2025同地租賃合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列租賃事項達成一致，并簽訂本合同。第一章總則第一條合同標的甲方同意將其擁有合法所有權的位于（詳細地址）的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。租賃物的具體情況如下：面積：平方米（或其他單位）；用途：（如：居住、辦公、商業(yè)等）；現(xiàn)狀：（如：毛坯、簡裝、精裝等）。第二條合同有效期本合同的有效期為年，自年月日起至年月日止。第三條合同的變更與解除在合同期限屆滿前，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。如因法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決。第二章租金及相關費用第四條租金標準乙方應按照以下標準向甲方支付租金：月租金：人民幣元（大寫：）；支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）；支付時間：每月日前支付次月租金。第五條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條其他費用在租賃期間，乙方需承擔以下費用：租賃物的使用費用（即租金）；水、電、燃氣、供暖、通訊、物業(yè)管理等因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的費用；乙方自行承擔的其他費用。第七條費用支付方式乙方應按時足額支付上述各項費用，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為欠付金額的%。第三章雙方的權利和義務第八條甲方的權利和義務甲方應按照本合同約定，向乙方提供符合約定用途的租賃物；甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，并在發(fā)現(xiàn)乙方違反約定時，有權要求乙方改正或終止合同；甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或改變租賃物用途，除非雙方另有書面約定。第九條乙方的權利和義務乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠；乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或改變其用途；乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物及周邊環(huán)境的整潔與安全。第十條維修與保養(yǎng)租賃物的日常維護和維修責任由乙方承擔，費用由乙方自理；如租賃物因自然老化或不可抗力原因需要維修，甲方應承擔相關費用，并及時進行修繕；乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時，應及時通知甲方，并有權要求甲方進行維修。第十一條保險甲方應為租賃物購買相關保險，確保租賃物的安全；乙方如有特殊保險需求，可自行購買相關保險，費用自理。第四章租賃物的續(xù)租與終止第十二條續(xù)租乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請；甲方應在收到乙方續(xù)租申請后日內(nèi)予以書面答復；續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。第十三條合同終止本合同在以下情況下終止：a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。第十四條提前終止任何一方不得擅自提前終止合同，除非符合以下情形：a.乙方因不可抗力無法繼續(xù)使用租賃物；b.甲方因自身原因無法繼續(xù)提供租賃物。第十五條終止程序合同一方要求終止的，應提前日以書面形式通知另一方；乙方應在合同終止后日內(nèi)結(jié)清所有費用并搬離租賃物，否則視為違約；合同終止后，押金將用于抵扣乙方應承擔的費用，如有剩余，甲方應退還乙方。第五章押金的處理第十六條押金扣除情形乙方有以下情形之一的，甲方有權從押金中扣除相應費用：a.乙方未按時支付租金或其他費用；b.乙方損壞租賃物或附屬設施未及時修復；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途。第十七條押金退還合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方；若押金不足以抵扣乙方應付費用，乙方應補足差額。第六章爭議解決第十八條協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。第十九條法律途徑若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章其他條款第二十條合同的完整性本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條合同的份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字（蓋章）：簽署日期：年