物業(yè)安全安全管理協(xié)議書(shū)5篇篇1甲方：XXX物業(yè)管理有限公司乙方：XXX業(yè)主委員會(huì)為了確保物業(yè)的安全管理，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本著公平、公正、公開(kāi)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下安全管理協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理中的安全責(zé)任，規(guī)范雙方的行為，確保物業(yè)安全管理工作得到有效執(zhí)行。二、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)建立健全物業(yè)安全管理制度，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)，確保安全工作的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，提高員工的安全意識(shí)和操作技能。3.甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)區(qū)域的巡查和監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。4.甲方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織、通訊聯(lián)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)處置等方面的要求，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應(yīng)對(duì)。三、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展安全管理工作，遵守物業(yè)安全管理制度，維護(hù)物業(yè)區(qū)域的安全秩序。2.乙方應(yīng)自覺(jué)接受甲方的安全監(jiān)督和管理，配合甲方做好安全檢查和隱患排查工作。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)自有員工的安全教育和管理，提高員工的安全意識(shí)和自律性。4.在遇到緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方制定的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處置，并協(xié)助甲方做好相關(guān)善后工作。四、安全管理內(nèi)容1.物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防安全管理。甲方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全制度，不得私拉亂接電線，不得在禁止吸煙的區(qū)域內(nèi)吸煙。2.物業(yè)區(qū)域內(nèi)的交通安全管。甲方應(yīng)在物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)置合理的交通標(biāo)志和標(biāo)線，確保交通秩序。乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得在非停車區(qū)域停放車輛，不得酒后駕車。3.物業(yè)區(qū)域內(nèi)的電氣安全管理。甲方應(yīng)定期對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。乙方應(yīng)遵守電氣安全規(guī)定，不得私自亂接亂拉電纜線。4.物業(yè)區(qū)域內(nèi)的食品衛(wèi)生安全管理。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守食品衛(wèi)生法律法規(guī)，確保食品的衛(wèi)生安全。乙方應(yīng)取得相應(yīng)的食品經(jīng)營(yíng)許可，建立健全食品進(jìn)貨查驗(yàn)記錄制度。5.其他方面的安全管理。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的安全管理制度和措施，并監(jiān)督乙方的執(zhí)行情況。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理要求，共同維護(hù)物業(yè)區(qū)域的安全穩(wěn)定。五、協(xié)議執(zhí)行1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【協(xié)議期限】。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的職責(zé)和義務(wù)。3.在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如遇到特殊情況或需要變更協(xié)議內(nèi)容時(shí)，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。4.對(duì)于違反本協(xié)議規(guī)定的行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行處理。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除存在爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。甲方（蓋章）：XXX物業(yè)管理有限公司代表（簽字）：【代表姓名】日期：【簽訂日期】乙方（蓋章）：XXX業(yè)主委員會(huì)代表（簽字）：【代表姓名】日期：【簽訂日期】篇2甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)安全管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)安全管理事項(xiàng)1.甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的安全管理工作，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理，遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。二、物業(yè)安全管理責(zé)任1.甲方應(yīng)建立健全的安全管理制度，明確各級(jí)管理人員的安全職責(zé)，加強(qiáng)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全管理。2.乙方應(yīng)自覺(jué)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)行為。3.甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行。4.乙方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，如需裝修、裝飾等，應(yīng)征得甲方的同意。5.甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保其完好有效。6.乙方應(yīng)按規(guī)定使用消防設(shè)備、設(shè)施，不得擅自挪用或損壞。7.甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全通道、出口進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保暢通無(wú)阻。8.乙方應(yīng)按規(guī)定停放車輛，不得堵塞安全通道或出口。9.甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的垃圾、廢棄物進(jìn)行統(tǒng)一處理，保持環(huán)境衛(wèi)生。10.乙方應(yīng)按規(guī)定投放垃圾、廢棄物，不得隨意丟棄。11.甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的寵物、家禽等進(jìn)行統(tǒng)一管理，防止噪音擾民。12.乙方應(yīng)按規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽等，不得影響他人正常生活。13.甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的違章搭建、占用行為進(jìn)行制止和清理。14.乙方不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違章搭建、占用等行為。15.甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的娛樂(lè)、健身等活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，防止噪音擾民。16.乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行娛樂(lè)、健身等活動(dòng)時(shí)，不得影響他人正常生活。三、物業(yè)安全管理措施1.甲方應(yīng)制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)。2.乙方應(yīng)積極參與甲方組織的安全培訓(xùn)和演練活動(dòng)，提高安全意識(shí)。3.甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全狀況進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全檢查，如實(shí)報(bào)告安全隱患。5.甲方應(yīng)對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患進(jìn)行及時(shí)處理并報(bào)告相關(guān)部門備案。6.乙方應(yīng)按規(guī)定使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)備，不得私自亂接亂拉電線等。7.甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的裝修、裝飾等施工活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理并加強(qiáng)監(jiān)督力度。8.乙方在進(jìn)行裝修、裝飾等施工前應(yīng)征得甲方的同意并遵守相關(guān)規(guī)定。9.甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)并加強(qiáng)宣傳教育工作力度。10.乙方應(yīng)按規(guī)定使用消防設(shè)施、設(shè)備并積極參與消防宣傳教育活動(dòng)提高消防安全意識(shí)。11.甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全通道、出口進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃并設(shè)置明顯標(biāo)志牌以便于識(shí)別與通行。同時(shí)加強(qiáng)對(duì)違章搭建、占用等行為的管理與清理工作力度以確保公共區(qū)域整潔有序。另外定期對(duì)娛樂(lè)健身等活動(dòng)場(chǎng)所進(jìn)行檢查以確保不影響他人正常生活秩序。篇3甲方：XXX物業(yè)管理有限公司乙方：XXX業(yè)主委員會(huì)為了確保物業(yè)的安全管理，保障業(yè)主的合法權(quán)益，甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下安全管理協(xié)議：一、安全管理原則1.堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的原則，確保物業(yè)安全。2.明確雙方的安全管理職責(zé)，加強(qiáng)協(xié)作配合，共同維護(hù)物業(yè)安全。3.嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全管理法規(guī)，確保各項(xiàng)安全管理制度的有效執(zhí)行。二、甲方安全管理職責(zé)1.建立健全物業(yè)安全管理制度，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)。2.加強(qiáng)日常安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。3.定期組織安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和技能。4.確保消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。5.配合乙方做好業(yè)主的安全教育工作，提高業(yè)主的安全意識(shí)。三、乙方安全管理職責(zé)1.遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方做好物業(yè)安全工作。2.及時(shí)向甲方反映安全隱患，配合甲方進(jìn)行處理。3.加強(qiáng)自身安全意識(shí)，不從事違法及危險(xiǎn)活動(dòng)。4.遵守公共秩序，不亂扔垃圾、不亂停車輛。5.配合甲方進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，提高自身安全素質(zhì)。四、安全管理措施1.制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。2.加強(qiáng)安全設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.定期組織安全演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。4.建立安全獎(jiǎng)懲機(jī)制，對(duì)安全管理表現(xiàn)優(yōu)秀的員工進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。5.加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通與協(xié)作，共同維護(hù)物業(yè)安全。五、違約責(zé)任1.甲方未履行安全管理職責(zé)，造成物業(yè)安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成安全隱患或事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.因一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方都有過(guò)錯(cuò)的，根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取相應(yīng)措施。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。到期后經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽。2.本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議內(nèi)容，切實(shí)履行各自職責(zé)和義務(wù)。確保物業(yè)安全管理工作落到實(shí)處。篇4甲方（物業(yè)管理公司）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就物業(yè)安全安全管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)安全安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)的安全使用和管理，保障業(yè)主的合法權(quán)益。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方管理的所有物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、辦公用房等。乙方作為業(yè)主，享有在物業(yè)內(nèi)安全居住和使用的權(quán)利，同時(shí)必須遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行安全管理，包括但不限于制定安全管理制度、實(shí)施安全檢查、處理安全隱患等。2.甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患。3.甲方應(yīng)建立健全的保安隊(duì)伍，確保物業(yè)的安全防范工作得到有效執(zhí)行。4.甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行安全宣傳教育，提高乙方的安全意識(shí)和防范能力。5.甲方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行安全檢查和處理工作。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方保障物業(yè)的安全使用和管理。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)安全管理制度和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的安全檢查和處理工作。4.乙方應(yīng)自覺(jué)提高安全意識(shí)和防范能力，減少安全事故的發(fā)生。5.乙方不得從事任何危害物業(yè)安全的行為。五、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議規(guī)定，未履行安全管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議規(guī)定，未履行安全管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，甲乙雙方可以向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（物業(yè)管理公司）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（業(yè)主）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5本協(xié)議書(shū)由以下雙方簽訂：甲方：XXX物業(yè)管理有限公司乙方：XXX業(yè)主委員會(huì)鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。一、物業(yè)安全目標(biāo)1.雙方共同確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.甲方應(yīng)制定并實(shí)施物業(yè)安全管理制度，確保各項(xiàng)安全措施得到有效執(zhí)行。3.乙方應(yīng)配合甲方的工作，共同維護(hù)物業(yè)安全。二、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)。2.甲方應(yīng)定期組織安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。3.甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。4.甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的重要設(shè)施和部位進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控和保護(hù)。5.甲方應(yīng)加強(qiáng)與乙方的溝通與協(xié)作，共同確保物業(yè)安全。三、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理制度，配合甲方的工作。2.乙方應(yīng)積極參與安全檢查，及時(shí)整改自身存在的不安全隱患。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案的演練，提高應(yīng)急能力。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，防止人為破壞。5.乙方應(yīng)監(jiān)督甲方的安全管理工作，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。四、安全教育與培訓(xùn)1.甲方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和技能。2.乙方應(yīng)積極參與安全教育和培訓(xùn)活動(dòng)，提升自身安全素質(zhì)。3.雙方應(yīng)共同營(yíng)造關(guān)注安全、關(guān)愛(ài)生命的氛圍，促進(jìn)物業(yè)安全管理水平的提升。五、監(jiān)督檢查與考核1.甲方應(yīng)對(duì)乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保各項(xiàng)安全措施得到有效執(zhí)行。2.乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)反映安全管理現(xiàn)狀。3.雙方應(yīng)定期對(duì)安全管理工作的效果進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，提出改進(jìn)措施。4.對(duì)于在安全管理工作中