第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE樓盤交付保障承諾函4篇范文樓盤交付保障承諾函篇1承諾方類型：□企業(yè)□個人□其他__________鑒于承諾方（以下簡稱“承諾方”）在樓盤交付過程中所承擔(dān)的法定義務(wù)與社會責(zé)任，為保障購房者的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，根據(jù)《_________民法典》、《商品房銷售管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，承諾方特此作出如下承諾：1.承諾事項承諾方保證所開發(fā)建設(shè)的樓盤項目，其名稱、地點、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、綠化率、公共配套設(shè)施等全部符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格遵循建設(shè)工程質(zhì)量管理條例。承諾方承諾在法定預(yù)售資金監(jiān)管體系下，保證項目建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量，按時完成房屋交付工作。交付的房屋必須通過竣工驗收，具備合法的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》，并保證交付面積與合同約定相符，誤差范圍控制在國家規(guī)定的允許范圍內(nèi)。承諾方承諾提供完善的售后服務(wù)體系，包括但不限于保修期內(nèi)維修響應(yīng)、質(zhì)量投訴處理等，保證購房者居住安全與權(quán)益。2.實施標(biāo)準(zhǔn)（1）項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：承諾方嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及國家現(xiàn)行建筑規(guī)范施工，保證主體結(jié)構(gòu)安全、防水工程可靠、電氣管線鋪設(shè)規(guī)范、消防設(shè)施完備。所有建筑材料均采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并提供出廠合格證明及檢測報告。（2）進(jìn)度管理：承諾方承諾按照《建設(shè)工程施工合同》約定的工期節(jié)點推進(jìn)項目，并接受主管部門的監(jiān)督。若因不可抗力或政策調(diào)整導(dǎo)致延期，承諾方將提前三十日書面通知購房者，并協(xié)商調(diào)整交付時間。（3）質(zhì)量監(jiān)督：承諾方設(shè)立內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)督小組，對施工全過程實施檢查，并配合購房者委員會或第三方監(jiān)理機構(gòu)進(jìn)行獨立抽檢。交付前，必須完成室內(nèi)環(huán)境檢測（如甲醛、苯等有害物質(zhì)含量），保證符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（4）交付條件：交付時，承諾方需提供完整的竣工圖紙、質(zhì)量保修書、使用說明書及附屬設(shè)施清單。購房者驗收合格后，雙方方可簽署《房屋交接書》。若購房者對房屋質(zhì)量提出異議，承諾方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成整改。3.監(jiān)督考核承諾方承諾接受以下監(jiān)督與考核：（1）監(jiān)管：主動配合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門、市場監(jiān)督管理局等機構(gòu)的日常檢查，對發(fā)覺的違法違規(guī)行為立即整改。（2）行業(yè)評價：承諾方將參與行業(yè)協(xié)會組織的樓盤質(zhì)量評比，并將年度考核結(jié)果作為企業(yè)信用評級的重要依據(jù)。（3）購房者滿意度：通過匿名問卷調(diào)查等方式收集購房者意見，滿意度低于__________項指標(biāo)納入年度考核。（4）社會責(zé)任：承諾方將定期向社會公開項目進(jìn)展、資金使用情況及質(zhì)量檢測報告，接受公眾監(jiān)督。若因承諾方原因?qū)е沦彿空邫?quán)益受損，承諾方將承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于退還購房款、支付違約金及賠償實際損失。4.生效變更本承諾函自簽署之日起生效，具有法律約束力。承諾事項的變更需經(jīng)購房者書面同意，并報備相關(guān)部門。若法律法規(guī)或政策發(fā)生調(diào)整，承諾方將根據(jù)新規(guī)定重新履行承諾，但已生效的合同條款不受影響。本承諾函一式兩份，承諾方與購房者各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________樓盤交付保障承諾函篇2承諾書編號：__________。1.定義條款1.1本承諾函所稱“項目交付”指本承諾涉及的特定項目建設(shè)內(nèi)容按約定標(biāo)準(zhǔn)完成并交付使用的過程。1.2本承諾函所稱“交付標(biāo)準(zhǔn)”指__________指本承諾涉及的特定技術(shù)參數(shù)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。1.3本承諾函所稱“交付周期”指從項目竣工驗收合格之日起至最終交付完成之日止的時間段。1.4本承諾函所稱“相關(guān)方”指參與項目交付的開發(fā)商、施工單位、監(jiān)理單位及其他與交付活動有關(guān)的第三方。1.5本承諾函所稱“交付文件”指項目交付過程中產(chǎn)生的所有技術(shù)文件、驗收報告、質(zhì)量證明等材料。2.承諾范圍2.1實施主體2.1.1承諾人：__________（開發(fā)商名稱）作為項目開發(fā)主體，全面負(fù)責(zé)項目交付活動的組織與實施。2.1.2作業(yè)單位：__________（施工單位名稱）作為項目建設(shè)的具體實施者，須嚴(yán)格按照合同約定及行業(yè)規(guī)范完成工程任務(wù)。2.1.3協(xié)作單位：所有參與項目建設(shè)的監(jiān)理單位及分包單位均須遵守本承諾函相關(guān)約定，保證交付質(zhì)量。2.2實施對象2.2.1項目范圍：位于__________的__________項目全部建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、裝修工程等。2.2.2交付內(nèi)容：項目全部建成并達(dá)到設(shè)計使用功能及交付標(biāo)準(zhǔn)的房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。2.2.3交付要求：交付成果須符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，并通過法定竣工驗收程序。2.3實施標(biāo)準(zhǔn)2.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有交付成果須達(dá)到設(shè)計圖紙及國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。2.3.2時間標(biāo)準(zhǔn)：項目交付須在合同約定的交付周期內(nèi)完成，如遇不可抗力除外。2.3.3安全標(biāo)準(zhǔn)：交付過程中及交付后，須保證使用安全，符合消防、環(huán)保等法定要求。3.保障機制3.1資金保障3.1.1承諾人須設(shè)立專項保證金，金額不低于項目總造價的__________%，專項用于保障項目交付所需資金。3.1.2保證金須存入__________銀行，賬號：__________，專項賬戶不得挪用。3.1.3如因資金問題導(dǎo)致交付延期或質(zhì)量缺陷，承諾人須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2人員保障3.2.1承諾人須組建專業(yè)的交付團(tuán)隊，配備項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)工程師、質(zhì)量監(jiān)督等專職人員。3.2.2交付團(tuán)隊人員須具備相應(yīng)資質(zhì)，并接受專業(yè)培訓(xùn)，保證交付活動符合規(guī)范要求。3.2.3如因人員問題導(dǎo)致交付問題，承諾人須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并予以整改。3.3技術(shù)保障3.3.1承諾人須采用成熟可靠的技術(shù)方案，保證交付成果的質(zhì)量與安全。3.3.2交付前須進(jìn)行全面的系統(tǒng)測試，保證所有設(shè)施設(shè)備正常運行。3.3.3如因技術(shù)問題導(dǎo)致交付缺陷，承諾人須負(fù)責(zé)免費維修或更換。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約4.1.1指交付成果存在不影響使用功能的小缺陷，如表面瑕疵、輕微功能異常等。4.1.2承諾人須在收到相關(guān)方通知后__________日內(nèi)完成修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.1.3如逾期未修復(fù)，相關(guān)方有權(quán)自行處理并要求賠償。4.2重大違約4.2.1指交付成果存在嚴(yán)重影響使用功能或存在安全隱患的缺陷，如結(jié)構(gòu)問題、重大功能缺失等。4.2.2承諾人須在收到相關(guān)方通知后__________日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)全部費用。4.2.3如逾期未整改，相關(guān)方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.爭議解決5.1協(xié)商5.1.1如發(fā)生爭議，相關(guān)方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，達(dá)成書面協(xié)議。5.1.2協(xié)商期間，除雙方另有約定外，原合同繼續(xù)履行。5.2仲裁5.2.1如協(xié)商不成，相關(guān)方應(yīng)提交至__________仲裁委員會仲裁。5.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.3訴訟5.3.1如仲裁前未達(dá)成仲裁協(xié)議，相關(guān)方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3.2訴訟過程中，承諾人須配合法院調(diào)查取證，并承擔(dān)訴訟費用。根據(jù)《___________________法》第__條，本承諾函自簽訂之日起生效，具有法律約束力。承諾人（簽名）：__________簽訂日期：__________樓盤交付保障承諾函篇31.總則本承諾函由承諾人（以下簡稱“開發(fā)商”）就所開發(fā)樓盤的交付事宜向購房人（以下簡稱“購房人”）作出如下保證，以資共同遵守。2.承諾事項2.1開發(fā)商承諾按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保質(zhì)保量完成所售樓盤的交付工作。2.2樓盤交付時，建筑質(zhì)量須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，主體結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、防水工程等關(guān)鍵部位的質(zhì)量檢測__________指標(biāo)達(dá)到GB/T__________標(biāo)準(zhǔn)，并取得合法的質(zhì)量驗收文件。2.3樓盤交付時，配套設(shè)施（如綠化、道路、電梯等）須按合同約定及設(shè)計圖紙完成建設(shè)，并達(dá)到正常使用條件。2.4開發(fā)商承諾在交付前完成房屋的清潔、粉刷等內(nèi)部裝修工作，保證交付房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.5開發(fā)商承諾提供完整的房屋交付文件，包括但不限于《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》、質(zhì)量檢測報告、竣工驗收報告等。3.雙方責(zé)任3.1開發(fā)商如未按本承諾函約定履行交付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償購房人因此遭受的損失。3.2購房人應(yīng)按合同約定支付購房款項，并配合開發(fā)商完成房屋交付手續(xù)。如因購房人原因?qū)е陆桓堆舆t，開發(fā)商交付義務(wù)的期限相應(yīng)順延。4.附則4.1本承諾函作為購房合同附件，與合同具有同等法律效力。4.2本承諾有效期自__________至__________。承諾人（開發(fā)商）：________________________簽訂日期：________________________樓盤交付保障承諾函篇4關(guān)于__________項目的承諾一、前期準(zhǔn)備1.承諾人必須于本承諾生效前，完成項目交付所需全部前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于取得合法合規(guī)的交付手續(xù)、完成工程竣工驗收備案、保證配套設(shè)施達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。2.承諾人必須向購房人明示項目交付的具體時間節(jié)點、交付標(biāo)準(zhǔn)及驗收流程，并書面公示相關(guān)承諾內(nèi)容。3.承諾人嚴(yán)禁在未取得合法交付手續(xù)前，以任何形式向購房人承諾或暗示提前交付房屋。4.承諾人必須建立項目交付保障專項臺賬，詳細(xì)記錄交付準(zhǔn)備各環(huán)節(jié)的完成情況及責(zé)任人。二、實施過程1.承諾人必須在約定的交付期限內(nèi)完成房屋交付工作，如遇不可抗力或政策調(diào)整等客觀因素導(dǎo)致延期，必須提前書面告知購房人并協(xié)商調(diào)整交付時間。2.承諾人必須保證交付房屋的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁交付存在質(zhì)量瑕疵或安全隱患的房屋。3.承諾人必須向購房人提供完整的交付文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、竣工驗收報告、物業(yè)使用說明書等，并保證文件真實有效。4.承諾人必須組織購房人對交付房屋進(jìn)行驗收，并全程記錄驗收過程，驗收合格后簽署書面驗收文件。5.承諾人嚴(yán)禁在交付過程中收取除法定稅費外的任何額外費用，并必須明示各項費用的構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)。三、后期評估1.承諾人必須在交付后三