城鄉(xiāng)規(guī)劃合同第一條合同主體甲方（委托方）：（單位全稱）地址：法定代表人：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：（單位全稱）地址：法定代表人：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________備注：雙方應(yīng)確保主體信息真實(shí)有效，若涉及單位名稱變更或授權(quán)代表調(diào)整，需提前7個(gè)工作日書面通知對(duì)方并加蓋公章。第二條合同目的為規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃編制與實(shí)施流程，甲方委托乙方提供專業(yè)規(guī)劃服務(wù)，旨在實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：科學(xué)優(yōu)化規(guī)劃區(qū)域內(nèi)土地利用、交通網(wǎng)絡(luò)、生態(tài)保護(hù)與公共服務(wù)設(shè)施布局；確保規(guī)劃成果符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《國土空間規(guī)劃條例》及地方政策要求；推動(dòng)城鄉(xiāng)融合發(fā)展，提升規(guī)劃區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展能力。第三條合同內(nèi)容3.1規(guī)劃編制服務(wù)乙方需完成以下規(guī)劃類型（可多選或補(bǔ)充）：總體規(guī)劃：含規(guī)劃區(qū)域發(fā)展定位、空間結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)布局等宏觀內(nèi)容；控制性詳細(xì)規(guī)劃：明確地塊容積率、建筑密度、綠地率等控制指標(biāo)；專項(xiàng)規(guī)劃：包括交通、市政、生態(tài)環(huán)境、歷史文化保護(hù)等子項(xiàng)；修建性詳細(xì)規(guī)劃：提供建筑布局、景觀設(shè)計(jì)、管線綜合等實(shí)施方案。3.2技術(shù)服務(wù)要求基礎(chǔ)調(diào)研：乙方需實(shí)地勘察規(guī)劃區(qū)域，收集地形地貌、人口結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)等基礎(chǔ)資料，形成《現(xiàn)狀調(diào)研報(bào)告》；方案編制：規(guī)劃成果需包含文本、圖紙、說明書及GIS數(shù)據(jù)庫，圖紙比例尺符合國家規(guī)范（如總體規(guī)劃1:5000-1:25000，詳規(guī)1:500-1:2000）；評(píng)審配合：協(xié)助甲方組織專家評(píng)審會(huì)，根據(jù)反饋意見修改完善方案，直至通過政府主管部門審批。3.3成果交付乙方應(yīng)提交紙質(zhì)成果10套及電子版（含CAD、PDF、GIS格式），并對(duì)成果的準(zhǔn)確性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。第四條合同期限服務(wù)周期：自合同簽訂之日起______個(gè)月，具體節(jié)點(diǎn)如下：前期調(diào)研階段：______年______月______日前完成；方案初稿階段：______年______月______日前提交；評(píng)審修改階段：______年______月______日前通過審批；最終成果交付：______年______月______日前完成。延期條款：因甲方未及時(shí)提供基礎(chǔ)資料或政策調(diào)整導(dǎo)致延誤的，工期可順延，但乙方需提前5個(gè)工作日書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)；因乙方自身原因延誤的，按本合同第七條承擔(dān)違約責(zé)任。第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成（單位：人民幣）服務(wù)類型金額（大寫）備注規(guī)劃編制費(fèi)__________元含調(diào)研、設(shè)計(jì)、評(píng)審等費(fèi)用技術(shù)服務(wù)費(fèi)__________元含數(shù)據(jù)處理、GIS建庫等不可預(yù)見費(fèi)__________元占總費(fèi)用5%-10%合計(jì)__________元（小寫：￥__________）5.2支付方式首付款：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的30%；進(jìn)度款：方案初稿通過甲方初審后支付40%；尾款：規(guī)劃成果通過政府審批后30個(gè)工作日內(nèi)支付30%。5.3發(fā)票要求乙方應(yīng)在甲方付款前提供等額增值稅專用發(fā)票，賬戶信息如下：開戶名：__________開戶行：__________賬號(hào)：__________第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對(duì)規(guī)劃方案提出修改意見；監(jiān)督乙方工作進(jìn)度；組織專家評(píng)審并驗(yàn)收成果。義務(wù)：提供規(guī)劃區(qū)域基礎(chǔ)資料（如地形圖、土地利用現(xiàn)狀圖等）；協(xié)調(diào)相關(guān)部門配合乙方調(diào)研；按約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求甲方及時(shí)提供必要資料；收取服務(wù)費(fèi)用；對(duì)甲方不合理修改要求提出書面異議。義務(wù)：確保規(guī)劃成果符合國家及地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；保守甲方提供的涉密數(shù)據(jù)（保密期限為合同終止后3年）；配合規(guī)劃實(shí)施階段的技術(shù)交底。第七條違約責(zé)任甲方違約：逾期支付費(fèi)用的，每逾期一日按應(yīng)付金額的0.05%支付違約金；無正當(dāng)理由解除合同的，需支付總費(fèi)用20%的違約金。乙方違約：未按期交付成果的，每逾期一日按總費(fèi)用的0.05%支付違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已付款項(xiàng)；規(guī)劃成果未通過審批且系乙方技術(shù)原因?qū)е碌模曳綉?yīng)免費(fèi)修改直至通過，否則需退還已付款項(xiàng)并賠償總費(fèi)用10%的損失。第八條爭(zhēng)議解決雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充條款（特殊場(chǎng)景適用）9.1生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目若規(guī)劃區(qū)域涉及自然保護(hù)區(qū)、濕地公園等敏感區(qū)域，乙方需額外提交《生態(tài)環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告》，并通過甲方指定的第三方環(huán)保機(jī)構(gòu)評(píng)審。9.2歷史文化保護(hù)規(guī)劃范圍內(nèi)有文物古跡、歷史建筑的，乙方應(yīng)協(xié)調(diào)文物部門開展專項(xiàng)勘察，規(guī)劃方案需明確保護(hù)范圍及管控要求，并經(jīng)當(dāng)?shù)匚奈锞謱徍送ㄟ^。9.3災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)防控位于地震帶、洪澇區(qū)的規(guī)劃項(xiàng)目，乙方需在方案中納入災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案，包括避難場(chǎng)所布局、疏散通道設(shè)計(jì)等內(nèi)容，技術(shù)參數(shù)需符合《城鄉(xiāng)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》。9.4公眾參與機(jī)制涉及社區(qū)改造、大型公共設(shè)施選址的項(xiàng)目，乙方應(yīng)組織至少2次居民聽證會(huì)，收集的意見需形成書面報(bào)告作為規(guī)劃附件，并對(duì)合理訴求予以響應(yīng)。第十條其他本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效；未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________日期：______年______月______日乙