墨爾本離婚協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：ABCInvestmentsPtyLtd（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：Unit345,123MelbourneStreet,Carlton,Victoria3008,Australia。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：DavidChen（以下簡(jiǎn)稱“甲方負(fù)責(zé)人”）。

甲方聯(lián)系方式：+61393256789（電話），david.chen@（電子郵箱）。

甲方是一家在澳大利亞注冊(cè)成立的綜合性投資公司，主要業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)投資、商業(yè)租賃以及委托代理服務(wù)。甲方基于其投資戰(zhàn)略和發(fā)展需求，希望通過(guò)本次協(xié)議與乙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置和增值目標(biāo)。甲方在墨爾本地區(qū)擁有多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，并計(jì)劃通過(guò)本次合作進(jìn)一步拓展其租賃網(wǎng)絡(luò)和投資版圖。甲方負(fù)責(zé)人DavidChen在投資管理和法律事務(wù)方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)楸敬魏献魈峁┤娴姆芍С趾蜆I(yè)務(wù)指導(dǎo)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XYZPropertySolutionsPtyLtd（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：Level2,456SwanStreet,Southbank,Victoria3006,Australia。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：EmilyCarter（以下簡(jiǎn)稱“乙方負(fù)責(zé)人”）。

乙方聯(lián)系方式：+61392123456（電話），emily.carter@（電子郵箱）。

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)租賃和物業(yè)管理服務(wù)的澳大利亞本土企業(yè)，成立于2010年，在墨爾本地區(qū)擁有廣泛的客戶網(wǎng)絡(luò)和豐富的行業(yè)資源。乙方憑借其專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和高效的運(yùn)營(yíng)模式，為多家跨國(guó)公司和本地企業(yè)提供租賃咨詢、物業(yè)管理和委托代理服務(wù)。乙方在商業(yè)租賃領(lǐng)域具有顯著的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，尤其擅長(zhǎng)處理復(fù)雜租賃協(xié)議的談判和執(zhí)行。乙方負(fù)責(zé)人EmilyCarter擁有法學(xué)博士學(xué)位和十年以上法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，熟悉澳大利亞商業(yè)租賃法律體系，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的法律支持和合規(guī)建議。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本次協(xié)議的背景源于甲方在墨爾本地區(qū)擴(kuò)大商業(yè)地產(chǎn)投資的需求，以及乙方在商業(yè)租賃和物業(yè)管理領(lǐng)域的專業(yè)能力。甲方計(jì)劃通過(guò)本次合作，與乙方共同開發(fā)新的租賃項(xiàng)目，優(yōu)化現(xiàn)有資產(chǎn)配置，并降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。雙方基于互信互利的原則，決定簽訂本協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作過(guò)程的順利進(jìn)行。甲方將委托乙方提供租賃咨詢、物業(yè)評(píng)估和市場(chǎng)分析等服務(wù)，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。乙方將根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的服務(wù)方案，確保甲方在租賃投資中獲得最大化的利益。本次合作的前提條件是雙方均具備履行協(xié)議的合法資格和商業(yè)信譽(yù)，且協(xié)議內(nèi)容符合澳大利亞相關(guān)法律法規(guī)的要求。通過(guò)本次合作，雙方旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃投資領(lǐng)域的合作框架與權(quán)利義務(wù)，以促進(jìn)雙方在墨爾本地區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)租賃項(xiàng)目開發(fā)、租賃咨詢、物業(yè)評(píng)估及市場(chǎng)分析等領(lǐng)域的深度合作。具體范圍包括但不限于：甲方委托乙方提供特定商業(yè)地產(chǎn)的租賃咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、潛在租戶推薦、租賃條款談判支持等；乙方根據(jù)甲方需求，開展物業(yè)價(jià)值評(píng)估和市場(chǎng)趨勢(shì)分析，并向甲方提供專業(yè)建議；雙方共同協(xié)商并執(zhí)行與租賃相關(guān)的法律文件，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性與有效性；以及雙方在合作過(guò)程中建立的信息共享機(jī)制和溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。通過(guò)本協(xié)議，雙方旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共贏的合作目標(biāo)，推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的優(yōu)化配置與高效運(yùn)營(yíng)。

第二條定義

1.**商業(yè)地產(chǎn)**：指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公、零售、工業(yè)等用途的房地產(chǎn)，包括但不限于寫字樓、購(gòu)物中心、工業(yè)廠房、物流倉(cāng)庫(kù)等。

2.**租賃咨詢服務(wù)**：指乙方為甲方提供的包括市場(chǎng)調(diào)研、租賃需求分析、潛在租戶匹配、租賃條款建議、談判支持等在內(nèi)的專業(yè)服務(wù)。

3.**物業(yè)評(píng)估**：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)特定商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，包括市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等評(píng)估方法的綜合運(yùn)用。

4.**市場(chǎng)分析**：指乙方對(duì)墨爾本地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的供需狀況、租金水平、發(fā)展趨勢(shì)等進(jìn)行的系統(tǒng)性分析，并向甲方提供書面報(bào)告。

5.**協(xié)議標(biāo)的**：指本協(xié)議項(xiàng)下甲方委托乙方提供的租賃咨詢、物業(yè)評(píng)估及市場(chǎng)分析等服務(wù)的總和。

6.**保密信息**：指在合作過(guò)程中，一方以書面、口頭或電子方式向另一方披露的，且標(biāo)明為保密或根據(jù)其性質(zhì)應(yīng)被合理視為保密的所有信息，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。

7.**有效期限**：指本協(xié)議的履行期限，自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的終止條件滿足之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的租賃咨詢、物業(yè)評(píng)估和市場(chǎng)分析服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃項(xiàng)目的要求，并要求乙方相應(yīng)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。甲方有權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中，要求乙方提供必要的背景資料和工作進(jìn)展報(bào)告。

(2)**義務(wù)**：甲方應(yīng)向乙方提供與租賃項(xiàng)目相關(guān)的背景信息、需求清單及必要的決策依據(jù)，確保乙方能夠充分了解甲方的要求。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)與租賃項(xiàng)目相關(guān)的其他合理費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方開展市場(chǎng)調(diào)研、客戶訪談等工作，并提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)確保其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)信息的合法性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露乙方提供的商業(yè)秘密。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目信息和決策依據(jù)，并有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)方案。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)支付。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的租賃項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估，并保留對(duì)服務(wù)成果的解釋權(quán)。乙方有權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中，要求甲方提供必要的補(bǔ)充信息和配合工作。

(2)**義務(wù)**：乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，全面履行租賃咨詢、物業(yè)評(píng)估和市場(chǎng)分析等職責(zé)，確保服務(wù)成果的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、物業(yè)評(píng)估報(bào)告和租賃建議，并定期匯報(bào)工作進(jìn)展。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，對(duì)甲方提供的商業(yè)信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。乙方應(yīng)配合甲方開展租賃談判，并提供必要的法律支持。乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合澳大利亞相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對(duì)服務(wù)成果的合法性負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)在協(xié)議履行過(guò)程中，及時(shí)與甲方溝通，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。乙方應(yīng)遵守行業(yè)道德規(guī)范，維護(hù)甲方利益，不得與第三方進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。乙方應(yīng)提供必要的工作記錄和報(bào)告，以便甲方對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。乙方應(yīng)配合甲方完成租賃協(xié)議的簽署和執(zhí)行，確保租賃項(xiàng)目的順利推進(jìn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤責(zé)任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的其他義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)租賃咨詢服務(wù)費(fèi)：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。該費(fèi)用包含市場(chǎng)調(diào)研、潛在租戶匹配、租賃條款建議、談判支持等全部租賃咨詢服務(wù)。

(2)物業(yè)評(píng)估費(fèi)：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。該費(fèi)用包含對(duì)指定商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估服務(wù)，采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等綜合評(píng)估方法。

(3)市場(chǎng)分析費(fèi)：人民幣柒萬(wàn)元整（￥70,000.00）。該費(fèi)用包含對(duì)墨爾本地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的系統(tǒng)性分析報(bào)告，包括供需狀況、租金水平、發(fā)展趨勢(shì)等。

(4)**總價(jià)款**：上述費(fèi)用合計(jì)人民幣柒拾貳萬(wàn)元整（￥720,000.00），此為甲方應(yīng)支付給乙方的全部服務(wù)費(fèi)用。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：

開戶名稱：XYZPropertySolutionsPtyLtd

開戶銀行：CommonwealthBankofAustralia

賬號(hào)：031234567890

3.**支付時(shí)間**：

(1)**預(yù)付款**：本協(xié)議簽訂之日起十（10）日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總價(jià)款伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）作為預(yù)付款。

(2)**尾款**：剩余伍拾貳萬(wàn)元整（￥520,000.00）作為尾款，于乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并提交最終報(bào)告后十（10）日內(nèi)支付。

甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)作為憑證。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)開具等額發(fā)票。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年，自2024年1月1日至2025年12月31日止。協(xié)議期滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽協(xié)議。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

(1)**協(xié)議啟動(dòng)日**：本協(xié)議生效之日。

(2)**預(yù)付款支付日**：協(xié)議生效之日起十（10）日內(nèi)。

(3)**服務(wù)完成日**：乙方完成全部租賃咨詢、物業(yè)評(píng)估和市場(chǎng)分析服務(wù)，并提交最終報(bào)告之日。

(4)**尾款支付日**：服務(wù)完成之日起十（10）日內(nèi)。

(5)**項(xiàng)目交付日**：根據(jù)具體租賃項(xiàng)目進(jìn)度，雙方另行協(xié)商確定。

3.**進(jìn)度安排**：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后三十（30）日內(nèi)完成初步市場(chǎng)調(diào)研并提交報(bào)告；在六十（60）日內(nèi)完成物業(yè)評(píng)估并提交報(bào)告；在九十（90）日內(nèi)完成市場(chǎng)分析并提交報(bào)告。具體時(shí)間安排可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整，雙方應(yīng)提前溝通協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

(1)**逾期支付**：若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十（30）日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及已產(chǎn)生的一切費(fèi)用，同時(shí)甲方還應(yīng)支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）的違約金。

(2)**提供虛假信息**：若甲方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方服務(wù)失誤或產(chǎn)生額外成本，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。

(3)**違反保密義務(wù)**：若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。違約金數(shù)額不低于人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。

2.**乙方違約責(zé)任**：

(1)**服務(wù)質(zhì)量違約**：若乙方未能按照本協(xié)議第三條約定提供專業(yè)、合格的服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償方式包括但不限于：

a.**返還原服務(wù)費(fèi)用**：若服務(wù)存在嚴(yán)重缺陷，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

b.**支付賠償金**：根據(jù)違約程度，乙方應(yīng)支付人民幣伍萬(wàn)元至人民幣拾萬(wàn)元整（￥50,000.00-￥100,000.00）的賠償金。

c.**承擔(dān)損失**：若因乙方服務(wù)失誤導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)全額賠償。

(2)**逾期交付**：若乙方未能按照本協(xié)議第五條約定按時(shí)交付服務(wù)成果，每逾期一日，應(yīng)按日服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一（0.1%）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十（30）日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生服務(wù)費(fèi)用的一倍（100%）作為違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

(3)**違反保密義務(wù)**：若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。違約金數(shù)額不低于人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。

3.**不可抗力免責(zé)**：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致一方無(wú)法履行協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。

4.**協(xié)議解除后果**：若一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。同時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

5.**爭(zhēng)議解決優(yōu)先**：任何一方違約時(shí)，守約方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第十二條約定通過(guò)仲裁或訴訟解決。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中未受影響的條款。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、風(fēng)暴、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、禁令、稅收政策調(diào)整等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會(huì)事件（如罷工、騷亂等）以及其他類似無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。

2.**影響范圍**：不可抗力事件應(yīng)影響協(xié)議履行地的商業(yè)活動(dòng)、交通運(yùn)輸、通訊聯(lián)絡(luò)或?qū)е聟f(xié)議履行變得不安全或不合理。

3.**通知義務(wù)**：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（通常為七（7）日內(nèi)）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生、持續(xù)及影響的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)單據(jù)等。

4.**責(zé)任免除**：

(1)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。

(2)若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十（30）日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭(zhēng)議。

(3)不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議，但履行期限可相應(yīng)順延。

5.**不可免除的責(zé)任**：若不可抗力事件是由一方過(guò)錯(cuò)造成的，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議標(biāo)的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

6.**不可抗力證明**：雙方應(yīng)保留不可抗力事件的證明材料，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提交給對(duì)方或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議或分歧。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，力求達(dá)成雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議履行地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表參與。

2.**調(diào)解機(jī)制**：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方書面確認(rèn)后具有約束力。調(diào)解費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，或根據(jù)調(diào)解協(xié)議約定承擔(dān)。

3.**仲裁解決**：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至澳大利亞聯(lián)邦工業(yè)法庭（FederalCourtofAustralia）進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為墨爾本，仲裁語(yǔ)言為英語(yǔ)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁規(guī)則和裁決書約定分擔(dān)。

4.**訴訟解決**：作為備選方案，若雙方未選擇仲裁，任何一方也可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟地點(diǎn)應(yīng)為協(xié)議履行地或被告住所地，具體由爭(zhēng)議雙方在仲裁條款中選擇。訴訟應(yīng)遵守澳大利亞相關(guān)法律法規(guī)，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.**法律適用**：爭(zhēng)議解決應(yīng)適用澳大利亞聯(lián)邦法律及相關(guān)州法律，但本協(xié)議的約定優(yōu)先于適用法律的規(guī)定。

6.**程序規(guī)則**：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)仲裁規(guī)則或訴訟規(guī)則，并應(yīng)配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作安排。雙方應(yīng)確保爭(zhēng)議解決過(guò)程的公正、高效，并避免不必要的拖延。

7.**保密原則**：爭(zhēng)議解決過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息或其他敏感信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律規(guī)定或仲裁/訴訟機(jī)構(gòu)要求的除外。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)通過(guò)書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后七（7）日視為送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)提出與本協(xié)議內(nèi)容不一致的主張或抗辯。

4.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款仍然有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換無(wú)效條款，以達(dá)到原條款意圖。

5.**轉(zhuǎn)讓限制**：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

6.**獨(dú)立履行**：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為獨(dú)立的部分，任何條款的違約