甲方不出租申請書申請書一：

尊敬的校領導：

在當今社會，教育資源的合理配置與高效利用已成為推動學校發(fā)展的重要議題。隨著學校規(guī)模的不斷擴大和學生需求的日益多元化，部分閑置或利用率不高的房產資源若能得到有效盤活，不僅能提升學校的經濟效益，更能為學校的長遠發(fā)展提供有力支撐。基于此，我謹代表相關部門，向校領導提交本申請書，懇請批準將一處位于校內XX區(qū)域的房產出租，以實現資源的優(yōu)化配置和價值的最大化利用。

一、申請內容

本次申請的核心內容為：將位于校內XX區(qū)域的一處閑置房產出租給符合相關資質的社會單位或企業(yè)使用。該房產建筑面積約為XX平方米，包含X間辦公室、X間會議室、X個實驗室及配套的輔助用房，整體布局合理，設施設備齊全，具備良好的租賃條件。

二、申請原因

1.**資源利用效率亟待提升**

近年來，隨著學校學科建設和人才培養(yǎng)規(guī)模的不斷擴大，部分教學樓和科研樓已無法滿足日益增長的教學和科研需求。而校內XX區(qū)域的房產長期處于閑置狀態(tài)，不僅造成了資源的浪費，也影響了校園的整體環(huán)境。若能將其出租，不僅能有效盤活存量資產，更能將閑置資源轉化為實際效益，為學校創(chuàng)造可觀的租賃收入。

2.**符合國家政策導向**

當前，國家大力倡導資源節(jié)約和高效利用，鼓勵高校通過市場化運作提升資產效益。我校作為一所綜合性高等院校，在推動資源優(yōu)化配置方面應起到示范作用。將閑置房產出租不僅符合國家政策導向，更能體現學校管理層的創(chuàng)新意識和務實精神，為學校的可持續(xù)發(fā)展奠定堅實基礎。

3.**滿足社會需求，促進校企合作**

隨著產學研融合的不斷深化，越來越多的企業(yè)希望與高校建立合作關系，共同開展科研合作、人才培養(yǎng)等項目。校內XX區(qū)域的房產若能出租給符合條件的企業(yè)或科研機構，不僅能為學生提供更多實踐機會，還能促進學校與社會的深度合作，實現互利共贏。

4.**改善校園環(huán)境，提升學校形象**

長期閑置的房產不僅影響校園的整體美觀，也可能存在安全隱患。通過出租閑置房產，不僅能及時消除安全隱患，還能為校園環(huán)境整治提供更多資源支持，提升學校的社會形象和綜合競爭力。

三、決心和要求

1.**決心與態(tài)度**

我們深知，資源出租工作涉及面廣，需要嚴格遵循相關法律法規(guī)，確保過程公開透明、公平公正。在具體操作中，我們將堅持“公開、公平、公正”的原則，嚴格按照學校資產管理的相關規(guī)定，選擇資質齊全、信譽良好的租賃對象，確保租賃過程的合規(guī)性。同時，我們將積極配合校領導及相關部門的監(jiān)督，及時公開租賃信息，接受全校師生的監(jiān)督，確保資源出租工作的高效推進。

2.**具體要求**

（1）**嚴格篩選租賃對象**：在租賃過程中，我們將嚴格按照學校的規(guī)定，對意向租賃方進行資格審查，確保其具備合法的經營資質和良好的信譽記錄。同時，要求租賃方提供詳細的租賃方案，明確租賃用途、租賃期限、租金支付方式等關鍵信息，經校領導及相關部門審核通過后方可簽訂租賃合同。

（2）**合理確定租金標準**：租金的確定將綜合考慮市場行情、房產的實際情況以及學校的實際需求，確保租金水平既能滿足學校的收益要求，又能保持市場競爭力。同時，我們將建立租金動態(tài)調整機制，根據市場變化適時調整租金標準，確保學校的長期利益。

（3）**加強租賃管理**：在租賃合同簽訂后，我們將建立完善的租賃管理機制，定期對租賃情況進行檢查，確保租賃方按照合同約定使用房產，并按時支付租金。同時，我們將與租賃方簽訂安全責任書，明確雙方在消防安全、設施維護等方面的責任，確保租賃期間的安全穩(wěn)定。

（4）**建立溝通協(xié)調機制**：我們將定期與租賃方溝通，及時了解其需求，協(xié)調解決租賃過程中出現的問題，確保租賃關系的和諧穩(wěn)定。同時，我們將設立專門的聯絡人員，負責租賃期間的日常管理工作，確保租賃工作的順暢推進。

四、此致敬禮

請考驗，望領導批準。

申請人：XX部門（蓋章）

二〇二四年五月二十一日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人：XXX大學后勤管理處

地址：XXX大學XX校區(qū)XX路XX號后勤管理樓

聯系人：XXX

聯系電話：XXXXXXXX（僅作格式示例，無需填寫實際電話）

二、申請事項

本人XXX大學后勤管理處，現就校內XX號教學樓部分閑置房間出租事宜，特向學校領導提交本申請書，懇請學校領導審議并批準。該教學樓位于學校XX區(qū)，總建筑面約為XXXXX平方米，共X層，包含XX間教室、XX間辦公室及多處公共區(qū)域。目前，該教學樓除部分用于日常教學活動外，尚有約XX間房間處于閑置狀態(tài)，長期空置不僅造成資源浪費，也影響校園整體環(huán)境。為有效盤活存量資產，提升資源利用效率，增加學校收入，同時為學校發(fā)展提供更多支持，現申請將上述閑置房間對外出租。

三、事實與理由

1.閑置房間現狀及原因分析

XX號教學樓自建成以來，一直承擔著學校部分教學及行政工作。隨著學校規(guī)模的不斷擴大和教學改革的深入推進，部分原有教學設施已無法滿足當前需求，而學校新建的教學樓又無法完全覆蓋所有教學需求，導致XX號教學樓部分房間出現閑置現象。經初步統(tǒng)計，目前該教學樓閑置房間共計XX間，包括XX間教師辦公室、XX間普通教室及XX間多功能會議室，這些房間面積共計約XXXXX平方米。長期閑置的主要原因有以下幾點：

（1）學校教學計劃調整：近年來，學校根據社會發(fā)展和人才培養(yǎng)需求，對部分專業(yè)進行了調整和優(yōu)化，導致部分原教學班級解散，相應教室需求減少。

（2）新建教學樓投入使用：學校于XXXX年新建的教學樓已于XXXX年投入使用，部分原教學任務已轉移至新教學樓，導致XX號教學樓部分房間空置。

（3）設施設備老化更新：部分閑置房間因設施設備老化或不適應當前教學需求，暫未投入使用。

2.出租的必要性和緊迫性

（1）盤活存量資產，增加學校收入：當前，學校發(fā)展面臨諸多資金需求，如實驗室建設、圖書館擴建、師資引進等。將閑置房間出租，不僅能有效利用閑置資源，減少資產閑置帶來的損失，更能為學校帶來可觀的租賃收入，用于支持學校的日常運營和長遠發(fā)展。

（2）優(yōu)化校園環(huán)境，提升校園形象：長期閑置的房間容易滋生衛(wèi)生問題，影響校園整體環(huán)境。通過出租閑置房間，可以及時清理雜物，加強維護管理，改善校園環(huán)境，提升學校形象。

（3）滿足社會需求，促進校企合作：隨著產學研合作的不斷深入，社會對高校資源的需求日益增加。將閑置房間出租給符合條件的企業(yè)或機構，不僅能滿足社會需求，還能促進學校與社會的深度合作，為學校發(fā)展創(chuàng)造更多機遇。

（4）緩解學校辦公壓力：目前，學校部分行政辦公室較為緊張，教師辦公空間不足。通過出租部分閑置辦公室，可以緩解學校辦公壓力，為更多教師提供良好的辦公環(huán)境。

3.出租工作的可行性和保障措施

（1）市場調研與需求分析：在正式開展出租工作前，我們將對市場進行充分調研，了解周邊租賃市場的行情和需求，確定合理的租金標準。同時，我們將根據閑置房間的具體情況，分析潛在租賃對象，制定針對性的出租方案。

（2）嚴格篩選租賃對象：在租賃過程中，我們將嚴格按照學校相關規(guī)定，對意向租賃方進行資格審查，確保其具備合法的經營資質和良好的信譽記錄。重點考慮與學校有合作意向的企業(yè)、科研機構或社會團體，優(yōu)先滿足符合學校發(fā)展戰(zhàn)略的租賃需求。

（3）簽訂規(guī)范的租賃合同：我們將與租賃方簽訂規(guī)范的租賃合同，明確租賃期限、租金支付方式、物業(yè)維護責任、安全責任等內容，確保雙方權益得到保障。合同中還將設定相應的違約條款，以防范潛在風險。

（4）建立完善的管理機制：在租賃期間，我們將建立完善的管理機制，定期對租賃房間進行檢查，確保租賃方按照合同約定使用房間，并按時支付租金。同時，我們將配備專門的管理人員，負責租賃期間的日常管理工作，及時處理租賃過程中出現的問題。

（5）加強安全與消防管理：我們將與租賃方簽訂安全責任書，明確雙方在消防安全、設施維護等方面的責任，確保租賃期間的安全穩(wěn)定。同時，我們將定期對租賃房間進行安全檢查，消除安全隱患，確保租賃安全。

四、落款

此致

敬禮！

申請人：XXX大學后勤管理處（蓋章）

二〇二四年五月二十一日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的校領導：

二、申請事項與理由

隨著我國高等教育的快速發(fā)展和高校辦學規(guī)模的持續(xù)擴大，學校內部資源的需求日益增長，如何高效利用現有資源、優(yōu)化資源配置已成為學校管理者面臨的重要課題。我校作為一所綜合性大學，在多年的辦學過程中，積累了豐富的教育資源和硬件設施，但同時也存在部分房產利用率不高、閑置資源待盤活的問題。為有效解決這一問題，提升學校資產使用效益，更好地服務于學校的教學、科研和社會發(fā)展工作，現特向校領導提出將校內一處閑置房產出租的申請。

（一）申請事項

本次申請的具體事項是：懇請學校領導批準將位于校內XX區(qū)XX路的XX號房產（建筑面積約為XXXX平方米，包括X棟X層辦公樓、X棟X層教學樓及配套用房）整體出租給符合資質的社會單位或企業(yè)使用。該房產自XXXX年建成投入使用以來，曾作為學校XX學院的教學辦公場所。隨著學校學科布局的調整和教學資源的優(yōu)化配置，該房產目前已基本閑置，約XXXX平方米的建筑面積中，僅有約XX平方米被用于臨時存放部分物資，其余部分長期空置，不僅造成了較大的資源浪費，也給學校的日常管理和維護帶來了額外的負擔。為盤活這一存量資產，實現資源的有效利用，我們特提出本次出租申請，希望將整棟房產出租給有需求的社會單位或企業(yè)，用于辦公、培訓或其他合法合規(guī)的活動。

（二）申請理由

1.出租房產的現狀及必要性分析

該房產位于學校XX區(qū)XX路，交通便利，周邊配套設施齊全，具備良好的外部環(huán)境。房產內部結構合理，擁有X棟X層辦公樓和X棟X層教學樓，共計XX間房間的使用權，以及相應的會議室、實驗室、報告廳等公共使用面積。然而，自XXXX年以來，由于學校內部管理體制的調整和學科專業(yè)的優(yōu)化重組，原使用該房產的XX學院已整體搬遷至學校XX校區(qū)的新建教學樓上，該房產遂成為閑置資產。據初步統(tǒng)計，目前該房產的閑置面積高達XXXX平方米，占可使用面積的XX%以上。長期閑置的房產不僅無法為學校創(chuàng)造經濟效益，反而需要學校投入大量人力物力進行維護管理，增加了學校的運營成本。同時，閑置的房產也影響了校園的整體環(huán)境形象，不利于學校的長遠發(fā)展。因此，出租該閑置房產已成為一項十分必要且緊迫的工作。

2.出租房產的意義及預期效益

（1）盤活存量資產，增加學校收入：通過出租閑置房產，可以將學校的存量資產轉化為流動資金，為學校創(chuàng)造可觀的租賃收入。這些收入可以用于補充學校日常運營的經費不足，也可以投入到學校的建設和發(fā)展項目中，如改善教學設施、加強實驗室建設、提升師資隊伍水平等，從而推動學校各項事業(yè)的快速發(fā)展。

（2）優(yōu)化資源配置，提高資產利用率：出租閑置房產是優(yōu)化資源配置、提高資產利用率的有效途徑。通過市場化的租賃方式，可以將閑置的房產資源投入到最需要它的地方，實現資源的合理配置和高效利用，避免資源的浪費和閑置。

（3）改善校園環(huán)境，提升學校形象：出租閑置房產可以及時清理長期空置的房屋內的雜物，加強對房產的維護管理，消除安全隱患，從而改善校園的整體環(huán)境，提升學校的社會形象和聲譽。

（4）促進校企合作，服務地方經濟：通過出租房產給有需求的企業(yè)或機構，可以促進學校與社會的深度合作，為校企合作搭建平臺，同時也為地方經濟的發(fā)展提供支持。租賃單位可以在學校內設立分支機構、開展培訓活動或進行項目研發(fā)，這不僅能夠為學校帶來一定的經濟效益，還能夠提升學校的社會影響力和服務地方經濟的能力。

3.出租工作的可行性與保障措施

（1）市場調研與租金確定：在正式開展出租工作之前，我們將委托專業(yè)的評估機構對該房產進行市場價值評估，并廣泛收集周邊類似房產的租賃信息，充分了解市場行情。根據評估結果和市場信息，我們將制定合理的租金標準，既要保證學校能夠獲得較高的經濟效益，又要兼顧市場競爭力，確保房產能夠順利出租。

（2）嚴格篩選租賃對象：在租賃過程中，我們將嚴格按照學校的有關規(guī)定，對意向租賃方進行嚴格的資格審查，確保其具備合法的經營資質、良好的信譽記錄和穩(wěn)定的經濟實力。我們將優(yōu)先考慮與學校有合作基礎、能夠促進學校教學科研發(fā)展或有利于學校形象提升的社會單位或企業(yè)。同時，我們將要求租賃方提供詳細的租賃方案，包括租賃用途、租賃期限、租金支付方式、物業(yè)管理等具體內容，并進行嚴格的審核。

（3）簽訂規(guī)范的租賃合同：我們將與租賃方簽訂詳細規(guī)范的租賃合同，明確雙方的權利和義務，包括租賃期限、租金金額、支付方式、押金數額、房屋使用規(guī)定、維修責任、安全責任、違約責任等條款。合同中還將設立相應的退出機制和續(xù)租條款，以適應雙方可能出現的變動情況。

（4）建立完善的管理機制：在租賃期間，我們將建立完善的管理機制，配備專門的管理人員負責出租房產的日常管理工作。管理人員將定期對出租房產進行檢查，確保租賃方按照合同約定使用房產，并按時支付租金。同時，我們將與租賃方建立良好的溝通機制，及時解決租賃過程中出現的問題，確保租賃關系的和諧穩(wěn)定。

（5）加強安全與消防管理：安全是出租工作的重中之重。我們將與租賃方簽訂安全責任書，明確雙方在消防安全、設施維護、人員