建筑工程施工機(jī)械設(shè)備租賃合同前言在建筑工程領(lǐng)域，施工機(jī)械設(shè)備的高效運(yùn)用是保障工程進(jìn)度、質(zhì)量與安全的關(guān)鍵因素之一。對于許多工程項(xiàng)目而言，通過租賃方式獲取所需機(jī)械設(shè)備，不僅能有效降低初期投入成本，還能靈活應(yīng)對工程各階段對設(shè)備類型和數(shù)量的動(dòng)態(tài)需求，同時(shí)將設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)等專業(yè)責(zé)任部分轉(zhuǎn)移給出租方。為明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范租賃行為，保障租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，特?cái)M定本合同。本合同旨在為建筑工程施工機(jī)械設(shè)備租賃提供一份專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)且具有實(shí)際指導(dǎo)意義的范本，雙方在簽訂本合同前應(yīng)仔細(xì)研讀，確保理解并同意其中所有條款。一、合同各方出租方（甲方）：法定代表人/授權(quán)代表人：注冊地址/辦公地址：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（乙方）：法定代表人/授權(quán)代表人：注冊地址/辦公地址：工程項(xiàng)目名稱：工程地點(diǎn)：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（以下簡稱“雙方”，單獨(dú)稱為“一方”）二、租賃標(biāo)的1.設(shè)備清單：乙方因承建[工程項(xiàng)目名稱]需要，向甲方租賃下列施工機(jī)械設(shè)備（以下簡稱“租賃設(shè)備”）：序號設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量生產(chǎn)廠家主要技術(shù)參數(shù)（示例：功率、斗容等）備注（如新舊程度、是否帶附件）:---:-----------:-------:---:-------:--------------------------------:-----------------------------12...（具體設(shè)備信息詳見本合同附件一《租賃設(shè)備交接清單》，該清單為本合同不可分割的組成部分。）2.設(shè)備用途：租賃設(shè)備僅限用于[工程項(xiàng)目名稱]工程的[具體施工部位或工序，如：基坑開挖、主體結(jié)構(gòu)施工等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃設(shè)備的用途或轉(zhuǎn)移至本合同約定以外的工程地點(diǎn)使用。三、租賃期限1.預(yù)計(jì)租賃期限：自____年____月____日起（預(yù)計(jì)，具體以實(shí)際交付日為準(zhǔn)）至____年____月____日止。2.實(shí)際租賃期限：租賃期限的起始日（即“起租日”）為甲方按合同約定將租賃設(shè)備在乙方指定地點(diǎn)交付給乙方，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日；終止日（即“退租日”）為乙方將租賃設(shè)備按合同約定條件返還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日。3.續(xù)租：若乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前至少[十五]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議或重新簽訂租賃合同。若未獲得甲方書面同意而乙方繼續(xù)使用租賃設(shè)備，則視為乙方不定期續(xù)租，甲方有權(quán)隨時(shí)終止租賃關(guān)系并要求乙方支付相應(yīng)租金及違約金。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃設(shè)備的租金按下列第[]種方式計(jì)算：（1）按月計(jì)算：每月租金為人民幣[具體金額，中文大寫]元/臺(tái)（或套），共計(jì)[臺(tái)/套數(shù)]臺(tái)（或套），月租金總額為人民幣[具體金額，中文大寫]元。（2）按日計(jì)算：每日租金為人民幣[具體金額，中文大寫]元/臺(tái)（或套），共計(jì)[臺(tái)/套數(shù)]臺(tái)（或套）。（3）按工程量計(jì)算：[具體計(jì)量單位及單價(jià)，如：每立方米土方XX元]。（4）其他約定方式：[詳細(xì)說明]。（以上租金已包含甲方為租賃設(shè)備提供的[如：基本維修保養(yǎng)、設(shè)備保險(xiǎn)（若有）等]費(fèi)用，但不包含[如：燃油費(fèi)、操作人員工資、加班費(fèi)、耗材（如潤滑油、濾芯等，雙方可約定）、因乙方責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用等]。）2.租金支付周期及方式：（1）支付周期：租金按月（或其他約定周期）結(jié)算支付。（2）支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后[七]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。甲方在收到租金前應(yīng)向乙方提供符合乙方要求的合法有效的發(fā)票。（3）甲方收款賬戶信息：開戶名：開戶行：賬號：3.履約保證金：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[五]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金，金額為人民幣[具體金額，中文大寫]元。（2）租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為（包括但不限于拖欠租金、損壞設(shè)備未賠償?shù)龋?，甲方?yīng)在租賃設(shè)備完好返還并雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后[十五]個(gè)工作日內(nèi)，將履約保證金無息退還乙方。如有扣除，甲方應(yīng)書面說明。五、設(shè)備交付與返還1.設(shè)備交付：（1）交付地點(diǎn)：[乙方指定的工程地點(diǎn)，具體到區(qū)域]。（2）交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前（或接乙方書面通知后[]日內(nèi)）將租賃設(shè)備運(yùn)抵交付地點(diǎn)。（3）交付驗(yàn)收：甲乙雙方應(yīng)在設(shè)備運(yùn)抵交付地點(diǎn)后共同對設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于設(shè)備外觀完好、主要部件齊全、性能正常、符合合同約定的型號規(guī)格及技術(shù)參數(shù)。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《租賃設(shè)備交接清單》（附件一），交接清單簽署日即為起租日。若發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在不符合約定之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤責(zé)任。2.設(shè)備返還：（1）返還地點(diǎn)：[一般為原交付地點(diǎn)，或雙方另行約定地點(diǎn)]。（2）返還時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同提前終止之日起[三]日內(nèi)，將租賃設(shè)備清理干凈、基本恢復(fù)原狀（正常磨損除外）后返還給甲方。（3）返還驗(yàn)收：甲方應(yīng)在收到乙方返還的設(shè)備后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞、缺失部件等情況（正常磨損除外），雙方應(yīng)在《租賃設(shè)備交接清單》（退租時(shí)）上注明，并由乙方承擔(dān)維修、賠償責(zé)任，具體標(biāo)準(zhǔn)參照本合同相關(guān)約定。3.運(yùn)輸及費(fèi)用：（1）設(shè)備從甲方存放地運(yùn)至乙方指定交付地點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由[甲方/乙方]承擔(dān)。（2）租賃期滿或合同終止后，設(shè)備從乙方工地運(yùn)回甲方存放地的運(yùn)輸費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由[甲方/乙方]承擔(dān)。六、設(shè)備的使用、維護(hù)與保養(yǎng)1.設(shè)備使用：（1）乙方應(yīng)確保租賃設(shè)備由具備相應(yīng)資質(zhì)和操作技能的合格操作人員（乙方自行配備或由甲方配備，雙方約定：[]）操作，并嚴(yán)格按照設(shè)備操作規(guī)程和安全規(guī)程使用。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)備在租賃期間的保管、安全，防止設(shè)備被盜、被搶或遭受損壞。（3）乙方不得擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃設(shè)備，或利用設(shè)備從事違法活動(dòng)。如確需對設(shè)備進(jìn)行改裝或大修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。2.維護(hù)與保養(yǎng)：（1）租賃期間，租賃設(shè)備的[日常檢查、定期保養(yǎng)、小修]由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)，費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。具體范圍包括：[詳細(xì)列明，如：定期更換潤滑油、檢查液壓系統(tǒng)等]。（2）若因乙方使用不當(dāng)、操作失誤或保養(yǎng)不善造成設(shè)備故障、損壞的，其維修費(fèi)用（包括零部件更換費(fèi)用、人工費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，甲方可協(xié)助聯(lián)系維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方直接支付或從應(yīng)付租金中扣除。（3）租賃設(shè)備在使用過程中如發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[]小時(shí)內(nèi)（或雙方約定時(shí)間內(nèi)）派員到場進(jìn)行維修或提供解決方案。若因甲方未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用設(shè)備，乙方有權(quán)相應(yīng)扣減故障期間的租金，或要求延長租期。3.耗材供應(yīng)：租賃設(shè)備在使用過程中所需的[燃油、潤滑油、液壓油、濾芯、剎車片等耗材，雙方明確約定]由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)供應(yīng)，費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定提供符合要求的租賃設(shè)備，并保證設(shè)備權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.按照合同約定負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的[交付、維修保養(yǎng)義務(wù)，根據(jù)第六條約定填寫]。3.有權(quán)按照合同約定收取租金。4.有權(quán)對乙方使用、保管設(shè)備的情況進(jìn)行必要的檢查和指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以配合。5.[其他權(quán)利義務(wù)，如：提供設(shè)備相關(guān)的技術(shù)資料、操作手冊等]。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定的用途和方式正確使用、保管租賃設(shè)備。2.按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)為租賃設(shè)備提供安全的存放場地和必要的作業(yè)條件。4.承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)備毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)（正常損耗除外）。5.租賃期滿或合同終止，按約定條件及時(shí)返還租賃設(shè)備。6.[其他權(quán)利義務(wù)，如：承擔(dān)操作人員的工資、保險(xiǎn)（若由乙方配備）等]。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按時(shí)交付租賃設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付設(shè)備當(dāng)日租金[一定比例，如：千分之五]的違約金。逾期超過[七]日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。（2）若交付的設(shè)備型號、規(guī)格、性能等與合同約定嚴(yán)重不符，乙方有權(quán)拒收、要求更換或解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。（3）甲方未盡到合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備無法正常使用，影響乙方施工進(jìn)度的，乙方有權(quán)扣減相應(yīng)租期或要求甲方賠償實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的[一定比例，如：千分之五]向甲方支付違約金。逾期支付租金超過[十五]日的，甲方有權(quán)暫停設(shè)備使用或解除合同，收回租賃設(shè)備，并要求乙方支付拖欠租金、違約金及由此造成的損失。（2）乙方擅自將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、改裝、拆卸或用于合同約定以外工程的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回設(shè)備，并要求乙方支付合同總租金[一定比例，如：20%]的違約金及其他損失。（3）乙方未能按合同約定條件返還設(shè)備，如有損壞、部件缺失等，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。若乙方無故拖延返還設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按合同約定日租金的[150%]支付逾期占用費(fèi)。（4）因乙方原因（如操作不當(dāng)、保管不善）造成設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞或滅失的，乙方應(yīng)按設(shè)備當(dāng)時(shí)的市場評估價(jià)值或雙方約定的價(jià)值（如：[約定價(jià)值]）賠償甲方損失。九、不可抗力1.“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后[十五]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或終止合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。十、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地/工程所在地]人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。十一、其他約定1.保險(xiǎn)：[約定租賃設(shè)備的保險(xiǎn)由哪一方負(fù)責(zé)購買，如：甲方負(fù)責(zé)購買設(shè)備機(jī)身險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)（若有），費(fèi)用已包含在租金中/或由乙方負(fù)責(zé)購買并承擔(dān)費(fèi)用]。保險(xiǎn)條款應(yīng)足以覆蓋租賃期間的主要風(fēng)險(xiǎn)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：涉及租賃設(shè)備的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方或相關(guān)權(quán)利人所有，乙方僅在租賃期內(nèi)享有使用權(quán)。3.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件往來及與本合同有關(guān)的爭議的法律文書，均應(yīng)按照本合同首頁所列的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[七]日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)仍視為有效。4.合同生效與份數(shù)：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本合同一式[肆]份，甲方執(zhí)[貳]份，乙方執(zhí)[貳]份，具有同等法律效力。5.附件：本合同附件（如有《租賃設(shè)備交接清單》、《設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.補(bǔ)充協(xié)議：對本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的