抵押房產(chǎn)的合同7篇篇1鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房產(chǎn)編號為XXXX，建筑面積為XX平方米，甲方愿將該房產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款人民幣XX元整（￥XX），經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房產(chǎn)編號為XXXX，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年，目前處于使用狀態(tài)。甲方保證對該抵押物享有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛和爭議。二、抵押物價值及借款金額經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物的價值為人民幣XX元整（￥XX），乙方同意向甲方借款人民幣XX元整（￥XX），借款金額不超過抵押物價值的XX%。三、借款期限及還款方式1.借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.還款方式為：每月償還利息，到期一次性償還本金。3.借款利率為：年利率XX%，利息總額為人民幣XX元整（￥XX）。4.甲方應(yīng)在每月的XX日之前將利息匯入乙方的指定賬戶。四、抵押物登記及保管1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內(nèi)，將抵押物進(jìn)行登記，并將抵押物的相關(guān)證明材料交由乙方保管。2.乙方在收到抵押物相關(guān)證明材料后，應(yīng)出具書面收據(jù)。3.抵押物在抵押期間內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)保管和維護(hù)，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、違約責(zé)任及爭議解決1.甲方如未能按時支付利息或到期未償還本金，視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部本金和利息。2.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________鑒于甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方將其房產(chǎn)抵押給甲方以作為借款擔(dān)保的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述乙方將其合法擁有的位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方。抵押物的詳細(xì)情況如下：1.房產(chǎn)位置：_________________________2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米3.產(chǎn)權(quán)證明文件編號：_________________________4.其他相關(guān)描述：_________________________二、抵押目的及借款金額本抵押房產(chǎn)合同用于擔(dān)保乙方向甲方借款人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。甲方同意向乙方提供上述借款。三、借款期限借款期限為______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。四、利率及還款方式1.借款年利率為______%。2.乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向甲方償還借款本金及利息。3.乙方應(yīng)按期足額還款，如未按約定還款，甲方有權(quán)對逾期款項(xiàng)收取罰息。五、抵押物權(quán)利限制在抵押期間，乙方不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置，除非經(jīng)甲方書面同意。六、抵押物保險乙方應(yīng)為抵押物購買保險，并指定甲方為受益人。如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取一切必要措施防止損失擴(kuò)大。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款及利息。2.如乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方如逾期還款，應(yīng)按照逾期金額的一定比例支付罰息。八、合同解除與終止1.本合同在以下情況下解除：借款已全部償還。雙方書面同意解除本合同。2.本合同在以下情況下終止：乙方按約定履行完畢本合同全部義務(wù)。甲方同意豁免乙方剩余債務(wù)。雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。九、爭議解決如甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________篇3甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下抵押房產(chǎn)合同：一、抵押物描述乙方將其合法擁有的房產(chǎn)抵押給甲方。房產(chǎn)位于_________________，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。房產(chǎn)具體信息如下：建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房產(chǎn)證號：_________。二、借款詳情1.借款金額：人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，具體利息計(jì)算方式按照雙方約定執(zhí)行。三、抵押物權(quán)利聲明與保證1.乙方保證對抵押房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛、共有爭議等。2.乙方承諾在本合同履行過程中，不擅自處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈與等行為。3.若乙方違反上述承諾，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款并承擔(dān)違約責(zé)任。四、抵押登記與保險1.雙方應(yīng)于本合同簽訂后辦理抵押登記手續(xù)，確保甲方取得抵押權(quán)。2.乙方應(yīng)為抵押房產(chǎn)購買保險，保險受益人應(yīng)為甲方。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、還款與解除抵押1.乙方應(yīng)按照約定時間、金額償還甲方借款及利息。2.乙方還清全部借款及利息后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理解除抵押手續(xù)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時間、金額償還借款及利息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付逾期罰息。2.若乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е碌盅旱怯洘o法辦理或抵押物價值減少，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)賠償金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（抵押人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日篇4甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鑒于甲方同意接受乙方抵押房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.乙方提供位于____________________（位置）的房產(chǎn)作為抵押物。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。2.房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：房屋結(jié)構(gòu)為______。建筑面積為______平方米。產(chǎn)權(quán)年限為______年。二、抵押目的與金額1.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要向甲方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方以抵押房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保。三、抵押期限1.本抵押房產(chǎn)的抵押期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方在抵押期限內(nèi)未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付借款利息及本金，確保按期履行還款義務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用借款的情況，并要求乙方履行相關(guān)報告義務(wù)。3.乙方承諾積極協(xié)助甲方辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)，確保甲方取得抵押權(quán)。4.抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置抵押房產(chǎn)。5.若乙方未能按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付借款利息或本金，應(yīng)按照約定支付違約金。2.若乙方擅自處置抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償損失。3.若因乙方原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)被查封、凍結(jié)或發(fā)生其他影響甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（抵押人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇5甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將其房產(chǎn)抵押給甲方以獲取一定貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.乙方將其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方。抵押物的具體信息如下：房產(chǎn)位置：______________________。產(chǎn)權(quán)證號：______________________。建筑面積：______________________平方米。二、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款，總額為人民幣______元。2.貸款用途為：______________________。三、貸款期限1.貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式償還貸款。四、利率及還款方式1.貸款利率為年利率______%。2.還款方式為：______________________。五、抵押物所有權(quán)保證1.乙方保證抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.若因抵押物權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、抵押物保險1.乙方應(yīng)為抵押物購買保險，并將甲方列為受益人。2.保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按約定還款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款及利息。2.若因乙方原因?qū)е碌盅何飺p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、抵押物處置1.若乙方未能按期還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.處置抵押物所得款項(xiàng)用于償還貸款及利息。九、爭議解決任何因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字）日期：_____________________________乙方（抵押人）：____________________（簽字）日期：_____________________________篇6甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意乙方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保，為確保雙方權(quán)益，明確各自責(zé)任，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、抵押物描述1.乙方將位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方。2.抵押物具體情況如下：房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為_______平方米，產(chǎn)權(quán)年限為______年。產(chǎn)權(quán)證明文件編號為____________。二、抵押擔(dān)保事項(xiàng)1.乙方因個人借款需求，向甲方借款人民幣______元整（大寫：_____________________元整）。2.乙方承諾在約定的期限內(nèi)歸還借款及利息。如未能按時歸還，乙方同意甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、抵押期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押期限為______年。2.借款期限與抵押期限相同，自______年____月____日起至______年____月____日止。四、利率及還款方式1.借款利率為年利率______，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.還款方式為________（如：等額本息還款、到期一次性還款等）。3.乙方應(yīng)按時足額歸還借款及利息，如逾期未還，應(yīng)按照約定支付違約金。五、抵押物保管與使用1.抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)置其他負(fù)擔(dān)。2.乙方應(yīng)對抵押物的維護(hù)、保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保抵押物的價值不受損失。3.甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)配合提供必要的相關(guān)資料。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時足額歸還借款及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物。2.如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少，乙方應(yīng)恢復(fù)抵押物的價值或提供其他擔(dān)保。3.其他違約情況，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除或終止：雙方協(xié)商一致解除合同。乙方已全部履行本合同義務(wù)，甲方完成債權(quán)實(shí)現(xiàn)。出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同或終止的情形。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)辦理抵押物的注銷手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)事宜。八、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年____月____日乙方（抵押人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年____月____日篇7甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________鑒于甲