臨街店面租賃協(xié)議書簡版出租方（甲方）：[甲方姓名或名稱]XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系XX：[甲方地址]聯(lián)系XX：[甲方XX]承租方（乙方）：[乙方姓名或名稱]XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系XX：[乙方地址]聯(lián)系XX：[乙方XX]甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方臨街店面事宜，協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方將其合法擁有（或有權出租）的位于[詳細街道地址，建筑編號，樓層，具體房間號]的臨街店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積約為[面積]平方米。具體附屬設施包括但不限于：[列明簡單情況，如水電、門面招牌等，若無則寫無]。第二條租賃用途乙方承諾租賃物僅用于[明確租賃用途，如商業(yè)零售、餐飲、辦公等]經(jīng)營活動。第三條租賃期限3.1租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。3.2租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿前[具體月數(shù)，如三個月]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1每平方米月租金為人民幣[金額]元，月租金總額為人民幣[總金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]，按[季/半年/年]支付一次。首期租金應于[具體支付時間，如簽署協(xié)議后X日內(nèi)或入住后X日內(nèi)]支付，后續(xù)每期租金應在[每期對應的時間節(jié)點]前支付。4.3乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：[甲方賬戶名]開戶行：[甲方開戶行]賬號：[甲方銀行賬號]第五條押金5.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日（或/及入住前）向甲方支付租賃押金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.2押金用于擔保乙方遵守本協(xié)議各項條款。租賃期滿或合同解除后，乙方按約定交還租賃物且無違約行為時，甲方應在[具體天數(shù)，如15日]內(nèi)將押金無息退還乙方。如需從押金中抵扣乙方應付費用或賠償損失，甲方應提供合法有效憑證。第六條裝修與添附第七條維修責任7.1租賃期間，租賃物的正常維修責任由甲方承擔。因甲方原因?qū)е碌姆课葜黧w結構、門窗、上下水管道、電路等出現(xiàn)故障或損壞，甲方應負責維修。7.2乙方使用過程中造成的非正常損耗或損壞，或乙方添附物的維修，由乙方負責。第八條其他費用租賃期間，與租賃物相關的物業(yè)費、取暖費（如有）、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等由[甲方/乙方]承擔。第九條合同解除除本協(xié)議另有約定外，任何一方非因不可抗力因素單方面解除本協(xié)議，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢赱定金數(shù)額或幾個月租金]的違約金。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有權沒收押金。第十條違約責任10.1乙方未按時支付租金或拖欠其他應付費用的，每逾期一日，應按逾期金額的[比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)，如15天]的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方承擔違約責任。10.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權解除協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方賠償損失。10.3租賃期滿，乙方逾期不搬遷交還租賃物的，每逾期一日，應按月租金的[比例]向甲方支付違約金，甲方并有權強制執(zhí)行搬遷，費用由乙方承擔。第十一條安全責任與保險乙方應確保其經(jīng)營活動符合國家及當?shù)匕踩?guī)定，租賃期間，因乙方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方自行負責。乙方應自行購買與經(jīng)營活動相關的責任保險。第十二條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他13.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議項下的所有通知均應以書面形式送達對方在本協(xié)議中載明的地址或聯(lián)系XX。13.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4本協(xié)議一式[份數(shù)，通常為貳或叁份]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：日期：年月日承租方（乙方）：日期：年月日臨街店面租賃協(xié)議書簡版（1）協(xié)議雙方出租方（甲方）：__________（XXX號：____________________）承租方（乙方）：__________（XXX號：____________________）房屋基本情況房屋地址：__________（具體門牌號及區(qū)域）房屋用途：臨街商業(yè)經(jīng)營租賃面積：__________平方米房屋權屬：甲方保證對該租賃房屋擁有合法出租權。室內(nèi)設施：（可列主要設施，如：空調(diào)、照明、門窗等，無則填“基本可用”）租賃期限租賃起始日期：__________年__________月__________日租賃結束日期：__________年__________月__________日租賃期限：共__________年/月租金及支付方式租金標準：每月人民幣__________元整（￥______元）。支付周期：按_______（月/季/年）支付一次。支付日期：每期租金應于_______前支付至甲方指定賬戶。押金：乙方應于協(xié)議簽訂當日向甲方支付人民幣__________元整（￥______元）作為押金。租賃期滿，房屋設施無損壞、費用結清且甲方憑空回后，甲方應全額無息退還押金。費用承擔水電費：由乙方承擔。物業(yè)費：由__________（甲方/乙方）承擔。其他費用：__________。甲方的責任保證租賃房屋的合法使用權。按期交付出租房屋。協(xié)助乙方處理可能發(fā)生的與物業(yè)相關的緊急事宜。乙方的責任按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。按時足額支付租金及其他應承擔的費用。愛護并合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞應及時維修或賠償。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。違約責任甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付每日租金__________%的違約金。乙方逾期支付租金的，應支付每日租金__________%的違約金，超過__________天，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋，押金不予退還。乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求恢復原狀或解除協(xié)議。協(xié)議解除與終止租賃期滿，本協(xié)議自然終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。因不可抗力導致房屋無法使用的，本協(xié)議可解除。其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽署出租方（甲方）（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日承租方（乙方）（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日臨街店面租賃協(xié)議書簡版（2）協(xié)議雙方出租方（甲方）：姓名/名稱：________XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系XX：________地址：________承租方（乙方）：姓名/名稱：________XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系XX：________地址：________房屋基本情況房屋位置：__________（詳細地址）房屋用途：臨街店面經(jīng)營租賃面積：______平方米房屋權屬證明：甲方應提供相關權屬證明文件復印件或原件供乙方核實租賃期限租賃期限：自______年____月____日至______年____月____日，共計____年____月。起租日期：______年____月____日續(xù)租：租賃期滿后，如乙方續(xù)租，需提前____個月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。租金及支付方式租金標準：____元/月（人民幣大寫：____________________元整）押金：乙方應于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金____元（人民幣大寫：____________________元整）。租賃期滿且無欠款時，甲方應全額無息退還乙方。支付方式：每月____日前，乙方應向甲方支付當月租金。其他費用：水、電、物業(yè)等費用由____方承擔（參考：乙方承擔/甲方承擔/雙方約定）。維修責任房屋的維修責任：租賃期間，因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及設施損壞，由乙方負責維修或賠償責任；正常損耗由甲方負責維修。甲方應確保房屋在租賃前具備正常使用條件。其他約定轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。違約責任：任何一方違反本協(xié)議約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元（或按實際損失賠償）。爭議解決：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日臨街店面租賃協(xié)議書簡版（3）出租方（甲方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系XX：承租方（乙方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系XX：第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于_________（詳細地址）的臨街店面（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。1.2租賃物面積約為_________平方米。1.3租賃物功能為_________。1.4乙方承諾將租賃物用于_________（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，乙方應如期返還租賃物。除非甲乙雙方另有約定，否則乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）_________元整（小寫：￥_______）。3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應在每個支付周期的首月的第一天前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金及其他費用4.1乙方在簽訂本協(xié)議時應向甲方支付押金人民幣（大寫）_________元整（小寫：￥_______）。4.2如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應向甲方支付當期租金_____%的滯納金。4.3租賃期間，乙方自行承擔水費、電費、物業(yè)管理費等因使用租賃物所產(chǎn)生的各項費用。第五條房屋修繕與使用5.1乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護和清潔工作。5.2如租賃物出現(xiàn)結構損壞或設施設備故障，乙方應及時通知甲方，并負責修復或賠償。5.3乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途。第六條違約責任6.1若甲方違約，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。6.2若乙方違約，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。第七條協(xié)議的變更與解除7.1本協(xié)議的任何變更或解除，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2因不可抗力因素導致租賃物無法使用的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。第八條爭議解決第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日臨街店面租賃協(xié)議書簡版（4）協(xié)議雙方出租方（甲方）：[出租方姓名或單位名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系XX：[出租方聯(lián)系XX]承租方（乙方）：[承租方姓名或單位名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系XX：[承租方聯(lián)系XX]租賃標的甲方將位于[具體地址]臨街店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃期限租賃期限：自[起始年月日]起至[結束年月日]止，共計[租賃時長]年/月。期滿前[提前天數(shù)]，乙方應向甲方書面提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新協(xié)議。租金及支付方式月租金：人民幣[金額]元，大寫：[金額大寫]。支付方式：[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]，首期租金于協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付，之后按[周期，如月/季]支付。甲方收款賬戶：戶名：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行名稱]押金乙方應于協(xié)議簽訂當天向甲方支付押金人民幣[金額]元，大寫：[金額大寫]。租賃期滿或合同解除后，經(jīng)查驗無違約情況，甲方將押金全額無息退還乙方。雙方責任甲方責任：保證租賃物所有權清晰，無權利糾紛。提供符合安全使用條件的店面，并負責維修房屋主體結構及水電系統(tǒng)。協(xié)助乙方處理涉及外部環(huán)境的糾紛。乙方責任：按約定支付租金及押金。合理使用租賃物，不得擅自改變結構或用途。自行負責店內(nèi)裝修、設備購置及日常維護。租賃期內(nèi)，如因乙方原因造成租賃物損壞，需負責維修或賠償。違約責任乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付當日租金[百分比]%作為違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或損壞租賃物，甲方有權解除合同并要求賠償。甲方無正當理由提前終止協(xié)議，應退還剩余租金及押金。爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地法院提起訴訟。其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方簽字/蓋章）：日期：[年月日]承租方（乙方簽字/蓋章）：日期：[年月日]臨街店面租賃協(xié)議書簡版（5）協(xié)議雙方出租方（甲方）：__________XXX號碼：__________聯(lián)系XX：__________聯(lián)系XX：__________承租方（乙方）：__________XXX號碼：__________聯(lián)系XX：__________聯(lián)系XX：__________租賃標的甲方同意將位于__________（詳細地址）臨街店面出租給乙方使用。租賃期限租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期屆滿，如乙方續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。租金及支付方式月租金人民幣____元整（￥____元），租金總額____元（￥____元）。支付方式：□一次性支付□按月支付□按季支付□按年支付。首期租金應于____年____月____日之前支付，后續(xù)租金支付時間為每個租賃周期開始前____日。押金乙方應于簽訂協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣____元整（￥____元）。協(xié)議期滿或提前解約，且乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)全額退還乙方押金。維修責任乙方在使用期間應愛護店面設施，日常維護費用由乙方承擔。因甲方原因造成的房屋主體結構損壞，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。解約條款任何一方單方面解除協(xié)議，需提前____個月書面通知對方，并支付違約金人民幣____元整（￥____元）。不可抗力因素導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。簽字蓋章甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日臨街店面租賃協(xié)議書簡版（6）協(xié)議雙方出租方（甲方）：姓名/名稱：XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：聯(lián)系XX：承租方（乙方）：姓名/名稱：XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：聯(lián)系XX：租賃標的甲方將位于臨街店面（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃期限租賃期限自至，共計年/月。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂協(xié)議。租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：）。乙方應于每月前向甲方支付當月租金。首期租金需于本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)支付；后續(xù)租金按方式支付。押金乙方應于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方確認乙方無違約行為且物業(yè)設施完好，甲方應在內(nèi)退還押金。押金退還條件押金在以下情況不予退還：未付清的租金及其他費用。租賃物業(yè)的設施、設備損壞或未恢復原狀。違反本協(xié)議約定的其他行為。違約責任乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按當期租金的支付違約金。逾期超過，甲方有權解除合同并收回物業(yè)。甲方未按時交付物業(yè)，每逾期一日，應按當期租金的支付違約金。逾期超過，乙方有權解除合同并要求賠償。其他約定租賃期間，乙方需自行承擔物業(yè)的水、電、物業(yè)費等費用。乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結構及用途，如需裝修需事先獲得甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應將物業(yè)退還給甲方，并恢復原狀（自然損耗除外）。爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字蓋章：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：臨街店面租賃協(xié)議書簡版（7）發(fā)生協(xié)議雙方出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________聯(lián)系XX甲方聯(lián)系：__________乙方聯(lián)系：__________主要條款租賃物甲方同意將位于__________（詳細地址）臨街店面租賃給乙方使用。租賃期限租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租金租金每月________元人民幣，首期租金________元，于簽署合同時支付。之后每期租金支付日期為每月________日。押金乙方需向甲方支付押金________元人民幣，于租賃期滿后，如店面設施無損壞，全額無息退還。用途乙方承諾租賃店面僅用于商業(yè)用途，不得擅自改變租賃物的結構和用途。維修責任在租賃期內(nèi)，店面的日常維修由乙方負責，但結構性問題及正常損耗外的維修由甲方負責。提前解約任何一方需提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并支付相應的實際使用月份的租金。違約處理若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權收回店面，押金不予退還。若甲方提前終止協(xié)議，需賠償乙方相應損失及支付剩余Months租金的30%作為補償。雙方簽字確認出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽署日期簽署日期：________年________月________日臨街店面租賃協(xié)議書簡版（8）甲方（出租方）：全名：__________________________聯(lián)系XX：_____________________甲方地址：_____________________乙方（承租方）：全名：__________________________聯(lián)系XX：_____________________乙方地址：___________