抵押房產(chǎn)借款協(xié)議6篇篇1本協(xié)議由以下雙方簽訂：抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：XXXXXX銀行，位置：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、借款金額及用途1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款人民幣（大寫）XXXXXX元整，（小寫）XXXXXX元。2.借款用途為XXXXXX。二、借款期限及利率1.借款期限為XXXXXX個(gè)月，自乙方實(shí)際支付借款之日起計(jì)算。2.借款利率為年利率XXXXXX%，利息按月支付。三、抵押房產(chǎn)信息1.甲方愿意將其名下位于XXXXXX的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方，作為本次借款的擔(dān)保。2.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：XXXXXX，建筑面積為：XXXXXX平方米。四、抵押擔(dān)保范圍1.抵押擔(dān)保范圍包括但不限于本次借款的本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的所有費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。2.甲方保證抵押房產(chǎn)是其合法所有的財(cái)產(chǎn)，且不存在任何權(quán)屬糾紛和限制。五、借款的支付及還款方式1.乙方在收到甲方提供的全部資料并審核通過后，將借款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和時(shí)間，按時(shí)足額償還借款本金和利息。具體還款方式為：XXXXXX。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定的還款方式和時(shí)間償還借款本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。2.若甲方在借款期限內(nèi)未按時(shí)支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付罰息，罰息按未支付利息的每日千分之二計(jì)算。3.若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決及管轄法院1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在訴訟期間，除提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的部分外，其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜及特殊情況的處理，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。3.在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等因素影響本協(xié)議的繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。4.甲方同意以書面形式向乙方提供其真實(shí)有效的聯(lián)系方式，以便乙方在必要時(shí)通知甲方有關(guān)事宜。甲方聯(lián)系方式如下：電話號(hào)碼：XXXXXX電子郵箱：XXXXXX位置：XXXXXX。乙方同意以書面形式向甲方提供其真實(shí)有效的聯(lián)系方式，以便甲方在必要時(shí)與乙方取得聯(lián)系。乙方聯(lián)系方式如下：電話號(hào)碼：XXXXXX電子郵箱：XXXXXX位置：XXXXXX。5.本協(xié)議對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)均具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進(jìn)行約定。篇2本協(xié)議由以下雙方簽訂：抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：XXXXXX銀行，位置：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。一、借款金額及用途甲方因個(gè)人/企業(yè)資金需求，向乙方申請(qǐng)借款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方提供借款人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元。借款用途為XXXXXX。二、借款期限及利率1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。實(shí)際借款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn)。2.借款利率：本協(xié)議項(xiàng)下借款利率為年利率XX%，日利率按年利率除以360計(jì)算。利息自實(shí)際提款日起按日計(jì)算，按季結(jié)息，結(jié)息日為每季末的20日。三、還款方式甲方應(yīng)按期償還全部借款本金和利息。還款方式為XXXXXX（如：一次性還清、分期還款等）。具體還款計(jì)劃如下：1.XXXX年XX月XX日，償還借款本金及利息共計(jì)人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元。2.XXXX年XX月XX日，償還借款本金及利息共計(jì)人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元。3.XXXX年XX月XX日，償還剩余全部借款本金及利息。四、抵押物及抵押登記1.甲方同意將其名下位于XXXXXX的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXX）作為本協(xié)議項(xiàng)下借款的抵押物。抵押物清單如下：房產(chǎn)名稱：XXXXXX產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXX面積：平方米2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、保證條款1.甲方保證所提供的抵押物權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。不存在被查封、扣押、監(jiān)管或其他限制的情形。如因抵押物權(quán)屬問題發(fā)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方保證在借款期限內(nèi)按時(shí)償還全部借款本金和利息。如未能按時(shí)償還，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。3.甲方同意在借款期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)提前收回全部借款本金和利息，并有權(quán)依法處置抵押物：甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)償還全部或部分借款本金和利息。甲方因涉及重大訴訟、仲裁或行政處罰，影響其償債能力。抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或其他限制的情形。其他嚴(yán)重影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。4.甲方保證在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意遵守本協(xié)議的所有條款和規(guī)定。如有違反，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未能按時(shí)償還全部或部分借款本金和利息的，乙方有權(quán)按逾期金額和逾期天數(shù)計(jì)收罰息，罰息利率為本協(xié)議執(zhí)行利率上浮XX%。逾期罰息自逾期之日起計(jì)收，直至全部本息清償之日止。罰息計(jì)算公式為：罰息=逾期金額×逾期天數(shù)×罰息利率。2.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方采取訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為此支付的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.甲方同意在借款期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)提前收回全部借款本金和利息，并有權(quán)依法處置抵押物：甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)償還全部或部分借款本金和利息。甲方因涉及重大訴訟、仲裁或行政處罰，影響其償債能力。抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或其他限制的情形。其他嚴(yán)重影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。甲方同意在發(fā)生上述情形時(shí)，放棄所有抗辯權(quán)利，接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。篇3鑒于借款人需要一筆資金，而貸款人同意向借款人提供抵押房產(chǎn)借款，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額與用途本次借款金額為人民幣_(tái)________元整。借款用途為_________。借款人應(yīng)確保借款用于該用途，并不得擅自改變借款用途。二、借款期限本次借款期限為_________個(gè)月，自借款人收到借款之日起算。借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)還清全部本息。三、利率與還款方式本次借款采用固定利率，年利率為_________%。借款人應(yīng)按照等本等息的方式進(jìn)行還款，每月償還本金_________元，利息_________元。借款人應(yīng)在每月的還款日按時(shí)足額還款，不得拖欠。四、抵押物及抵押登記借款人以其名下的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。抵押物位于_________，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_________年。借款人應(yīng)在簽訂本協(xié)議后盡快辦理抵押登記手續(xù)，以確保抵押物的有效性。五、保險(xiǎn)及費(fèi)用借款人應(yīng)為本次借款購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人自行承擔(dān)。如因借款人的原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)失效或無法賠付，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.借款人如未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，貸款人可立即收回全部借款，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.借款人如未按照本協(xié)議約定的還款方式還款，視為違約。貸款人可要求借款人立即還清全部本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.借款人如因自身原因無法按時(shí)還款，應(yīng)及時(shí)向貸款人說明情況，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。貸款人可要求借款人提供相應(yīng)的擔(dān)保或采取其他補(bǔ)救措施。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、其他約定事項(xiàng)1.借款人應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂時(shí)具有完全的民事行為能力，并保證所簽署的本協(xié)議是其真實(shí)意思的表示。如因借款人無民事行為能力或所簽署的本協(xié)議非其真實(shí)意思的表示而導(dǎo)致本協(xié)議無效或無法履行，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在本協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。借款人（簽字）：_________貸款人（簽字）：_________日期：_________篇4本協(xié)議由以下雙方簽訂：借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________抵押人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著公平、公正、自愿的原則，就甲方借款、乙方抵押房產(chǎn)等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）__________________元整（￥________元）。2.借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，借款期限為______年。3.借款利率：年利率為______，利息按月支付。4.還款方式：甲方可選擇到期一次性還款或按照約定分期還款。二、抵押條款1.抵押物：乙方提供位于__________________的房產(chǎn)作為本協(xié)議項(xiàng)下債權(quán)的抵押。2.抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至甲方全部債權(quán)得到清償之日止。3.抵押物權(quán)利憑證：乙方應(yīng)將與抵押房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利憑證交予甲方保管。三、雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定向乙方提供借款。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付利息，并在借款期滿時(shí)歸還本金。3.乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。4.乙方不得在抵押期間擅自處置抵押房產(chǎn)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付利息或歸還本金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若乙方擅自處置抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方提前清償全部借款。3.若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。借款人（甲方）：__________________抵押人（乙方）：__________________日期：__________________（注：本協(xié)議僅為示范文本，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善）篇5本協(xié)議由以下雙方簽訂：鑒于甲方需要資金，乙方愿意提供房產(chǎn)抵押，丙方愿意提供貸款，各方遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。一、借款用途甲方將所借款項(xiàng)用于[借款用途]，不得挪作他用。二、借款金額及期限本次借款金額為人民幣[借款金額]元整，借款期限自[借款日期]起至[還款日期]止。三、還款方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息。具體還款方式如下：1.甲方應(yīng)在每月的[還款日期]前，將當(dāng)月的應(yīng)還款項(xiàng)存入丙方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)按照約定的還款金額和還款期限進(jìn)行還款，直至全部借款本金及利息還清為止。四、抵押房產(chǎn)情況乙方愿意提供以下房產(chǎn)作為抵押物：1.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)位置]。2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]。3.房產(chǎn)價(jià)值：[房產(chǎn)價(jià)值]。乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，無負(fù)擔(dān)，無抵押，無查封。如因該房產(chǎn)的權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：1.借款本金及利息。2.違約金及損害賠償金。3.丙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。六、抵押登記本協(xié)議簽訂后，乙方向丙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助丙方辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議的約定償還借款本金及利息的，丙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的四倍計(jì)算。2.甲方未按照本協(xié)議的約定償還借款本金及利息，且逾期超過[逾期天數(shù)]天的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。3.乙方未能按照本協(xié)議的約定提供合法有效的房產(chǎn)作為抵押物的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如因乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他問題，導(dǎo)致丙方無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生任何糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]丙方（簽字）：[丙方簽字]日期：[簽訂日期]篇6本協(xié)議于XXXX年XX月XX日由以下兩方簽訂：借款人：________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）抵押人：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方需要借款，乙方同意以其房產(chǎn)作為抵押物提供借款，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方自乙方處借款人民幣（大寫）________________元整（小寫：________________元）。2.借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，借款期限為____年。3.借款利率：年利率為____%，利息按月支付。二、抵押條款1.抵押物：乙方提供位于_______________