第1篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方住址]鑒于甲方擁有位于[詳細地址]的老房子一套，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述房屋進行改造后出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[詳細地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：[房屋用途描述，如居住、辦公等]1.5房屋現(xiàn)狀：[房屋改造前現(xiàn)狀描述]第二條改造事宜2.1改造內(nèi)容：[改造項目列表，如裝修、水電改造、設施設備更新等]2.2改造期限：[改造開始至結(jié)束的時間]2.3改造費用：[改造總費用]2.4費用承擔：[費用承擔方式，如甲方承擔、乙方承擔或雙方分擔]2.5改造驗收：[改造完成后由雙方共同驗收，并簽署驗收報告]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.3租賃期限：[租賃期限，如一年、兩年等]第四條租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額]4.2租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付日期：[每月支付租金的具體日期]4.4滯納金：[逾期未支付租金的滯納金比例]第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施，不得損壞。5.3乙方應按時繳納租金及水電費等相關費用。5.4乙方不得利用房屋從事違法活動。第六條甲方權利與義務6.1甲方應保證房屋安全，并對房屋進行必要的維修。6.2甲方不得擅自進入乙方租用的房屋，除非事先通知乙方并取得乙方同意。6.3甲方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得違反租賃合同的約定。第七條合同變更與解除7.1雙方同意，如遇不可抗力或國家政策調(diào)整等情況，導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方有權解除合同，并互不承擔責任。7.2除上述情況外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。第八條違約責任8.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。8.2如甲方未按時進行房屋維修，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)維修，否則乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。8.3如任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：【注】本合同模板僅供參考，具體內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前由法律專業(yè)人士審核。第2篇甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的老房子一套，現(xiàn)對房屋進行改造，改造后出租給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋現(xiàn)狀：____________________（描述房屋改造前的現(xiàn)狀）第二條改造情況2.1改造內(nèi)容：____________________（詳細描述房屋改造的具體內(nèi)容，如裝修、設備更換等）2.2改造費用：____________________元，由甲方承擔。2.3改造期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。第三條租賃期限3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金：每月租金為____________________元。4.2支付方式：乙方應于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的____________________%作為滯納金。第五條房屋使用5.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自分租。第六條修繕責任6.1房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責，但房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責任由甲方承擔。6.2因不可抗力導致房屋損壞的，雙方互不承擔責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。第八條合同解除8.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：（1）房屋被依法查封、扣押或沒收；（2）房屋因自然災害等原因無法居??；（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________注：本合同模板僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。第3篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的老房子一套，現(xiàn)將其進行改造后出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：甲方改造后的老房子，具體面積[面積]平方米，結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)描述]，位于[具體地址]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。二、租賃期限1.租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]年。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣[租金金額]元，共計[租賃期限]個月。2.支付方式：乙方應于每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶或以現(xiàn)金形式交付。3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日[逾期利息比例]%的滯納金。四、押金1.乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還的租賃物后7日內(nèi)無息退還押金。五、房屋改造及維護1.甲方負責對房屋進行必要的改造，確保房屋符合居住要求。2.乙方在使用過程中，應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。3.房屋及附屬設施如出現(xiàn)損壞，乙方應負責修復或賠償。六、其他1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自分租。2.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.雙方應相互尊重，保持良好鄰里關系。七、違約責任1.如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決1.雙方在履行本