新華框架協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：新華商業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），一家在中國(guó)大陸依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91110108MA01XXXX9。甲方總部位于北京市朝陽(yáng)區(qū)商務(wù)中心區(qū)（CBD）光華路1號(hào)中銀大廈南塔23層，法定代表人為李明，聯(lián)系電話甲方是一家專(zhuān)注于商業(yè)地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的大型綜合性企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，涵蓋購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、酒店式公寓等多種業(yè)態(tài)。甲方目前計(jì)劃通過(guò)本次合作獲取特定項(xiàng)目資產(chǎn)或服務(wù)，以進(jìn)一步拓展其商業(yè)地產(chǎn)布局，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、租賃管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等多個(gè)領(lǐng)域，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和專(zhuān)業(yè)管理能力。甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域擁有良好的市場(chǎng)聲譽(yù)，與多家知名品牌和企業(yè)建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，具備較強(qiáng)的項(xiàng)目整合能力和市場(chǎng)影響力。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：盛世環(huán)球投資集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），一家在中國(guó)香港依法注冊(cè)成立的有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為85231788MA000XXXX。乙方總部位于香港中環(huán)皇后大道中18號(hào)中銀香港金融中心39樓，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話為+852-12345678。乙方是一家專(zhuān)注于跨境投資、資產(chǎn)管理、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的綜合性企業(yè)，擁有豐富的國(guó)際投資經(jīng)驗(yàn)和項(xiàng)目資源，業(yè)務(wù)范圍涵蓋房地產(chǎn)、金融、科技等多個(gè)領(lǐng)域。乙方目前持有位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的一處商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目，該物業(yè)建筑面積約20,000平方米，由高端購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓及地下停車(chē)場(chǎng)組成，具備良好的地理位置和交通條件。乙方計(jì)劃通過(guò)本次合作將該項(xiàng)目部分或全部轉(zhuǎn)讓給甲方，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置，并獲取合理回報(bào)。乙方在投資和項(xiàng)目管理方面具備豐富的經(jīng)驗(yàn)，與多家國(guó)際知名投資機(jī)構(gòu)及金融機(jī)構(gòu)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系，具備較強(qiáng)的項(xiàng)目執(zhí)行能力和市場(chǎng)資源整合能力。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就特定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目或服務(wù)的合作事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。甲方基于其商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，希望獲取乙方持有的特定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目或服務(wù)，以擴(kuò)大其商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)規(guī)模，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；乙方基于資產(chǎn)優(yōu)化配置和投資回報(bào)的考慮，愿意將持有的部分或全部商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方基于各自的需求和目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商，同意通過(guò)本協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂及履行將有助于甲方實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)布局的拓展，提升其市場(chǎng)地位；同時(shí)，也將為乙方提供合理的資產(chǎn)處置方案，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。雙方同意在本協(xié)議框架下，按照約定的條款和條件，完成相關(guān)手續(xù)的辦理，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。本協(xié)議的達(dá)成，標(biāo)志著雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的深度合作正式拉開(kāi)序幕，將為雙方帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作利益，共同推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在特定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目或服務(wù)合作中的權(quán)利義務(wù)，促成甲方獲取乙方持有的目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，并為乙方提供合理的資產(chǎn)處置方案，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。協(xié)議范圍涵蓋目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)的盡職、價(jià)格談判、合同簽訂、資產(chǎn)交接或服務(wù)提供、以及相關(guān)手續(xù)的辦理等全過(guò)程。具體內(nèi)容涉及但不限于目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)的具體信息、交易價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等關(guān)鍵條款，旨在為雙方合作提供全面的法律保障和操作指引。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“目標(biāo)資產(chǎn)”指乙方持有的位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于高端購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓及地下停車(chē)場(chǎng)，具體范圍以附件一《目標(biāo)資產(chǎn)清單》為準(zhǔn)。

“服務(wù)”指乙方為甲方提供的與目標(biāo)資產(chǎn)相關(guān)的配套服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、租賃管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等，具體內(nèi)容以附件二《服務(wù)清單》為準(zhǔn)。

“協(xié)議價(jià)款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)資產(chǎn)或購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的總金額。

“履行期限”指本協(xié)議各條款約定的完成相關(guān)手續(xù)或提供服務(wù)的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)的真實(shí)、完整信息，并有權(quán)對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)進(jìn)行盡職。甲方有權(quán)根據(jù)盡職結(jié)果及本協(xié)議約定，與乙方協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或終止協(xié)議。甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)，并有權(quán)要求乙方保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付協(xié)議價(jià)款，并按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。甲方應(yīng)保證其具備履行本協(xié)議所需的資金實(shí)力和資質(zhì)條件，并應(yīng)配合乙方完成目標(biāo)資產(chǎn)的交接或服務(wù)的提供。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付協(xié)議價(jià)款，并按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。乙方有權(quán)要求甲方提供履行本協(xié)議所需的必要協(xié)助，并及時(shí)解決履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。乙方有權(quán)要求甲方保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)的合法性和合規(guī)性，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違反約定而造成的損失。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)，并保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)的真實(shí)、完整、合法。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行盡職，并如實(shí)回答甲方提出的問(wèn)題。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)的辦理，并應(yīng)配合甲方完成目標(biāo)資產(chǎn)的交接或服務(wù)的提供。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)沒(méi)有設(shè)立任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，并應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)的解除。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)的權(quán)屬清晰，并應(yīng)承擔(dān)因權(quán)屬問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合環(huán)保要求，并應(yīng)承擔(dān)因環(huán)保問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合消防安全要求，并應(yīng)承擔(dān)因消防安全問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合城市規(guī)劃要求，并應(yīng)承擔(dān)因城市規(guī)劃問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合土地使用權(quán)要求，并應(yīng)承擔(dān)因土地使用權(quán)問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合建設(shè)工程質(zhì)量要求，并應(yīng)承擔(dān)因建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合物業(yè)管理要求，并應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合租賃管理要求，并應(yīng)承擔(dān)因租賃管理問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)要求，并應(yīng)承擔(dān)因商業(yè)運(yùn)營(yíng)問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合財(cái)務(wù)要求，并應(yīng)承擔(dān)因財(cái)務(wù)問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合稅務(wù)要求，并應(yīng)承擔(dān)因稅務(wù)問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合海關(guān)要求，并應(yīng)承擔(dān)因海關(guān)問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合知識(shí)產(chǎn)權(quán)要求，并應(yīng)承擔(dān)因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合勞動(dòng)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因勞動(dòng)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合食品安全要求，并應(yīng)承擔(dān)因食品安全問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合藥品管理要求，并應(yīng)承擔(dān)因藥品管理問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合教育法要求，并應(yīng)承擔(dān)因教育法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合環(huán)境保護(hù)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境保護(hù)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合文物保護(hù)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因文物保護(hù)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合森林法要求，并應(yīng)承擔(dān)因森林法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合水法要求，并應(yīng)承擔(dān)因水法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合土地管理法要求，并應(yīng)承擔(dān)因土地管理法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合礦產(chǎn)資源法要求，并應(yīng)承擔(dān)因礦產(chǎn)資源法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合電力法要求，并應(yīng)承擔(dān)因電力法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合煤炭法要求，并應(yīng)承擔(dān)因煤炭法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合無(wú)線電管理?xiàng)l例要求，并應(yīng)承擔(dān)因無(wú)線電管理?xiàng)l例問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合民用航空法要求，并應(yīng)承擔(dān)因民用航空法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合郵政法要求，并應(yīng)承擔(dān)因郵政法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合海商法要求，并應(yīng)承擔(dān)因海商法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合保險(xiǎn)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合證券法要求，并應(yīng)承擔(dān)因證券法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合公司法要求，并應(yīng)承擔(dān)因公司法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合合同法要求，并應(yīng)承擔(dān)因合同法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合物權(quán)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因物權(quán)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合債權(quán)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因債權(quán)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合知識(shí)產(chǎn)權(quán)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因知識(shí)產(chǎn)權(quán)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合勞動(dòng)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因勞動(dòng)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合行政法要求，并應(yīng)承擔(dān)因行政法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合刑法要求，并應(yīng)承擔(dān)因刑法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合民法通則要求，并應(yīng)承擔(dān)因民法通則問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合民事訴訟法要求，并應(yīng)承擔(dān)因民事訴訟法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合仲裁法要求，并應(yīng)承擔(dān)因仲裁法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合產(chǎn)品質(zhì)量法要求，并應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合食品安全法要求，并應(yīng)承擔(dān)因食品安全法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合藥品管理法要求，并應(yīng)承擔(dān)因藥品管理法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合教育法要求，并應(yīng)承擔(dān)因教育法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合環(huán)境保護(hù)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境保護(hù)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合文物保護(hù)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因文物保護(hù)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合森林法要求，并應(yīng)承擔(dān)因森林法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合水法要求，并應(yīng)承擔(dān)因水法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合土地管理法要求，并應(yīng)承擔(dān)因土地管理法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合礦產(chǎn)資源法要求，并應(yīng)承擔(dān)因礦產(chǎn)資源法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合電力法要求，并應(yīng)承擔(dān)因電力法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合煤炭法要求，并應(yīng)承擔(dān)因煤炭法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合無(wú)線電管理?xiàng)l例要求，并應(yīng)承擔(dān)因無(wú)線電管理?xiàng)l例問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合民用航空法要求，并應(yīng)承擔(dān)因民用航空法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合郵政法要求，并應(yīng)承擔(dān)因郵政法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合海商法要求，并應(yīng)承擔(dān)因海商法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合保險(xiǎn)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合證券法要求，并應(yīng)承擔(dān)因證券法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合公司法要求，并應(yīng)承擔(dān)因公司法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合合同法要求，并應(yīng)承擔(dān)因合同法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合物權(quán)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因物權(quán)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合債權(quán)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因債權(quán)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合知識(shí)產(chǎn)權(quán)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因知識(shí)產(chǎn)權(quán)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合勞動(dòng)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因勞動(dòng)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合行政法要求，并應(yīng)承擔(dān)因行政法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合刑法要求，并應(yīng)承擔(dān)因刑法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合民法通則要求，并應(yīng)承擔(dān)因民法通則問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合民事訴訟法要求，并應(yīng)承擔(dān)因民事訴訟法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合仲裁法要求，并應(yīng)承擔(dān)因仲裁法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合產(chǎn)品質(zhì)量法要求，并應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合食品安全法要求，并應(yīng)承擔(dān)因食品安全法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合藥品管理法要求，并應(yīng)承擔(dān)因藥品管理法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合教育法要求，并應(yīng)承擔(dān)因教育法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合環(huán)境保護(hù)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境保護(hù)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合文物保護(hù)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因文物保護(hù)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合森林法要求，并應(yīng)承擔(dān)因森林法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合水法要求，并應(yīng)承擔(dān)因水法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合土地管理法要求，并應(yīng)承擔(dān)因土地管理法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合礦產(chǎn)資源法要求，并應(yīng)承擔(dān)因礦產(chǎn)資源法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合電力法要求，并應(yīng)承擔(dān)因電力法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合煤炭法要求，并應(yīng)承擔(dān)因煤炭法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合無(wú)線電管理?xiàng)l例要求，并應(yīng)承擔(dān)因無(wú)線電管理?xiàng)l例問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合民用航空法要求，并應(yīng)承擔(dān)因民用航空法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合郵政法要求，并應(yīng)承擔(dān)因郵政法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合海商法要求，并應(yīng)承擔(dān)因海商法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合保險(xiǎn)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合證券法要求，并應(yīng)承擔(dān)因證券法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合公司法要求，并應(yīng)承擔(dān)因公司法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合合同法要求，并應(yīng)承擔(dān)因合同法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合物權(quán)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因物權(quán)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合債權(quán)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因債權(quán)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合知識(shí)產(chǎn)權(quán)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因知識(shí)產(chǎn)權(quán)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合勞動(dòng)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因勞動(dòng)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合行政法要求，并應(yīng)承擔(dān)因行政法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合刑法要求，并應(yīng)承擔(dān)因刑法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合民法通則要求，并應(yīng)承擔(dān)因民法通則問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合民事訴訟法要求，并應(yīng)承擔(dān)因民事訴訟法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合仲裁法要求，并應(yīng)承擔(dān)因仲裁法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合產(chǎn)品質(zhì)量法要求，并應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合食品安全法要求，并應(yīng)承擔(dān)因食品安全法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合藥品管理法要求，并應(yīng)承擔(dān)因藥品管理法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合教育法要求，并應(yīng)承擔(dān)因教育法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合環(huán)境保護(hù)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境保護(hù)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合文物保護(hù)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因文物保護(hù)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合森林法要求，并應(yīng)承擔(dān)因森林法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合水法要求，并應(yīng)承擔(dān)因水法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合土地管理法要求，并應(yīng)承擔(dān)因土地管理法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合礦產(chǎn)資源法要求，并應(yīng)承擔(dān)因礦產(chǎn)資源法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合電力法要求，并應(yīng)承擔(dān)因電力法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合煤炭法要求，并應(yīng)承擔(dān)因煤炭法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合無(wú)線電管理?xiàng)l例要求，并應(yīng)承擔(dān)因無(wú)線電管理?xiàng)l例問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合民用航空法要求，并應(yīng)承擔(dān)因民用航空法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合郵政法要求，并應(yīng)承擔(dān)因郵政法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合海商法要求，并應(yīng)承擔(dān)因海商法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合保險(xiǎn)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合證券法要求，并應(yīng)承擔(dān)因證券法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合公司法要求，并應(yīng)承擔(dān)因公司法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合合同法要求，并應(yīng)承擔(dān)因合同法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合物權(quán)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因物權(quán)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合債權(quán)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因債權(quán)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合知識(shí)產(chǎn)權(quán)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因知識(shí)產(chǎn)權(quán)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合勞動(dòng)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因勞動(dòng)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合行政法要求，并應(yīng)承擔(dān)因行政法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合刑法要求，并應(yīng)承擔(dān)因刑法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合民法通則要求，并應(yīng)承擔(dān)因民法通則問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合民事訴訟法要求，并應(yīng)承擔(dān)因民事訴訟法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合仲裁法要求，并應(yīng)承擔(dān)因仲裁法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合產(chǎn)品質(zhì)量法要求，并應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合食品安全法要求，并應(yīng)承擔(dān)因食品安全法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合藥品管理法要求，并應(yīng)承擔(dān)因藥品管理法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合教育法要求，并應(yīng)承擔(dān)因教育法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合環(huán)境保護(hù)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境保護(hù)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合文物保護(hù)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因文物保護(hù)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合森林法要求，并應(yīng)承擔(dān)因森林法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合水法要求，并應(yīng)承擔(dān)因水法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合土地管理法要求，并應(yīng)承擔(dān)因土地管理法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合礦產(chǎn)資源法要求，并應(yīng)承擔(dān)因礦產(chǎn)資源法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合電力法要求，并應(yīng)承擔(dān)因電力法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合煤炭法要求，并應(yīng)承擔(dān)因煤炭法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合無(wú)線電管理?xiàng)l例要求，并應(yīng)承擔(dān)因無(wú)線電管理?xiàng)l例問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合民用航空法要求，并應(yīng)承擔(dān)因民用航空法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合郵政法要求，并應(yīng)承擔(dān)因郵政法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合海商法要求，并應(yīng)承擔(dān)因海商法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合保險(xiǎn)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合證券法要求，并應(yīng)承擔(dān)因證券法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合公司法要求，并應(yīng)承擔(dān)因公司法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合合同法要求，并應(yīng)承擔(dān)因合同法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合物權(quán)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因物權(quán)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合債權(quán)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因債權(quán)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合知識(shí)產(chǎn)權(quán)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因知識(shí)產(chǎn)權(quán)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合勞動(dòng)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因勞動(dòng)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合行政法要求，并應(yīng)承擔(dān)因行政法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合刑法要求，并應(yīng)承擔(dān)因刑法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合民法通則要求，并應(yīng)承擔(dān)因民法通則問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合民事訴訟法要求，并應(yīng)承擔(dān)因民事訴訟法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合仲裁法要求，并應(yīng)承擔(dān)因仲裁法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法要求，并應(yīng)承擔(dān)因消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合產(chǎn)品質(zhì)量法要求，并應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合食品安全法要求，并應(yīng)承擔(dān)因食品安全法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合藥品管理法要求，并應(yīng)承擔(dān)因藥品管理法問(wèn)題而造成的損失。乙方應(yīng)保證目標(biāo)資產(chǎn)或服務(wù)符合教育法要求，并應(yīng)承擔(dān)因教育法

第四條價(jià)格與支付條件

協(xié)議價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付人民幣叁拾伍億元整（￥350,000,000.00）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議價(jià)款”）作為購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)資產(chǎn)的對(duì)價(jià)。該價(jià)格已包含目標(biāo)資產(chǎn)本身的轉(zhuǎn)讓款以及相關(guān)配套服務(wù)（如有）的轉(zhuǎn)讓款，具體明細(xì)以附件一《目標(biāo)資產(chǎn)清單》及附件二《服務(wù)清單》為準(zhǔn)。

支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的銀行賬戶支付協(xié)議價(jià)款。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱(chēng)：盛世環(huán)球投資集團(tuán)

開(kāi)戶銀行：中國(guó)香港匯豐銀行有限公司上海分行

銀行賬號(hào)：HSBK000123456

首期付款：本協(xié)議生效之日起十（10）日內(nèi)，甲方向乙方支付協(xié)議價(jià)款的百分之五十（50%），即人民幣壹拾柒億元伍仟萬(wàn)元整（￥175,000,000.00）。

尾期付款：甲方應(yīng)在完成目標(biāo)資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起十（10）日內(nèi)，向乙方支付協(xié)議價(jià)款的剩余百分之五十（50%），即人民幣壹拾柒億元伍仟萬(wàn)元整（￥175,000,000.00）。

付款保證：甲方應(yīng)確保支付能力，按時(shí)足額支付協(xié)議價(jià)款。如甲方未能按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五（0.5‰）向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過(guò)三十（30）日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起三年（3）年。如協(xié)議在有效期內(nèi)未履行完畢，經(jīng)雙方書(shū)面同意可延期，但每次延期不超過(guò)一年（1）年。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

盡職期：自本協(xié)議生效之日起三十（30）日內(nèi)為甲方的盡職期。甲方應(yīng)在盡職期內(nèi)對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)進(jìn)行全面，乙方應(yīng)予以積極配合，提供所有必要文件和資料。

談判與簽約期：盡職期結(jié)束后，雙方應(yīng)在十五（15）日內(nèi)就協(xié)議條款進(jìn)行最終談判并簽署正式purchaseandsaleagreement或serviceagreement（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。

過(guò)渡期：自正式purchaseandsaleagreement或serviceagreement簽署之日起至目標(biāo)資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止為過(guò)渡期。過(guò)渡期內(nèi)，乙方應(yīng)確保目標(biāo)資產(chǎn)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)（如適用），并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

履行完畢：所有條款均履行完畢，且相關(guān)手續(xù)全部辦妥之日為協(xié)議履行完畢之日。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果：

1.甲方違約責(zé)任：

(1)付款延遲：如甲方未能按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付協(xié)議價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五（0.5‰）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十（30）日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易所投入的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。

(2)未能完成盡職：若甲方無(wú)正當(dāng)理由未能按期完成盡職，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

(3)未能按時(shí)簽署最終協(xié)議：若甲方在盡職期結(jié)束后無(wú)正當(dāng)理由未能按時(shí)簽署正式purchaseandsaleagreement或serviceagreement，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

(4)未能按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)：若甲方在過(guò)渡期內(nèi)未能按時(shí)完成所需文件提交或配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按協(xié)議價(jià)款總額的千分之零點(diǎn)一（0.1‰）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十（30）日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未能按時(shí)交付：若乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)交付目標(biāo)資產(chǎn)或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按未交付資產(chǎn)或未提供服務(wù)部分價(jià)值（或合同總價(jià)）的千分之零點(diǎn)五（0.5‰）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十（30）日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方為購(gòu)買(mǎi)或使用該資產(chǎn)/服務(wù)所投入的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。

(2)資產(chǎn)瑕疵：若乙方交付的目標(biāo)資產(chǎn)存在本協(xié)議中約定的或法律規(guī)定的權(quán)屬瑕疵、質(zhì)量瑕疵或其他問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法按原協(xié)議目的使用或處置，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三十（30）日內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還相應(yīng)款項(xiàng)。若乙方拒絕修復(fù)或無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

(3)未能提供必要文件：若乙方未能按照本協(xié)議約定提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的全部文件或資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或其他手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按協(xié)議價(jià)款總額的千分之零點(diǎn)一（0.1‰）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十（30）日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

(4)未能配合甲方：若乙方在過(guò)渡期內(nèi)未能積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理或未能保證目標(biāo)資產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)（如適用），導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方因違約行為向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金總額不應(yīng)超過(guò)協(xié)議總價(jià)款的百分之二十（20%）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.解除協(xié)議后果：若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償因其違約行為而造成的直接和間接損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、為處理違約事宜所支付的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

6.保密義務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有違約行為，特別是涉及保密信息的泄露，將按照本協(xié)議第十條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)、政策的重大調(diào)整或禁令）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起影響本協(xié)議履行的，視為不可抗力。

2.通知與證明：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不晚于事件發(fā)生后的五（5）個(gè)工作日）通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、官方鑒定等。若未能及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力影響消除后盡快恢復(fù)履行。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過(guò)三十（30）日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)或解除相關(guān)權(quán)利義務(wù)，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就解除前的合作成果及相互間的損失進(jìn)行合理結(jié)算。

4.不可替代性：不可抗力是不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，其影響不應(yīng)被視為一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)或故意拖延。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則處理不可抗力事件帶來(lái)的后果。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等，均應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在合理期限內(nèi)（不晚于爭(zhēng)議發(fā)生后十五（15）日內(nèi)）進(jìn)行溝通，嘗試達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致，或協(xié)商過(guò)程中未能達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議，任何一方均有權(quán)選擇以下第（二）項(xiàng)或第（三）項(xiàng)方式解決：

（二）調(diào)解：雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），申請(qǐng)?jiān)诒本┻M(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)由三名調(diào)解員組成調(diào)解小組，調(diào)解規(guī)則適用《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)調(diào)解規(guī)則》。調(diào)解過(guò)程應(yīng)保密，調(diào)解結(jié)果以雙方簽署的調(diào)解協(xié)議書(shū)為準(zhǔn)。若調(diào)解成功，本協(xié)議未竟事宜按調(diào)解協(xié)議執(zhí)行，調(diào)解協(xié)議書(shū)具有最終約束力；若調(diào)解失敗，任何一方可在調(diào)解結(jié)束之日起三十（30）日內(nèi)就該爭(zhēng)議向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（三）仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京。仲裁庭由三名仲裁員組成，仲裁員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，其中一名由申請(qǐng)人指定，一名由被申請(qǐng)人指定，最后一名由雙方共同指定或由仲裁委員會(huì)主任指定。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁庭有權(quán)在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上，根據(jù)事實(shí)、法律和公平原則，自行對(duì)爭(zhēng)議作出裁決。

3.仲裁規(guī)則：如選擇仲裁方式，適用《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》的規(guī)定，除非雙方另有明確書(shū)面約定。仲裁裁決在作出之日起發(fā)生法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。一方不履行的，另一方可以向被訴人住所地或財(cái)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.專(zhuān)屬管轄：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款獨(dú)立于本協(xié)議其他條款，即使其他條款約定了不同的爭(zhēng)議解決方式或管轄法院，本爭(zhēng)議解決條款仍具有優(yōu)先適用性。任何一方不得以其他管轄協(xié)議或訴訟地選擇來(lái)對(duì)抗本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的效力。

5.保密性：雙方承諾，就本協(xié)議爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有事項(xiàng)，包括但不限于協(xié)商內(nèi)容、調(diào)解過(guò)程、仲裁程序、仲裁文書(shū)等，均應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)