商業(yè)空間租賃合同說明及細節(jié)條款第一章合同基本信息1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同有效期1.3.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日1.3.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約____年。1.4租賃對象1.4.1租賃空間：位于____市____區(qū)____路____號____棟____層____室。1.4.2租賃用途：____（如：商業(yè)辦公、零售、餐飲等）。第二章租賃雙方信息2.1租賃方（甲方）2.1.1全稱：____2.1.2簡稱：____2.1.3法定代表人/負責人：____2.1.4聯(lián)系方式：____2.1.5電子郵箱：____2.2承租方（乙方）2.2.1全稱：____2.2.2簡稱：____2.2.3法定代表人/負責人：____2.2.4聯(lián)系方式：____2.2.5電子郵箱：____第三章租賃費用及支付方式3.1租金3.1.1租金金額：每月人民幣____元整。3.1.2租金支付方式：____（如：月付、季付、年付等）。3.1.3租金支付日期：每月____日前支付。3.2其他費用3.2.1水電費：由____方承擔。3.2.2物業(yè)管理費：每月人民幣____元整，由____方承擔。3.2.3其他相關(guān)費用：____（如：網(wǎng)絡費、清潔費等）。第四章租賃物使用及維護4.1使用范圍4.1.1乙方在使用租賃空間時，必須遵守國家法律法規(guī)和租賃空間的用途。4.1.2乙方不得擅自改變租賃空間的建筑結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2維護責任4.2.1租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，除因乙方使用不當造成的損壞外，由甲方負責維修。4.2.2乙方負責租賃空間內(nèi)的日常清潔和維護。4.2.3乙方在租賃期間對租賃空間造成的損壞，應負責修復或賠償。第五章租賃保證金及押金5.1保證金5.1.1乙方需在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付保證金，金額為人民幣____元整。5.1.2保證金在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還。5.2押金5.2.1乙方需在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付押金，金額為人民幣____元整。5.2.2押金在合同期滿且乙方無違約行為、租賃空間無損壞的情況下，無息退還。5.3保證金及押金的管理5.3.1保證金及押金由甲方代為保管。5.3.2乙方在租賃期間，如需提前解除合同，保證金及押金不予退還。第六章租賃空間移交及使用6.1租賃空間移交6.1.1租賃空間在合同簽訂日后的____個工作日內(nèi)，由甲方負責向乙方移交。6.1.2移交時，雙方應共同驗收租賃空間及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，并填寫《租賃空間移交清單》。6.2使用規(guī)范6.2.1乙方在使用租賃空間時，應遵守甲方制定的相關(guān)管理制度和操作規(guī)程。6.2.2乙方不得在租賃空間內(nèi)從事違法活動或危害公共利益的行為。6.2.3乙方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.3使用變更6.3.1如乙方需要變更租賃空間的用途，應提前____個工作日向甲方提出書面申請。6.3.2甲方在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)，給予書面答復。第七章乙方裝修與改造7.1裝修申請7.1.1乙方如需對租賃空間進行裝修或改造，應提前____個工作日向甲方提出書面申請。7.1.2申請內(nèi)容應包括裝修方案、工程預算、施工期限等。7.2裝修驗收7.2.1裝修工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。7.2.2驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)出具書面驗收報告。7.3裝修費用及責任7.3.1裝修費用由乙方自行承擔，但不得影響租賃空間的主體結(jié)構(gòu)。7.3.2裝修過程中，如造成租賃空間或公共設(shè)施的損壞，乙方應負責修復或賠償。第八章物業(yè)管理及公共設(shè)施8.1物業(yè)管理8.1.1租賃空間內(nèi)的物業(yè)管理由甲方負責，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定。8.1.2物業(yè)管理費用包含在租金中，如需額外服務，乙方應另行支付費用。8.2公共設(shè)施8.2.1租賃空間內(nèi)的公共設(shè)施包括但不限于電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。8.2.2乙方應合理使用公共設(shè)施，不得故意損壞或挪用。第九章租賃保證金及押金退還9.1保證金退還9.1.1乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應在____個工作日內(nèi)退還保證金。9.1.2如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應保證金作為違約賠償。9.2押金退還9.2.1乙方在合同期滿且無違約行為、租賃空間無損壞的情況下，甲方應在____個工作日內(nèi)退還押金。9.2.2如租賃空間有損壞或存在其他費用未結(jié)清，甲方有權(quán)扣除相應金額后退還押金。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方在合同履行期間，如遇不可抗力或法定事由，可書面通知對方解除合同。10.1.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需解除合同，應提前____個工作日向甲方提出書面申請。10.2合同終止10.2.1合同期滿，自動終止。10.2.2如雙方同意，可簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。10.2.3合同終止后，乙方應在____個工作日內(nèi)將租賃空間恢復原狀，并搬離現(xiàn)場。第十一章租賃空間保險11.1保險責任11.1.1甲方應為其擁有或管理的租賃空間及其附屬設(shè)施購買必要的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。11.1.2乙方應自行對其在租賃空間內(nèi)的人員、貨物及經(jīng)營活動購買相應的保險。11.2保險費用11.2.1甲方購買的保險費用包含在物業(yè)管理費中，由乙方承擔相應的分攤部分。11.2.2乙方自行購買的保險費用由乙方自行承擔。11.3保險理賠11.3.1發(fā)生保險后，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責與保險公司聯(lián)系理賠事宜。11.3.2乙方應協(xié)助甲方進行保險理賠，并提供相關(guān)證明材料。第十二章合同終止后的處理12.1租賃空間恢復12.1.1合同終止后，乙方應將租賃空間恢復至合同簽訂時的狀態(tài)，包括但不限于拆除裝修、清理垃圾等。12.1.2乙方應在合同終止后的____個工作日內(nèi)完成上述恢復工作。12.2費用結(jié)算12.2.1合同終止時，雙方應進行最終的費用結(jié)算。12.2.2如有未結(jié)清的費用，乙方應在合同終止后____個工作日內(nèi)支付完畢。12.3違約責任12.3.1若乙方未按約定恢復租賃空間或未支付費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第十三章其他約定13.1通知方式13.1.1本合同項下的一切通知、聲明等，均應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。13.1.2通知送達即視為已送達對方，無需對方簽字確認。13.2合同未盡事宜13