租賃合同范本:城市商品房租賃合同范本5篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的城市商品房，達成以下租賃合同：一、租賃物及用途1.甲方出租的城市商品房位于_____，建筑面積為_____平方米。2.乙方租賃該房屋用于_____。乙方應(yīng)保證租賃物的合法使用，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為_____元。租金總額為_____元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前_____個月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的_____%。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____天內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同確認租賃物的完好。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)保證租賃物的完好，并清理掉在租賃物上的所有垃圾和廢棄物。五、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負責租賃物的維修和保養(yǎng)工作。租賃期間內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時進行修復。因維修和保養(yǎng)而產(chǎn)生的費用由甲方承擔。2.乙方也應(yīng)負責租賃物的日常維護和使用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞和浪費。如因乙方的過錯導致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、違約責任1.如甲方未能在合同約定時間內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任按照合同約定執(zhí)行。2.如乙方未能在合同約定時間內(nèi)支付租金或未能按照合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任按照合同約定執(zhí)行。七、不可抗力事件處理1.如因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府政策調(diào)整等不可預測的事件。2.在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料以便進行協(xié)商處理。八、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料以便法院依法作出判決。如一方不履行生效判決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。九、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認真履行合同約定內(nèi)容，確保合同的順利實施。如一方違反合同約定內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.在合同終止時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保合同的平穩(wěn)過渡。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方并清理掉在租賃物上的所有垃圾和廢棄物。如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租給乙方的城市商品房達成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋已具備居住條件，乙方可以在該房屋內(nèi)居住、生活、工作等。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并承擔相應(yīng)的費用。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)支付甲方租金[租金金額]元/月。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付到甲方的指定賬戶。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬時，應(yīng)注明“房租”字樣，并附上乙方的姓名和聯(lián)系方式。四、出租房屋的使用和管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾或添加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公共事業(yè)費用，并承擔因使用不當導致的房屋損壞和維修費用。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如需提前退租，應(yīng)提前[提前退租通知天數(shù)]天通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金或違反出租房屋的使用和管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方在租賃期滿未返還房屋的，應(yīng)繼續(xù)支付租金，并承擔相應(yīng)的滯納金。滯納金按每逾期一天支付[滯納金金額]元計算。六、爭議解決1.甲乙雙方如因出租房屋發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并承擔相應(yīng)的訴訟費用。判決生效后的執(zhí)行費用由被執(zhí)行人承擔。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留作備案。2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時，本合同終止。但乙方在租賃期滿未返還房屋的，合同繼續(xù)有效，直到乙方返還房屋并結(jié)清相關(guān)費用為止。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方出租給乙方的城市商品房達成以下租賃合同：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋位置]，建筑面積為[建筑面積]，房屋類型為[房屋類型]。甲方作為該房屋的合法所有人，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為[租金標準]。2.支付方式：乙方應(yīng)按照[支付方式]向甲方支付租金。3.繳費時間：乙方應(yīng)在每月的[繳費時間]前將當月租金支付至甲方的指定賬戶。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公共事業(yè)費用，并確保租賃房屋內(nèi)的設(shè)施完好。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，或交付的房屋不符合合同要求，需向乙方支付違約金[違約金金額]。2.乙方如未按照合同約定支付租金，需向甲方支付違約金[違約金金額]。3.乙方在租賃期間內(nèi)，如從事違法活動或損壞房屋設(shè)施，需承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。但乙方在租賃期滿前未經(jīng)甲方同意擅自退租的，需向甲方支付違約金[違約金金額]。八、其他約定3.雙方需共同遵守當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃房屋的合規(guī)性。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇4出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的城市商品房出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于______市______區(qū)______街______號，建筑面積為______平方米，房屋類型為______，結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______，產(chǎn)權(quán)年限為______年。2.甲方保證所出租的房屋符合國家的房屋出租相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備出租條件。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當返還房屋并恢復原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______，支付時間為______。2.乙方應(yīng)當按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)當向甲方支付違約金，違約金標準為每日______元。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)當在簽訂合同時向乙方交付房屋鑰匙，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好。2.乙方在返還房屋時，應(yīng)當將房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備恢復原狀，并保證房屋內(nèi)的衛(wèi)生、整潔。如有損壞，應(yīng)當向甲方賠償。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并制止乙方損害房屋的行為。甲方應(yīng)當保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。如因產(chǎn)權(quán)問題導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)當負責解決并賠償乙方的損失。甲方應(yīng)當為乙方提供必要的生活便利，如協(xié)助辦理入住手續(xù)、提供物業(yè)服務(wù)等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活便利。乙方應(yīng)當按時支付租金，并遵守租賃合同的約定。如有違約行為，應(yīng)當向甲方承擔相應(yīng)的違約責任。乙方應(yīng)當合理使用房屋，并保護房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好。如有損壞，應(yīng)當向甲方賠償。六、違約責任1.甲方如有違約行為，應(yīng)當向乙方承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任包括但不限于：賠償乙方的直接損失、支付違約金等。2.乙方如有違約行為，應(yīng)當向甲方承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任包括但不限于：賠償甲方的直接損失、支付違約金等。七、合同解除和終止1.雙方可以協(xié)商一致解除合同。如雙方協(xié)商一致的，應(yīng)當簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的日期和雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的。乙方逾期支付租金超過三個月的。乙方有嚴重損害房屋的行為的。乙方有其他違反租賃合同約定的行為的。3.合同解除后，雙方應(yīng)當辦理房屋返還手續(xù)。乙方應(yīng)當將房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備恢復原狀，并保證房屋內(nèi)的衛(wèi)生、整潔。如有損壞，應(yīng)當向甲方賠償。八、爭議解決方式1.雙方如有爭議，應(yīng)當首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁機構(gòu)或法院由雙方約定或依法確定。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)當遵守法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，不得有任何違法違規(guī)行為。如有違法違規(guī)行為的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。九、其他約定事項1.雙方可以就租賃合同的變更、終止等事項進行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與租賃合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決。如有需要，可以簽訂補充協(xié)議加以明確。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方的城市商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方租賃給乙方的房屋位于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋位于[房屋所在位置]，周邊環(huán)境良好，交通便捷，適合居住或辦公。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。在租賃期限內(nèi)，乙方享有房屋的使用權(quán)，甲方不得隨意收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元，按季支付。甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收據(jù)。2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式的，乙方應(yīng)按時將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。四、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.物業(yè)管理：甲方負責房屋的物業(yè)管理，包括房屋的日常維護、保養(yǎng)和修繕等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按時收取租金，并對房屋的使用情況進行監(jiān)督。如乙方違反租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按時交付房屋給乙方使用，并保證房屋的結(jié)構(gòu)和功能良好。如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付或房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享受物業(yè)管理提供的服務(wù)。如甲方違反租賃合同的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違