2025年土地租賃合同（地塊）甲方（出租方）：[個人姓名或單位全稱]法定代表人/負責人：[如為單位]注冊地址/住所：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話、郵箱等]乙方（承租方）：[個人姓名或單位全稱]法定代表人/負責人：[如為單位]注冊地址/住所：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話、郵箱等]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方土地用于[寫明土地用途，如農業(yè)種植、工業(yè)生產等]事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將其合法擁有使用權的位于[省、市、區(qū)/縣][鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道][村/社區(qū)]的地塊出租給乙方使用。該地塊的具體位置為[詳細描述地塊位置，包括四至范圍或參照物]，地塊面積為[數(shù)字]畝（[數(shù)字]平方米），土地所有權屬于[國家/集體]所有，土地批準用途為[寫明土地性質和批準用途，如建設用地、農用地等]。第二條租賃期限本合同項下土地的租賃期限為[數(shù)字]年，自2025年[數(shù)字]月[數(shù)字]日起至[年份]年[月份][日期]日止。第三條租金及支付方式1.本合同項下土地的租金標準為每畝每年人民幣[數(shù)字]元（大寫：[大寫金額]元整），或每平方米每年人民幣[數(shù)字]元（大寫：[大寫金額]元整）?？傆嬜饨馂槿嗣駧臶數(shù)字]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉賬]。乙方應于每年[月份][日期]前向甲方支付該年度的租金。支付租金的賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方姓名或單位全稱]賬號：[銀行賬號]3.如約定調整租金，調整方式為[寫明調整依據(jù)和方式，如根據(jù)市場行情協(xié)商調整]。第四條土地的使用范圍與限制1.乙方租賃該地塊主要用于[再次明確約定土地用途]，不得擅自改變土地用途或進行非法活動。2.乙方在使用土地過程中，應遵守國家及地方有關法律法規(guī)，不得進行違法建設、破壞土地結構、污染環(huán)境等損害土地的行為。3.乙方不得將租賃土地進行轉租、轉借或擅自分租給第三方。第五條雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務：*按照本合同約定，保證乙方在租賃期限內享有對租賃地塊的使用權。*負責維持土地的基礎設施[根據(jù)實際情況約定，如道路、水源等]的正常使用（如有）。*按時收取乙方支付的租金。*保證其對出租土地擁有合法、完整的權利，并無權利瑕疵或爭議。2.乙方的權利與義務：*按照本合同約定按時足額支付租金。*在租賃土地上進行生產經營活動，應符合國家及地方的規(guī)劃要求和環(huán)保要求。*愛護租賃土地及其地上附著物，不得擅自損壞。如需對土地進行改良或建設，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。*租賃期滿或合同解除時，應將土地及其附著物（如有）恢復至[約定狀態(tài)，如原狀或約定狀態(tài)]，并按時足額交還甲方。*遵守甲方依法制定的場區(qū)管理規(guī)定（如有）。第六條押金1.為擔保乙方全面履行本合同項下的義務，乙方應在本合同簽訂之日起[數(shù)字]日內向甲方支付押金人民幣[數(shù)字]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉賬]。賬戶信息同第三條第2款。3.押金主要用于擔保乙方支付租金、履行土地愛護義務等。乙方在租賃期滿或合同解除，且已足額支付所有應付費用、土地恢復約定狀態(tài)后，甲方應在乙方辦妥交地手續(xù)之日起[數(shù)字]日內將押金無息退還給乙方。第七條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有約定外，任何一方單方面解除本合同，應向對方支付相當于[數(shù)字]年租金總額的違約金（或寫明具體違約金金額/計算方式）。造成對方損失的，還應承擔賠償責任。3.出現(xiàn)以下情況之一，本合同可解除：*(1)經甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。*(2)因不可抗力（定義見本合同第十三條）導致本合同目的無法實現(xiàn)。*(3)甲方未能按本合同約定提供租賃土地，或提供土地存在權利瑕疵嚴重影響乙方使用。*(4)乙方擅自改變土地用途，進行違法建設，或嚴重污染環(huán)境，損害土地資源。*(5)乙方累計兩次未能按時支付租金，或拖欠租金達[數(shù)字]個月以上。*(6)乙方將租賃土地進行轉租、轉借或擅自分租給第三方。*(7)甲方依法征收、征用或沒收租賃土地。4.本合同在租賃期限屆滿時自然終止。乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前[數(shù)字]個月書面通知甲方，并按本合同約定重新簽訂租賃合同。第八條違約責任1.若甲方未能按時提供租賃土地，每逾期一日，應向乙方支付相當于當月租金[百分比，如0.1%]的違約金。逾期超過[數(shù)字]日，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付但尚未使用的租金及押金。2.若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月應付租金[百分比，如0.1%]的滯納金。逾期超過[數(shù)字]日，甲方有權解除本合同，收回租賃土地，并要求乙方支付拖欠的租金、滯納金以及合同解除造成的損失。甲方已收取的押金不予退還。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并處人民幣[數(shù)字]元（大寫：[大寫金額]元整）以上人民幣[數(shù)字]元（大寫：[大寫金額]元整）以下的罰款。給甲方造成損失的，應予以賠償。4.若乙方在租賃土地上進行建設，應遵守國家相關規(guī)定，并依法辦理相關審批手續(xù)。如因乙方違法建設導致的處罰或拆除，責任和費用由乙方承擔。5.若乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應予以賠償。第九條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務時，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[數(shù)字]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條通知雙方在本合同中載明的地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[數(shù)字]日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送給本合同載明地址或雙方另行書面確認的地址，視為有效送達。第十二條法律適用與合同生效1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2