年資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)監(jiān)考試題單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.資產(chǎn)評(píng)估的基本原則不包括以下哪一項(xiàng)？A.獨(dú)立性原則B.客觀性原則C.主觀性原則D.公正性原則2.下列哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估的基本方法？A.成本法B.市場(chǎng)法C.收益法D.預(yù)測(cè)法3.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期一般為多久？A.3個(gè)月B.半年C.一年D.兩年4.機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值通常與以下哪項(xiàng)因素?zé)o關(guān)？A.技術(shù)進(jìn)步B.市場(chǎng)需求變化C.使用磨損D.政策法規(guī)限制5.房地產(chǎn)評(píng)估中，市場(chǎng)比較法最關(guān)鍵的步驟是？A.收集交易案例B.確定評(píng)估對(duì)象C.調(diào)整價(jià)格差異D.估算重置成本6.在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中，專利權(quán)的剩余壽命主要取決于？A.法定保護(hù)期限B.技術(shù)更新速度C.市場(chǎng)需求D.企業(yè)的營(yíng)銷策略7.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，采用收益法時(shí)，預(yù)測(cè)期的確定通?；冢緼.歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)B.行業(yè)平均水平C.企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略D.評(píng)估人員的經(jīng)驗(yàn)判斷8.資產(chǎn)評(píng)估程序中，初步評(píng)估階段的主要任務(wù)是？A.簽訂評(píng)估合同B.編制評(píng)估報(bào)告C.明確評(píng)估對(duì)象和范圍D.匯總評(píng)估結(jié)果9.以下哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估中的限定條件？A.評(píng)估目的B.評(píng)估基準(zhǔn)日C.評(píng)估方法的選擇D.評(píng)估報(bào)告的使用者10.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估中，存貨的評(píng)估價(jià)值通常取決于？A.購(gòu)置成本B.市場(chǎng)銷售價(jià)格C.歷史成本D.生產(chǎn)成本多項(xiàng)選擇題（每題4分，共40分）1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容應(yīng)包括？A.評(píng)估目的和范圍B.評(píng)估基準(zhǔn)日C.評(píng)估方法和依據(jù)D.評(píng)估結(jié)論和使用限制E.評(píng)估人員的身份證明2.采用成本法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)考慮的因素包括？A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的功能性貶值C.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值D.資產(chǎn)的歷史成本E.資產(chǎn)的剩余使用壽命3.下列哪些屬于無(wú)形資產(chǎn)？A.商標(biāo)權(quán)B.專利權(quán)C.土地使用權(quán)D.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)E.機(jī)器設(shè)備4.房地產(chǎn)評(píng)估中，影響市場(chǎng)比較法準(zhǔn)確性的主要因素有？A.交易案例的選擇B.比較因素的確定C.價(jià)格調(diào)整系數(shù)的設(shè)定D.評(píng)估人員的經(jīng)驗(yàn)E.房地產(chǎn)的地理位置5.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法時(shí)需要考慮的資產(chǎn)類型包括？A.流動(dòng)資產(chǎn)B.長(zhǎng)期投資C.無(wú)形資產(chǎn)D.負(fù)債E.或有負(fù)債6.評(píng)估報(bào)告中關(guān)于評(píng)估假設(shè)的說(shuō)明，通常包括哪些內(nèi)容？A.評(píng)估對(duì)象的使用狀態(tài)B.市場(chǎng)條件的變化C.法律法規(guī)的限制D.評(píng)估方法的適用性E.未來(lái)經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)的預(yù)測(cè)7.影響機(jī)器設(shè)備評(píng)估價(jià)值的因素主要有？A.設(shè)備的購(gòu)置成本B.設(shè)備的使用年限C.設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)狀況D.設(shè)備的市場(chǎng)需求E.設(shè)備的更新?lián)Q代速度8.評(píng)估機(jī)構(gòu)在接受評(píng)估委托時(shí)，應(yīng)明確的事項(xiàng)包括？A.評(píng)估目的B.評(píng)估基準(zhǔn)日C.評(píng)估對(duì)象和范圍D.評(píng)估費(fèi)用E.評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間9.采用收益法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，預(yù)測(cè)未來(lái)收益應(yīng)考慮的因素有？A.無(wú)形資產(chǎn)的使用范圍B.相關(guān)產(chǎn)品的市場(chǎng)需求C.無(wú)形資產(chǎn)的法律保護(hù)狀態(tài)D.企業(yè)的營(yíng)銷策略E.行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況10.資產(chǎn)評(píng)估程序通常包括的階段有？A.明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)B.簽訂業(yè)務(wù)約定書(shū)C.編制評(píng)估計(jì)劃D.收集和分析資料E.撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告和歸檔判斷題（每題2分，共20分）1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)必須由兩名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字蓋章。（）2.采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，選擇的參照物應(yīng)與評(píng)估對(duì)象在功能、用途、性能等方面完全相同。（）3.在評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，無(wú)論其使用狀態(tài)如何，均應(yīng)按全新?tīng)顟B(tài)進(jìn)行評(píng)估。（）4.房地產(chǎn)評(píng)估中，市場(chǎng)比較法所選取的交易案例越多越好。（）5.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，采用收益法時(shí)，預(yù)測(cè)期的收益通常呈穩(wěn)定增長(zhǎng)趨勢(shì)。（）6.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中，專利權(quán)的評(píng)估價(jià)值通常高于其賬面價(jià)值。（）7.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期可以超過(guò)一年，但一般不超過(guò)兩年。（）8.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估中，存貨的評(píng)估通常以其重置成本為基礎(chǔ)。（）9.資產(chǎn)評(píng)估中，成本法、市場(chǎng)法和收益法三種基本方法具有同等重要的地位，可以相互替代。（）10.在采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，不需要考慮企業(yè)的整體協(xié)同效應(yīng)。（）填空題（每題2分，共20分）1.資產(chǎn)評(píng)估的基本目的包括為_(kāi)_____、資產(chǎn)交易、抵押貸款、稅收、保險(xiǎn)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提供價(jià)值參考。2.采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，關(guān)鍵是要找到與評(píng)估對(duì)象______的交易案例。3.機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值通常與其______、使用強(qiáng)度和維護(hù)保養(yǎng)狀況等因素有關(guān)。4.房地產(chǎn)評(píng)估中，市場(chǎng)比較法需要調(diào)整的因素通常包括交易時(shí)間、交易情況、______和區(qū)域因素。5.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，采用收益法預(yù)測(cè)未來(lái)收益時(shí)，應(yīng)基于企業(yè)的______和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行合理預(yù)測(cè)。6.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中，專利權(quán)的評(píng)估價(jià)值主要取決于其______、剩余保護(hù)期限和預(yù)期收益等因素。7.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，評(píng)估假設(shè)是對(duì)評(píng)估對(duì)象在特定條件下______狀態(tài)的一種假定說(shuō)明。8.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估中，存貨的評(píng)估價(jià)值通常取決于其______和評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)格。9.資產(chǎn)評(píng)估程序通常包括明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)、簽訂業(yè)務(wù)約定書(shū)、______、收集和分析資料、評(píng)定估算、撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告和歸檔等階段。10.在采用成本法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)合理確定資產(chǎn)的重置成本，并考慮其______和經(jīng)濟(jì)性貶值。答案：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題：1.C2.D3.C4.C5.C6.A7.C8.C9.D10.B多項(xiàng)選擇題：1.ABCD2.ABCE3.ABCD4.ABCD5.ABCD6.ABC7.ABCD8.ABCDE9.ABCDE10.ABCDE判斷題：1.對(duì)2.