2025年房屋租賃租賃合同范本權(quán)威出租方（甲方）：__________，身份證號(hào)碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________承租方（乙方）：__________，身份證號(hào)碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋（建筑面積______平方米，戶(hù)型______）出租給乙方使用。該房屋附屬設(shè)施包括：______________________________________________________，______________________________________________________，______________________________________________________。（具體附屬設(shè)施情況詳見(jiàn)房屋交付確認(rèn)單）第二條租賃用途乙方租賃該房屋用于____________（例如：居住、辦公、商業(yè)等）。乙方不得擅自改變房屋用途，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第四條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.租金支付方式為_(kāi)_____（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________元整）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋設(shè)施無(wú)損壞、費(fèi)用結(jié)清無(wú)誤，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條其他費(fèi)用1.租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由______（甲方/乙方）承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用。水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的繳納方式為_(kāi)_____。第六條房屋交付與返還1.甲方應(yīng)于______年______月______日將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施狀況，并簽署《房屋交付確認(rèn)單》。2.乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同解除后的______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，除正常損耗外，不得有損壞。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。第七條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：*按照約定交付房屋，并保證房屋符合約定的用途和安全標(biāo)準(zhǔn)。*維護(hù)房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。*配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，例如物業(yè)登記等。*按時(shí)收取租金，并開(kāi)具收款憑證。*保證租賃期間房屋的維修責(zé)任，并承擔(dān)維修費(fèi)用。*不得擅自提前收回房屋，除非合同另有約定或乙方違反合同約定。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：*按照約定支付租金和其他費(fèi)用。*按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。*愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋清潔衛(wèi)生。*遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。*按時(shí)返還房屋，并保持房屋狀況完好。*協(xié)助甲方進(jìn)行房屋維修，并承擔(dān)因自身原因造成的維修費(fèi)用。第八條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維修房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。2.乙方負(fù)責(zé)維修因使用原因造成的房屋內(nèi)部設(shè)施損壞。3.因維修義務(wù)履行不當(dāng)造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：*未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金______%的違約金。*房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。*擅自提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方的違約責(zé)任：*未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金______%的違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及騰退房屋。*擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。*擅自提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。*損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.