裝修保證協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方公司注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]

甲方法定代表人/負責人：[法定代表人或負責人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負責人的電子郵箱或辦公電話]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方公司注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]

乙方法定代表人/負責人：[法定代表人或負責人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負責人的電子郵箱或辦公電話]

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方基于平等、自愿、公平的原則，就甲方委托乙方進行裝修工程事宜達成一致。甲方為[項目名稱或項目地點]的業(yè)主或出租方，需對該項目進行室內(nèi)裝修，經(jīng)市場考察及初步溝通，乙方具備相應的裝修資質(zhì)、技術實力及行業(yè)經(jīng)驗，能夠滿足甲方的裝修需求。為明確雙方權利義務，確保裝修工程順利進行，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在規(guī)范裝修工程的全過程，包括但不限于設計、施工、材料選用、工程進度、質(zhì)量驗收及費用結(jié)算等事項，以保障甲方的合法權益，并確保乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的裝修服務。協(xié)議的簽訂及履行，基于雙方對裝修工程的具體要求、技術標準及市場行情的充分了解，并依托于雙方建立的信任關系。本協(xié)議的達成，是雙方基于真實意愿的體現(xiàn)，且符合國家及地方的相關法律法規(guī)，具有完全的法律效力。雙方將嚴格依照本協(xié)議的約定履行各自的責任，共同推動裝修工程的順利實施，并最終實現(xiàn)項目的預期目標。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方進行特定場所（以下簡稱“裝修項目”）的室內(nèi)裝修工程中的權利與義務，確保裝修工程按照甲方的需求、相關法律法規(guī)及行業(yè)標準順利進行。本協(xié)議范圍包括但不限于：裝修項目的整體設計方案確認、裝修材料的選用與供應、施工與管理、工程進度控制、質(zhì)量標準與驗收、安全文明施工、環(huán)保要求執(zhí)行以及裝修費用的結(jié)算等。具體裝修內(nèi)容涵蓋但不限于：地面鋪設、墻面處理、天花吊頂、門窗安裝、水電改造、櫥柜定制、衛(wèi)浴設施安裝、室內(nèi)涂料及裝飾性構(gòu)件的施工等全部或部分分項工程，具體以雙方確認的施工圖紙及工程量清單為準。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：“裝修項目”指由甲方提供場地并委托乙方進行裝修的特定建筑物或構(gòu)筑物部分；“施工圖紙”指經(jīng)甲方確認并用于指導施工的圖紙文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖及節(jié)點詳圖等；“工程量清單”指詳細列明裝修項目各分部分項工程數(shù)量及計價標準的文件；“材料樣品”指經(jīng)甲方書面確認的用于裝修工程的具體材料樣本；“驗收標準”指本協(xié)議約定的及國家或行業(yè)標準中適用于裝修工程的質(zhì)量要求；“工期延誤”指實際施工完成時間超出本協(xié)議約定的竣工日期的情況；“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權對乙方的施工資質(zhì)、技術能力及過往業(yè)績進行審查，并要求乙方提供相關證明文件。甲方有權隨時對裝修項目的進度、質(zhì)量進行檢查，并要求乙方根據(jù)檢查結(jié)果進行整改。

（2）甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修款項，并配合乙方辦理相關施工手續(xù)，如施工許可、消防審批等。甲方應提供必要的場地條件，確保乙方能夠順利開展施工工作。

（3）甲方有權要求乙方按照確認的施工圖紙及工程量清單進行施工，并有權對設計方案進行合理調(diào)整，但調(diào)整內(nèi)容不得違反相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

（4）甲方應確保裝修項目所使用的材料符合國家安全標準及環(huán)保要求，并有權對乙方采購的材料進行抽檢，抽檢費用由甲方承擔。

（5）甲方應配合乙方進行工程竣工驗收，并在驗收合格后支付相應的尾款。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修款項，并有權在甲方未支付款項的情況下，根據(jù)本協(xié)議約定暫停施工或解除合同。

（2）乙方應具備相應的裝修資質(zhì)，并應按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保裝修工程的質(zhì)量安全。乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，并配備專業(yè)的施工人員及設備。

（3）乙方應按照確認的施工圖紙及工程量清單進行施工，并應嚴格按照施工規(guī)范進行操作，確保施工質(zhì)量符合驗收標準。乙方應負責施工過程中的安全文明施工，并承擔因自身原因造成的安全事故責任。

（4）乙方應向甲方提供裝修項目各分部分項工程的材料樣品，并經(jīng)甲方書面確認后方可使用。乙方應確保所使用的材料質(zhì)量合格，并符合環(huán)保要求。如甲方對材料有特殊要求，乙方應按照甲方要求進行采購，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。

（5）乙方應按照本協(xié)議約定的工期進行施工，并應提前向甲方報告工程進度。如遇工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任，并應采取有效措施加快施工進度，確保工程按時完成。

（6）乙方應負責裝修項目的竣工驗收工作，并應向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料合格證、檢驗報告等。乙方應配合甲方進行竣工驗收，并在驗收合格后申請結(jié)算。

（7）乙方應建立完善的售后服務體系，并應承擔裝修工程一年內(nèi)的保修責任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應進行維修，并承擔因此產(chǎn)生的費用。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的裝修工程總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該價格包含但不限于設計費、材料費、施工費、管理費、利潤及稅金等所有與裝修工程相關的費用。價格已考慮[說明價格構(gòu)成考慮因素，如：當前市場行情、材料品牌等級、施工工藝復雜程度等]。支付方式采用分期付款方式：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），作為工程啟動款項；

（2）進度款：工程完成[具體比例或分項工程名稱，如：基礎工程/水電改造完畢]后，甲方應在[具體天數(shù)]日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）；

（3）尾款：工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總價款剩余的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。甲方支付款項時，應將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶：

開戶名稱：[乙方公司全稱]

開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]

銀行賬號：[乙方銀行賬號]

乙方應在收到每期款項后向甲方開具等額發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的[百分比，如：千分之零點五]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比，如：10%]。若甲方逾期支付超過[具體天數(shù)]日，乙方有權暫停施工，且甲方仍需支付已完成工程部分的相應款項，并承擔由此給乙方造成的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗收合格并完成結(jié)算之日止。本協(xié)議項下的裝修工程，乙方應于本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成進場準備，并正式開始施工。除不可抗力或雙方協(xié)商一致延期外，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)或月數(shù)]日內(nèi)完成全部裝修工程，即竣工驗收。具體節(jié)點包括：設計方案確認期限為協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日；材料樣品甲方確認期限為[具體天數(shù)]日；分階段進度驗收分別安排在[列出具體時間節(jié)點及對應工程內(nèi)容，如：水電改造完成后的X月X日前，墻面施工完成后的Y月Y日前等]。若因甲方原因（如未及時提供場地、未及時確認圖紙等）導致工期延誤，延誤期間乙方不承擔違約責任，但乙方應提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方，并提供相關證明。工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行竣工驗收，甲方應在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)驗收。如甲方無正當理由逾期未驗收，視為驗收合格，自通知送達之日起[具體天數(shù)]日后視為工程竣工驗收合格。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付任何一期款項，除應按約定支付逾期違約金外，還應承擔乙方為催收款項產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師函費、訴訟費、差旅費等）。若甲方無故拒絕支付任何一期款項，或支付金額不足，乙方有權暫停施工，且甲方應承擔已完成工程部分的相應費用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。經(jīng)乙方書面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方仍未糾正違約行為的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付合同總價款的[百分比，如：20%]作為違約金，且甲方仍需承擔已發(fā)生費用及損失。

（2）若甲方提供的場地條件存在未告知的障礙或權利限制，或未按時提供必要的施工許可、審批文件，導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔由此造成的工期延誤責任及乙方額外支出的費用（如場地處理費、等待費等），工期相應順延，甲方支付的款項不予退還。若該等障礙或限制屬于甲方重大過失導致，甲方還應承擔[百分比，如：5%]的合同總價款作為違約金。

（3）若甲方單方面要求變更設計方案或工程范圍，且該變更增加的費用或工期延誤超過[具體標準，如：原合同價的10%或X天]，甲方應承擔由此增加的全部費用并補償乙方相應工期延誤損失。甲方無正當理由提出的解除協(xié)議請求，應向乙方支付合同總價款[百分比，如：30%]的違約金，并賠償乙方因人員遣散、材料處理等產(chǎn)生的實際損失。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成裝修工程，除因甲方原因或不可抗力導致的工期延誤外，每逾期一日，乙方應按合同總價款的[百分比，如：千分之零點五]向甲方支付逾期違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比，如：10%]。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權解除協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項并支付合同總價款[百分比，如：15%]的違約金，且甲方有權要求乙方賠償因其延誤使用而遭受的直接經(jīng)濟損失。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗收標準，或出現(xiàn)偷工減料、使用不合格材料等行為，經(jīng)甲方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未能整改合格的，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔，工期不順延。若返工后仍不合格，或存在嚴重安全隱患，甲方有權解除協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項并支付合同總價款[百分比，如：25%]的違約金，且乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)損壞修復費、使用損失費等。甲方有權對乙方進行質(zhì)量處罰，處罰金額最高不超過該分項工程合同價的[百分比，如：20%]。

（3）若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若該事故系因乙方重大過失或故意行為造成，甲方除要求乙方承擔全部賠償責任外，還有權要求乙方支付合同總價款[百分比，如：50%]的違約金，并解除協(xié)議。

（4）若乙方未按約定提供材料樣品或發(fā)票，或提供虛假材料證明，甲方有權要求乙方在[具體天數(shù)]日內(nèi)補正，逾期未補正的，乙方可被處以合同總價款[百分比，如：5%]的違約金，且甲方有權解除協(xié)議。若因乙方提供虛假信息導致甲方遭受第三方索賠或處罰，乙方應承擔全部賠償責任。

3.違約金與損失賠償：本協(xié)議約定的違約金條款為獨立責任，不免除違約方的其他違約責任。若一方違約行為給守約方造成損失超過違約金數(shù)額的，守約方有權要求違約方賠償超出部分的實際損失。損失賠償范圍包括直接損失和可預見的間接損失，但賠償總額不應超過違約方訂立合同時可預見到的損失上限。雙方均應采取合理措施防止損失擴大，若違約方未采取合理措施導致?lián)p失擴大，擴大的損失由違約方自行承擔。任何一方違約導致協(xié)議解除的，違約方應妥善處理已完成的工程及材料，并承擔相應的處置費用，守約方有權要求違約方賠償因其違約行為造成的財產(chǎn)損失及預期利益損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如：7]日內(nèi)書面通知對方，詳細說明不可抗力事件的影響范圍、預計持續(xù)時間及對履行協(xié)議的具體妨礙情況，并隨附相關證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。若不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)，如：30]日，雙方應協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責任。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行其在本協(xié)議項下的義務，該方不承擔違約責任，但應及時采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。若不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，本協(xié)議可部分或全部解除。因不可抗力造成的損失，除協(xié)議另有約定外，雙方各自承擔，互不追責。

4.協(xié)商與證明：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應本著誠實信用原則協(xié)商處理，包括但不限于延期履行、部分履行或解除協(xié)議。雙方應積極配合提供不可抗力事件及相關影響的證明材料，如有必要，可委托第三方機構(gòu)進行評估。任何一方隱瞞、虛報不可抗力事件或拖延履行通知義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應立即通知對方，并視情況恢復履行協(xié)議義務。若不可抗力事件導致協(xié)議部分條款無法履行，雙方應在協(xié)商基礎上對協(xié)議相關條款進行修改或補充，達成一致后簽訂補充協(xié)議。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商應本著公平、合理的原則進行，由雙方授權代表在[具體地點，如：本協(xié)議簽訂地]進行會談，爭取在[具體時間，如：30]日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商期滿后[具體天數(shù)，如：10]日內(nèi)，共同選擇[具體調(diào)解機構(gòu)名稱或性質(zhì)，如：具有資質(zhì)的行業(yè)協(xié)會調(diào)解委員會/雙方認可的第三方調(diào)解機構(gòu)]進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應自覺履行；調(diào)解未達成協(xié)議或一方反悔的，不影響爭議向其他方式解決。

3.仲裁解決：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時已明確約定仲裁，則爭議應提交至[具體仲裁委員會名稱，如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會/雙方約定的其他仲裁機構(gòu)]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體仲裁地點，如：仲裁委員會所在地]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁裁決違反法律強制性規(guī)定外，任何法院均無權撤銷。仲裁期間，不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權利義務繼續(xù)履行，也不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議約定申請臨時措施。

4.訴訟解決：除本協(xié)議明確約定通過仲裁解決外，若雙方未能在協(xié)商、調(diào)解或仲裁期限內(nèi)解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。管轄法院的選擇以下列方式確定：優(yōu)先選擇[具體法院級別和地域，如：被告住所地/合同履行地/本協(xié)議簽訂地]有管轄權的人民法院；若本協(xié)議另有約定選擇其他法院，則按該約定執(zhí)行。訴訟過程中，雙方應遵守法院的傳喚和判決，并承擔相應的訴訟費用及律師費，但仲裁條款另有約定除外。

5.爭議范圍：本協(xié)議爭議解決條款適用于因本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等產(chǎn)生的或與之有關的一切爭議，包括但不限于協(xié)議的無效、可撤銷、終止以及違約責任等。任何一方在本協(xié)議履行期間就本協(xié)議項下的權利義務達成的任何書面補充協(xié)議、備忘錄或其他書面文件，均應視為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力，爭議解決方式同樣適用于上述補充文件。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、郵箱或電話。如一方需變更聯(lián)系方式，應提前[具體天數(shù)，如：7]日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，如：3]日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達。任何一方收到對方的通知后，應及時確認，但確認行為不影響通知的送達效力。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須由雙方授權代表以書面形式簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，成為本協(xié)議不可分割的一部分。若補充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議原條款沖突，以補充協(xié)議為準。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成有效變更，除非雙方另行簽訂書面協(xié)議。

3.分項協(xié)議：本協(xié)議項下的裝修工程涉及的設計合同、材料采購合同、專項施工合同等分項協(xié)議或文件，均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議的條款對上述分項協(xié)議具有約束力，除非分項協(xié)議另有明確約定。若分項協(xié)議與本協(xié)議存在不一致之處，以本協(xié)議約定為準。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議任何條款被有管轄權的人民法院認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應就無效或不可執(zhí)行的條款協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.保密義務：雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息、未公開的價格等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后[具體年限，如：3]年內(nèi)。此保密義務不因本協(xié)議的終止而解除，但若相關信息已進入公共領域或已向第三方合法披露則除外。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件、補充協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本協(xié)議載明的權利義務外，雙方無任何其他權利或義務。

7.合法性保證：雙方保證其具備簽訂和履行本協(xié)議的合法主體資格和完全民事行為能力，且其行為符合所有適用的法律法規(guī)。任何一方違反此保證，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔全部賠償責任。

8.獨立締約方：雙方均為獨立締約方，本協(xié)議的簽訂及履行不