2025年房產(chǎn)繼承代理合同協(xié)議合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]簽訂日期：______年____月____日簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]委托人（甲方）：姓名/名稱：[填寫委托人姓名或機(jī)構(gòu)名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住址/注冊(cè)地址：[填寫住址或注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫電子郵箱]受托人（乙方）：名稱：[填寫受托機(jī)構(gòu)名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[填寫機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[填寫機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方委托辦理房產(chǎn)繼承事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理事項(xiàng)甲方現(xiàn)委托乙方代理辦理位于[填寫房產(chǎn)詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)、小區(qū)名稱等]（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，如有]）房產(chǎn)的繼承相關(guān)事宜。具體包括：1.1調(diào)查、核實(shí)并確認(rèn)該房產(chǎn)所有權(quán)的合法繼承人及其身份、住址、聯(lián)系方式等全部必要信息；1.2根據(jù)繼承人情況，代理準(zhǔn)備、審核并提交辦理繼承權(quán)相關(guān)手續(xù)所需的全部申請(qǐng)文件及資料；1.3代理辦理該房產(chǎn)繼承權(quán)的公證手續(xù)（如根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及地方政策要求必須進(jìn)行公證）；1.4代理向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的繼承登記；1.5代理領(lǐng)取并妥善保管該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；1.6代理繳納辦理繼承過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于繼承權(quán)公證費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、印花稅等，具體以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)）；1.7代理處理與該房產(chǎn)繼承相關(guān)的其他甲乙雙方約定的法律事務(wù)。第二條代理權(quán)限乙方在本合同項(xiàng)下的代理權(quán)限為：以甲方的名義，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)可的范圍內(nèi)，就本合同第一條約定的房產(chǎn)繼承事宜，代為簽署與辦理相關(guān)的法律文件、向有關(guān)部門提交申請(qǐng)材料、領(lǐng)取相關(guān)證件等。乙方的具體權(quán)限包括但不限于：2.1代為填寫、簽署申請(qǐng)表格；2.2代為提交繼承權(quán)公證申請(qǐng)材料及后續(xù)相關(guān)文件；2.3代為提交繼承登記申請(qǐng)材料及后續(xù)相關(guān)文件；2.4代為領(lǐng)取、保管不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；2.5根據(jù)甲方指示或?qū)嶋H需要，代為收取與該房產(chǎn)繼承相關(guān)的款項(xiàng)（具體范圍以甲方明確指示或代為支付必要費(fèi)用后取得相應(yīng)憑證為準(zhǔn)）；2.6在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為進(jìn)行與繼承相關(guān)的必要溝通。乙方無權(quán)超出本合同約定的權(quán)限范圍處理繼承遺產(chǎn)本身（如出售、贈(zèng)與、出租等處分行為），除非獲得甲方事先書面特別授權(quán)。第三條代理期限本合同項(xiàng)下的代理期限自本合同生效之日起，至甲方或乙方確認(rèn)[填寫房產(chǎn)詳細(xì)地址]房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書已成功登記在相關(guān)繼承人名下之日止。如因非乙方原因?qū)е麓砥谙扪娱L(zhǎng)（如因行政辦理時(shí)限、繼承人配合問題、不可抗力等），經(jīng)甲方書面確認(rèn)，代理期限可相應(yīng)順延。第四條費(fèi)用及其支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)：甲方同意向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為完成本合同第一條、第二條所列代理事項(xiàng)而支出的專業(yè)服務(wù)成本。4.2費(fèi)用構(gòu)成說明：上述代理服務(wù)費(fèi)為固定費(fèi)用，已涵蓋乙方在代理權(quán)限內(nèi)提供專業(yè)咨詢、文件準(zhǔn)備、流程辦理等主要服務(wù)。甲方需另行承擔(dān)本合同第一條1.6款所述的稅費(fèi)及其他由甲方直接向政府機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用。4.3支付時(shí)間與方式：4.3.1合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)總額的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）；4.3.2代理辦理完畢繼承權(quán)公證（如需）或繼承登記手續(xù)完成后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)總額的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）；4.3.3上述款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[填寫乙方開戶行名稱]賬戶名稱：[填寫乙方賬戶名稱]賬號(hào)：[填寫乙方賬號(hào)]4.4代收代付費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方指示或辦理業(yè)務(wù)需要代為收取的款項(xiàng)（如政府機(jī)構(gòu)收取的稅費(fèi)等），應(yīng)及時(shí)向甲方核對(duì)并返還，或直接支付給相關(guān)第三方。乙方根據(jù)甲方指示代為支付的款項(xiàng)（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方有權(quán)從甲方應(yīng)支付的代理服務(wù)費(fèi)中優(yōu)先扣除。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)要求乙方在授權(quán)范圍內(nèi)忠實(shí)、勤勉地履行代理職責(zé)，并有權(quán)了解代理事務(wù)的進(jìn)展情況；5.1.2有義務(wù)向乙方如實(shí)提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明、親屬關(guān)系證明、遺囑（如有）、死亡證明等，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)；5.1.3有義務(wù)配合乙方開展調(diào)查、溝通、文件提交等工作；5.1.4有義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付代理服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用；5.1.5有義務(wù)對(duì)乙方在本合同履行過程中知悉的自身商業(yè)秘密和個(gè)人隱私承擔(dān)保密義務(wù)；5.1.6有義務(wù)確保其提供的授權(quán)委托書及其他相關(guān)文件合法有效，并對(duì)授權(quán)行為的后果負(fù)責(zé)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)根據(jù)本合同約定在授權(quán)范圍內(nèi)代為甲方法定行為；5.2.2有權(quán)要求甲方提供本合同第一條、第二條履行所必需的文件和信息；5.2.3有義務(wù)在授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義勤勉、審慎地處理代理事務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；5.2.4有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方信息安全；5.2.5有義務(wù)向甲方報(bào)告代理事務(wù)的重要進(jìn)展情況和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)；5.2.6有義務(wù)妥善保管甲方提供的文件資料及取得的證件，并在代理事務(wù)結(jié)束后返還給甲方或按甲方指示處理；5.2.7有義務(wù)對(duì)在本合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私承擔(dān)保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)或其他應(yīng)付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫比例，如千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金，逾期超過[填寫天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停代理工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及全部違約金。6.2因甲方提供虛假、不完整或無效資料，導(dǎo)致乙方工作延誤、產(chǎn)生額外費(fèi)用或給乙方/第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.3乙方超出本合同約定的代理權(quán)限行事，未經(jīng)甲方事先書面同意，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4因乙方重大過失導(dǎo)致代理事項(xiàng)未能按期完成或造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.5任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。7.2發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八條保密條款雙方同意，對(duì)本合同簽訂前及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等）和甲方個(gè)人信息、家庭情況、財(cái)產(chǎn)狀況等均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意或法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫有管轄權(quán)的人民法院，如：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。10.2本合同在代理期限屆滿且代理事務(wù)處理完畢，或雙方協(xié)商一致解除，或因不可抗力導(dǎo)致無法履行時(shí)終止。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同所有通知均應(yīng)以書面形式按本合同載明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]日書面通知對(duì)方。11.3本合同一式[