種植租地合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供種植租地服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃土地的基本情況

1、土地位置：甲方提供的租賃土地位于__________________，具體四至界限為東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。

2、土地面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，租賃土地總面積為_(kāi)______畝，其中耕地面積為_(kāi)______畝，林地面積為_(kāi)______畝，其他土地面積為_(kāi)______畝。

3、土地用途：本合同項(xiàng)下的土地僅限用于種植__________________（具體作物名稱(chēng)），不得擅自改變土地用途或用于其他非法活動(dòng)。

4、土地現(xiàn)狀：甲方保證所提供的租賃土地符合種植條件，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或第三方權(quán)利限制，并已清除土地上的主要障礙物，但土地原有的自然風(fēng)險(xiǎn)及不可抗力因素由乙方自行承擔(dān)。

二、租賃期限及費(fèi)用

1、租賃期限：本合同項(xiàng)下的土地租賃期限為_(kāi)______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租金標(biāo)準(zhǔn)：土地租金實(shí)行固定單價(jià)或浮動(dòng)單價(jià)方式，具體為每畝每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），全年租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

3、租金支付方式：租金采用分期支付或一次性支付方式，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付首期租金，剩余租金應(yīng)于每年____月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)。

4、支付賬戶(hù)信息：甲方指定收款賬戶(hù)為：

賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________

開(kāi)戶(hù)銀行：__________________

銀行賬號(hào)：__________________

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理利用租賃土地，確保土地不被破壞或污染。

2、甲方應(yīng)保證租賃土地在合同期內(nèi)具備正常的種植條件，如遇土地權(quán)屬爭(zhēng)議或第三方侵權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼或政策申請(qǐng)手續(xù)，但不保證乙方一定能獲得補(bǔ)貼。

4、甲方不得隨意干涉乙方的正常種植活動(dòng)，如需調(diào)整土地用途或進(jìn)行土地平整等，應(yīng)提前____日通知乙方并協(xié)商一致。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃土地進(jìn)行種植活動(dòng)，并享有土地產(chǎn)生的全部收益。

2、乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方農(nóng)業(yè)政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植，合理施肥、用藥，保護(hù)土壤和生態(tài)環(huán)境。

3、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如因不可抗力或甲方原因?qū)е路N植活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可相應(yīng)順延租金支付期限。

4、乙方應(yīng)自行承擔(dān)種植過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

5、乙方在租賃土地上進(jìn)行種植活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，不得污染周邊環(huán)境或影響他人正常生活。

四、土地的交付與收回

1、土地交付：甲方應(yīng)在____年____月____日前將租賃土地交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)土地現(xiàn)狀及邊界范圍。

2、土地收回：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將土地清理干凈并恢復(fù)原狀交付給甲方，如土地存在損耗或污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1、如甲方無(wú)故提前收回土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____年租金的違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常種植，應(yīng)退還相應(yīng)期限的租金并賠償乙方損失。

2、如乙方無(wú)故提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____年租金的違約金；如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付全部租金及違約金。

3、如因乙方種植活動(dòng)造成土地嚴(yán)重污染或破壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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