合同法適用指引目錄\h總則1.1\h立法目的與依據(jù)1.2\h合同的定義與特征1.3\h合同法的基本原則\h合同的訂立2.1\h要約與承諾2.2\h合同的內(nèi)容與形式2.3\h合同的成立時(shí)間與地點(diǎn)2.4\h格式條款\h合同的效力3.1\h有效合同3.2\h無(wú)效合同3.3\h可撤銷合同3.4\h效力待定合同\h合同的履行4.1\h履行的原則4.2\h雙務(wù)合同中的履行抗辯權(quán)4.3\h合同的變更與轉(zhuǎn)讓4.4\h合同的權(quán)利義務(wù)終止\h違約責(zé)任5.1\h違約責(zé)任的構(gòu)成要件5.2\h違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.3\h免責(zé)事由\h附則6.1\h法律沖突適用6.2\h司法解釋與指導(dǎo)案例總則1.1立法目的與依據(jù)立法目的：保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》（以下簡(jiǎn)稱“《合同法》”）及相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋。1.2合同的定義與特征定義：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。特征：平等性：合同當(dāng)事人法律地位平等。自愿性：合同訂立基于當(dāng)事人真實(shí)意思表示。合法性：合同內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。相對(duì)性：合同權(quán)利義務(wù)僅對(duì)合同當(dāng)事人具有約束力。1.3合同法的基本原則平等原則：合同當(dāng)事人法律地位平等。自愿原則：當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。公平原則：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。誠(chéng)實(shí)信用原則：當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。公序良俗原則：當(dāng)事人訂立合同、履行合同，不得違反法律，不得違背公序良俗。合同的訂立2.1要約與承諾要約：定義：希望和他人訂立合同的意思表示。構(gòu)成要件：內(nèi)容具體確定。表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。要約的撤回與撤銷：撤回：在要約到達(dá)受要約人之前或同時(shí)，通知受要約人。撤銷：在受要約人發(fā)出承諾通知之前，通知受要約人（但不可撤銷的情形除外）。承諾：定義：受要約人同意要約的意思表示。構(gòu)成要件：由受要約人向要約人作出。內(nèi)容與要約內(nèi)容一致（實(shí)質(zhì)性變更為新要約）。在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)。承諾的遲延與遲到：遲延：因承諾原因?qū)е掠馄?，原則上不發(fā)生承諾效力，但要約人及時(shí)通知接受的除外。遲到：因非承諾原因?qū)е掠馄?，要約人未及時(shí)通知不接受，承諾有效。2.2合同的內(nèi)容與形式合同內(nèi)容：一般包括：當(dāng)事人信息、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法。推薦條款：保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款、不可抗力條款等。合同形式：原則上：口頭或書面形式均可。特定要求：法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式（如建設(shè)工程合同、租賃合同期限超過(guò)6個(gè)月）。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。2.3合同的成立時(shí)間與地點(diǎn)成立時(shí)間：一般：承諾生效時(shí)合同成立。書面合同：當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)成立（當(dāng)事人另有約定除外）。成立地點(diǎn)：一般：承諾生效的地點(diǎn)。書面合同：當(dāng)事人簽字或蓋章的地點(diǎn)。2.4格式條款定義：當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。限制規(guī)則：提供方應(yīng)當(dāng)采取合理方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或限制其責(zé)任的條款，并按照對(duì)方要求予以說(shuō)明。格式條款無(wú)效的情形：違反《合同法》第52條、第53條。免除提供方主要義務(wù)、排除對(duì)方主要權(quán)利。解釋規(guī)則：對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供方的解釋。合同的效力3.1有效合同定義：依法成立，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力的合同。生效要件：當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。意思表示真實(shí)。不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。3.2無(wú)效合同定義：因欠缺生效要件，自始不具有法律約束力的合同。法定情形（《合同法》第52條）：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益。以合法形式掩蓋非法目的。損害社會(huì)公共利益。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。法律后果：自始無(wú)效，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償；有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失；雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3可撤銷合同定義：因意思表示不真實(shí)，經(jīng)撤銷權(quán)人請(qǐng)求可歸于無(wú)效的合同。法定情形（《合同法》第54條）：因重大誤解訂立的。在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同（僅損害對(duì)方利益）。撤銷權(quán)：行使主體：受損害方。行使期限：自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)；重大誤解的為90日。行使方式：向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。放棄撤銷權(quán)：知道撤銷事由后明確表示或以行為放棄撤銷權(quán)。3.4效力待定合同定義：合同訂立時(shí)效力尚未確定，需經(jīng)特定事由才能確定效力的合同。法定情形（《合同法》第47條、第48條、第51條）：限制民事行為能力人獨(dú)立訂立的與其年齡、智力、精神健康狀況不相適應(yīng)的合同。無(wú)權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同。無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)訂立的合同。效力確定：追認(rèn)權(quán)：法定代理人、被代理人、權(quán)利人追認(rèn)后，合同有效；拒絕追認(rèn)的，合同無(wú)效。相對(duì)人催告權(quán)：相對(duì)人可以催告法定代理人、被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)；未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同的履行4.1履行的原則全面履行原則：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。誠(chéng)信履行原則：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。4.2雙務(wù)合同中的履行抗辯權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán)：定義：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行；一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。先履行抗辯權(quán)：定義：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求；先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。不安抗辯權(quán)：定義：應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化。轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)。喪失商業(yè)信譽(yù)。有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。后續(xù)義務(wù)：中止履行后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方；對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行；對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，視為以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，中止履行的一方可以解除合同并可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3合同的變更與轉(zhuǎn)讓合同變更：定義：當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容修改或補(bǔ)充。要求：協(xié)商一致，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。合同轉(zhuǎn)讓：債權(quán)轉(zhuǎn)讓：定義：債權(quán)人將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。限制：不得轉(zhuǎn)讓的情形（根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓）；轉(zhuǎn)讓通知債務(wù)人，對(duì)債務(wù)人生效。債務(wù)轉(zhuǎn)移：定義：債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人。要求：經(jīng)債權(quán)人同意。4.4合同的權(quán)利義務(wù)終止終止情形（《合同法》第91條）：債務(wù)已經(jīng)按照約定履行。合同解除。債務(wù)相互抵銷。債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存。債權(quán)人免除債務(wù)。債權(quán)債務(wù)同歸于一人。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除：約定解除：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同；約定解除條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。法定解除（《合同法》第94條）：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。法律規(guī)定的其他情形。解除程序：解除權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的構(gòu)成要件當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。無(wú)免責(zé)事由（如不可抗力）。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式繼續(xù)履行：定義：要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。例外：法律上或事實(shí)上不能履行、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或履行費(fèi)用過(guò)高、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。采取補(bǔ)救措施：定義：修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等。賠償損失：定義：違約方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。范圍：相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益（但不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失）。支付違約金：定義：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。調(diào)整：約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。適用定金罰則：定義：當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。沖突：當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。5.3免責(zé)事由不可抗力：定義：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）。后果：根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。通知與證明：當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。其他法定免責(zé)情形：如貨物本身的自然性質(zhì)、合理?yè)p耗等。附則6.1法律沖突適用特別法優(yōu)先：其他法律對(duì)合同另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。一般法補(bǔ)充：其他法律沒(méi)有規(guī)定的，適用《合同法》的規(guī)定。6.2司法解釋與指導(dǎo)案例司法解釋：最高人民法院發(fā)布的關(guān)于合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的司法解釋（如《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》等）。指導(dǎo)案例：最高人民法院發(fā)布的指導(dǎo)性案例，對(duì)類似案件具有參考價(jià)值。提示：本指引基于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)整理，具體案件需結(jié)合實(shí)際情況及最新法律法規(guī)、司法解釋綜合判斷。合同法適用指引（1）引言《合同法適用指引》旨在幫助法律工作者準(zhǔn)確理解和應(yīng)用合同法相關(guān)條文，提高合同事務(wù)處理的效率與規(guī)范性。以下內(nèi)容將圍繞合同的訂立、履行、變更、解除及違約責(zé)任等方面，提供權(quán)威的法律指導(dǎo)和實(shí)務(wù)建議。目錄合同訂立1.1要約與承諾1.2要約撤回與撤銷1.3締約過(guò)失責(zé)任合同履行2.1合同的全面履行原則2.2履行中的抗辯權(quán)2.3情事變更原則合同變更與解除3.1合同變更的條件3.2合同解除的條件與程序3.3合同解除的法律后果違約責(zé)任4.1違約的構(gòu)成要件4.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式4.3違約金與損害賠償?shù)母?jìng)合爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解與仲裁5.3訴訟正文合同訂立1.1要約與承諾要約的法律定義與構(gòu)成要素：明確表示希望和他人訂立合同的意思表示，包含標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等必要條款。承諾的生效要件：受要約人按照要約的內(nèi)容成立承諾，并在承諾期限內(nèi)作出承諾的通知。1.2要約撤回與撤銷要約撤回的規(guī)則：要約人于要約生效前撤回要約，須滿足要約中對(duì)撤回條件的要求，例如使用撤回通知。要約撤銷的條件：要約人撤銷要約，須事前通知對(duì)方或在要約中表明撤銷的條件已達(dá)成。1.3締約過(guò)失責(zé)任締約過(guò)失責(zé)任范圍：在合同訂立過(guò)程中，因一方當(dāng)事人違背誠(chéng)實(shí)信用原則給對(duì)方造成信賴?yán)娴膿p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。如何認(rèn)定締約過(guò)失責(zé)任：有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，但仍應(yīng)考慮雙方的過(guò)錯(cuò)程度和締約過(guò)程中的可預(yù)見(jiàn)性。合同履行2.1合同的全面履行原則全面履行的基本要求：合同當(dāng)事人應(yīng)按照約定全面履行合同義務(wù)，包括數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)間、地點(diǎn)等各方面的履行。2.2履行中的抗辯權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán)：當(dāng)當(dāng)事人互負(fù)相同種類債務(wù)，一方未履行或未適當(dāng)履行，對(duì)方有權(quán)拒絕履行自己的債務(wù)。先履行抗辯權(quán)：按順序履行合同的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)先履行的未履行，后履行的一方有權(quán)拒絕對(duì)方履行請(qǐng)求。2.3情事變更原則情事變更的標(biāo)準(zhǔn)：若合同訂立后，作為合同基礎(chǔ)的客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、非不可抗力造成的，繼續(xù)履行合同對(duì)一方當(dāng)事人明顯不公平，且情事的變更確屬不可避免，法院有權(quán)根據(jù)公平原則予以變更或解除合同。合同變更與解除3.1合同變更的條件協(xié)商變更：當(dāng)事人協(xié)商一致可以變更合同內(nèi)容，但不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定及公序良俗。法定變更：在某些法定情形下，如不可抗力、情事變更等情況，允許單方變更合同。3.2合同解除的條件與程序解除條件：買房有約定或法定解除條件，比如根本違約、遲延履行、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致等。解除程序：解除合同一般應(yīng)書面通知對(duì)方，書面通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。3.3合同解除的法律后果解除效力：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，依據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。違約責(zé)任4.1違約的構(gòu)成要件拒絕履行：應(yīng)履行而拒絕。遲延履行：約定期限或法定期限內(nèi)沒(méi)有履行。性能不符合約定的要求：質(zhì)量以“不相同于約定的”為判斷標(biāo)準(zhǔn)。4.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式繼續(xù)履行：適用于并非金錢給付的合同。損害賠償：可以采取補(bǔ)償性賠償和懲罰性賠償方式。減少損失：當(dāng)事人一方違約后，另一方有權(quán)采取措施盡量避免損失的擴(kuò)大。4.3違約金與損害賠償?shù)母?jìng)合違約金：約定違約金額為賠償損失上限。損害賠償：違約行為給守約方造成的實(shí)際損失賠償。競(jìng)合解決：一方違約造成損失的，守約方可選擇要求違約方支付違約金或賠償損失，但選擇后不得變更。爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決協(xié)商的優(yōu)點(diǎn)：成本較低，效率高，有利于維護(hù)雙方關(guān)系。協(xié)商的缺點(diǎn)：非強(qiáng)制性，可能導(dǎo)致一方利用協(xié)商拒絕承擔(dān)違約責(zé)任。5.2調(diào)解與仲裁調(diào)解：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)幫助雙方達(dá)成協(xié)議，具有中立性。仲裁：在約定的仲裁協(xié)議下，交由仲裁機(jī)構(gòu)裁決，仲裁結(jié)果具有強(qiáng)制執(zhí)行性。5.3訴訟管轄權(quán)：選擇法院應(yīng)遵循雙方協(xié)議，或根據(jù)合同履行地、原告住所地等方式確定。證據(jù)提交：當(dāng)事人應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)證明自己的主張。程序與判決：按照民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行，法院最終應(yīng)公正判決以解決爭(zhēng)議。結(jié)尾《合同法適用指引》旨在提供系統(tǒng)化的法律指導(dǎo)與實(shí)務(wù)建議，助力于合同法律法規(guī)的準(zhǔn)確應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)合同公正、公平執(zhí)行。法律工作者應(yīng)指導(dǎo)當(dāng)事人合理運(yùn)用合同法概念與原則，維護(hù)合法權(quán)利與利益。如有進(jìn)一步咨詢，歡迎聯(lián)系相關(guān)法律專業(yè)人士以獲取更詳細(xì)的《合同法適用指引》解讀。合同法適用指引（2）一、總則1.適用范圍適用于在中國(guó)境內(nèi)雙方或多方當(dāng)事人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.合法原則合同當(dāng)事人在訂立、履行合同過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵循法律、行政法規(guī)的原則，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。3.自愿原則合同當(dāng)事人的訂立合同必須平等自愿，任何一方不得強(qiáng)迫、欺詐或利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏經(jīng)驗(yàn)等情形訂立合同。4.公平原則合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平的原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。5.誠(chéng)信原則當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用。6.禁止濫用當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用，禁止濫用權(quán)利或惡意串通。二、合同的訂立1.訂立形式合同可以采用書面形式、口頭形式和其他形式。當(dāng)事人約定采用特定形式的；按照其約定。但法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)按照其規(guī)定。2.合同內(nèi)容一般包括當(dāng)事人的名稱或者姓名、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任等條款。3.要約與承諾要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)內(nèi)容具體確定，表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。承諾是受要約人同意要約的意思表示。4.合意合同是雙方或多方當(dāng)事人通過(guò)要約和承諾達(dá)成的合意。三、合同的效力1.有效要件合同有效須滿足：當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。2.無(wú)效合同包括：無(wú)效的合同；可變更或可撤銷的合同。3.無(wú)效情形包括：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；惡意串通，損害國(guó)家、集體、第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等。4.可撤銷合同對(duì)因重大誤解訂立的合同、顯失公平的合同，一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。四、合同的履行1.履行原則合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，具體包括：適當(dāng)履行原則；協(xié)作履行原則；誠(chéng)實(shí)信用原則。2.履行障礙包括：不能履行、部分履行、延遲履行等情形。3.代位權(quán)、撤銷權(quán)在債權(quán)人代位權(quán)方面，因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。撤銷權(quán)方面，債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，或者債務(wù)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。五、合同的變更與轉(zhuǎn)讓1.變更情形合同的變更是指當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)成立的合同內(nèi)容進(jìn)行修改或增減。當(dāng)事人協(xié)商一致可以變更合同。2.轉(zhuǎn)讓合同當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)當(dāng)取得合同另一方同意。六、合同的解除1.解除條件合同解除的條件包括：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。2.解除程序合同一方要解除合同應(yīng)當(dāng)先通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的有效性。七、違約責(zé)任1.違約形式包括：不履行；履行不符合約定。2.違約責(zé)任一般包括：繼續(xù)履行；采取補(bǔ)救措施；賠償損失；支付違約金等。當(dāng)事人也可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。3.緊急避險(xiǎn)不可抗力造成違約的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。八、合同權(quán)利義務(wù)終止1.終止情形包括：債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；合同解除；債務(wù)相互抵銷；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債權(quán)人免除債務(wù)；法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。2.權(quán)利義務(wù)終止后的義務(wù)合同權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。九、附則合同法適用指引（3）一、總則1.1合同的定義與特征合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同具有以下特征：自愿性協(xié)商一致性法律約束力1.2合同法的適用范圍合同法適用于所有民事主體之間的合同關(guān)系，包括但不限于買賣、租賃、借款、保證、委托、承攬等合同。二、合同的訂立2.1要約與承諾要約是希望與他人訂立合同的意思表示。承諾是受要約人同意要約的意思表示。要約和承諾是合同成立的基本要素，需滿足明確的意愿和合法的內(nèi)容。2.2合同的生效條件條件：主體合格、意思表示真實(shí)、不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、不損害社會(huì)公共利益。生存方式：依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，從其規(guī)定。2.3格式條款提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理提示及說(shuō)明的方式。格式條款無(wú)效的情形包括：該條款免除提供格式條款一方責(zé)任，加重對(duì)方責(zé)任。排除對(duì)方主要權(quán)利。三、合同的效力3.1合同有效的要件主體適格。意思真實(shí)。內(nèi)容合法。形式合法。3.2合同無(wú)效的情形一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。以合法形式掩蓋非法目的。損害社會(huì)公共利益。違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。3.3可變更、可撤銷的合同因重大誤解訂立的。欺詐、脅迫的。顯失公平的。四、合同的履行4.1履行原則實(shí)際履行原則。全面履行原則。及時(shí)履行原則。誠(chéng)實(shí)信用原則。4.2履行方式可以實(shí)際交付標(biāo)的物的方式?？梢赞D(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)的方式?？梢酝瓿晒ぷ鞯姆绞?。4.3履行變更當(dāng)事人對(duì)合同約定的履行方式、期限等有約定的，按約定履行。無(wú)約定的，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則履行。五、合同的變更與轉(zhuǎn)讓5.1合同變更變更需經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致。書面合同變更需采用書面形式。變更部分與原合同不一致的，以變更部分為準(zhǔn)。5.2合同轉(zhuǎn)讓債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，無(wú)需征得債務(wù)人同意，但需通知債務(wù)人。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人在取得權(quán)利后，享有與債權(quán)人對(duì)債務(wù)人享有的同等權(quán)利。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，與受讓人，原債務(wù)人享有抗辯權(quán)。六、合同的終止6.1合同終止的情形債務(wù)已經(jīng)履行完畢。合同解除。債務(wù)相互抵消。債權(quán)消滅。6.2合同解除協(xié)商一致解除。出現(xiàn)法定解除情形：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。在履行期限屆滿之前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。法律規(guī)定的其他情形。七、違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的形式繼續(xù)履行。采取補(bǔ)救措施。賠償損失。支付違約金。消除影響、恢復(fù)原狀等。7.2違約金的調(diào)整當(dāng)事人約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)增加。八、不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力的法律后果因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。九、附則9.1法律適用本指引解釋權(quán)屬于全國(guó)人民代表大會(huì)法律委員會(huì)。本指引自公布之日起施行。本指引旨在幫助理解和適用合同法，具體操作中應(yīng)以合同法原文和法律解釋為依據(jù)。合同法適用指引（4）第一章引言1.1合同法的概念與特征合同法是調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)性法律關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。其特征包括：平等性、自愿性、公平性、誠(chéng)實(shí)信用原則以及合同相對(duì)性。1.2合同法的目的與功能合同法旨在保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)。其主要功能包括：確立合同關(guān)系、規(guī)范合同行為、平衡合同主體利益、保障社會(huì)經(jīng)濟(jì)安全。第二章合同訂立2.1合同訂立的當(dāng)事人合同訂立的主體必須是具有完全民事行為能力的自然人、法人、其他組織或國(guó)家。當(dāng)事人意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)，且不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.2合同訂立的程序雙方當(dāng)事人可以通過(guò)要約和承諾的方式達(dá)成合意。承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為做出承諾的除外。2.3合同訂立的條件訂立合同應(yīng)當(dāng)具備以下條件：有明確的合同標(biāo)的、有合同當(dāng)事人、合同形式符合法律規(guī)定。第三章合同效力3.1合同的有效要件合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。意思表示真實(shí)。不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。3.2合同的無(wú)效與可撤銷有下列情形之一的合同，為無(wú)效合同：無(wú)民事行為能力人簽訂的合同、違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的合同、違背公序良俗的合同等。一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院撤銷該合同。合同的撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。第四章合同履行與擔(dān)保4.1合同履行的原則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。遵守誠(chéng)信原則，按照約定全面履行義務(wù)。4.2債務(wù)人的履行抗辯權(quán)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。4.3擔(dān)保方式及擔(dān)保合同的效力擔(dān)保方式包括保證、抵押、質(zhì)押、定金等。擔(dān)保合同自成立時(shí)生效，至債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)解除。第五章合同變更與轉(zhuǎn)讓5.1合同變更的條件與程序當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式。5.2合同轉(zhuǎn)讓的情形與效力債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。債務(wù)人可以與債權(quán)人協(xié)商將債務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人。合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。第六章合同終止與解除6.1合同終止的情形債務(wù)已經(jīng)按照約定履行。合同解除。債務(wù)相互抵銷。債權(quán)人免除債務(wù)。法定或其他原因。6.2合同解除的條件與程序當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。一方違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。法律規(guī)定的其他情形。解除合同應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。第七章違約責(zé)任與救濟(jì)措施7.1違約責(zé)任的概念與構(gòu)成要件違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。構(gòu)成要件包括：存在違約行為、損害事實(shí)、違約行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系以及違約人有過(guò)錯(cuò)。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約金。損害賠償。解除合同。繼續(xù)履行等。第八章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決的方式協(xié)商解決。調(diào)解。仲裁。訴訟。8.2法律適用的原則屬人管轄原則。屬地管轄原則。特殊情況除外。第九章結(jié)論合同法是調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)性法律關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。在合同訂立、效力、履行與擔(dān)保、變更與轉(zhuǎn)讓、終止與解除、違約責(zé)任與救濟(jì)措施以及爭(zhēng)議解決等方面都規(guī)定了明確的法律規(guī)則。了解和掌握合同法的相關(guān)規(guī)定對(duì)于維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益具有重要意義。合同法適用指引（5）一、合同概述1.合同的定義合同是平等主體的自然人、法人和其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.合同的生效要件合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力意思表示真實(shí)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗二、合同的訂立1.合同的形式合同可以采用書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用法定形式。2.合同的訂立程序要約：是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出的希望與其訂立合同的意思表示。承諾：是受要約人同意要約的意思表示。要約與承諾的生效：要約在到達(dá)受要約人時(shí)生效；承諾在發(fā)出時(shí)生效，但（電報(bào)）、電子郵件等即時(shí)通訊方式作出的，到達(dá)要約人時(shí)生效。三、合同的效力1.合同的有效合同符合法律規(guī)定且當(dāng)事人意思表示真實(shí)，即為有效合同。2.合同的效力待定限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后有效。欠缺要件合同，可因補(bǔ)正而有效。3.合同的無(wú)效違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定違反公序良俗惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益以合法形式掩蓋非法目的4.可撤銷合同重大誤解顯失公平欺詐、脅迫乘人之危四、合同的履行1.履行原則全面履行原則2.履行方式實(shí)際履行確定履行期限確定履行地點(diǎn)確定履行方式3.履行中的抗辯權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán)后履行抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)五、合同的變更與轉(zhuǎn)讓1.合同的變更當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。變更內(nèi)容需訂立書面文件。2.合同的轉(zhuǎn)讓權(quán)利轉(zhuǎn)讓：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債務(wù)轉(zhuǎn)移：債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。六、合同的終止1.終止原因合同履行完畢提前終止解除2.解除合同的條件因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的在履行期限屆滿之前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的法律規(guī)定的其他情形七、違約責(zé)任1.違約責(zé)任形式繼續(xù)履行采取補(bǔ)救措施賠償損失支付違約金消除影響、恢復(fù)名譽(yù)、賠禮道歉2.違約金的調(diào)整約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。3.缺失履行抗辯權(quán)的處理因故意或重大過(guò)失致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。八、不可抗力1.不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力的后果因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式協(xié)商調(diào)解仲裁訴訟2.仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的仲裁協(xié)議進(jìn)行，仲裁裁決具有終局性，當(dāng)事人不得向人民法院起訴。十、附則本指引旨在幫助合同當(dāng)事人正確理解和適用《合同法》相關(guān)規(guī)定。具體合同糾紛的處理，應(yīng)結(jié)合具體案情和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。合同法適用指引（6）一、合同概述1.合同的定義合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.合同的訂立要約：希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)內(nèi)容具體確定，并表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受約束。承諾：受要約人同意要約的意思表示。合同成立：要約人發(fā)出要約，受要約人在有效期內(nèi)作出承諾，合同即成立。3.合同的生效一般規(guī)定：依法成立的合同，自成立時(shí)生效。特別規(guī)定：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，自批準(zhǔn)、登記時(shí)生效。二、合同的效力1.合同有效的要件行為人具有相應(yīng)的民事行為能力意思表示真實(shí)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗2.合同無(wú)效的情形一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益以合法形式掩蓋非法目的損害社會(huì)公共利益違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定3.可變更、可撤銷的合同因重大誤解訂立的在訂立合同時(shí)顯失公平的一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的三、合同的履行1.履行原則全面履行原則誠(chéng)實(shí)信用原則2.履行方式履行期限履行地點(diǎn)履行方式履行費(fèi)用3.履行中的抗辯權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán)后履行抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)四、合同的變更和轉(zhuǎn)讓1.合同的變更當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)寫入合同。2.合同的轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓：債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的除外。債務(wù)轉(zhuǎn)讓：債務(wù)人可以將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人，但法律規(guī)定的特殊債務(wù)除外，并且須經(jīng)債權(quán)人同意。五、合同的終止1.合同終止的情形債務(wù)已經(jīng)按照約定履行合同解除債務(wù)相互抵銷債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存?zhèn)鶛?quán)人免除債務(wù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形2.合同解除約定解除：合同約定解除條件成就，解除即可。法定解除：出現(xiàn)法律規(guī)定的情形，如一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方可以解除合同。六、違約責(zé)任1.違約責(zé)任的構(gòu)成要件有違約行為無(wú)免責(zé)事由2.違約責(zé)任的形式繼續(xù)履行采取補(bǔ)救措施賠償損失3.違約金的約定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式和解調(diào)解仲裁訴訟2.仲裁協(xié)議當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協(xié)議無(wú)效的除外。八、附則合同法適用指引（7）目錄概述合同的訂立與生效合同內(nèi)容與條款解釋合同的履行合同的變更、解除與轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任合同糾紛的解決1.概述本指引旨在提供一個(gè)關(guān)于合同法的基本適用框架，以幫助在執(zhí)行各種類型的合同關(guān)系時(shí)明確權(quán)利與義務(wù)，并確保各方利益得到公平對(duì)待。2.合同的訂立與生效2.1訂立合同的基本原則合同的訂立須遵循誠(chéng)實(shí)信用原則、自愿原則、平等原則和合法原則。2.2要約與承諾要約：表明希望訂立合同的意思表示。承諾：受要約人同意要約的通知。承諾應(yīng)當(dāng)符合以下條件：作出承諾的時(shí)間應(yīng)在該要約有效期內(nèi)。接受的內(nèi)容與要約一致。2.3書面形式合同可以采用書面形式、口頭形式或其他形式。法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式締結(jié)的合同，必須遵守這一規(guī)定。3.合同內(nèi)容與條款解釋合同條款的理解應(yīng)遵循字面意思、考慮合同目的，以及采用合理的方式解釋。3.1條款歧義的解決通常解釋優(yōu)先：首先按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋。參照交易習(xí)慣：在必要時(shí)，依據(jù)合同簽訂時(shí)交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。誠(chéng)實(shí)信用：在條款有明顯歧義時(shí)，按照誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行解釋。4.合同的履行4.1履行主體合同的履行主體包括約定的當(dāng)事人及其合法指定的代為履行人。4.2履行方式與地點(diǎn)履行方式：沒(méi)有特別約定時(shí)，按通常方式或者最佳方式。履行地點(diǎn)：一般在合同約定的地點(diǎn)，若約定不明時(shí)，依照履行地的交易習(xí)慣。4.3履行的期限合同中應(yīng)明確規(guī)定履行期限，若未約定或約定不明，根據(jù)合同性質(zhì)及交易習(xí)慣確定。5.合同的變更、解除與轉(zhuǎn)讓5.1合同變更合同的變更需要協(xié)商一致或具備法定事由，如不可抗力。5.2合同解除合同解除可因協(xié)商一致、法定解除（如不可抗力、違約等）或單方通知解除。5.3合同轉(zhuǎn)讓若有必要，合同可以轉(zhuǎn)讓，但需要確保通知相對(duì)人并對(duì)合同義務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。6.違約責(zé)任6.1違約行為包括不履行合同、不完全履行合同、履行延遲、履行不當(dāng)?shù)取?.2違約救濟(jì)要求繼續(xù)履行賠償經(jīng)濟(jì)損失提出解除合同因違約產(chǎn)生的其他救濟(jì)7.合同糾紛的解決7.1和解雙方自行協(xié)商解決糾紛是最常見(jiàn)的途徑。7.2調(diào)解在第三方（如仲裁調(diào)解員、居間人）的主持下，通過(guò)協(xié)商解決糾紛。7.3訴訟當(dāng)上述私力救濟(jì)無(wú)法解決問(wèn)題時(shí)，可以提起訴訟。7.4仲裁競(jìng)選合同中約定具有法律效力的仲裁協(xié)議，進(jìn)行仲裁解決糾紛。本指引致力于為合同法的適用提供清晰指引，便于合同各方維護(hù)自身權(quán)益，解決糾紛時(shí)具備明確依據(jù)。合同法適用指引（8）一、合同法概述合同法是規(guī)范合同關(guān)系的重要法律，旨在保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序。本法指引旨在幫助理解和應(yīng)用合同法相關(guān)規(guī)定。二、合同的成立1.合同的要約與承諾要約：指當(dāng)事人一方向另一方提出欲訂立合同的條件和意愿。承諾：指受要約方對(duì)要約表示同意。2.合同的形式合同可以采用書面形式、口頭形式或其他形式。但為避免爭(zhēng)議，建議盡可能使用書面形式。三、合同的效力1.有效合同合同符合法律要求，且不存在無(wú)效或可撤銷情形，即為有效合同。2.無(wú)效合同違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的合同為無(wú)效合同。3.可撤銷合同因重大誤解、顯失公平或其他原因，當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求撤銷合同。四、合同的履行1.履行原則合同履行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，當(dāng)事人應(yīng)按照約定全面履行合同義務(wù)。2.履行方式當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定的方式、期限、地點(diǎn)等履行義務(wù)。3.履行抗辯在對(duì)方履行合同不符合約定時(shí)，可以行使抗辯權(quán)，要求對(duì)方履行合同或解除合同。五、合同的變更和解除1.合同的變更合同變更需經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，并書面變更。2.合同的解除合同解除分為協(xié)議解除和單方解除，協(xié)議解除需當(dāng)事人協(xié)商一致；單方解除則需在法定或約定條件下進(jìn)行。六、違約責(zé)任當(dāng)事人不履行或不符合合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。七、合同的法律適用和爭(zhēng)議解決1.法律適用合同的訂立、履行、變更、解除等，適用合同法及其他相關(guān)法律的規(guī)定。2.爭(zhēng)議解決合同糾紛可通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。八、附則本指引旨在幫助理解和應(yīng)用合同法相關(guān)規(guī)定，但不構(gòu)成法律