房燒了協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京盛世華庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于北京市朝陽區(qū)建國路88號華貿(mào)中心1號樓15層，法定代表人：張明，聯(lián)系電話甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，主要從事商業(yè)及住宅地產(chǎn)的開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。鑒于甲方擬通過購買、租賃或委托第三方服務(wù)方式處置特定房產(chǎn)，并因該房產(chǎn)發(fā)生不可預(yù)見的風(fēng)險事件（以下簡稱“房燒事件”），需與乙方就相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全及風(fēng)險控制。甲方在此次合作中作為交易主體或委托方，需履行相應(yīng)的法律義務(wù)，并承擔(dān)協(xié)議約定范圍內(nèi)的責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海恒通商業(yè)管理有限公司，注冊地址位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號環(huán)球金融中心50層，法定代表人：李強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方系一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)租賃及物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及穩(wěn)定的客戶資源。鑒于乙方持有或管理特定房產(chǎn)，并因房燒事件導(dǎo)致房產(chǎn)受損，需與甲方就后續(xù)處置方案、風(fēng)險分擔(dān)及補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商。乙方在此次合作中作為交易相對人或服務(wù)提供方，需配合甲方完成相關(guān)協(xié)議條款的履行，并依法承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方與乙方在商業(yè)地產(chǎn)交易或租賃合作過程中，遭遇特定房產(chǎn)因不可抗力因素（如火災(zāi)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致?lián)p毀的突發(fā)狀況。為有效解決由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方基于平等、自愿、公平的原則，通過友好協(xié)商，就房燒事件的后續(xù)處理、責(zé)任劃分、損失補(bǔ)償及爭議解決等事宜達(dá)成一致。協(xié)議的目的是在保障雙方合法權(quán)益的前提下，通過合法合規(guī)的方式終止或變更原合作關(guān)系，并對房燒事件造成的后果進(jìn)行合理處置。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂基于對事實的充分認(rèn)知及對法律風(fēng)險的合理評估，協(xié)議內(nèi)容將作為后續(xù)執(zhí)行的法律依據(jù)。協(xié)議的履行需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議條款，以維護(hù)交易秩序及市場穩(wěn)定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在特定房產(chǎn)因房燒事件導(dǎo)致?lián)p毀后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，通過協(xié)商一致的方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于損失評估、責(zé)任劃分、補(bǔ)償方案以及協(xié)議解除或變更等，以合法、公平、高效的方式解決突發(fā)事件帶來的法律及經(jīng)濟(jì)糾紛。協(xié)議范圍涵蓋房燒事件的確認(rèn)、受損財產(chǎn)的清點(diǎn)與評估、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)、補(bǔ)償款項的支付、原合同關(guān)系的處理以及爭議的解決方式等內(nèi)容。雙方同意在本協(xié)議框架內(nèi)就上述事項達(dá)成具體安排，并共同遵守執(zhí)行。

第二條定義

1.“房燒事件”指因不可抗力或意外事故導(dǎo)致協(xié)議所涉特定房產(chǎn)發(fā)生火災(zāi)或其他形式的嚴(yán)重?fù)p毀，包括但不限于結(jié)構(gòu)破壞、設(shè)備損毀及裝修滅失。

2.“特定房產(chǎn)”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括其主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修及室內(nèi)物品（若有約定）。

3.“損失評估”指由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)對房燒事件造成的財產(chǎn)損失及修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行的專業(yè)評定。

4.“補(bǔ)償款項”指根據(jù)協(xié)議約定及損失評估結(jié)果，由責(zé)任方支付給受損方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.“原合同關(guān)系”指甲乙雙方在房燒事件發(fā)生前存在的購房、租賃或委托服務(wù)合同關(guān)系。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行房燒事件的及受損財產(chǎn)的清點(diǎn)評估；有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定向乙方主張補(bǔ)償款項；有權(quán)依據(jù)協(xié)議內(nèi)容解除或變更原與乙方簽訂的合同關(guān)系；有權(quán)要求乙方提供與房燒事件相關(guān)的保險理賠文件及資料。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)如實向乙方提供與房燒事件相關(guān)的信息及證據(jù)材料；應(yīng)按照協(xié)議約定及時支付應(yīng)由自身承擔(dān)的費(fèi)用；應(yīng)配合完成受損財產(chǎn)的評估及保險理賠程序；應(yīng)在協(xié)議框架內(nèi)履行保密義務(wù)，不得泄露與乙方或第三方相關(guān)的商業(yè)秘密；若房燒事件屬于不可抗力，甲方應(yīng)免于承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但需提供有效證明。

(3)特別約定：若甲方為委托方，其有權(quán)監(jiān)督乙方提供的服務(wù)是否達(dá)標(biāo)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方配合房燒事件的及損失評估工作；有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定獲得應(yīng)由甲方支付的補(bǔ)償款項；有權(quán)就房燒事件的損害后果提出索賠（如涉及保險理賠）；有權(quán)要求甲方按照原合同約定履行剩余義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任（若協(xié)議解除）。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)立即采取合理的救助措施控制房燒事件擴(kuò)大，并保護(hù)現(xiàn)場；應(yīng)如實告知甲方房燒事件的發(fā)生過程及原因（若清楚）；應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行受損財產(chǎn)的評估及保險理賠；應(yīng)向甲方提供完整的保險單據(jù)及理賠申請材料；應(yīng)保證提供的所有文件及信息的真實性，承擔(dān)因信息虛假導(dǎo)致的法律后果；若房燒事件屬于不可抗力，乙方應(yīng)證明事件的發(fā)生并非因其過錯所致。

(3)特別約定：

-**損失控制與評估權(quán)**：乙方有權(quán)在房燒事件發(fā)生后，立即委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對受損財產(chǎn)進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)評估結(jié)果。乙方有權(quán)要求甲方在評估過程中提供必要協(xié)助，包括提供財產(chǎn)清單、權(quán)屬證明等文件。

-**保險理賠主導(dǎo)權(quán)**：若特定房產(chǎn)已投保，乙方作為保險利益方，有權(quán)獨(dú)立或與甲方共同提起保險理賠申請，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括簽署理賠所需文件、提供損失證明等。理賠款項優(yōu)先用于受損財產(chǎn)的修復(fù)或補(bǔ)償，具體分配方式由雙方協(xié)商確定。

-**原合同關(guān)系處理權(quán)**：乙方有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定主張解除原合同關(guān)系，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如適用）。若協(xié)議約定繼續(xù)履行，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同義務(wù)，直至合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。

-**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)就房燒事件及相關(guān)協(xié)商過程對甲方保密，不得向無關(guān)第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

-**證據(jù)提供義務(wù)**：乙方應(yīng)向甲方提供與房燒事件相關(guān)的全部證據(jù)材料，包括但不限于火警記錄、現(xiàn)場照片、損失清單、保險合同等，以支持其主張。

-**過錯排除義務(wù)**：若乙方能證明房燒事件的發(fā)生完全屬于不可抗力，且自身已采取合理預(yù)防措施，則乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但需對事件的發(fā)生過程進(jìn)行完整說明并提供證明文件。

第四條價格與支付條件

雙方同意，就房燒事件導(dǎo)致的損失補(bǔ)償及后續(xù)處理，遵循以下價格與支付條件：

(1)**補(bǔ)償款項金額**：經(jīng)雙方共同認(rèn)可的損失評估報告確定的總損失金額，作為乙方應(yīng)向甲方支付（或甲方應(yīng)向乙方支付）的核心補(bǔ)償款項。該金額包括但不限于受損財產(chǎn)的直接損失價值、合理的修復(fù)費(fèi)用以及必要的過渡性安置費(fèi)用（如適用）。

(2)**支付方式**：補(bǔ)償款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。支付賬戶信息由收款方提前提供給對方，并應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。所有支付均應(yīng)以人民幣結(jié)算。

(3)**支付時間**：

-乙方應(yīng)于損失評估報告正式生效之日起[]個工作日內(nèi)，向甲方支付首期補(bǔ)償款項，金額為評估總損失金額的[]%。

-甲方（或乙方，根據(jù)責(zé)任方確定）應(yīng)于收到全部保險理賠款項（扣除合理費(fèi)用后）之日起[]個工作日內(nèi)，將剩余補(bǔ)償款項支付給責(zé)任方。

-若協(xié)議約定分期支付或存在其他特殊支付安排，應(yīng)依據(jù)具體約定執(zhí)行。

(4)**支付前提**：甲方（或乙方）在支付相應(yīng)款項前，有權(quán)要求對方提供相應(yīng)的收款憑證或履行協(xié)議約定的其他前提條件（如配合完成理賠等），但不得無理拖延。

(5)**稅費(fèi)承擔(dān)**：與補(bǔ)償款項相關(guān)的稅費(fèi)，由最終收款方根據(jù)稅法規(guī)定自行承擔(dān)，除非雙方另有明確約定。

第五條履行期限

(1)**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至所有因房燒事件產(chǎn)生的糾紛處理完畢、相關(guān)款項支付完畢且雙方權(quán)利義務(wù)完全履行完畢之日終止。但爭議解決條款的效力不受此限制。

(2)**關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)**：

-雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[]日內(nèi)，共同或委托第三方完成房燒事件的初步及受損財產(chǎn)的現(xiàn)場清點(diǎn)工作。

-損失評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到評估委托及必要資料后[]日內(nèi)出具初步評估報告，雙方應(yīng)在收到報告后[]日內(nèi)確認(rèn)或提出異議，逾期未確認(rèn)視為認(rèn)可。

-經(jīng)確認(rèn)的損失評估報告應(yīng)在雙方簽署后[]日內(nèi)作為計算補(bǔ)償款項的依據(jù)。

-各期補(bǔ)償款項的支付時間嚴(yán)格按照第四條約定執(zhí)行。

-若約定進(jìn)行保險理賠，相關(guān)理賠流程的辦理期限遵循保險合同約定，雙方應(yīng)積極配合，確保在保險合同規(guī)定的時效內(nèi)完成理賠申請及后續(xù)事宜。

-本協(xié)議項下的任何爭議解決程序，其期限按照第七條約定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，任何一方違反本協(xié)議約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(1)**甲方違約責(zé)任**：

-若甲方未按第四條約定的支付時間足額支付補(bǔ)償款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金，逾期超過[]日，乙方有權(quán)暫停履行協(xié)議項下甲方的義務(wù)，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項及違約金。逾期支付導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大或無法實現(xiàn)協(xié)議目的的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

-若甲方未按約定提供損失評估所需的文件、資料或未配合損失評估工作，導(dǎo)致評估工作延誤或評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并可能需要補(bǔ)足因資料缺失或配合不力導(dǎo)致的差額部分。

-若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或與房燒事件相關(guān)的敏感信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[]萬元，并承擔(dān)乙方為防止信息泄露擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用；若行為嚴(yán)重，給乙方造成重大損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(2)**乙方違約責(zé)任**：

-若乙方未按第四條約定的支付時間足額支付補(bǔ)償款項（如乙方為責(zé)任方），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[千分之零點(diǎn)五]向甲方支付違約金，逾期超過[]日，甲方有權(quán)暫停履行協(xié)議項下乙方的義務(wù)，并要求乙方支付全部應(yīng)付款項及違約金。逾期支付導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大或無法實現(xiàn)協(xié)議目的的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

-若乙方未能采取合理措施控制房燒事件擴(kuò)大，或未能保護(hù)現(xiàn)場、導(dǎo)致?lián)p失進(jìn)一步增加，乙方應(yīng)就擴(kuò)大的損失部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

-若乙方未按約定提供損失評估報告、保險理賠文件或相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行損失計算、理賠或履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助甲方完成相關(guān)程序所產(chǎn)生的費(fèi)用，并可能需要賠償甲方因此遭受的直接損失。

-若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或與房燒事件相關(guān)的敏感信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[]萬元，并承擔(dān)甲方為防止信息泄露擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用；若行為嚴(yán)重，給甲方造成重大損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)**不可抗力免責(zé)的違約責(zé)任**：雖然本協(xié)議規(guī)定因不可抗力可免除違約責(zé)任，但違約方仍需履行提供相關(guān)證明文件的義務(wù)。若一方因聲稱不可抗力而未能履行其基本通知義務(wù)或未能及時提供有效證明，導(dǎo)致守約方產(chǎn)生損失或不良影響，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(4)**協(xié)議解除或終止后的違約責(zé)任**：若一方因違約導(dǎo)致本協(xié)議被依法解除或終止，違約方除承擔(dān)上述相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)協(xié)議解除或終止給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已投入的成本、預(yù)期可得利益損失等。

(5)**違約金的調(diào)整**：雙方同意，本協(xié)議約定的違約金條款是對違約行為的一種補(bǔ)償機(jī)制。若約定的違約金低于實際損失，守約方有權(quán)在違約金不足以彌補(bǔ)實際損失時，請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；若約定的違約金過分高于實際損失，違約方有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

(6)**損失賠償范圍**：除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接損失，包括但不限于合理的費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)等為實現(xiàn)權(quán)利而支出的必要費(fèi)用。但賠償總額應(yīng)以實際發(fā)生的損失為限，并不得超過違約方預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第七條不可抗力

(1)**定義**：“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)（非因一方重大過失造成）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用決定）、法律、法規(guī)的修訂等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過[]日，方可被視為影響協(xié)議履行的不可抗力。

(2)**舉證責(zé)任**：主張享有不可抗力免責(zé)的一方，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[]日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況，并提供有效的事故證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠所需證明等）。若未能按時提供證明，視為不可抗力不成立。

(3)**責(zé)任免除**：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取積極措施減少損失，因采取合理措施所支付的必要費(fèi)用由其自行承擔(dān)。

(4)**協(xié)議變更或解除**：發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議整體或部分條款無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除受影響的部分條款。若不可抗力持續(xù)存在，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項或財產(chǎn)，并就因協(xié)議解除產(chǎn)生的后續(xù)事宜（如費(fèi)用承擔(dān)、損失分擔(dān)等）達(dá)成安排。

(5)**不可抗力持續(xù)**：若不可抗力事件消除后，協(xié)議仍可繼續(xù)履行的，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，此前因不可抗力造成的履行障礙視為不可履行。

第八條爭議解決

(1)**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托[指定調(diào)解機(jī)構(gòu)，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會上海分會]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后具有約束力；調(diào)解不成的，調(diào)解應(yīng)當(dāng)及時在調(diào)解協(xié)議中說明理由，當(dāng)事人可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

(2)**仲裁**：若雙方通過協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，或在本協(xié)議簽訂時即約定采用仲裁方式解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[指定城市，如：北京]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用，但因一方違約導(dǎo)致的損失賠償除外。

(3)**訴訟**：若雙方未選擇仲裁，且未達(dá)成其他爭議解決方式，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院確定為[具體法院名稱，如：北京市朝陽區(qū)人民法院]，適用中華人民共和國法律。訴訟期間，除訴訟程序另有規(guī)定外，本協(xié)議中關(guān)于保密、管轄權(quán)異議等條款仍然有效。

(4)**選擇唯一性**：雙方同意，對于本協(xié)議項下的任何爭議，應(yīng)選擇上述一種爭議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟），且選定后不得隨意變更，除非雙方達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。仲裁或訴訟的選擇應(yīng)具有排他性，任何一方不得就同一爭議事項再行向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向其他法院提起訴訟。

(5)**適用法律**：爭議解決所依據(jù)的法律為本協(xié)議適用的法律，即中華人民共和國法律。

第九條其他條款

(1)**通知方式**：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后[]日視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送后[]日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[]日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

(2)**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方能生效。

(3)**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

(4)**轉(zhuǎn)讓限制**：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或有權(quán)機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

(5)**獨(dú)立履行**：本協(xié)議各條款應(yīng)獨(dú)立解釋和履行。若某一條款因任何原因無法履行，不影響其他條款的效力及協(xié)議的整體目的。

(6)**利益分配**：若本協(xié)議約定由一方或雙方負(fù)擔(dān)因履行本協(xié)議或解決爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用（如評估費(fèi)、保險費(fèi)、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)/訴訟費(fèi)等），除另有明確約定外，該費(fèi)用應(yīng)由承擔(dān)該費(fèi)用的方自行承擔(dān)。若因一方違約導(dǎo)致守約方產(chǎn)生額外費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)該