離婚協(xié)議書百科1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX中心25層2501室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)地產(chǎn)項目，現(xiàn)擬通過乙方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，以保障該項目的長期穩(wěn)定運(yùn)營與資產(chǎn)保值增值；乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗、完善的服務(wù)體系和良好的市場口碑，能夠為甲方提供全面、高效的物業(yè)管理服務(wù)。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂背景為甲方該商業(yè)地產(chǎn)項目的正式投入使用，甲方為優(yōu)化項目運(yùn)營管理，提升業(yè)主滿意度，特委托乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，乙方亦同意接受甲方的委托，并承諾以專業(yè)能力履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。雙方的合作前提條件為甲方已合法擁有該商業(yè)地產(chǎn)項目的所有權(quán)或使用權(quán)，且具備支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的能力；乙方已獲得相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證，能夠合法提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂與履行將有助于甲方提升項目運(yùn)營效率，保障業(yè)主權(quán)益，實現(xiàn)資產(chǎn)價值的長期穩(wěn)定增長，同時也有利于乙方拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提升市場競爭力。雙方均同意以本協(xié)議為依據(jù)，全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項目的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方提供XX商業(yè)地產(chǎn)項目的物業(yè)管理服務(wù)事宜，確保乙方依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效、全面的物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)項目正常運(yùn)營秩序，保障業(yè)主及使用人的合法權(quán)益，并促進(jìn)甲方資產(chǎn)價值的保值增值。協(xié)議范圍涵蓋但不限于XX商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)的公共區(qū)域管理、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、安全秩序維護(hù)、客戶服務(wù)、物業(yè)費(fèi)催繳、市場推廣支持以及甲方授權(quán)的其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：1.公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的日常巡查、保養(yǎng)、維修及應(yīng)急處理；2.項目環(huán)境衛(wèi)生的管理，包括垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等；3.項目安全秩序維護(hù)，包括門禁管理、安保巡邏、監(jiān)控管理及突發(fā)事件應(yīng)對；4.為客戶提供物業(yè)服務(wù)，包括咨詢、投訴處理、活動支持等；5.協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)費(fèi)的收繳工作；6.根據(jù)甲方需求，提供市場調(diào)研、營銷策劃等增值服務(wù)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議旨在通過明確約定，構(gòu)建穩(wěn)定、高效、互信的合作關(guān)系，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果符合甲方預(yù)期，并滿足業(yè)主及使用人的實際需求。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的包括但不限于公共區(qū)域管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、安全秩序維護(hù)、客戶服務(wù)、物業(yè)費(fèi)催繳等在內(nèi)的綜合性管理服務(wù)；“公共區(qū)域”指XX商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)由甲方擁有或控制的，供全體業(yè)主或使用人共同使用的空間及設(shè)施，包括但不限于大堂、走廊、樓梯間、電梯間、停車場、綠地等；“公共設(shè)施設(shè)備”指位于公共區(qū)域的，為業(yè)主或使用人提供便利或保障功能的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電梯、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等；“業(yè)主”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)主大會決議，擁有XX商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)特定房產(chǎn)所有權(quán)的人；“使用人”指實際占有、使用XX商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)房產(chǎn)或相關(guān)空間，并依據(jù)相關(guān)約定支付相關(guān)費(fèi)用的自然人、法人或其他；“物業(yè)服務(wù)費(fèi)”指業(yè)主或使用人按照約定應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所發(fā)生的成本及合理利潤；“應(yīng)急處理”指針對項目內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等，乙方依據(jù)本協(xié)議及甲方授權(quán)所采取的即時應(yīng)對措施；“市場推廣支持”指乙方根據(jù)甲方需求，利用自身資源及渠道，為甲方商業(yè)地產(chǎn)項目提供的市場推廣、招商租賃等方面的輔助性服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估，并要求乙方接受合理的合理化建議；甲方有權(quán)要求乙方定期（如每月或每季度）提交物業(yè)管理服務(wù)報告，包括但不限于服務(wù)開展情況、費(fèi)用支出情況、業(yè)主意見反饋等；甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議約定或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的行為提出異議，并要求乙方限期整改。

2.甲方有權(quán)根據(jù)項目運(yùn)營需要，要求乙方提供本協(xié)議范圍以外的專項物業(yè)管理服務(wù)，但需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)意識；甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前30日書面通知乙方，并協(xié)商確定新的服務(wù)方案。

3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時、足額向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)工作，提供必要的工作條件和支持，如提供相關(guān)圖紙資料、授權(quán)乙方進(jìn)入項目區(qū)域進(jìn)行服務(wù)等；甲方應(yīng)督促業(yè)主或使用人遵守項目管理規(guī)定，配合乙方的管理工作，共同維護(hù)項目秩序。

4.甲方應(yīng)保證其提供的項目相關(guān)資料的真實性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因資料錯誤或遺漏導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的責(zé)任；甲方應(yīng)妥善保管項目相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并對因甲方管理不善導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方應(yīng)配合乙方處理業(yè)主或使用人的投訴和糾紛，維護(hù)項目和諧穩(wěn)定。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.乙方的首要義務(wù)是按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，為XX商業(yè)地產(chǎn)項目提供專業(yè)、高效、全面的物業(yè)管理服務(wù)，確保項目正常運(yùn)營秩序，提升業(yè)主及使用人滿意度；乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)管理體系，包括服務(wù)流程、質(zhì)量控制、人員培訓(xùn)、應(yīng)急處理等，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方預(yù)期及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的服務(wù)人員，負(fù)責(zé)項目日常管理和服務(wù)工作。

2.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方提供必要的工作條件和支持，如提供項目相關(guān)圖紙資料、授權(quán)乙方進(jìn)入項目區(qū)域進(jìn)行服務(wù)等；乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需要，提出合理的資源需求計劃（如人員配置、設(shè)備采購等），并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行；乙方有權(quán)對甲方提出的改進(jìn)建議或調(diào)整要求進(jìn)行評估，并在合理范圍內(nèi)予以配合，但甲方提出的調(diào)整內(nèi)容超出本協(xié)議范圍或增加乙方重大額外負(fù)擔(dān)的，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定解決方案。

3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時、足額向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并開具合法有效的發(fā)票；乙方應(yīng)建立規(guī)范的財務(wù)管理制度，妥善保管服務(wù)費(fèi)用收支記錄，并接受甲方的監(jiān)督和審計；乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)費(fèi)用收取情況，并說明未收取或拖欠費(fèi)用的原因及處理措施；乙方應(yīng)妥善保管業(yè)主或使用人的個人信息及財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)和賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時響應(yīng)業(yè)主或使用人的咨詢、投訴和建議，并妥善處理相關(guān)事務(wù)；乙方應(yīng)定期服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)技能和服務(wù)意識培訓(xùn)，提升服務(wù)水平和客戶滿意度；乙方應(yīng)積極維護(hù)項目安全秩序，加強(qiáng)安保巡邏、監(jiān)控管理，預(yù)防和處理各類安全事件；乙方應(yīng)配合甲方開展市場推廣活動，提供必要的支持和協(xié)助，如場地布置、人員安排等，以提升項目知名度和經(jīng)營效益。

5.乙方應(yīng)建立完善的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，定期對項目公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力；乙方應(yīng)妥善處理業(yè)主或使用人的報修請求，并及時完成維修工作，確保維修質(zhì)量；乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項目的改造、升級等工作，并提供專業(yè)的建議和支持。

6.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)地開展物業(yè)管理服務(wù)；乙方應(yīng)尊重業(yè)主或使用人的合法權(quán)益，維護(hù)項目和諧穩(wěn)定；乙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期與業(yè)主或使用人進(jìn)行交流，了解其需求和意見；乙方應(yīng)積極處理業(yè)主或使用人之間的糾紛，維護(hù)項目公共秩序。

第四條價格與支付條件

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的實際面積及服務(wù)等級，按照建筑面積每月每平方米人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。首期物業(yè)服務(wù)費(fèi)自本協(xié)議生效之日起計算，按季度支付，每季度前XX日內(nèi)甲方向乙方支付上一季度實際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。年度服務(wù)費(fèi)總額為人民幣XX萬元，具體金額以雙方年度預(yù)算確認(rèn)書為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX物業(yè)管理公司

賬號：XX

乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額合法發(fā)票。

3.付款調(diào)整：如因政府政策調(diào)整、市場因素變化或甲方需求變更導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)成本發(fā)生重大變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在變動發(fā)生前XX日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)依據(jù)，雙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)達(dá)成新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4.其他費(fèi)用：除物業(yè)服務(wù)費(fèi)外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于：

(1)應(yīng)由甲方承擔(dān)的現(xiàn)場踏勘、資料準(zhǔn)備等相關(guān)費(fèi)用；

(2)因甲方原因?qū)е碌膶ｍ椌S修或改造工程費(fèi)用；

(3)雙方約定的其他合作費(fèi)用。

上述費(fèi)用由甲方根據(jù)乙方實際發(fā)生并提交的合法憑證支付，具體支付時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年。協(xié)議期滿前XX個月，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

(1)報告提交節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)每月XX日前向甲方提交上一個月的物業(yè)管理服務(wù)報告及費(fèi)用收支明細(xì)表；每季度末XX日前提交季度服務(wù)質(zhì)量自查報告。

(2)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在每季度最后一個月的XX日前支付上一季度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

(3)應(yīng)急響應(yīng)節(jié)點(diǎn)：乙方在接到甲方或業(yè)主關(guān)于突發(fā)事件的通知后，應(yīng)在XX小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場開展處置工作，并在XX小時內(nèi)向甲方報告處置進(jìn)展。

(4)年度評估節(jié)點(diǎn)：每年XX月，雙方應(yīng)共同對上一年度的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評估，并簽署評估報告。如需調(diào)整服務(wù)方案，應(yīng)在評估報告簽署后XX日內(nèi)完成方案修訂并書面確認(rèn)。

5.提前終止：任何一方可在本協(xié)議有效期內(nèi)提前XX日書面通知對方解除本協(xié)議，但需支付相當(dāng)于XX個月物業(yè)服務(wù)費(fèi)的違約金，并完成所有未盡工作的交接。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)：如甲方無正當(dāng)理由逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)超過XX日，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，違約金總額不超過本協(xié)議年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停相關(guān)物業(yè)服務(wù)，直至甲方付清欠款及違約金后方可恢復(fù)。

(2)未提供必要支持：如甲方未按約定提供工作條件、資料或授權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方直接損失，并支付相當(dāng)于當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)XX%的違約金。

(3)解約違約：如甲方單方面提前解除本協(xié)議，除支付相當(dāng)于XX個月物業(yè)服務(wù)費(fèi)的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因解約產(chǎn)生的遣散費(fèi)、未完成工作成本等損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：如乙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后XX日內(nèi)未能整改達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按當(dāng)月服務(wù)面積每平方米人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)扣減服務(wù)費(fèi)作為違約金，累計扣款不超過當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的XX%。違約情形嚴(yán)重或連續(xù)發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個月物業(yè)服務(wù)費(fèi)的違約金。

(2)重大安全事故責(zé)任：如因乙方管理疏忽或處置不當(dāng)，導(dǎo)致項目發(fā)生重大安全事故（如火災(zāi)、群體性事件等），造成財產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、行政處罰及第三方索賠，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議并追償全部損失。

(3)費(fèi)用收取不當(dāng)：如乙方違規(guī)收取超出本協(xié)議約定或法律法規(guī)允許范圍的服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還全部非法所得，并支付相當(dāng)于非法所得XX倍的懲罰性賠償金。

(4)信息泄露責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，泄露業(yè)主或使用人的個人信息或商業(yè)秘密，造成相關(guān)方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于XX萬元人民幣的違約金。

3.違約金與賠償?shù)你暯樱喝缫环竭`約行為同時構(gòu)成支付違約金和賠償損失，守約方有權(quán)選擇其中一項或兩項并行的救濟(jì)方式。違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。雙方均應(yīng)采取積極措施減少違約行為造成的損失擴(kuò)大，否則需承擔(dān)擴(kuò)大部分的賠償責(zé)任。

4.協(xié)商解決：任何一方違約時，應(yīng)立即書面通知對方，說明違約事實、原因及擬采取的補(bǔ)救措施，雙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)友好協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、法律修訂等）、流行病疫情以及無法預(yù)見的社會事件（如大規(guī)模騷亂、罷工等）。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.責(zé)任免除：

(1)不可抗力影響期間，雙方應(yīng)暫?；蛘{(diào)整受影響的服務(wù)及支付義務(wù)，并根據(jù)不可抗力持續(xù)時間和影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除協(xié)議。

(2)因不可抗力導(dǎo)致的損失，由各方自行承擔(dān)，但雙方應(yīng)相互協(xié)助，減少不可抗力造成的進(jìn)一步損失。

(3)不可抗力消除后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行義務(wù)，并通知對方。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按實際履行比例結(jié)算。

(4)因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括人員遣散、資產(chǎn)保全、資料移交等，并確保各自合法權(quán)益不受損害。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX市有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。

2.訴訟管轄：選擇訴訟方式解決的，甲方所在地或乙方所在地的人民法院具有管轄權(quán)，雙方均應(yīng)向其中一家法院提起訴訟，不得重復(fù)起訴或向其他法院起訴，但雙方另有書面約定的除外。

3.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何爭議的處理均以中國法律為依據(jù)。

4.爭議程序：訴訟過程中，非爭議方不得以同一理由提起反訴或參與他人訴訟，但有權(quán)向法院提供證據(jù)證明爭議事實。雙方應(yīng)遵守法院的訴訟指令，配合案件審理，并承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用。

5.裁判效力：法院作出的終審裁判具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行，任何一方不履行的，對方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，以保障合作項目的正常進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，且構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、業(yè)主資料等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影