大棚合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供大棚租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃內(nèi)容

乙方向甲方提供位于__________________的大棚，用于__________________作物種植或經(jīng)營活動。大棚規(guī)格為長____米，寬____米，高度____米，結(jié)構(gòu)類型為____（如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等），配套設(shè)施包括____（如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)等）。乙方確保大棚處于良好使用狀態(tài)，并具備合法的使用權(quán)，向甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

二、租賃方式

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2、租賃方式為____（如包租包管理、包租不包管理、只收租金等）。

3、租賃地點：__________________。

4、大棚交付時間為____年____月____日，甲方應(yīng)提前____天通知乙方進行交付。

5、甲方應(yīng)按約定用途使用大棚，不得擅自改變用途或進行結(jié)構(gòu)性改造，如需改造需經(jīng)乙方書面同意。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時接收乙方提供的大棚使用權(quán)。

2、甲方應(yīng)合理使用大棚及其配套設(shè)施，保持設(shè)施完好，如因甲方使用不當(dāng)造成損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3、甲方應(yīng)自行負責(zé)大棚內(nèi)的種植或經(jīng)營活動的所有相關(guān)工作，包括但不限于種植技術(shù)、日常管理、病蟲害防治、人員安排等。

4、甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用大棚從事非法活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法違規(guī)行為，乙方有權(quán)立即終止合同并要求甲方賠償損失。

5、甲方應(yīng)負責(zé)大棚內(nèi)的用電安全，如需增加用電負荷應(yīng)提前與乙方協(xié)商并承擔(dān)相應(yīng)費用。

6、甲方應(yīng)配合乙方進行大棚的日常檢查和維護工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方處理。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定提供大棚使用權(quán)，并保證大棚在租賃期間能夠正常使用。

2、乙方應(yīng)負責(zé)大棚的日常維護和維修工作，確保設(shè)施完好，如因乙方維護不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3、乙方應(yīng)提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于提供種植技術(shù)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)相關(guān)資源、解決周邊糾紛等。

4、乙方應(yīng)配合甲方進行大棚的檢查和維護工作，并根據(jù)甲方需求提供必要的協(xié)助。

5、乙方應(yīng)確保大棚符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并配合相關(guān)部門進行安全檢查。

6、乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

四、租金及支付方式

1、租金實行____（如按年支付、按季支付、按月支付）制，每期租金為____元（大寫：人民幣____元整）。

2、支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方應(yīng)在每期租金到期前____天支付至乙方指定賬戶。

3、乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后____日內(nèi)向乙方付款。

4、如遇政府政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得低于____%。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于____個月租金的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付租金的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____個月仍未支付租金，乙方有權(quán)解除合同并收回大棚。

3、因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚或配套設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額為維修費用____倍。

4、因乙方維護不當(dāng)導(dǎo)致大棚或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額為維修費用____倍。

5、如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至大棚所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、甲方在大棚租賃期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和風(fēng)險。

5、乙方應(yīng)確保大棚在租賃期間的安全使用，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实模曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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