(xù)；（二）按照本協(xié)議約定，享有對共同財產(chǎn)的處置權(quán)，包括房產(chǎn)、車輛等的所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（三）在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，保留對未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)，并承擔相應的撫養(yǎng)責任；（四）按照協(xié)議約定，向乙方支付撫養(yǎng)費，并有權(quán)監(jiān)督撫養(yǎng)費的使用情況；（五）在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有對共同債務的豁免或承擔權(quán)；（六）有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行各項義務，如乙方違約，甲方有權(quán)依法追償；（七）遵守協(xié)議約定的保密條款，不得泄露乙方個人信息或協(xié)議內(nèi)容；（八）配合乙方行使探視權(quán)，確保子女在探視期間的安全與權(quán)益。甲方的義務包括：（一）按照本協(xié)議約定，向乙方支付協(xié)議款項，包括撫養(yǎng)費、財產(chǎn)分割補償?shù)?；（二）依法辦理共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方獲得應得的財產(chǎn)份額；（三）在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，承擔對未成年子女的撫養(yǎng)責任，包括生活、教育、醫(yī)療等方面的保障；（四）不得惡意逃避共同債務，如協(xié)議約定由甲方承擔的債務，應依法履行；（五）尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活；（六）遵守協(xié)議約定的保密條款，保護雙方隱私信息。

2.乙方的權(quán)力和義務

乙方的權(quán)力與義務包括：（一）確認婚姻關(guān)系依法解除的權(quán)利，并配合辦理相關(guān)離婚手續(xù)；（二）按照本協(xié)議約定，享有對共同財產(chǎn)的處置權(quán)，包括房產(chǎn)、車輛等的所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（三）在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，保留對未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)，并有權(quán)要求甲方支付撫養(yǎng)費；（四）依法行使對未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)，保障子女的身心健康及合法權(quán)益；（五）按照協(xié)議約定，向甲方支付共同債務，并有權(quán)要求甲方承擔部分債務；（六）有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行各項義務，如甲方違約，乙方有權(quán)依法追償；（七）遵守協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方個人信息或協(xié)議內(nèi)容；（八）在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有對未成年子女的探視權(quán)，并要求甲方配合執(zhí)行。乙方的義務包括：（一）按照本協(xié)議約定，向甲方支付協(xié)議款項，包括共同債務承擔部分等；（二）依法辦理共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方獲得應得的財產(chǎn)份額；（三）在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，承擔對未成年子女的撫養(yǎng)責任，包括生活、教育、醫(yī)療等方面的保障；（四）不得惡意逃避共同債務，如協(xié)議約定由乙方承擔的債務，應依法履行；（五）尊重甲方的合法權(quán)益，不得干擾甲方的正常生活；（六）遵守協(xié)議約定的保密條款，保護雙方隱私信息；（七）配合甲方行使探視權(quán)，確保子女在探視期間的安全與權(quán)益；（八）在子女撫養(yǎng)方面，如需變更撫養(yǎng)費標準或支付方式，應提前與甲方協(xié)商，達成一致意見后方可變更。乙方的權(quán)利義務與甲方對等，雙方應相互尊重，共同維護未成年子女的合法權(quán)益，確保協(xié)議內(nèi)容的全面履行。

第四條價格與支付條件

雙方確認，本協(xié)議涉及的價格條款及支付條件如下：（一）財產(chǎn)分割：甲方同意向乙方支付人民幣XX元（大寫：XX元整），作為對共同房產(chǎn)分割的補償；甲方保留位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，乙方不得提出額外補償要求；車輛一輛（車牌號：XX）歸乙方所有，甲方無需向乙方支付額外款項。（二）債務承擔：婚姻關(guān)系存續(xù)期間所欠房貸XX元，由雙方共同承擔，自本協(xié)議生效之日起，甲方每月向貸款機構(gòu)支付人民幣XX元，直至還清為止；其他共同債務XX元，由乙方承擔。（三）撫養(yǎng)費：甲方每月向乙方支付撫養(yǎng)費人民幣XX元（大寫：XX元整），自子女出生之日起至子女年滿十八周歲止；撫養(yǎng)費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應于每月X日前將撫養(yǎng)費轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶：XX銀行XX支行，賬號：XX。（四）支付時間：本協(xié)議生效后X日內(nèi)，甲方應向乙方支付首筆財產(chǎn)補償款人民幣XX元；剩余款項在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后X日內(nèi)支付完畢。上述款項支付應確保資金到賬，任何一方不得以任何理由拖延或拒絕支付。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限及關(guān)鍵時間節(jié)點如下：（一）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至所有約定事項履行完畢為止。（二）財產(chǎn)分割履行期限：甲方應在本協(xié)議生效后X日內(nèi)，將首筆財產(chǎn)補償款支付至乙方指定賬戶；乙方應在收到款項后X日內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，雙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后的X日內(nèi)辦理完畢并取得新的房產(chǎn)證。（三）債務承擔履行期限：雙方應自本協(xié)議生效之日起，按照約定履行債務承擔義務，甲方應確保每月按時向貸款機構(gòu)支付房貸，乙方應確保按時支付其他共同債務。（四）撫養(yǎng)費支付期限：甲方應自子女出生之日起至子女年滿十八周歲止，每月X日前將撫養(yǎng)費支付至乙方指定銀行賬戶。（五）探視權(quán)行使期限：甲方應自本協(xié)議生效之日起，按照約定行使探視權(quán)，乙方應積極配合甲方的探視安排。（六）協(xié)議解除條件：如任何一方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。雙方均應嚴格遵守本協(xié)議約定的各項時間節(jié)點，任何一方不得擅自變更或拖延履行，如確需變更，應提前X日與對方協(xié)商，并達成書面補充協(xié)議。

第六條違約責任

1.違約情形及后果

任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔相應的違約責任。違約情形及后果包括但不限于：（一）甲方未按時足額支付財產(chǎn)補償款或撫養(yǎng)費的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應付款項及違約金，甲方還應賠償因此給乙方造成的損失。（二）甲方未按約定履行債務承擔義務的，每逾期一日，應按未支付債務金額的千分之一向乙方支付違約金；如甲方惡意逃避債務，導致乙方無法履行相關(guān)義務的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（三）乙方未按時足額支付共同債務的，每逾期一日，應按未支付債務金額的千分之一向甲方支付違約金；如乙方惡意逃避債務，導致甲方無法履行相關(guān)義務的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（四）甲方未按約定行使探視權(quán)或無故阻撓乙方行使探視權(quán)的，應向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并賠償乙方因此遭受的精神損失；如情節(jié)嚴重，乙方有權(quán)要求甲方承擔侵權(quán)責任。（五）乙方未按約定配合甲方行使探視權(quán)，或阻撓甲方探視子女的，應向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并賠償甲方因此遭受的精神損失；如情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)要求乙方承擔侵權(quán)責任。（六）任何一方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ絺€人信息的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并承擔相應的法律責任。（七）如任何一方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔全部責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方還應承擔因此給守約方造成的所有直接和間接損失。

2.違約金的計算方式

違約金的計算方式如下：（一）本協(xié)議約定的違約金為逾期支付金額的千分之一，每日計算；（二）違約金總額不超過本協(xié)議總金額的XX%；（三）如違約方逾期支付超過X日，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付全部應付款項及違約金，違約金總額不受上述比例限制。（四）違約金的支付應在違約方收到守約方書面催告通知后X日內(nèi)支付，逾期支付的，違約金繼續(xù)計算。違約金的計算方式應確保公平合理，并具有可操作性，以保障守約方的合法權(quán)益。

3.賠償責任的承擔

除違約金外，違約方還應承擔相應的賠償責任。賠償責任的承擔包括：（一）直接損失賠償：違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、精神損失等；（二）間接損失賠償：違約方還應賠償因其違約行為給守約方造成的間接損失，包括但不限于預期利益損失、訴訟費用等；（三）精神損害賠償：如違約行為導致守約方遭受精神損害的，違約方應依法承擔精神損害賠償責任；（四）懲罰性賠償：如違約方惡意違約，情節(jié)嚴重的，守約方有權(quán)要求違約方承擔懲罰性賠償責任。賠償責任的承擔應確保公平合理，并具有可操作性，以保障守約方的合法權(quán)益。違約方應積極配合守約方進行損失計算，并提供必要的證據(jù)材料。如雙方對損失金額有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依法裁決。雙方均應嚴格遵守本協(xié)議約定的賠償責任條款，確保違約方的違約行為得到應有的法律制裁。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風、干旱等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、流行病疫情、騷亂、社會運動以及其他類似事件。不可抗力事件應導致或合理預期將導致本協(xié)議部分或全部義務的履行延遲或無法履行。

2.不可抗力發(fā)生時的責任免除條件

若發(fā)生不可抗力事件，受影響方應立即通知另一方，并提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機構(gòu)證明等。雙方應在收到通知后X日內(nèi)協(xié)商確定不可抗力事件的影響范圍及持續(xù)時間。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除其在本協(xié)議下的相關(guān)義務，但免除義務的范圍不應超出不可抗力事件的實際影響。受影響方應采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件消除后，盡快恢復履行本協(xié)議義務。若不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。雙方均應積極配合不可抗力事件的應對工作，并承擔因不可抗力事件產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于保險費、救援費、恢復費用等。不可抗力事件的處理應遵循公平合理、互諒互讓的原則，確保雙方合法權(quán)益得到最大程度保障。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式

雙方確認，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX省XX市XX區(qū)人民法院通過訴訟方式解決。雙方應積極配合法院的審理工作，并遵守法院的裁判結(jié)果。

2.訴訟管轄

本協(xié)議的訴訟管轄為XX省XX市XX區(qū)人民法院。雙方同意將該法院作為唯一的有管轄權(quán)的法院，并自愿將該法院作為解決本協(xié)議爭議的最終管轄法院。任何一方不得就本協(xié)議爭議向其他法院提起訴訟或申請仲裁，否則該訴訟或仲裁請求應被法院駁回。

3.爭議解決前的保密

在爭議解決過程中，雙方應遵守本協(xié)議的保密條款，不得向任何第三方披露與爭議相關(guān)的保密信息，除非法律規(guī)定或法院要求披露。任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。

4.爭議解決的法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應遵守中華人民共和國法律的規(guī)定，并通過合法途徑解決爭議。任何一方不得以任何理由拒絕履行本協(xié)議或?qū)で蠓删葷?/p>

5.爭議解決的通知

雙方就本協(xié)議爭議進行溝通或協(xié)商時，應通過書面形式進行通知，并確保通知能夠送達對方。任何一方收到對方書面通知后，應在X日內(nèi)回復或采取相應行動。若一方未能及時回復，另一方應視為該方同意相關(guān)內(nèi)容或決定。

雙方同意，通過協(xié)商或訴訟解決爭議期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，除非雙方另有書面約定。雙方應本著公平、合理的原則解決爭議，并努力維護雙方的長期合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方確認，本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式作出，并可以通過以下方式發(fā)送：（一）專人遞送；（二）掛號信；（三）傳真；（四）電子郵件。通知應在發(fā)送當日送達，或根據(jù)郵寄或電子郵件發(fā)送后的第一個工作日視為送達。若通過電子郵件發(fā)送，發(fā)送方應確認郵件已成功發(fā)送至接收方指定的郵箱地址。若通過傳真發(fā)送，發(fā)送方應保留發(fā)送記錄。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知另一方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更

對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方可生效。任何一方不得單方面修改本協(xié)議，任何未經(jīng)雙方書面同意的修改均無效。協(xié)議變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，且不得損害守約方的合法權(quán)益。

3.協(xié)議終止條件

本協(xié)議在以下情況下終止：（一）雙方履行完本協(xié)議約定的所有義務后；（二）本協(xié)議被依法解除或終止；（三）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議，并簽署書面文件；（四）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。協(xié)議終止后，雙方應結(jié)清所有未了債務，并按照約定處理相關(guān)財產(chǎn)，但保密條款、爭議解決條款等對雙方具有持續(xù)效力的條款仍然有效。

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