錦江之星協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：錦江國(guó)際酒店管理（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），注冊(cè)地址位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號(hào)錦江國(guó)際大廈，法定代表人為徐文濤先生，聯(lián)系電話甲方作為全球領(lǐng)先的酒店管理集團(tuán)，擁有豐富的酒店運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和品牌資源，致力于為客戶提供高品質(zhì)的住宿服務(wù)和增值體驗(yàn)。甲方通過(guò)其下屬子公司或關(guān)聯(lián)公司，與乙方就酒店租賃、資產(chǎn)委托管理或服務(wù)合作事宜達(dá)成本協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：上海XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），注冊(cè)地址位于上海市黃浦區(qū)南京東路1號(hào)XX大廈，法定代表人為李明先生，聯(lián)系電話乙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)企業(yè)，擁有多個(gè)商業(yè)及酒店項(xiàng)目資源，具備完善的物業(yè)管理和市場(chǎng)推廣能力。乙方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，與甲方就酒店資產(chǎn)租賃、委托管理或服務(wù)合作事宜達(dá)成本協(xié)議，旨在通過(guò)甲方的品牌優(yōu)勢(shì)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，提升酒店項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在酒店行業(yè)領(lǐng)域的長(zhǎng)期合作基礎(chǔ)及相互信任。甲方作為錦江國(guó)際酒店管理（集團(tuán)）有限公司，憑借其全球化的酒店管理體系、品牌影響力及豐富的行業(yè)資源，致力于提升酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)品質(zhì)；乙方作為上海XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，擁有優(yōu)質(zhì)的酒店資產(chǎn)及市場(chǎng)拓展能力，希望通過(guò)甲方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)酒店資產(chǎn)的保值增值。雙方基于以下前提條件，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以規(guī)范合作事宜。

首先，甲方具備國(guó)家認(rèn)可的酒店管理資質(zhì)及相應(yīng)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠提供全面的酒店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于品牌授權(quán)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、人員培訓(xùn)、客戶服務(wù)及財(cái)務(wù)管理等。甲方通過(guò)其標(biāo)準(zhǔn)化的管理體系，能夠確保酒店項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

其次，乙方合法擁有或有權(quán)運(yùn)營(yíng)本協(xié)議項(xiàng)下的酒店資產(chǎn)，具備完整的物業(yè)權(quán)利及相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)條件。乙方承諾提供的酒店資產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足甲方酒店管理的需求，并配合甲方完成必要的改造或升級(jí)工作。

再次，雙方通過(guò)前期溝通及盡職，確認(rèn)合作項(xiàng)目的可行性與互利性。甲方能夠?yàn)橐曳骄频觏?xiàng)目提供品牌支持、市場(chǎng)推廣及運(yùn)營(yíng)優(yōu)化等專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提升酒店的盈利能力；乙方能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的酒店資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)環(huán)境，支持甲方實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)。

最后，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)本協(xié)議明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。本協(xié)議的簽訂不僅有助于雙方資源的優(yōu)化配置，還將為酒店行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供有力支持。雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的成功實(shí)施。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方在酒店行業(yè)領(lǐng)域的深度合作正式展開(kāi)，雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。協(xié)議內(nèi)容的完整性與合法性已由雙方確認(rèn)，并經(jīng)專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)審核，確保符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。雙方將嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，維護(hù)各自的合法權(quán)益，確保合作項(xiàng)目的順利達(dá)成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在錦江之星品牌酒店項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涉及酒店資產(chǎn)的租賃、委托管理或服務(wù)合作，包括但不限于品牌授權(quán)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、人員培訓(xùn)、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理、設(shè)施維護(hù)及運(yùn)營(yíng)優(yōu)化等方面。甲方將依據(jù)其酒店管理體系和品牌資源，為乙方提供的酒店資產(chǎn)提供全方位的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提升酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力；乙方則負(fù)責(zé)提供符合協(xié)議約定的酒店資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)環(huán)境，配合甲方完成相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。雙方通過(guò)本協(xié)議的簽訂，旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)酒店項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.**錦江之星品牌**：指由甲方擁有的“錦江之星”酒店品牌，包括其商標(biāo)、品牌標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)管理體系及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

2.**酒店資產(chǎn)**：指由乙方合法擁有或有權(quán)運(yùn)營(yíng)，并用于提供酒店服務(wù)的物業(yè)，包括建筑物、設(shè)施設(shè)備及其他相關(guān)資產(chǎn)。

3.**委托管理**：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)乙方的酒店資產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化管理，包括但不限于品牌授權(quán)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、人員培訓(xùn)、客戶服務(wù)及財(cái)務(wù)管理等。

4.**服務(wù)合作**：指甲方為乙方提供的酒店運(yùn)營(yíng)相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶關(guān)系管理、財(cái)務(wù)管理及數(shù)據(jù)分析等。

5.**運(yùn)營(yíng)指標(biāo)**：指本協(xié)議項(xiàng)下的酒店業(yè)績(jī)指標(biāo)，包括入住率、平均房?jī)r(jià)、客戶滿意度等，具體指標(biāo)以本協(xié)議附件為準(zhǔn)。

6.**協(xié)議期限**：指本協(xié)議的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，具體期限根據(jù)本協(xié)議約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1**品牌授權(quán)**：甲方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，向乙方授權(quán)使用“錦江之星”品牌，并確保品牌形象的一致性。甲方應(yīng)提供必要的品牌標(biāo)識(shí)、宣傳資料及培訓(xùn)支持。

1.2**運(yùn)營(yíng)管理**：甲方有權(quán)對(duì)乙方的酒店資產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化管理，包括制定運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)化服務(wù)流程、提升客戶體驗(yàn)等。甲方應(yīng)定期向乙方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并接受乙方的監(jiān)督。

1.3**市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)**：甲方有權(quán)制定并執(zhí)行酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，包括線上推廣、線下活動(dòng)、客戶關(guān)系管理等，以提升酒店的市場(chǎng)知名度和客流量。

1.4**人員培訓(xùn)**：甲方有權(quán)對(duì)乙方的酒店員工進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，包括服務(wù)技能、品牌知識(shí)、運(yùn)營(yíng)管理等方面，以確保服務(wù)品質(zhì)符合錦江之星標(biāo)準(zhǔn)。

1.5**財(cái)務(wù)管理**：甲方有權(quán)對(duì)酒店的財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括制定預(yù)算、控制成本、優(yōu)化收入等，并向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告。

1.6**設(shè)施維護(hù)**：甲方有權(quán)對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和升級(jí)，確保酒店的運(yùn)營(yíng)條件符合品牌標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1**資產(chǎn)提供**：乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，向甲方提供符合品牌標(biāo)準(zhǔn)的酒店資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)的完整性和可用性。乙方應(yīng)配合甲方完成必要的改造或升級(jí)工作。

2.2**運(yùn)營(yíng)配合**：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。乙方應(yīng)積極配合甲方完成酒店運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)任務(wù)。

2.3**市場(chǎng)推廣**：乙方有權(quán)在甲方指導(dǎo)下，參與酒店的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括提供本地市場(chǎng)資源、推廣渠道等，以提升酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.4**員工管理**：乙方有權(quán)對(duì)酒店員工進(jìn)行日常管理，但應(yīng)確保員工接受甲方的系統(tǒng)培訓(xùn)，并符合錦江之星的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方完成員工的招聘、考核及激勵(lì)工作。

2.5**財(cái)務(wù)透明**：乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告，并有權(quán)對(duì)酒店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和透明性。

2.6**客戶服務(wù)**：乙方有權(quán)要求甲方提供客戶服務(wù)支持，包括處理客戶投訴、提升客戶滿意度等。乙方應(yīng)配合甲方完成客戶關(guān)系管理任務(wù)。

2.7**設(shè)施保障**：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和升級(jí)，并有權(quán)對(duì)維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)確保設(shè)施的完好性和運(yùn)營(yíng)安全性。

2.8**保密義務(wù)**：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，并不得泄露給任何第三方。甲方應(yīng)遵守保密協(xié)議，保護(hù)乙方的商業(yè)利益。

2.9**爭(zhēng)議解決**：乙方有權(quán)要求通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決合作中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。雙方應(yīng)本著公平合理的原則，尋求爭(zhēng)議的妥善解決。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方在酒店行業(yè)領(lǐng)域的深度合作正式展開(kāi)，雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。協(xié)議內(nèi)容的完整性與合法性已由雙方確認(rèn)，并經(jīng)專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)審核，確保符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。雙方將嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，維護(hù)各自的合法權(quán)益，確保合作項(xiàng)目的順利達(dá)成。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，根據(jù)本協(xié)議約定的合作內(nèi)容，甲方為乙方提供的酒店管理服務(wù)或服務(wù)合作，其價(jià)格及支付條件如下：

4.1**價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)**：甲方提供的服務(wù)價(jià)格根據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)范圍及市場(chǎng)價(jià)格水平確定。具體價(jià)格明細(xì)以雙方另行簽署的《價(jià)格明細(xì)表》為準(zhǔn)，該表作為本協(xié)議的附件生效。價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)可能根據(jù)市場(chǎng)變化、通貨膨脹等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及方式由雙方協(xié)商確定。

4.2**支付方式**：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。支付賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX，收款人：錦江國(guó)際酒店管理（集團(tuán)）有限公司。乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的合規(guī)發(fā)票后XX日內(nèi)完成支付。

4.3**支付時(shí)間**：服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間按照以下約定執(zhí)行：

（1）首期費(fèi)用：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首期服務(wù)費(fèi)用，金額為總服務(wù)費(fèi)用的XX%。

（2）中期費(fèi)用：在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后的XX日內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的結(jié)算報(bào)告支付該周期的服務(wù)費(fèi)用，金額為該周期服務(wù)費(fèi)用的XX%。

（3）尾期費(fèi)用：本協(xié)議終止后的XX日內(nèi)，乙方應(yīng)支付所有未結(jié)算的服務(wù)費(fèi)用及違約金（如有），金額為總服務(wù)費(fèi)用的XX%。

4.4**稅費(fèi)承擔(dān)**：服務(wù)費(fèi)用中包含的稅費(fèi)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅收政策，由雙方分別承擔(dān)。甲方應(yīng)開(kāi)具符合國(guó)家規(guī)定的增值稅發(fā)票，乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定履行納稅義務(wù)。

4.5**價(jià)格調(diào)整**：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情重大變化等情況，導(dǎo)致服務(wù)成本發(fā)生重大變動(dòng)，雙方應(yīng)在情況發(fā)生后XX日內(nèi)協(xié)商調(diào)整服務(wù)價(jià)格。協(xié)商不成的，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行調(diào)整。

第五條履行期限

5.1**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行簽署續(xù)約協(xié)議。

5.2**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

（1）品牌授權(quán)生效：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方正式授權(quán)使用“錦江之星”品牌，并提供必要的品牌資料。

（2）服務(wù)啟動(dòng)：品牌授權(quán)生效后XX日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同召開(kāi)項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)，明確服務(wù)細(xì)節(jié)及分工，并開(kāi)始實(shí)施酒店管理或服務(wù)合作。

（3）中期評(píng)估：本協(xié)議有效期內(nèi)，每滿XX個(gè)月，雙方應(yīng)進(jìn)行一次中期服務(wù)評(píng)估，回顧合作進(jìn)展，協(xié)商解決存在問(wèn)題。

（4）財(cái)務(wù)結(jié)算：每個(gè)服務(wù)周期（通常為XX個(gè)月）結(jié)束后的XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提交財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告，乙方應(yīng)在收到報(bào)告后XX日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

（5）協(xié)議終止：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，雙方應(yīng)在協(xié)議終止后的XX日內(nèi)完成所有未完成事項(xiàng)的交接，包括但不限于品牌使用、客戶信息、資產(chǎn)狀況、財(cái)務(wù)結(jié)算等。

5.3**延期條款**：如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期事宜。延期期限不超過(guò)XX個(gè)月，延期期間雙方權(quán)利義務(wù)不變，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)時(shí)間比例結(jié)算。

第六條違約責(zé)任

6.1**甲方違約責(zé)任**：

6.1.1**品牌及服務(wù)質(zhì)量**：甲方未能按照本協(xié)議約定提供“錦江之星”品牌授權(quán)及相應(yīng)的酒店管理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合品牌標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方酒店聲譽(yù)受損或客戶投訴率超過(guò)XX%的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約情況下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用的XX%。若違約行為持續(xù)存在或嚴(yán)重影響乙方利益，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

6.1.2**人員培訓(xùn)及支持**：甲方未能按照約定提供人員培訓(xùn)或運(yùn)營(yíng)支持，導(dǎo)致乙方酒店服務(wù)品質(zhì)下降的，應(yīng)立即整改，并免收當(dāng)期相應(yīng)的培訓(xùn)或服務(wù)費(fèi)用。若因此給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。

6.1.3**延遲履行**：甲方無(wú)正當(dāng)理由未能按時(shí)提供本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)或資料，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用的XX%。

6.2**乙方違約責(zé)任**：

6.2.1**費(fèi)用支付延遲**：乙方未能按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。若延遲超過(guò)XX日，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至費(fèi)用付清。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。

6.2.2**資產(chǎn)提供及配合**：乙方未能按照約定提供符合要求的酒店資產(chǎn)，或無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合甲方進(jìn)行必要的改造、維護(hù)或運(yùn)營(yíng)工作，導(dǎo)致甲方服務(wù)無(wú)法正常開(kāi)展的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約情況下，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用的XX%。若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。

6.2.3**違反保密義務(wù)**：乙方或其員工、代理人違反本協(xié)議關(guān)于保密條款的約定，泄露甲方商業(yè)秘密或合作信息，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于甲方的實(shí)際損失，且甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。

6.2.4**不當(dāng)使用品牌**：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變品牌形象、使用非甲方提供的品牌資料，或利用品牌進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即停止品牌授權(quán)，并要求乙方賠償損失，賠償金額不低于甲方的實(shí)際損失，且甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。

6.3**不可抗力導(dǎo)致的違約**：因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

6.4**協(xié)議解除后的責(zé)任**：本協(xié)議因違約被解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償非違約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。雙方應(yīng)按照約定完成項(xiàng)目交接，包括客戶信息、資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)結(jié)算等，非違約方有權(quán)要求違約方支付未完成工作的相應(yīng)費(fèi)用。

6.5**爭(zhēng)議解決中的違約**：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方故意拖延或阻礙爭(zhēng)議解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的合理費(fèi)用支出。

6.6**違約金的調(diào)整**：本協(xié)議約定的違約金條款，旨在彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償，直至實(shí)際損失得到完全彌補(bǔ)。雙方也可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整違約金金額。

第七條不可抗力

7.1**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或禁令）、流行病疫情以及其他類(lèi)似事件。

7.2**舉證責(zé)任**：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)XX日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府部門(mén)出具的證明、新聞報(bào)道等。未能及時(shí)提供證明的，視為不可抗力事件未發(fā)生或影響未達(dá)重大程度。

7.3**責(zé)任免除**：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行、延遲履行或履行存在瑕疵的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4**后果承擔(dān)**：因不可抗力事件造成的直接損失，由各方自行承擔(dān)；如不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方預(yù)期收益減少或項(xiàng)目終止，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或進(jìn)行損失分擔(dān)，但協(xié)議本身的無(wú)效或解除不因不可抗力而影響雙方因其他原因產(chǎn)生的權(quán)利主張。

7.5**通知義務(wù)**：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)盡合理努力采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生及其影響，以便雙方采取必要的應(yīng)對(duì)措施。延遲通知或未采取合理減損措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，通知方或未采取措施方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擴(kuò)大部分的損失責(zé)任。

7.6**不可抗力終止**：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1**協(xié)商解決**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，地點(diǎn)可由雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用和公平合理的原則，尋求達(dá)成和解協(xié)議。

8.2**調(diào)解解決**：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂調(diào)解書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，雙方可協(xié)議選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

8.3**仲裁解決**：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁適用中華人民共和國(guó)法律，仲裁規(guī)則按照申請(qǐng)仲裁時(shí)仲裁委員會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則執(zhí)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方均不得向人民法院提起訴訟或以其他方式解決該爭(zhēng)議。仲裁地點(diǎn)設(shè)在上海。

8.4**訴訟解決**：若雙方未選擇仲裁，且未能達(dá)成其他爭(zhēng)議解決方式，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟適用中華人民共和國(guó)法律。選擇訴訟解決的，被告方所在地或合同履行地的人民法院具有管轄權(quán)。

8.5**證據(jù)與送達(dá)**：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。所有與爭(zhēng)議有關(guān)的書(shū)面文件、證據(jù)材料應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)提供給對(duì)方。仲裁或訴訟過(guò)程中，任何一方變更其訴訟請(qǐng)求或反訴請(qǐng)求，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。仲裁或訴訟文書(shū)按照本協(xié)議約定的地址或法院/仲裁機(jī)構(gòu)要求的方式送達(dá)。任何一方變更地址，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。

8.6**爭(zhēng)議的獨(dú)立性**：本協(xié)議中任何一方就本協(xié)議某一部分的爭(zhēng)議提起仲裁或訴訟，不影響其他部分的效力及爭(zhēng)議解決方式的選擇。除非雙方另有明確約定，仲裁或訴訟裁決或判決僅解決被仲裁或訴訟的部分，不影響本協(xié)議其他部分的繼續(xù)履行。

第九條其他條款

9.1**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信發(fā)送的，簽收日或郵寄日后的第X日視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的，發(fā)送成功后立即視為送達(dá)。以電子郵件或傳真發(fā)送的通知，如有必要，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。

9.2**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議未列明的事項(xiàng)，仍按本協(xié)議約定執(zhí)行。

9.3**終止條件**：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議可終止：

（1）本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，且不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議；

（5）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序。

9.4**可分割性**：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無(wú)效條款